Marbella'da yer alan bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 74 m² yaşam alanı ve 35 m² özel bahçe alanı sunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan bu mülk, şehir merkezinde ve plaja yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Daire, mermer zeminler, tam donanımlı mutfak ve klimalı gibi özelliklerle donatılmıştır. Proje, Marbella'nın kentsel bölgesinde bulunup tüm temel ihtiyaçlara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Daire, şehirde yoğun hizmetlere erişim sağlarken, aynı zamanda plaj ve denize yakınlığı avantajı sunar. Konum, hem kentsel yaşam hem de sahil yaşamı arasında bir denge kurmaktadır.
74 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odalı daire, küçük aileler veya düzenli olarak konaklayan misafirleri olan kişiler için uygundur. Özel bahçe alanı, dışarıda zaman geçirme imkanı sunarken, dairenin şehir merkezindeki konumu günlük alışveriş ve diğer ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumda kullanıma hazır olup, alıcılar herhangi bir inşaat süreci beklemeden mülke sahip olabilirler. Bina yaşına rağmen bakımlı ve kullanılabilir durumdadır.
Bu daire, geniş bir arazi veya özel yüzme havuzu gibi lüks konut komplekslerinde sunulan geniş ölçekli olanakları içermemektedir. 1970'lerden kalma bir bina olması, bazı modern enerji verimliliği standartlarına ulaşamama potansiyelini taşımaktadır. Proje, daha geniş aileler için daha fazla alan gerektiren durumlar için uygun olmayabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayan ve aynı zamanda kentsel olanaklara yakın kalmak isteyen kişiler için uygundur. Düzenli olarak Marbella'ya seyahat eden ve tatillerini burada geçirmek isteyenler, dairenin tam donanımlı olmasından ve kullanıma hazır olmasından faydalanabilirler. Küçük aileler, 3 yatak odalı düzen ve özel bahçe alanıyla burada ikamet edebilirler. Emekli olmak isteyenler, yıl boyu yaşanabilir iklim ve temel hizmetlere yakınlık avantajlarından yararlanabilirler. Ayrıca, Marbella'da kariyer yapan veya burada işi olan profesyoneller, şehir merkezine ve temel ihtiyaçlara yakınlığı sayesinde pratik bir yaşam sürdürebilirler.
Dairede mermer zeminler ve tam donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Fotoğraflarda görüldüğü üzere, banyo krem rengi mermer lavabo ve aynalarla donatılmıştır. Oturma odasında pembe sofa ve cam masa ile modern bir görünüm sağlanmıştır. Daire, tam donanımlı olarak teslim edilmekte olup, oturma odası, yemek odası ve yatak odaları için gerekli mobilyalar mevcuttur. Özel bahçe alanı, dış mekan için ahşap masa ile donatılmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi klima ile sağlanmaktadır. Bina, 1970'lerden kalma olmasına rağmen, düzenli bakım görerek kullanılabilir durumda tutulmuştur. Asansör hizmeti binada mevcuttur ve dairede özel bir teras bulunmaktadır.
Bu daire için başlangıç fiyatı 450.000 € olarak belirlenmiştir. Marbella bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, The Grove (433.300 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Nikki Living (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle benzer bir fiyat aralığında bulunmaktadır. Residencial Albatros XV projesi ise 471.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat seviyesine sahiptir. Fiyat, merkezi konum, plaja yakınlık ve özel bahçe alanı gibi faktörlerden etkilenmektedir.
Marbella'deki bu daire, kentsel ve sahil yaşamının birleştiği bir ortam sunmaktadır. Sabahları, sadece 8 metre mesafedeki eczaneden ihtiyaçlarınızı alabilir ve 234 metre mesafedeki süpermarketten günlük alışverişinizi yapabilirsiniz. Öğleden sonra, özel 35 m² bahçenizde kitap okuyup dinlenebilir veya Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek gidebilirsiniz. Akşamları, şehir merkezindeki restoranlardan birinde yemek yiyebilir ve ardından 500 metre mesafedeki Marbella limanında yürüyüş yapabilirsiniz. Hafta sonları, 6 km mesafedeki golf sahalarında zaman geçirebilir veya 996 metre mesafedeki hastanenin yakınındaki parklarda vakit geçirebilirsiniz. Proje, tüm temel ihtiyaçların yürüyerek veya kısa sürüşlerle karşılanabileceği pratik bir yaşam düzeni sunmaktadır.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu daire, günlük yaşam için gerekli tüm altyapıya sahiptir. 133 restoran, 29 eczane ve 20 bankanın 2 km yarıçapında yer alması, sosyal ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. 41 ilkokul ve 28 ortaokulun bölgede bulunması, aileler için eğitim olanaklarının yakın olduğunu göstermektedir. 5 sağlık merkezi ve 996 metre mesafede bir hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, araba kullanmadan şehir içi ulaşıma olanak tanır. Bölgede 415 spor tesisi bulunması, aktif bir yaşam tarzı için çeşitli seçenekler sunduğunu göstermektedir.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu proje, denize sadece 738 metre mesafede konumlanmıştır. Haritada, plaja, limana ve şehir merkezine olan yakınlığı net bir şekilde görülmektedir. Bölge, hem kentsel hem de sahil yaşamının birleştiği bir noktada yer alır. Harita, aynı zamanda projenin golf sahalarına ve diğer önemli noktalara olan erişimini de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Malaga eyaletinde yer alır ve Costa del Sol bölgesinin önemli şehirlerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezine yakın konumda olup, bölgedeki diğer büyük şehirlere de erişimi kolaylaştırır. Malaga şehir merkezi 47 km mesafede bulunur ve bölgenin en büyük kenti olan Malaga (579.076 nüfus) ulaşım, kültür ve ticaret merkezidir. Algeciras (66 km, 121.957 nüfus) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfus) gibi diğer şehirler de bölgedeki sosyal ve ekonomik ağın parçasıdır. Marbella, 2025 itibarıyla 159.786 nüfusuyla bölgenin önemli bir yerleşim merkezidir.
Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre mesafededir ve yürüyerek 5-7 dakikada ulaşılabilir. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kısa bir sürüş mesafesindedir. Golf severler için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) bulunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km mesafede olup, araçla yaklaşık 30-40 dakikada ulaşılabilir. Şehir merkezine yakınlık sayesinde restoranlar, kafeler ve alışveriş olanaklarına yürüyerek ulaşım mümkündür.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklığı 17.8°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar ortalama 26°C'a ulaşırken, kış aylarında ortalama 12°C civarındadır. Bölgede yılda yaklaşık 320 güneşli gün geçmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu 4 ay boyunca sürer. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte olup, plaja olan eğim %0.5 ile çok düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu durum, özellikle yaşlılar ve hareket kısıtlılığı olanlar için erişilebilirliği kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella bölgesinde 10 tane Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi popüler plajlar yer alır. En yakın olan Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre mesafededir ve düzenli olarak temizlenir. Golf tutkunları için bölgede birkaç prestijli golf sahası bulunmaktadır. Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) düzenli oynama imkanları sunar. Bölgede 415 spor tesisi bulunması, farklı spor aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunduğunu göstermektedir. Ayrıca, 0.6 km mesafede Supera Miraflores yüzme havuzu ve diğer spor merkezleri mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Malaga eyaletinde yer alır ve Costa del Sol bölgesinin önemli şehirlerinden biridir. Proje, Marbella şehir merkezine yakın konumda olup, bölgedeki diğer büyük şehirlere de erişimi kolaylaştırır. Malaga şehir merkezi 47 km mesafede bulunur ve bölgenin en büyük kenti olan Malaga (579.076 nüfus) ulaşım, kültür ve ticaret merkezidir. Algeciras (66 km, 121.957 nüfus) ve Jerez de la Frontera (113 km, 213.105 nüfus) gibi diğer şehirler de bölgedeki sosyal ve ekonomik ağın parçasıdır. Marbella, 2025 itibarıyla 159.786 nüfusuyla bölgenin önemli bir yerleşim merkezidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL750483
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu proje, bölgedeki diğer benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında önemli avantaj ve dezavantajlar sunmaktadır. The Grove projesi (433.300 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun bir fiyat seviyesine sahipken, Nikki Living projesi (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında yer alır. Residencial Albatros XV projesi ise 471.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir fiyat segmentindedir. Bu daire, özellikle plaja olan yakınlığı (738 metre) ve şehir merkezindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Benzer fiyat aralığındaki diğer projeler genellikle daha uzak konumlarda veya daha yeni yapılarda bulunur. Bu durum, dairenin daha yaşlı bir binada olmasına rağmen konum avantajıyla dengelediğini göstermektedir. Ayrıca, projenin özel 35 m² bahçe alanı, bölgedeki birçok daireden farklı olarak dış mekan kullanım imkanı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID