Denna lägenhet i Marbella centrum erbjuder en central position i en av Costa del Sols mest eftertraktade städer. Belägen på gångavstånd till stadens service och nära strandpromenaderna. Lägenheten omfattar 172 kvm med tre sovrum och två badrum i ett byggnad som uppfördes 1989. Med sydlig orientering och havsutsikt erbjuder fastigheten en urbana livsstil i Medelhavsklimatet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett urbant område med nära tillgång till stranden (738 meter) och stadens centrum. Området karakteriseras av blandad bebyggelse med kommersiella och bostadsfastigheter. Avståndet till Málaga flygplats är 39 kilometer. Placeringen erbjuder tillgång till både stadsliv och kustnära rekreation.
Lägenheten passar den som söker en stadsnära bostad med tillgång till service på gångavstånd. De tre sovrummen rymmer en familj eller fungerar som gästrum. De två badrummen inkluderar en en-suite. Det fullt utrustade köket och den generösa boytan möjliggör komfortabelt boende året runt eller som sekundärbostad.
Fastigheten är uppförd 1989 och klassificeras som färdigställd byggnation. Byggnaden har genomgått underhåll men representerar inte nyproduktion. Status som äldre fastighet kan påverka energiprestanda och modernitetsnivå jämfört med nyare konstruktioner. Projektet är redo för omedelbar inflyttning utan byggtider.
Lägenheten saknar privat trädgård och är beroende av gemensamma ytor. Fastigheten är inte möblerad, vilket kräver investering i inredning. Byggnadens ålder (1989) innebär att energiprestandan kan vara lägre än nyare standarder. Parkeringen är begränsad till en garageplats, vilket kan vara otillräckligt för hushåll med flera bilar.
Ref: VL721402
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar individer eller familjer som söker en fast bostad i Marbella med tillgång till stadsservice på gångavstånd. De tre sovrummen gör den lämplig för småfamiljer eller par som ofta har gäster. Läget nära stranden och stadens centrum passar den som aktivt vill delta i stadslivet samtidigt som man vill ha tillgång till kustrekreation. För den internationella köparen som söker en andra bostad i Spanje erbjuder fastigheten en balans mellan stadsliv och semesterkänsla. Den passar även den som vill ha ett boende utan krav på bil för dagliga behov men som ändå vill ha garageparkering. Lägenheten är lämplig för permanent bosättning eller som åretruntbostad för den som vill integrera i det spanska samhället.
Lägenheten har bra standard med inbyggda garderober och fullt utrustat kök. Badrummen inkluderar en en-suite för huvudsovrummet. Fastigheten har luftkonditionering för temperaturkontroll. Byggnadens ålder (1989) innebär att materialval och tekniska installationer kan vara mindre moderna än nyare konstruktioner. De gemensamma ytorna är välskötta med pool och trädgårdsområde. Säkerhetsfunktionen inkluderar port med grind. Parkeringen är anordnad i garage vilket skyddar fordonet. Materialkvaliteten motsvarar byggnadsstandard från slutet av 80-talet med möjliga uppdateringar under årens lopp.
Priset för denna lägenhet är från €1,250,000, vilket placerar den i mellansegmentet för Marbella. Jämfört med liknande projekt som Mare i Marbella (från €1,370,000) och Salvia (från €940,000, €1,150,000), erbjuder fastigheten ett konkurrenskraftigt pris med tanke på läget och boytan. Priset inkluderar en garageplats och tillgång till gemensamma ytor men exkluderar möblering. Prissättningen speglar fastighetens status som äldre byggnad i centrala Marbella.
Dagligen kan boende starta morgonen med kaffe på den täckta terrassen med havsutsikt. Apoteket ligger bara 8 meter bort och supermarknaden inom 234 meter, vilket gör vardagsinköp enkla. Eftermiddagen kan tillbringas vid gemensamma poolområdet eller en promenad till Playa de la Bajadilla. Kvällarna erbjuder tillgång till stadens 133 restauranger och 24 kaféer inom 2 kilometers radie. Läget gör det möjligt att leva utan bil för de flesta dagliga ärenden, men en bil rekommenderas för utflykter till golfbanor och omkringliggande städer. Närheten till sjukhuset (996 meter) ger trygghet för permanentboende.
Från lägenheten har boende tillgång till stadens utbud med 133 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 24 kaféer inom 2 kilometers radie. Sjukhuset ligger under en kilometer bort och det finns 5 vårdcentraler i staden. För barnfamiljer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i Marbella. Transportnätet består av 11 busslinjer med 50 hållplatser, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil. Fastigheten ligger 23 meter över havsnivån med en lätt sluttning på 0,5% mot stranden, vilket gör terrängen lättframkomlig. Stadens 34 lokala högtider per år erbjuder kulturella upplevelser, medan de 415 sportfaciliteterna tillgodoser olika intressen.
Kartan visar lägenhetens centrala position i Marbella med nära avstånd till stranden (Playa de la Bajadilla) och stadens service. De blå markeringarna indikerar närliggande golfbanor, medan de gröna visar stadens parker och rekreationsområden. De röda linjerna representerar de 11 busslinjer som förbinder staden. Kartan demonstrerar lägenhetens fördelaktiga läge med tillgång till både kustnära och urbana faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är belägen i centrala Marbella, en av de viktigaste städerna på Costa del Sol. Marbella är beläget 47 kilometer från provinsens huvudstad Málaga (med 579,076 invånare) och utgör en självständig kommun med 159,786 invånare. Staden är jämfört med närliggande Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) mer internationellt inriktad med större turistinfrastruktur. Marbellas positionering gör den till en av de mest eftertraktade bostadsplatserna på Costa del Sol, med balans mellan stadsliv, kustliv och tillgång till andra delar av södra Spanien.
Strandens Playa de la Bajadilla ligger på 738 meters avstånd, nåbar inom 10 minuters promenad. Marbellas stadskärna erbjuder service inom några minuters gångavstånd. Närmaste golfbanor, som Golf Los Naranjos och The Range golf lessons, ligger cirka 6 kilometer bort, krävande biltransport. Málaga-Costa del Sol flygplats är belägen 39 kilometer norrut, med en restid på cirka 30-40 minuter med bil. Gibraltar flygplats, ett alternativ, ligger 57 kilometer bort. För laddning av elbilar finns en laddstation på 2,1 kilometers avstånd. Internationella skolor, som British International School, ligger inom 2 kilometer, vilket är viktigt för familjer med barn.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat erbjuder genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året, med en årlig medeltemperatur på 17,8°C. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, är en Blue Flag-certifierad strand med 4 månaders simsäsong (vattentemperatur ≥20°C). Lägenheten är belägen 23 meter över havsnivån med en lätt sluttning på 0,5% mot stranden, vilket skapar en flat terräng lämplig för promenader. Regionen har cirka 320 soldagar per år, vilket ger gott om solsken. Området kring fastigheten är urbant med inslag av grönområden och palmträd som bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella har tio Blue Flag-stränder, inklusive närliggande Playa de la Bajadilla (738 meter), Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dessa stränder uppfyller höga standarder för vattenkvalitet och service. För golfentusiaster finns flera banor inom 6-7 kilometer, inklusive Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club. Sportfaciliteter i staden omfattar 415 anläggningar, med närliggande Polideportivo Francisco Norte på bara 0,1 kilometers avstånd. För vattensport och båtliv erbjuder närliggande marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) och Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) möjligheter till aktiviteter och socialt samspel.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i centrala Marbella, en av de viktigaste städerna på Costa del Sol. Marbella är beläget 47 kilometer från provinsens huvudstad Málaga (med 579,076 invånare) och utgör en självständig kommun med 159,786 invånare. Staden är jämfört med närliggande Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) mer internationellt inriktad med större turistinfrastruktur. Marbellas positionering gör den till en av de mest eftertraktade bostadsplatserna på Costa del Sol, med balans mellan stadsliv, kustliv och tillgång till andra delar av södra Spanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella-området erbjuder denna fastighet ett konkurrenskraftigt pris på €1,250,000. Mare i Marbella har högre priser från €1,370,000, medan Salvia erbjuder alternativ från €940,000 till €1,150,000. Denna lägenhet skiljer sig genom sitt centrala läge med gångavstånd till stadens service, vilket skiljer sig från mer perifera projekt. Jämfört med nybyggnationer i regionen har denna fastighet fördelen av omedelbar tillgänglighet och etablerad omgivning, men nackdelen av äldre konstruktion. Området kring fastigheten erbjuder högre stadstäthet jämfört med exklusiva bostadsområden som Golden Mile, vilket ger större tillgång till service men mindre privatliv. För den som värdesätter gångavstånd till stadens utbud framför en isolerad villamiljö, erbjuder denna lägenhet en optimal balans.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID