Šis trijų miegamųjų butas esantis Marbella mieste, Malagos provincijoje, siūlo 74 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su 35 kvadratinių metrų privačia sodu. Butas yra įrengtas pirmame aukšte, netoli Playa de la Bajadilla paplūdimio, miesto centre su visu reikiamu infrastruktūra. Šis 1970 metais pastatytas apartamentas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, su marmurinėmis grindimis, oro kondicionieriumi ir pilnu komplektu baldų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Marbella miesto centre, tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai yra miesto tipo gyvenamoji aplinka, kurioje visos pagrindinės paslaugos ir parduotuvės yra pėsčiomis pasiekiamos. Regionas žinomas kaip „Milla de Oro“ arba „Aukso mylios“, viena iš prestižinių Marbella dalių.
Butas atitinka šeimos poreikius, turintis tris miegamuosius ir du vonios kambarius. 74 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė su 35 kvadratinių metrų privačiu sodu suteikia pakankamai vietos laisvalaikiui ir poilsui. Pilnai įrengta virtuvė, oro kondicionavimo sistema ir šildymas leidžia patogiai gyventi visus metus.
Šis projektas yra 1970 metais baigtas statyti butas, o ne nauja statyba. Jau yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi su visomis būtinomis patalpomis. Nėra planuojamų tolesnių statybos darbų, nes statybos procesas jau baigtas prieš daugelį metų.
Butas nepriklauso naujai statomam projektui, todėl galima rasti šiuolaikinių namų siūlomų energijos efektyvumo sprendimų. Yra ribotas sodo dydis - tik 35 kvadratiniai metrai. Butas yra įrengtas pirmame aukšte, todėl galimi triukšmai iš kaimynystės. Kadastriniai duomenys rodo, kad tai yra senesnės statybos pastatas.
Šis butas atitiktų šeimos poreikius, ieškančiai pastovaus gyvenamojo vietoje Marbella mieste su paplūdimio artumu. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet karturiškai būti arti jūros. Taip pat butas tiktų žmonėms, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamas paslaugas - vaistinė yra tik 8 metrų atstumu, o artimiausias prekybos centras - vos 234 metrų atstumu. Šis objektas taip pat tiktų kaip antra buveinė tiems, kurie nori praleisti žiemą šiltesnėje klimato zonoje, o vasarą mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Buto artumas tarptautinėms mokykloms, pavyzdžiui, British International School (2 km), daro jį tinkamą šeimoms su vaikais.
Butas yra įrengtas su marmurinėmis grindimis, kurios yra atsparios ir ilgalaikės. Sienose yra pastatytos didelės vitrinos, leidžiančios gauti daug natūralios šviesos. Vonios kambarys įrengtas su kreminės spalvos marmirinės vonios ir kriaukle, o veidrodis suteikia erdvės pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais įtaisais. Bendrose erdvėse yra rožinės spalvos sofos, stikliniai stalai ir mediniai baldai, kurie sudaro jaukią ir elegantišką atmosferą. Butas taip pat turi privatų terasą su mediniu stalų komplektu, idealiai tinkančiam poilsui atviroje erdvėje.
Butas yra prieinamas už 450 000 eurų. Ši kaina yra konkurencinga Marbella rinkoje, palyginti su panašiais objektais, pavyzdžiui, Nikki Living projektas, kurio kainos taip pat prasideda nuo 450 000 eurų, o The Grove projektas - nuo 433 300 eurų. Residencial Albatros XV projektas šioje srityje yra brangesnis, jo kainos prasideda nuo 471 000 eurų. Butas yra pilnai įrengtas, todėl kainą galima laikyti galutiną, be papildomų įrengimo išlaidų.
Dienos ritmas šioje vietoje būtų susijęs su miesto ir paplūdimio gyvenimu deriniu. Ryte galima nueiti į gretimą kavinę, esančią tik 8 metrų atstumu nuo vaistinės, ir išgerti kavą prieš pasiekiant netoliese esantį paplūdimį. Popietę galima leisti privačiame sode arba aplankius miesto centą, kuriame yra daugiau nei 100 restoranų 2 km spinduliu. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba aplankyti vieną iš artimiau esančių jachtų prieplaukų. Visos pagrindinės paslaugos - parduotuvės, sveikatos priežiūros įstaigos ir mokyklos - yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba dviračiu, todėl automobilis nėra būtinas kasdieniams reikalams.
Marbella miestas siūlo išvystytą infrastruktūrą, kuri palengvina kasdienį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra tik 234 metrų atstumu, o vaistinė - vos 8 metrų atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos taip pat lengvai pasiekiamos - artimiausia ligoninė yra 996 metrų atstumu. Mieste yra 5 sveikatos centrai ir daugiau nei 29 vaistinės 2 km spinduliu. Švietimo įstaigos taip pat yra gausiai išsidėsčiusios - 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos, įskaitant artimiausią British International School, esančią 2 km atstumu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas - mieste veikia 11 autobusų maršrutų su 50 stotelių, palengvinančių judėjimą be automobilio.
Žemėlapis rodo buto padėtį Marbella miesto centre, netoli Playa de la Bajadilla paplūdimio. Matyti, kad objektas yra įsikūręs gausiai apgyvendintame miesto rajone, kurį supa daugybė paslaugų, parduotuvių ir restoranų. Taip pat matyti artimas susisiekimas su pagrindinėmis miesto arterijomis, leidžiančiomis lengvai pasiekti kitas Marbella dalis bei gretimus miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra išsidėsčiusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra viena iš populiariausių Costa del Sol kurortų. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų), 66 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų) ir 113 km nuo Jerez de la Frontera (213 105 gyventojų). Marbella yra regiono centras, kuris turi gerą transporto ryšį su kitais miestais. Čia gyvena 159 786 žmonių (2025 m. duomenimis), o miestas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 5 sveikatos centrus, 52 viešbučius su 12 781 lovomis, bei daugybę prekybos, pramogų ir švietimo įstaigų.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra tik 738 metrų atstumu, o kiti garsūs paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golf mėgėjams gera žinia - keli žinomi golfo klubai, įskaitant Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf pamokas (6 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra tik kelių kilometrų atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 57 km atstumu. Elektromobilių savininkai gali naudotis 2,1 km atstumu esančia įkrovos stotele.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella klimatas yra vidutinių platumų, su vidutine metų temperatūra 17,8 °C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 26-30 °C, o žiemos - tarp 12-16 °C. Šiltas klimatas leidžia mėgautis plaukimu 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Regionas garsėja savo saulėtomis dienomis - per metus būna apie 320 saulėtų dienų. Butas yra 23 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį tik 0,5%, kas užtikrina lygų paviršių, lengvai pasiekiamą net ir vyresniems žmonėms. Šis lengvas nuolydis taip pat padeda vandeniui nutekėti lietinguoju laikotarpiu, sumažinant potvynių riziką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja savo Mėlynais vėliavais pažymėtais paplūdimiais, kurie yra išsidėstę per visą pakrantę. Artimiausias Playa de la Bajadilla paplūdimys yra tik 738 metrų atstumu, o kiti, pavyzdžiui, Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra šiek tiek toliau, bet vis tiek lengvai pasiekiami. Sportui praleisti mieste yra daugybė galimybių - 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Golf mėgėjams galimybės išties geros - keli žinomi golfo klubai, įskaitant Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf pamokas (6 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km), yra tik kelių kilometrų atstumu. Taip pat galima lankytis Supera Miraflores baseine (0,6 km) arba municipaliniame baseine (1,3 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra išsidėsčiusi Malagos provincijoje, Andalūzijoje, ir yra viena iš populiariausių Costa del Sol kurortų. Miestas yra 47 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų), 66 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų) ir 113 km nuo Jerez de la Frontera (213 105 gyventojų). Marbella yra regiono centras, kuris turi gerą transporto ryšį su kitais miestais. Čia gyvena 159 786 žmonių (2025 m. duomenimis), o miestas turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 5 sveikatos centrus, 52 viešbučius su 12 781 lovomis, bei daugybę prekybos, pramogų ir švietimo įstaigų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL750483
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Marbella regiono projektai, šis butas siūlo panašią kainą ir vietą, bet su pridėta verte dėl jau esančio įrengimo. Pavyzdžiui, Nikki Living projektas, esantis tame pačiame regione, taip pat siūlo butus nuo 450 000 eurų, bet tai yra nauji projektai, reikalaujantys papildomų įrengimo išlaidų. The Grove projektas siūlo šiek tiek žemesnes kainas, prasidedančias nuo 433 300 eurų, bet Residencial Albatros XV projektas yra brangesnis, jo kainos prasideda nuo 471 000 eurų. Šio buto pranašumas yra jo vieta - netoli paplūdimio, miesto centre, pėsčiomis pasiekiamose paslaugose, kas ne visada būna naujuose projektuose. Taip pat privalumas yra jau įrengtas privatus sodas, kurio dažnai nebūna naujuose projektuose dėl erdvės stokos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID