Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, στην Κόστα δελ Σολ, σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Το έργο αποτελείται από ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με επιφάνεια κατοικίας 74 τετραγωνικών μέτρων και έναν ιδιωτικό κήπο 35 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε τοποθεσία όπου οι καθημερινές υποδομές είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και στη Μεσόγειο Θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε λιγότερο από 750 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις παραλίες με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές όπως καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες. Η θέση του στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει κεντρικό σημείο εκκίνησης τόσο για αναψυχή όσο και για καθημερινές ανάγκες.
Το διαμέρισμα των 74 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια προσφέρει λειτουργικό χώρο για μια μικρή οικογένεια ή ως εξοχική κατοικία. Η παρουσία ενός ιδιωτικού κήπου 35 τ.μ. αυξάνει τον χώρο διαβίωσης και παρέχει εξωτερικό χώρο. Με δύο μπάνια και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καλύπτει τις βασικές ανάγκες για άνετη διαβίωση σε μεσογειακό κλίμα.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 1970 και ως εκ τούτου δεν ανήκει στα νέα έργα κατασκευής της περιοχής. Η κατασκευή ανήκει στις παλαιότερες αναπτύξεις ακινήτων στη Μαρμπέγια, κάτι που είναι χαρακτηριστικό για ένα σημαντικό μέρος των κατοικιών στο κέντρο της πόλης. Η συντήρηση και η κατάσταση του κτιρίου είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την αγορά.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα και δεν διαθέτει πισίνα στις εγκαταστάσεις. Ως παλαιότερη κατασκευή (1970), πιθανότατα δεν ανταποκρίνεται στις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Ο περιορισμένος χώρος διαβίωσης 74 τ.μ. μπορεί να προκαλέσει έλλειψη χώρου για μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν περιλαμβάνεται χώρος στάθμευσης με το διαμέρισμα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία στη Μαρμπέγια με πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε παραλίες. Μικρότερες οικογένειες ή ζευγάρια θα εκτιμήσουν τα τρία υπνοδωμάτια και τον ιδιωτικό κήπο ως μόνιμο χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι επίσης κατάλληλο ως εξοχική κατοικία για όσους ταξιδεύουν τακτικά στην Κόστα δελ Σολ και προτιμούν έναν δικό τους χώρο από τα ξενοδοχεία. Η τοποθεσία κοντά στο κέντρο το καθιστά ελκυστικό για άτομα που θέλουν να συνδυάσουν μια ενεργή κοινωνική ζωή με την ηρεμία ενός ιδιωτικού κατοικία. Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια καθιερωμένη γειτονιά με σταθερές τιμές μπορούν επίσης να βρουν εδώ τον στόχο τους. Η κατασκευή του 1970 και η κεντρική τοποθεσία υποδηλώνουν σταθερή αγοραία αξία με δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης. Το διαμέρισμα είναι λιγότερο κατάλληλο για άτομα που προτιμούν ήσυχες, αγροτικές περιοχές ή που αναζητούν σύγχρονες, πολυτελείς υποδομές σε νέα έργα κατασκευής.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινες πλακάκια, κάτι που είναι χαρακτηριστικό για πολλά ισπανικά σπίτια και εξασφαλίζει ένα δροσερό εσωτερικό κλίμα κατά τους ζεστούς μήνες. Η παρουσία κλιματισμού υποστηρίζει την άνεση το καλοκαίρι. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αν και οι προδιαγραφές δεν είναι γνωστές. Ως κτίριο του 1970, τα φινιρίσματα και οι εγκαταστάσεις μπορεί να έχουν ανανεωθεί με τα χρόνια, αλλά μπορεί να μην είναι τόσο ενεργειακά αποδοτικά όσο οι πρόσφατες νέες κατασκευές. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, κάτι που επιτρέπει την άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον επενδύσεις σε έπιπλα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο αυξάνει την προσβασιμότητα. Η ποιότητα των φινιρισμάτων, όπως φαίνεται στις διαθέσιμες φωτογραφίες, δείχνει μια λειτουργική διακόσμηση χωρίς εκκεντρικά πολυτελή στοιχεία, κάτι που ταιριάζει με την πρακτική φύση του διαμερίσματος ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο από €450.000, που αντιστοιχεί στο μέσο επίπεδο τιμών για παρόμοια διαμερίσματα στη Μαρμπέγια. Η τιμή αντανακλά την κεντρική τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις υποδομές. Σε σύγκριση με γειτονικά έργα όπως το The Grove (από €433.300) και το Nikki Living (από €450.000), η τιμή βρίσκεται στη μέση κατηγορία. Η συνολική επιφάνεια διαβίωσης 74 τ.μ. έχει ως αποτέλεσμα μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο περίπου €6.080, που βρίσκεται εντός του κανονικού εύρους για αυτή την τοποθεσία.
Αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει μια τυπική αστική παράκτια ζωή. Η μέρα μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στο κοντινό αρτοποιείο ή το τοπικό καφενείο σε λίγα μόλις λεπτά. Για τα ψώνια, υπάρχουν σούπερ μάρκετ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ η παραλία είναι προσβάσιμη καθημερινά για μια πρωινή βόλτα ή για τον απογευματινό ήλιο. Η παρουσία ενός ιδιωτικού κήπου προσφέρει έναν ήσυχο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση χωρίς να χρειάζεται να εγκαταλείψει κανείς την περιοχή. Το πυκνό δομημένο περιβάλλον δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα με συνεχή πρόσβαση σε υποδομές, καθιστώντας δυνατή τη ζωή χωρίς αυτοκίνητο. Το βράδυ, πολυάριθμα εστιατόρια και μπαρ είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ οι μεγαλύτερες αστικές υποδομές και κέντρα ψυχαγωγίας της Μαρμπέγια βρίσκονται εντός μικρής απόστασης. Αυτός ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και παράκτιας πρόσβασης δημιουργεί ένα καθημερινό ρυθμό όπου η εσωτερική και εξωτερική ζωή συνδυάζονται εύκολα.
Το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος προσφέρει αστικό περιβάλλον διαβίωσης με όλες τις απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Μέσα σε ακτίνα 250 μέτρων υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, καφετέριες και εστιατόρια, κάτι που διευκολύνει τα καθημερινά ψώνια και τις εκδρομές. Η παραλία είναι σε λιγότερο από 750 μέτρα, προσβάσιμη με τα πόδια σε 10 λεπτά. Για ιατρική φροντίδα, υπάρχει ένα νοσοκομείο σε περίπου 1 χιλιόμετρο, ενώ διάφορα κέντρα υγείας είναι διαθέσιμα στην πόλη. Αθλητικές υποδομές όπως γυμναστήρια και γήπεδα τένις βρίσκονται στην άμεση γειτονιά. Οι υποδομές της Μαρμπέγια προσφέρουν καλές συνδέσεις με άλλα μέρη της Κόστα δελ Σολ, με τακτικά δημόσια μέσα μεταφοράς διαθέσιμα. Η εγγύτητα στο λιμάνι της Μαρμπέγια προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή στη θάλασσα. Ο συνδυασμός αστικών υποδομών και παράκτιας αναψυχής δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες και ο ελεύθερος χρόνος συνδυάζονται φυσικά.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, σε μικρή απόσταση από την ακτή της Μεσογείου. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές, παραλίες και διαδρομές μεταφοράς. Ο χάρτης αναδεικνύει την ευνοϊκή θέση εντός της πόλης και την εγγύτητα τόσο σε ψυχαγωγικές περιοχές όσο και σε καθημερινές ανάγκες, υπογραμμίζοντας την πρακτική βιωσιμότητα της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η πόλη βρίσκεται σε περίπου 47 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας με πάνω από 579.000 κατοίκους. Άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι το Αλχεθίρας σε 66 χιλιόμετρα και η Χερές ντε λα Φροντέρα σε 113 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία προσφέρει μια καλή αφετηρία για την εξερεύνηση ολόκληρης της Κόστα δελ Σολ, με πρόσβαση τόσο σε ιστορικές πόλεις όσο και σε παράκτιες τοποθεσίες. Η κεντρική θέση της Μαρμπέγια στην περιοχή έχει συμβάλει στην ανάπτυξή της ως σημαντικό τουριστικό και κατοικητικό κέντρο στη νότια ακτή της Ισπανίας.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια: Playa de la Bajadilla σε 738 μέτρα, Playa de Casablanca σε 2,4 χιλιόμετρα και Playa de la Fontanilla σε 2,9 χιλιόμετρα. Για τα καθημερινά ψώνια, υπάρχει ένα σούπερ μάρκετ σε μόλις 234 μέτρα. Ιατρικές υποδομές είναι καλά εκπροσωπούμενες με ένα νοσοκομείο σε 996 μέτρα και ένα φαρμακείο σε μόλις 8 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε περίπου 39 χιλιόμετρα, προσβάσιμο σε 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Λάτρεις του γκολφ μπορούν να χρησιμοποιήσουν διάφορα γήπεδα γκολφ σε περίπου 6 χιλιόμετρα, συμπεριλαμβανομένων του Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club. Για ηλεκτρικά οχήματα, υπάρχει διαθέσιμος σταθμός φόρτισης σε 2,1 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα εύκρατο μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,8°C, που εξασφαλίζει άνετες συνθήκες διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η τοποθεσία σε 23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία δημιουργούν ένα επίπεδο έδαφος που είναι εύκολα προσβάσιμο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ανεβαίνει πάνω από τους 20°C, ιδανική για κολύμπηση στη Μεσόγειο. Η ύπαρξη 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή μαρτυρεί την καλή ποιότητα του νερού και την καθαρότητα των παραλιών. Ο συνδυασμός αυτών των κλιματολογικών παραγόντων συμβάλλει σε ένα πιο εκτεταμένο υπαίθριο έτος σε σύγκριση με πολλές άλλες ευρωπαϊκές παράκτιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλή ποιότητα και καθαριότητα. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de la Bajadilla σε 738 μέτρα και η Playa de Casablanca σε 2,4 χιλιόμετρα. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα γκολφ διαθέσιμα σε περίπου 6 χιλιόμετρα, όπως το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων, γηπέδων τένις και άλλων υποδομών αναψυχής. τα ναυτικά λιμάνια όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen και η Marina la Bajadilla προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και μια ζωντανή ατμόσφαιρα. Ο συνδυασμός ποιοτικών παραλιών, εξαιρετικών γηπέδων γκολφ και διάφορων αθλητικών εγκαταστάσεων καθιστά την τοποθεσία ελκυστική τόσο για ενεργούς τουρίστες όσο και για μόνιμους κατοίκους.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ, στην επαρχία Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η πόλη βρίσκεται σε περίπου 47 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας, την πρωτεύουσα της επαρχίας με πάνω από 579.000 κατοίκους. Άλλες μεγάλες πόλεις της περιοχής είναι το Αλχεθίρας σε 66 χιλιόμετρα και η Χερές ντε λα Φροντέρα σε 113 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία προσφέρει μια καλή αφετηρία για την εξερεύνηση ολόκληρης της Κόστα δελ Σολ, με πρόσβαση τόσο σε ιστορικές πόλεις όσο και σε παράκτιες τοποθεσίες. Η κεντρική θέση της Μαρμπέγια στην περιοχή έχει συμβάλει στην ανάπτυξή της ως σημαντικό τουριστικό και κατοικητικό κέντρο στη νότια ακτή της Ισπανίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL750483
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μαρμπέγια ξεχωρίζει από άλλες τοποθεσίες στην Κόστα δελ Σολ λόγω του συνδυασμού αστικών υποδομών και παράκτιας ζωής. Σε σύγκριση με ανατολικότερες παράκτιες πόλεις όπως η Νέρχα ή το Τόροξ, η Μαρμπέγια προσφέρει υψηλότερο επίπεδο υποδομών και υποδομών, κάτι που αντανακλά στις τιμές των ακινήτων. Αντίθετα με πόλεις όπως η Φουενχιρόλα ή το Τορεμολίνος, η Μαρμπέγια έχει έναν πιο αποκλειστικό χαρακτήρα με περισσότερες υψηλής ποιότητας υποδομές. Σε σύγκριση με το γειτονικό έργο The Grove (από €433.300), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει παρόμοια κατηγορία τιμών με πιθανώς πιο κεντρική τοποθεσία. Το Nikki Living (από €450.000) βρίσκεται στην ίδια κατηγορία τιμών, αλλά ίσως με πιο σύγχρονα φινιρίσματα. Το πιο ακριβό Residencial Albatros XV (από €471.000) προσφέρει πιθανώς περισσότερο χώρο και πολυτελέστερες υποδομές, αλλά με λιγότερο άμεση πρόσβαση στο αστικό κέντρο. Η μοναδική θέση της Μαρμπέγια συνδυάζει τα πλεονεκτήματα μιας μεγάλης πόλης με την ελκυστικότητα μιας μεσογειακής παράκτιας πόλης, καθιστώντας την μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες στη νότια ακτή της Ισπανίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID