Lejligheden ligger i Marbella, et byområde på Costa del Sol i det sydlige Spanien. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder den 74 kvadratmeter boligareal med en privat have på 35 kvadratmeter. Færdigbygget i 1970 er ejendommen placeret centralt med faciliteter inden for gåafstand. Stranden ligger blot 738 meter væk, hvilket gør den praktisk for dem, der søger nærhed til Middelhavet. Lejligheden er en del af et boligområde, der tilbyder både bymæssig bekvemmelighed og kystlivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et byområde i Marbella, tæt på væsentlige faciliteter og services. Med stranden mindre end en kilometer væk og nem adgang til Marbella centrum, giver beliggenheden både bekvemmelighed og adgang til kystaktiviteter. Det flade terræn på 0,5% hældning gør det nemt at færdes til fods eller på cykel, med supermarkeder og apoteker inden for 250 meter.
Denne tre-værelses lejlighed opfylder behovene for familier eller par, der kræver flere sovepladser. Den private have på 35 kvadratmeter udvider boligaret udendørs, velegnet til afslapning eller spisning. De to badeværelser imødekommer daglige rutiner, mens nærheden til stranden muliggør regelmæssige strandaktiviteter uden behov for transport.
Bygningen blev færdigbygget i 1970, hvilket betyder, at det er en etableret ejendom med eksisterende infrastruktur og modne omgivelser. Som en færdig udvikling er alle faciliteter og amenities driftsklare uden forsinkelser eller usikkerheder i forbindelse med byggeri. Ejendommen er blevet vedligeholdt gennem årene og har marmorgulve og aircondition til komfort hele året.
Lejligheden tilbyder ikke direkte udsigt til havet fra alle rum. De 74 kvadratmeter boligareal kan være begrænsende for dem, der er vant til større hjem. Bygningen, færdigbygget i 1970, inkluderer muligvis ikke de seneste energieffektive teknologier, der findes i nyere konstruktioner. Den bymæssige beliggenhed betyder, at der er mindre privatliv end i isolerede landlige ejendomme.
Denne lejlighed passer til dem, der søger en permanent bolig i Marbella eller et sekundært hjem til regelmæssige besøg. Familier vil sætte pris på de tre soveværelser og nærheden til internationale skoler som British International School (2km væk). Beliggenheden tjener godt for professionelle, der arbejder i Marbella og ønsker at bo nær stranden samtidig med at bevare adgang til byfaciliteter. Pensionister, der søger et klimavenligt miljø med tilgængelige sundhedsydelser (hospital inden for 996m), vil finde lejligheden passende. For investorer tilbyder ejendommen potentiale i Marbellas etablerede turismemarked, med 52 hoteller og over 12.000 turistsenge i området, der indikerer vedvarende gæsteinteresse. Dem, der prioriterer strandadgang og foretrækker at gå eller cykle til daglige ærinder, vil sætte pris på det flade terræn og nærheden til faciliteter. Lejligheden passer også til expats, der er fortrolige med spansk kystliv og ønsker en balance mellem boligkomfort og adgang til Marbellas livstilstilbud.
Lejligheden har marmorgulve i hele boligen, hvilket giver et holdbart og elegant underlag, der forbliver køligt i varmt vejr. Klimakontrolsystemet inkluderer aircondition til årlig komfort i Marbellas middelhavsklima. Det fuldt udstyrede køkken kommer med nødvendige apparater, hvilket reducerer behovet for yderligere investeringer. Som en fuldt møbleret ejendom inkluderer den væsentlige boligenheder, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning uden møbeludgifter. Bygningen inkluderer en elevator, hvilket forbedrer tilgængeligheden for beboere i alle aldre. Den private haveområde udvider boligaret udendørs og skaber et yderligere område til afslapning eller underholdning. Badeværelserne har standardudstyr i overensstemmelse med ejendomme fra denne periode, hvilket giver funktionelle rum uden luksusfaciliteter. Ejendommens alder (færdigbygget 1970) indikerer solid konstruktion, der har modstået årtiers brug, hvilket antyder strukturel integritet, selvom nogle systemer muligvis kræver opdatering for at imødekomme moderne standarder.
Lejligheden er prissat fra €450.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet af Marbellas ejendomsmarked. Denne pris er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende projekter i området, såsom The Grove (fra €433.300) og Nikki Living (også fra €450.000). Ejendommen repræsenterer værdi med tanke på dens beliggenhed nær stranden og byfaciliteter. Prisen inkluderer den fuldt møblerede status og marmorgulvsfaciliteter, hvilket eliminerer yderligere udgifter til grundlæggende møbler. Den etablerede karakter af bygningen (færdigbygget 1970) betyder, at potentielle købere investerer i en ejendom med bevaret lang levetid i et af Spaniens mest eftertragtede kystområder.
Denne lejlighed skaber et dagligt tempo centreret omkring bekvemmelighed og kystliv. Morgenerne kan inkludere morgenmad i den private have, før en kort gåtur til Playa de la Bajadilla strand. Nødvendig indkøb kan gøres i det nærliggende supermarked, kun 234 meter væk, mens apoteker og sundhedstjenester er inden for en kilometer. Det flade terræn opfordrer til gang eller cykling for lokale ærinder. Eftermiddagene kan bruges på at nyde det middelhavsklima, med en gennemsnitlig temperatur på 12-26°C året rundt. Aftener byder på adgang til utallige restauranter og caféer i området, med 133 spisemuligheder inden for 2km radius. Beliggenheden balancerer boligmæssig ro med adgang til Marbellas byfaciliteter og skaber en livsstil, der integrerer både bekvemmelighed og fritid.
At bo i denne lejlighed placerer beboerne inden for Marbellas veludviklede byinfrastruktur. Byen tilbyder 41 grundskoler og 28 mellemskoler, hvilket gør den velegnet til familier med børn. Sundhedsbehov dækkes af 5 sundhedscentre og et hospital inden for 1km. Transportnetværket inkluderer 11 buslinjer med 50 stop, hvilket giver forbindelse i hele Marbella og til omkringliggende områder. Beliggenheden nær den gamle bydel giver adgang til historiske steder og kulturelle tilbud, mens nærheden til havneområdet tilbyder maritime aktiviteter og havnespisning. Til daglige fornødenheder er 20 banker, 29 apoteker og utallige supermarkeder inden for nem rækkevidde. Lejlighedens placering i dette etablerede bymiljø betyder, at beboerne fuldt ud kan deltage i Marbellas samfundsliv, fra lokale festivaler til daglige sociale interaktioner i områdets caféer og offentlige rum.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i den østlige del af Marbella, tæt på bymidten og Middelhavskysten. Ejendommen ligger nær vigtige transportruter, der forbinder den med omkringliggende områder, samtidig med at den bevarer gåafstand til essentielle tjenester. Kortet fremhæver nærheden til strande, kommercielle områder og den gamle bydel, hvilket illustrerer den praktiske byplacering, der giver beboerne mulighed for at nå både daglige fornødenheder og fritidsdestinationer med lethed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella optager en central position på den vestlige Costa del Sol i Andalusien, cirka midtvejs mellem Málaga by (47km øst) og det britiske territorium Gibraltar (57km vest). Denne strategiske placering har gjort Marbella til hovedkvarter for Kommunernes Forening i regionen og hovedet for dens retskreds. Byen ligger inden for en 114,3 km² kommune, der inkluderer både kyst- og indlandsområder. Sammenlignet med større regionale byer som Málaga (befolkning 579.076) og Algeciras (befolkning 121.957) tilbyder Marbella en mellemstor bymiljø (befolkning 159.786) med et mere fokuseret turist- og boligappel. Dens placering på Middelhavskysten giver den en særskilt identitet inden for Andalusien, karakteriseret ved international turisme og en betydelig expat-befolkning.
Stranden er exceptionelt tilgængelig, med Playa de la Bajadilla blot 738 meter væk - en afslappet 8-10 minutters gang. Yderligere to strande, Playa de Casablanca (2,4km) og Playa de la Fontanilla (2,9km), tilbyder variation inden for kort afstand. For golfentusiaster er flere baner i nærheden: Golf Los Naranjos, The Range golfundervisning (begge 6,0km) og Aloha Golf Club (6,8km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 39km væk, cirka 30-40 minutters kørsel afhængigt af trafik. Byen Málaga med sine større tjenester og internationale forbindelser er 47km væk. Supermarkeder er bekvemt tæt på 234 meter, mens apoteker er praktisk talt ved siden af kun 8 meter væk. Beliggenheden giver fremragende adgang til essentielle tjenester uden behov for køretøj til daglige behov.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og sæsonmæssige intervaller mellem 12-26°C. På 23 meter over havets overflade med en flad 0,5% hældning til stranden, oplever området mildt kystvejr året rundt. Svømmeperioden strækker sig over fire måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Regionen modtager rigeligt med solskin, karakteristisk for Costa del Sol, hvilket oversættes til cirka 320 solrige dage årligt. Højden giver naturlig ventilation, samtidig med at den er høj nok til at undgå direkte fugtighed fra havet. Det flade terræn bidrager til komfortabel gang og udendørs aktiviteter det meste af året. Mikroklimaet skaber forhold, der er gunstige for udendørs liv, med den private have, der fungerer som en udvidet boligareal det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til flere Blå Flag-strande forbedrer rekreative muligheder, med Playa de la Bajadilla som den nærmeste på 738 meter. Marbella har 10 Blå Flag-strande i alt, hvilket indikerer høje miljø- og kvalitetsstandarder. Disse strande tilbyder velplejede faciliteter og rent vand til svømning og vandsportsaktiviteter. Lejlighedens beliggenhed giver adgang til Marbellas maritime infrastruktur, inklusive Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5km), Marina la Bajadilla (1,4km) og Puerto Pesquero (1,5km). For golfentusiaster har området adskillige baner med The Range golfundervisning, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf alle inden for 8km. Regionen tilbyder 415 sportsfaciliteter, herunder det nærliggende Polideportivo Francisco Norte (0,1km) og Supera Miraflores (0,6km), hvilket giver forskellige muligheder for fysiske aktiviteter ud over strand- og golfaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella optager en central position på den vestlige Costa del Sol i Andalusien, cirka midtvejs mellem Málaga by (47km øst) og det britiske territorium Gibraltar (57km vest). Denne strategiske placering har gjort Marbella til hovedkvarter for Kommunernes Forening i regionen og hovedet for dens retskreds. Byen ligger inden for en 114,3 km² kommune, der inkluderer både kyst- og indlandsområder. Sammenlignet med større regionale byer som Málaga (befolkning 579.076) og Algeciras (befolkning 121.957) tilbyder Marbella en mellemstor bymiljø (befolkning 159.786) med et mere fokuseret turist- og boligappel. Dens placering på Middelhavskysten giver den en særskilt identitet inden for Andalusien, karakteriseret ved international turisme og en betydelig expat-befolkning.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL750483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed i det centrale Marbella tilbyder en anderledes værdi sammenlignet med omkringliggende projekter i regionen. Til €450.000 er den prissat på samme niveau som Nikki Living i Marbella, selvom den er lidt højere end The Grove (fra €433.300) og lavere end Residencial Albatros XV (fra €471.000). Den væsentligste forskel er dens placering inden for Marbellas etablerede bystruktur, der giver øjeblikkelig adgang til faciliteter, som nyere udviklinger i udkanterne muligvis mangler. I modsætning til mange nyere boligkomplekser, der ofte findes længere fra bymidten, giver denne ejendom gåafstand til strande, butikker og tjenester - en betydelig fordel for dem, der prioriterer bekvemmelighed frem for resort-lignende isolation. Mens nyere udviklinger måske tilbyder mere moderne konstruktionsteknikker og energieffektivitet, giver denne lejligheds centrale placering i et moden nabolag en anderledes livsstil centreret omkring integration med Marbellas eksisterende bymiljø frem for adskillelse fra det. Ejendommen repræsenterer en mellemvej mellem turistorienterede lejlighedskomplekser og rent boligbyggeri og tilbyder både investeringspotentiale gennem Marbellas robuste turismemarked og levevilkår for helårsbeboere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID