Овај стан са три спаваће собе смештен је у Марбељи, у престижном подручју Златне миље, Насуелес. Налази се на приземљу зграде изграђене 1970. године, са 74 m² стамбеног простора и приватним вртом од 35 m². Стан се налази у урбаној средини, у непосредној близини плаже и свих потребних садржаја за свакодневни живот. Његова локација омогућава лак приступ локалним услугама, рекреативним зонама и плажама Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у стамбеном насељу у Марбељи, на само 738 метара од плаже Ла Бахадила. Урбана средина нуди бројне услуге у непосредној близини, укључујући апотеку на 8 метара, супермаркет на 234 метра и болницу на 996 метара. Локација омогућава пешачки приступ многим садржајима и facilитетима града.
Стан са три спаваће собе и две бање одговара потребама мањих породица или парова који траже додатни простор. Приватни врт од 35 m² пружа могућност боравка на отвореном без изласка из стана. Комплетно опремљена кухиња и намештај омогућавају брзу уселљивост без додатних улагања.
Стан се налази у згради која је завршена 1970. године, што значи да није реч о новоизграђеном објекту. Зграда је изграђена у времену када су коришћени другачији грађевински стандарди у поређењу с данашњом новом градњом. Стан је одржаван и налази се у добром стању с модерним погодностима.
Стан се налази у старијој згради из 1970. године, што може подразумевати мању енергетску ефикасност у поређењу с новијим објектима. Зграда нема наведену енергетску ефикасност. Површина од 74 m² може бити ограничавајућа за веће породице, док цена од 450.000 € представља високи улог за стару зграду.
Овај стан одговара особама или паровима који траже трајно боравиште у Марбељи с могућношћу лаког приступа урбаним садржајима и плажи. Погодан је за мање породице с децом која похађају неку од бројних школа у околици. Такође, стан би могао бити интересантан за инвеститоре који траже имовину у туристичком подручју с могућношћу изнајмљивања. Пензионери би могли ценити близину свих потребних услуга, пријатну климу и могућност активног живота уз близину плаже и спортских центара. Стан се такође може уклопити у животни стил оних који раде удаљено, али желе уживати у предностима живота на медитеранској обали.
Стан је опремљен мермерним подовима који представљају трајан и естетски атрактиван избор за подне површине. Кухиња је потпуно опремљена с модерним уређајима, што омогућава практично кување без потребе за додатним улагањима. Бање су опремљене савремененим санитетом и добро осветљене огледалима, према приложеним фотографијама. Дневни боравак има розе кауч који је у складу с модерним трендовима уређења. Присуство клима уређаја омогућава регулисање температуре током целе године, што је важна карактеристика у подручју с топлим летима. Покривена тераса с дрвеним столом пружа заштићени простор за боравак на отвореном током целе године.
Цена стана износи 450.000 € што га позиционира у средњи до виши ценовни ранг маркељског тржишта станова. За упоредбу, слични станови у околици, као што су The Grove и Nikki Living, крећу се сличним ценама од око 433.000 до 450.000 €. С обзиром на локацију у престижном делу Марбеље, близину плаже и урбаних садржаја, цена одражава тржишну вредност за ову локацију. Стан је потпуно намештен и опремљен, што додатно утиче на његову цену.
Свакодневни живот у овом стану у Марбељи одвија се у ритму медитеранског града. Јутро можете почети шетњом до оближње плаже за само 10 минута хода, где уживате у првим зрацима сунца. Повратак кући води кроз урбано средиште где се налазе бројне кафеи и трговине. Приватни врт постаје оаза за ручак или одмор након шетње градом. Поподнева можете проводити у локалним спортским центрима на само 600 метара или шетањем дуж обале. Захваљујући близини свих потребних садржаја, аутомобил није неопходан за свакодневне обавезе, већ се већина активности може обавити пешке или бициклом. Вечери можете проводити у ресторанима у околици или опуштању у приватном врту уз гледалиште на град.
Окружење стана нуди богату инфраструктуру за свакодневни живот. На само 234 метра налази се супермаркет за свакодневне набавке, док апотека на 8 метара осигурава брз приступ лековима. Здравствена заштита је осигурана кроз болницу на 996 метара и 5 здравствених центара у граду. Образовне установе су бројне, с 41 основном и 28 средњих школа у подручју. Маркеља нуди и међународне школе, као што је British International School на 2 км. Спортски живот је развијен кроз 415 спортских објеката и три полигодишња спортска центра у близини. Културни и друштвени живот је богат с 34 локална празника годишње и бројним културним догађањима у граду.
Карта приказује положај стана у Марбељи, на Златној миљи у насељу Насуелес. Стан се налази у урбаном подручју у непосредној близини плаже Ла Бахадила и луке Вирген дел Кармен. Карта такође приказује близину бројних голф терена, спортских центара и образовних установа, чиме се илуструје богатство локалних садржаја доступних у радијусу од неколико километара.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Маркеља се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузији, и представља део Коста дел Сол. Као седиште удружења општина регије, Маркеља игра важну улогу у овом подручју. Град има површину од 114,3 км² и популацију од 159.786 становника према подацима из 2025. Положај Марбеље у односу на веће градове чини га привлачним: Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова стратешка позиција омогућава баланс између локалних amenities и приступа већим урбаним центрима.
Плажа Ла Бахадила налази се на само 738 метара, што чини море доступним за свакодневно купање или шетњу уз обалу. Друге плаже попут Ла Касабланка (2,4 км) и Ла Фонтањиља (2,9 км) такође су лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 км, што омогућује практичну везу с међународним дестинацијама. Љубитељи голфа могу посетити голф клубове као што су Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range голф лекције (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). За електрична возила, станица за пуњење налази се на 2,1 км од стана.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Маркеља ужива у типично медитеранском клими с просечном годишњом температуром од 17,8°C. Летње температуре се крећу до 26°C, док зимске ретко падну испод 12°C. Стан се налази на надморској висини од 23 метара, с благом нагибом према мору од само 0,5%, што чини терен потпуно равним. Пловидбена сезона траје 4 месеца када температура мора достиже 20°C или више, идеално за пливање и водене спортове. Годишње сунчаних сати је довољно да подручје постане привлачно за оне који траже топлу климу током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Маркеља располаже с бројним плажама, укључујући 10 плажа с Плавом заставом што гарантује квалитет и чистоћу. Најближа плажа Ла Бахадила налази се на 738 метара, што је удаљеност од око 10 минута хода. Плаже Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтањиља такође носе Плаву заставу. Голф клубови су бројни у околини, а најближи су Golf Los Naranjos, The Range голф лекције и Aloha Golf Club, сви на око 6 км удаљености. Рекреативни садржаји укључују јавне базене као што је Супера Мирафлорес на 0,6 км и бројне спортске центре за разне активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Маркеља се налази у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузији, и представља део Коста дел Сол. Као седиште удружења општина регије, Маркеља игра важну улогу у овом подручју. Град има површину од 114,3 км² и популацију од 159.786 становника према подацима из 2025. Положај Марбеље у односу на веће градове чини га привлачним: Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Ова стратешка позиција омогућава баланс између локалних amenities и приступа већим урбаним центрима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL750483
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан се такмичи на тржишту имовине Марбеље с пројектима као што су The Grove (од 433.300 €), Nikki Living (од 450.000 €) и Residencial Albatros XV (од 471.000 €). За разлику од новијих пројеката, овај стан нуди непосредну близину плаже и урбаних садржаја без потребе за чекањем завршетка изградње. Цена од 450.000 € ставља га у средњи ценовни ранг у поређењу с другим пројектима. Главна предност је локација у већ развијеном делу Марбеље с комплетном инфраструктуром и садржајима, док се новији пројекти често налазе у развојним подручјима која тек стичу amenities. Међутим, старија година изградње може утицати на енергетску ефикасност и модерно планирање простора у поређењу с новијим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID