Apartament cu 3 dormitoare și 2 băi situat în centrul Marbellei, cu o suprafață de 172 m². Construit în 1989, acest apartament duplex oferă vedere la mare și se află la doar 738 metri de Playa de la Bajadilla. Amplasat într-un complex rezidențial privat cu piscină comună, proprietatea beneficiază de proximitatea facilităților urbane și a zonei comerciale, fiind poziționat la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în centrul urban al Marbellei, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Complexul se află într-o zonă cu caracter urbanizat, aproape de zone comerciale și la 39 km de aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol. Zona este predominant plată, cu o înclinare de 0.5% spre mare.
Proprietatea se potrivește pentru cei care caută un stil de viață urban-costier, cu acces la toate facilitățile necesare la distanță de mers pe jos. Cele 3 dormitoare și 172 m² oferă spațiu suficient pentru o familie sau pentru folosirea ca reședință secundară. Proximitatea plajei, a restaurantelor și a zonelor comerciale satisface nevoile de confort urban.
Proprietatea a fost finalizată în 1989 și se află în stare bună de conservare. Fiind o construcție mai veche, aceasta beneficiază de o structură consolidată în timp, dar poate necesită actualizări periodice pentru a menține standardele actuale de eficiență și confort. Apartamentul este dotat cu aer condiționat și lift în clădire.
Proprietatea nu include mobilier, cumpărătorul fiind responsabil pentru amenajarea completă. Nu există grădină privată sau piscină individuală, doar facilități comune. Parcul este subteran, dar spațiul de parcare este limitat la unitatea de garaj specificată. Complexul nu dispune de facilități de tip resort, ci doar de piscine și zone verzi comune.
Ref: VL721402
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește pentru familii sau persoane care caută o reședință permanentă sau secundară în Marbella, cu acces direct la facilitățile urbane și la plajă. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să investească într-o proprietate stabilă într-o zonă centrală fără riscurile asociate cu proiectele în construcție. Prezența a 3 dormitoare și a spațiului generos îl face adecvat pentru familiile cu copii sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Proximitatea de școli internaționale (la 2-8 km) îl recomandă și pentru familiile cu copii în vârstă școlară.
Apartamentul prezintă finisaje bune, conform standardelor din perioada construcției (1989). Bucătăria este complet echipată, iar dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Baia principală este tip suită, oferind intimitate. Locuința beneficiază de terasă acoperită și terasă privată, care extind spațiul de locuit și oferă zone de relaxare exterioare. Aerul condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, iar prezența liftului în clădire facilitează accesul la etaj. Complexul este securizat cu acces controlat, oferind siguranță locatarilor.
Prețul de pornire este de 1.250.000 € pentru un apartament cu 3 dormitoare și 172 m², ceea ce reprezintă aproximativ 7.267 €/m². Comparativ cu proiecte similare din Marbella, acest preț se situează între ofertele mai scăzute precum Salvia (de la 940.000 €) și cele mai ridicate precum Mare (de la 1.370.000 €). Apartamentul este disponibil imediat, nefiind necesar așteptarea finalizării construcției.
Viața zilnică în acest apartament este definită de accesul imediat la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, locatarii pot savura cafeaua pe terasa acoperită cu vedere la mare, înainte de a pleca la plajă sau în zona comercială apropiată. După-amiaza, piscina comunitară oferă o opțiune de relaxare fără a părăsi complexul. Seara, numeroasele restaurante și cafenele din proximitate permit diverse opțiuni de cinare. Apartamentul funcționează bine ca bază permanentă pentru cei care doresc un stil de viață urban cu acces rapid la facilități costiere.
Apartamentul este situat în zona centrală a Marbellei, unde accesul la servicii și facilități este exceptional. La 234 metri se află un supermarket, iar la doar 8 metri o farmacie. Zona este bine deservită de transport public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Spitalul se află la 996 metri, asigurând acces rapid la servicii medicale. Pentru activități sportive, există 415 facilități în zonă, inclusiv polisportivul Francisco Norte la doar 100 metri. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată a traficului, fiind potrivită pentru mersul pe jos sau cu bicicleta.
Harta prezintă poziția apartamentului în centrul Marbellei, evidențiind proximitatea față de plajă, facilitățile urbane și principalele puncte de interes. Zona este caracterizată printr-o rețea bine dezvoltată de străzi și o distribuție echilibrată a serviciilor esențiale, cu accent pe accesul pietonal la majoritatea facilităților de zi cu zi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este situată în sudul Spaniei, în provincia Málaga, fiind parte integrantă a Costa del Sol. Orașul se află la 47 km de Málaga (capitala provinciei cu 579.076 locuitori), la 66 km de Algeciras (121.957 locuitori) și la 113 km de Jerez de la Frontera (213.105 locuitori). Ca și centru administrativ al regiunii, Marbella găzduiește sediul Asociației Municipalităților și este reședința districtului judiciar care poartă numele său. Poziția sa strategică pe coasta mediteraneană o face una dintre cele mai importante destinații turistice din sudul Spaniei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 39 km, aproximativ 35 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Golf Los Naranjos la 6 km, The Range golf lessons la 6 km și Aloha Golf Club la 6.8 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2.1 km. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen se află la 0.5 km, oferind acces la facilități nautice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Vară, temperaturile urcă în medie până la 26°C, iar iarna coboară până la aproximativ 12°C. Sezonul de înot durează 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu o altitudine de 23 metri deasupra nivelului mării și o înclinare minimă de 0.5% spre mare, zona nu prezintă provocări topografice semnificative. Apartamentul orientat spre sud beneficiază de expunere maximă la soare pe tot parcursul anului, fiind potrivit pentru valorificarea climatului mediteranean.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Marbella dispune de 10 plaje certificate cu Steagul Albastru, printre care se numără plajele din apropierea apartamentului: Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro și Playa de la Fontanilla. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 7 km și Magna Marbella Golf la 7.9 km. În apropiere se află facilități sportive precum Polideportivo Francisco Norte la 0.1 km și Supera Miraflores la 0.6 km, care include piscină. Piscina municipală se află la 1.3 km, oferind o alternativă pentru înot acoperită.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată în sudul Spaniei, în provincia Málaga, fiind parte integrantă a Costa del Sol. Orașul se află la 47 km de Málaga (capitala provinciei cu 579.076 locuitori), la 66 km de Algeciras (121.957 locuitori) și la 113 km de Jerez de la Frontera (213.105 locuitori). Ca și centru administrativ al regiunii, Marbella găzduiește sediul Asociației Municipalităților și este reședința districtului judiciar care poartă numele său. Poziția sa strategică pe coasta mediteraneană o face una dintre cele mai importante destinații turistice din sudul Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu alte proprietăți similare din Marbella, acest apartament oferă un echilibru între preț, spațiu și locație. Proiectul Mare, cu prețuri de la 1.370.000 €, oferă unități mai noi, dar în general mai mici și în zone mai periferice. Proiectele Salvia, cu prețuri de la 940.000 € și 1.150.000 €, pot oferi alternative mai accesibile, dar adesea cu spații mai reduse sau poziționare mai puțin centrală. Prețul acestui apartament de 1.250.000 € pentru 172 m² îl plasează într-o poziție competitivă pe piața locală, în special dacă se ia în considerare locația sa centrală și proximitatea de plajă. În plus, ca proprietate existentă și nu o construcție nouă, cumpărătorul poate evalua direct starea actuală a proprietății, fără riscurile asociate cu proiectele în dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID