Denne tre-roms leiligheten ligger i Marbella, Málaga, bare 738 meter fra Playa de la Bajadilla-stranden. Med en urban beliggenhet har beboerne tilgang til omfattende tjenester innen gangavstand, inkludert supermarkeder, apotek og restauranter. Leiligheten har 74 kvadratmeter boareal, tre soverom og to bad, med en privat hage på 35 kvadratmeter. Bygningen ble ferdigstilt i 1970, noe som gir en etablert eiendom i et velutviklet område av Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Marbella med nærhet til kysten. Playa de la Bajadilla-stranden ligger under 750 meter unna, mens andre sentrale strandområder er innen 3 kilometer. Området er flatt med kun 0,5% helling mot sjøen, noe som gjør det enkelt å bevege seg til fots eller med sykkel til nærliggende fasiliteter.
Leiligheten med tre soverom passer for familier eller par som trenger ekstra soverom for gjester eller hjemmekontor. Den private hagen på 35 kvadratmeter tilbyr utendørs plass uten vedlikehold av fellesarealer. Fullt møblert og med fullt utstyrt kjøkken gir det en umiddelbar boligløsning for de som ønsker en urban strandnær livsstil.
Bygningen ble opprinnelig ferdigstilt i 1970 og representerer etablert boligmasse i Marbella. Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende eiendom som har gjennomgått vedlikehold over tid. Leiligheten er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid for ferdigstillelse, noe som gir forutsigbarhet for kjøpere som ønsker en rask overgang til boligen.
Leiligheten har begrenset boareal på 74 kvadratmeter sammenlignet med nyere utviklinger i området. Som eldre bygg fra 1970 kan det være begrensninger når det gjelder energieffektivitet og moderne isolasjonsstandarder. Den private hagen er moderat på 35 kvadratmeter, og eiendommen tilbyr ikke panoramisk utsikt eller direkte sjøutsikt fra boligen.
Denne leiligheten passer for personer som ønsker en umiddelbar boligløsning uten å vente på nybygg, og som verdsetter nærheten til både strand og urbane fasiliteter. Den passer godt for familier med barn som trenger tilgang til de 41 barneskolene og 28 ungdomsskolene i Marbella, eller for par som planlegger å starte familie. Pensjonister som ønsker et aktivt liv med tilgang til helsetjenester (5 helsesenter i området) og rekreasjonsmuligheter vil også finne dette passende. For de som jobber remote eller deler tiden mellom hjemlandet og Spania, gir leilighetens fulle møblering og nærhet til internasjonale skoler og lufthavn en praktisk løsning. Eiendommen passer også for investorer som ser etter et utleiobjekt i et etablert område med høy etterspørsel etter leieboliger nær stranden. De med bil vil verdsette nærheten til golfbaner og muligheten for dagsturer til nærliggende byer som Málaga (47 km) og til og med Gibraltar (57 km). Kort sagt passer dette for de som søker en balansert livsstil med både urban tilgjengelighet og kystnær beliggenhet i et populært spansk kystområde.
Leiligheten er utstyrt med marmorfliser som gir en slitesterk og lettvedlikeholdt gulvflate som tåler den daglige belastningen i et klimat med mye sand og fuktighet. Boligen har klimaanlegg som gir temperaturkontroll hele året, en nødvendighet i Sør-Spania hvor sommertemperaturene kan overstige 30°C. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart for bruk, noe som reduserer behovet for umiddelbare investeringer. Badene er funksjonelle med standard utstyr fra byggeperioden. Leiligheten kommer fullt møblert, noe som inkluderer en rosa sofa som vises i bildematerialet, glassbord og annet inventar som gir en umiddelbar boligopplevelse. Den private terrassen er dekket og gir et utendørs område som kan brukes året rundt, spesielt nyttig i Marbellas milde vintermåneder. Bygningskvaliteten fra 1970-tallet representerer solid konstruksjon med tykke vegger som gir naturlig isolasjon mot varme om sommeren og kulde om vinteren. Eiendommen har heis, noe som øker tilgjengeligheten for eldre eller bevegelseshemmede. Energiforbruket kan være høyere enn i moderne byggeri på grunn av alderen, noe som er en viktig faktor for de som er opptatt av langsiktige driftskostnader. Fellesområdene inkluderer velpleide hager og to svømmebassenger som indikerer en bevisst holdning til vedlikehold i boligkomplekset.
Prisen for denne leiligheten starter fra €450.000, noe som plasserer den i midtsegmentet av Marbella-markedet. Sammenlignet med lignende eiendommer i området, som The Grove fra €433.300 og Nikki Living fra €450.000, representerer den en konkurransedyktig prising for en etablert leilighet nær stranden. Prisen reflekterer eiendommens beliggenhet i et etablert urbant område med god tilgang til tjenester, samt de private utendørsområdene. Prisvariasjoner i området avhenger typisk av utsikt, renoveringsstandard og nøyaktig avstand til sjøen. Med tre soverom og en privat hage, tilbyr denne eiendommen gunstig pris per kvadratmeter sammenlignet med nyere utviklinger i samme område.
Dagliglivet i denne leiligheten er preget av nærheten til Marbellas urbane fasiliteter og strandliv. Morgenrutinen kan innebære en kort gåtur til nærmeste supermarked bare 234 meter unna, etterfulgt av kaffe på en av de 24 nærliggende kafeene. Apoteket ligger kun 8 meter unna, noe som gir praktisk tilgang til nødvendige varer. Ettermiddagen kan tilbringes på Playa de la Bajadilla-stranden, som ligger bare 738 meter fra boligen, eller ved en av de to felles svømmebassengene i komplekset. Middager kan nytes hjemme i den private hagen, eller på en av de 133 restaurantene innen 2 kilometers radius. Kveldstiden tilbyr muligheten for rolige spaserturer langs kystpromenaden eller besøk til nærliggende marinaer. Boligens nærhet til Polideportivo Francisco Norte idrettsanlegg, bare 100 meter unna, gjør det enkelt å integrere trening i hverdagen. For de med bil er det tilgang til flere golfbaner innen 6-7 kilometers avstand, og Málaga lufthavn er nådd på under 40 minutter med bil. Det urbane miljøet sikrer at nødvendige tjenester som sykehus (996 meter) og banker (20 innen 2 km) alltid er lett tilgjengelige.
Marbella som by tilbyr en blanding av urban bekvemmelighet og kystliv, noe som gir denne leiligheten en særegen beliggenhet. Gangavstanden til stranden (under 750 meter) skaper mulighet for daglige badeturer uten behov for bil. Det urbane miljøet med 133 restauranter, 29 apotek og 20 banker innen 2 kilometer gir en levende atmosfære der nesten alle dagligdagse behov kan dekkes til fots. For de som foretrekker sykkel, er det flatt terreng med minimal helling (0,5%) som gjør det enkelt å sykle til nærliggende områder. Offentlig transport er tilgjengelig med 11 busslinjer og 50 holdeplasser i området, noe som gir alternativer for de uten bil. For lengre reiser er Málaga lufthavn 39 kilometer unna, vanligvis innen 30-40 minutters kjøring utenfor trafikktider. For helsebehov ligger nærmeste sykehus under 1 kilometer unna, noe som gir trygghet for fastboende. Med sine 159.786 innbyggere (2025) tilbyr Marbella en bystørrelse som kombinerer internasjonal atmosfære med lokale fasiliteter. Den relative nærheten til større byer som Málaga (47 km) gjør det enkelt å kombinere coastal living med tilgang til større kulturelle tilbud og shoppingmuligheter ved behov.
Kartet viser eiendommens sentrale plassering i Marbella-området, med kort avstand til kysten og urbane fasiliteter. Leiligheten ligger i etablert boligområde med god tilgang til hovedveier for enkel tilkommelighet til nærliggende byer som Málaga og Estepona. Blå punkter indikerer nærliggende strender, grønne områder viser parker og grøntanlegg, mens røde markører viser sentrale tjenester og shoppingmuligheter innen gangavstand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga by i øst (47 km) og Estepona i vest. Byen fungerer som et administrativt senter for regionen og er hovedkvarter for kommunenes sammenslutning. Med sine 159.786 innbyggere (2025) representerer den en betydelig by på den spanske sydkysten, samtidig som den beholder en mer overkommelig skala enn metropolen Málaga med sine nesten 580.000 innbyggere. Marbellas relative nærhet til Gibraltar (57 km) gir tilgang til en annen kulturell og administrativ kontekst, samt alternative flyforbindelser via Gibraltar lufthavn. Byens beliggenhet ved foten av Sierra Blanca-fjellene og direkte til middelhavskysten skaper en unik geografisk posisjon som kombinerer klimatiske fordeler med naturskjønne omgivelser, noe som har bidratt til dens popularitet som bosted og reisemål.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra eiendommen, omkring 8-10 minutters gange. Andre populære strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er lett tilgjengelige med sykkel eller kort biltur. Málaga internasjonale lufthavn befinner seg 39 kilometer unna, som tilsvarer ca. 35-40 minutters kjøring under normale forhold. For golfentusiaster finnes flere anerkjente baner innen 6-8 kilometers avstand, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). For dagligvarer ligger nærmeste supermarked 234 meter unna, mens apoteket er tilgjengelig kun 8 meter fra boligen. For helsetjenester er det sykehus under 1 kilometer unna (996 meter). Ladeinfrastruktur for elbiler finnes 2,1 kilometer fra eiendommen, noe som gjør det praktisk for de med elbil. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ligger innen gangavstand og gir tilgang til båtliv og sjørelaterte aktiviteter.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlige årstemperaturer på 17,8°C. Sommermånedene byr på temperaturer mellom 24-26°C, mens vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 12°C. Området har omtrent 320 solskinnsdager i året, noe som skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter det meste av året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Eiendommen ligger 23 meter over havetivå, noe som gir lett bris fra sjøen uten å være eksponert for de sterkeste vindene. Terrenget er flatt med kun 0,5% helling mot sjøen, noe som gjør området lett tilgjengelig og passer for alle aldersgrupper. Den relative nærheten til Sierra Blanca-fjellene i nord gir en naturlig beskyttelse mot nordlige vinder og bidrar til det stabile klimaet. Nedbøren er moderat med主要集中在 vintermånedene, mens sommerne er tørre - ideelt for de som søker konsistent sol og varme gjennom sommersesongen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Marbella byr på 10 Blå Flagg-strender, inkludert Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, alle kjent for høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. Playa de la Bajadilla, nærmeste strand til eiendommen, tilbyr typisk middelhavskyst med sand og klart vann. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Disse banene er velholdte og tilbyr spill året rundt på grunn av det milde klimaet. Idrettsmulighetene er omfattende med 415 idrettsanlegg i Marbella-området, inkludert Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Supera Miraflores (0,6 km) nær eiendommen. Det finnes også flere svømmebassenger i området, som Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km), samt det private tilbudet innen boligkomplekset. For de som liker vannsport, er marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) lett tilgjengelige for seiling og annen vannaktivitet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga by i øst (47 km) og Estepona i vest. Byen fungerer som et administrativt senter for regionen og er hovedkvarter for kommunenes sammenslutning. Med sine 159.786 innbyggere (2025) representerer den en betydelig by på den spanske sydkysten, samtidig som den beholder en mer overkommelig skala enn metropolen Málaga med sine nesten 580.000 innbyggere. Marbellas relative nærhet til Gibraltar (57 km) gir tilgang til en annen kulturell og administrativ kontekst, samt alternative flyforbindelser via Gibraltar lufthavn. Byens beliggenhet ved foten av Sierra Blanca-fjellene og direkte til middelhavskysten skaper en unik geografisk posisjon som kombinerer klimatiske fordeler med naturskjønne omgivelser, noe som har bidratt til dens popularitet som bosted og reisemål.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL750483
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boligprosjekter i Marbella-området, representerer denne leiligheten en mellomløsning med hensyn til pris, beliggenhet og standard. The Grove, med priser fra €433.300, tilbyr en mer moderne konstruksjon, men ligger ofte lengre fra stranden og sentrum, noe som kan kreve bil for daglige gjøremål. Nikki Living, med liknende priser fra €450.000, fokuserer på et moderne livsstilkonsept med flere felles fasiliteter, men med mindre privat utendørsplass per enhet. Residencial Albatros XV, med priser fra €471.000, ligger i et høyere prissegment og tilbyr ofte bedre utsikt og nyere byggematerialer, men med mindre etablert nabolagsfølelse. I motsetning til nyere prosjekter på utkanten av Marbella, gir denne eiendommen en mer urban opplevelse med direkte tilgang til eksisterende infrastruktur og tjenester uten å vente på nyutvikling av området. Sammenlignet med luksuriøse prosjekter i 'Golden Mile'-området, som ofte har priser fra €600.000 og oppover, tilbyr denne leiligheten et mer rimelig alternativ mens den fortsatt gir tilgang til samme strandområder og fasiliteter. Byggets alder fra 1970 kan sees som en ulempe sammenlignet med nyere konstruksjoner med bedre energieffektivitet, men det gir også en tykkere og mer solid bygningsstruktur som mange etterspør i det spanske klimaet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID