Denne lejlighed på 172 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i Marbella centrum, blot 738 meter fra Playa de la Bajadilla stranden. Boligen blev færdigbygget i 1989 og tilbyder sydvendt orientering med udsigt over Middelhavet. Ejendommen har adgang til fælles swimmingpool, have og underjordisk parkering i et lukket kompleks med elevator. Beliggenheden giver mulighed for et bynært liv med stranden og byens faciliteter inden for kort afstand.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i et urbant område i Marbella centrum, med kort afstand til både strand og bymidte. Playa de la Bajadilla ligger 738 meter væk, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Det centrale byområde tilbyder alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand, hvilket skaber en praktisk dagligdag for beboerne.
Lejlighedens tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for en rummelig familiebolig eller sekundærbolig. Sydorienteringen sikrer gode lysforhold og solindfald dagen igennem. Den centrale beliggenhed kombineret med nærheden til stranden gør den velegnet til dem, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til både by og kyst.
Ejendommen blev færdigbygget i 1989 og er klassificeret som i god stand. Som et færdigt projekt er lejligheden klar til øjeblikkelig brug uden ventetid på byggeri. Ejerne kan flytte ind uden forsinkelse og straks begynde at nyde både boligen og det omgivende område med dets faciliteter og klima.
Lejligheden er ikke fuldt møbleret og kræver derfor investering i inventar ved indflytning. Som et ældre byggeri fra 1989 kan energiforbruget være højere end ved nyere konstruktioner. Den centrale beliggenhed kan medføre bystøj i perioder, især i højsæsonen. Der er ingen private udendørsarealer udover den overdækkede terrasse.
Ref: VL721402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller familier, der ønsker en fast bolig i Spanien med kombinationen af byliv og strandnærhed. Den er egnet for dem, der planlægger at tilbringe længere perioder i Marbella årligt og har brug for en praktisk base med nem adgang til faciliteter. For investorer, der søger en udlejningsejendom i et etableret område med stabil efterspørgsel, kan denne lejlighed være relevant. Desuden er den velegnet til personer, der ikke ønsker at være afhængige af bil i hverdagen, da de fleste nødvendigheder kan nås til fods. Lejlighedens størrelse og indretning gør den også anvendelig for små familier med børn, der ønsker at opleve livet ved den spanske solkyst.
Lejligheden er fra 1989 men opretholdes i god stand med kvalitetsmaterialer, der typisk bruges i spanske boliger af denne type. Køkkenet er fuldt installeret med moderne apparater, mens badeværelserne fungerer med effektive afløbssystemer. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, der giver god opbevaringsplads. Terrassen er overdækket, hvilket beskytter mod sol og regn, hvilket øger brugstiden gennem året. Ejendommen har aircondition, der sikrer komfort i de varme sommermåneder. Bygningens struktur er solid med tykke mure, der giver god isolering mod både varme og støj. Underjordisk parkering og elevator i komplekset tilføjer funktionalitet og komfort for beboerne.
Lejligheden prissættes til €1.250.000, hvilket svarer til cirka €7.267 per kvadratmeter for de 172 m². Prisen afspejler den centrale beliggenhed i Marbella, nærheden til stranden samt de tre soveværelser, der gør den velegnet til familiebrug eller som sekundærbolig. Sammenlignet med lignende ejendomme i området som Salvia (fra €940.000) og Mare (fra €1.370.000) repræsenterer denne ejendom et mellemsegment med god værdi for beliggenheden.
Dagligdagen i denne lejlighed i Marbella centrum præges af nem adgang til både by og strand. Mange beboere starter dagen med en tur til det nærliggende supermarked kun 234 meter væg, før de eventuelt tager til stranden ved Playa de la Bajadilla, som nåes inden for 10 minutters gang. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolområdet, hvor man kan nyde solen og socialisere med naboer. Om aftenen er der mulighed for at spise på en af de mange restauranter inden for kort afstand eller tage en tur langs kystpromenaden. Lejlighedens sydvendte terrasse er egnet til afslapning efter en aktiv dag, hvor man kan nyde udsigten over området og den milde aftenluft.
Fra denne centrale beliggenhed i Marbella har beboere nem adgang til alle nødvendige faciliteter. Det nærliggende supermarked ligger kun 234 meter væg, apoteket kan findes blot 8 meter fra ejendommen, og flere banker og caféer er inden for kort afstand. Sportcentret Polideportivo Francisco Norte ligger 100 meter væg og tilbyder motion og aktiviteter. Der er 11 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket giver gode muligheder for at udforske regionen uden bil. Marbella havn ligger 500 meter væg og tilbyder sejlads, restauranter og underholdning. Den centrale placering kombinerer bekvemmeligheden ved byliv med strandens afslappede atmosfære, kun få minutters gang væk.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Marbella, blot få hundrede meter fra kysten og Playa de la Bajadilla strand. Fra denne position kan man tydeligt se, hvordan stranden, havnen og bymidten danner et sammenhængende område inden for gåafstand. Kortet illustrerer også ejendommens nærhed til sportsfaciliteter, indkøbsmuligheder og transportforbindelser i det centrale Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, som er en af de mest eftertragtede byer på Costa del Sol. Byen ligger 47 km fra Málaga, regionshovedstaden med 579.076 indbyggere, og 66 km fra Algeciras. Marbella fungerer som administrativt center for regionens kommuner og udgør et vigtigt knudepunkt for turisme og handel. Den centrale beliggenhed giver beboere nem adgang til både kystområder og indlandsbyer i Andalusien samt de større byer i provinsen Málaga.
Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger kun 738 meter fra ejendommen, hvilket svarer til under 10 minutters gang. Andre populære strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) kan nemt nås med bil, cykel eller offentlig transport. Lufthavnen i Málaga (AGP) ligger 39 km væg, hvilket giver en køretid på cirka 30-40 minutter afhængigt af trafik. For golfentusiaster ligger flere anerkendte baner inden for 7 km, inklusiv Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Indkøbsmuligheder, restauranter og kulturtilbud er alle inden for gåafstand i centrum af Marbella.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et typisk middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer på 12-26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, hvilket skaber et behageligt miljø for udendørs aktiviteter det meste af året. Zwemsæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, typisk fra juni til september. Lejligheden er beliggende 23 meter over havets overflade med en let hældning på 0,5% mod stranden, hvilket gør det nemt at færdes til fods. Området modtager mange soltimer årligt, hvilket understøtter det afslappede udendørs liv, der kendetegner Costa del Sol-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-regionen byder på adskillige Blue Flag-certificerede strande, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, hvoraf nogle ligger i kort afstand fra ejendommen. Den nærliggende havn, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tilbyder sejlads, vandsport og restauranter. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der 415 sportsfaciliteter i Marbella, herunder de nærliggende sportscentre Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Supera Miraflores (0,6 km) med swimmingpools og træningsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er centralt placeret i Marbella, som er en af de mest eftertragtede byer på Costa del Sol. Byen ligger 47 km fra Málaga, regionshovedstaden med 579.076 indbyggere, og 66 km fra Algeciras. Marbella fungerer som administrativt center for regionens kommuner og udgør et vigtigt knudepunkt for turisme og handel. Den centrale beliggenhed giver beboere nem adgang til både kystområder og indlandsbyer i Andalusien samt de større byer i provinsen Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med god værdi. Mens Mare-projektet i Marbella starter fra €1.370.000 og Salvia-projekterne varierer fra €940.000 til €1.150.000, tilbyder denne ejendom en balance mellem pris, beliggenhed og størrelse. Lejlighedens centrale placering skiller sig ud fra mange nyere udviklingsprojekter, der ofte ligger i udkantområderne af Marbella. I modsætning til disse nyere komplekser tilbyder denne ejendom en mere etableret byatmosfære med nem adgang til eksisterende infrastruktur. Mens mange nybyggerier fokuserer på eksklusive lukkede communities, giver denne lejlighed adgang til det autentiske byliv i Marbella med alle dets faciliteter inden for rækkevidde. Kombinationen af strandnærhed, byliv og de tre soveværelser gør den til et alsidigt alternativ i forhold til mange af de mindre 2-værelses lejligheder, der dominerer markedet i denne prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID