Този апартамент с три спални се намира в Марбеля, Малага, на първа линия от плажа. Завършен през 1970 г., имотът предлага 74 квадратни метра жилищна площ и 35 квадратни метра частна градина. Разположен в урбанизирана зона, той осигурява лесен достъп до всички необходими удобства в рамките на пешеходно разстояние. Апартаментът се отличава с марморни подове и напълно обзаведена кухня. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с климатик, което го прави готов за незабавно ползване. Плажът Playa de la Bajadilla се намира само на 738 метра разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в централна част на Марбеля, в непосредствена близост до плажа. Намира се в урбанизирана зона с развити удобства, което осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги. Локацията предлага баланс между градска динамика и близост до морето. Имотът е на височина 23 метра над морското равнище с лек наклон от 0.5% към плажа.
С три спални и две банй, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи допълнително пространство за гости. Частната градина предлага възможности за отдих на открито, докато близостта до плажа и градските удобства удовлетворява нуждите от ежедневни удобства и почивка. Напълно обзаведеният имот е готов за незабавно ползване.
Тъй като имотът е завършен през 1970 г., той се класифицира като съществуваща сграда, а не като ново строителство. Това означава, че структурата и основните елементи на сградата са тествани от времето. Няма планирани строителни дейности или очаквано завършване, тъй като имотът е готов за обитаване. Статусът на сградата е "завършена".
Имотът не предлага модерни енергийно ефективни технологии като слънчеви панели или пасивно отопление. Тъй като е построен през 1970 г., няма съвременни изолационни материали, които се срещат в новото строителство. Площта от 74 квадратни метра може да бъде ограничаваща за по-големи семейства. Няма паркомясто или отделно помещение за съхранение, споменати в характеристиките.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянно жилище или втора къща в южна Испания. Близостта до плажа го прави привлекателен за тези, които ценят живота край морето и искат лесен достъп до плажове и водни спортове. С три спални, имотът може да побере семейство с деца или да предостави пространство за гости. Близостта до международни училища като British International School (2.0 км) го прави подходящ за семейства с деца в училищна възраст. За инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, престижната локация в Марбеля и близостта до туристически атракции са предимство. Имотът също е подходящ за пенсионери, които търсят дом с добър достъп до здравни услуги (болница на 996 метра) и ежедневни удобства на пешеходно разстояние. Наличието на асансьор го прави подходящ и за възрастни хора или хора с ограничена подвижност, които трудно биха се справили със стълби в многоетажна сграда.
Апартаментът се отличава с класически装修, типичен за по-старите сгради в Марбеля. Мраморните подове са основен елемент, осигуряващ издръжливост и лесна поддръжка, което е особено важно в климат с пясък и влага от морето. В банята е инсталирана мраморна мивка и огледало, които съчетават функционалност с елегантен външен вид. Климатичната инсталация предоставя както охлаждане, така и отопление, необходимо за комфорт през цялата година в средиземноморския климат. Кухнята е напълно оборудвана и обзаведена, което е важно за тези, които искат да се нанесат веднага без допълнителни разходи. Покритата тераса с дървена маса и гледка към градината разширява жизненото пространство и предлага зона за хранене на открито. В хола са инсталирани розови дивани и стъклена маса, които създават уютна атмосфера. Като цяло, качеството на обзавеждането и装修 отговарят на стандартите на престижните имоти в Марбеля, макар и да отразяват по-консервативен стил, характерен за периода на построяване през 1970 г.
Цената на този апартамент започва от €450,000. В сравнение с подобни имоти в региона, цената е конкурентоспособна - The Grove в Марбеля започва от €433,300, Nikki Living от €450,000, а Residencial Albatros XV от €471,000. Цената включва напълно обзаведен имот с климатик, марморни подове и оборудвана кухня. Площта от 74 квадратни метра с допълнителни 35 квадратни метра частна градина предлага добра стойност в централната част на Марбеля. Трябва да се отбележи, че цената не включва разходи за прехвърляне на собственост, данъци или нотариални такси, които са допълнителни разходи при покупка на имот в Испания.
Марбеля е известен като един от най-престижните курорти по Коста дел Сол. Този апартамент предлага ежедневен живот, фокусиран върху средиземноморския стил на живот. Сутрините могат да започват с разходка до плажа Playa de la Bajadilla, намиращ се на по-малко от километър, където жителите могат да се насладят на слънцето и морето. Градината от 35 квадратни метра предоставя лично пространство за отдих на открито, идеално за сутрешно кафе или следобедна почивка. Близостта до супермаркет (234 метра) и аптека (само 8 метра) улеснява ежедневните нужди. За хранене извън дома има 133 ресторанта в радиус от 2 километра. Близостта до спортния център Polideportivo Francisco Norte (100 метра) предлага възможности за физическа активност. Вечерите могат да бъдат прекарани в разходка по крайбрежната улица или посещение на местните кафенета. Животът тук комбинира удобствата на градския живот с достъпа до плажа, което създава балансирано и удобно ежедневие.
Марбеля предлага отлично развита инфраструктура, която улеснява ежедневния живот. Градът разполага с 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки, които осигуряват добра свързаност в рамките на града и до съседни населени места. За ежедневни покупки има супермаркет само на 234 метра, а за здравеопазване - аптека на 8 метра и болница на 996 метра. Образователните възможности включват 41 основни училища и 28 средни училища, както и международни училища като British International School на 2.0 километра. За отдих и спорт, градът предлага 415 спортни съоръжения, включително Polideportivo Francisco Norte на само 100 метра от имота. Здравеопазването е осигурено от 5 здравни центъра. Близостта до пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) предлага възможности за водни спортове и разходки край брега. В радиус от 2 километра има 133 ресторанта, 24 кафенета и 20 банки, което осигурява богат избор за развлечения и финансови услуги. Всички тези удобства, комбинирани с добрата транспортна достъпност, създават удобна среда за ежедневен живот.
Карта показва централната позиция на имота в Марбеля с отлична връзка както до плажа на юг, така и до основните градски удобства. Разположението на 23 метра надморска височина и близостта до ключови транспортни артерии осигурява лесен достъп до целия регион. Имотът се намира в престижен район, който привлича както местни жители, така и международни купувачи, търсещи висок стандарт на живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля заема стратегическа позиция в източната част на провинция Малага, по средиземноморското крайбрежие на Андалусия. Намира се на приблизително 47 километра източно от град Малага, административния център на провинцията, и на около 66 километра западно от Алхесирас, важен пристанищен град. По отношение на другите големи градове в региона, Херес де ла Фронтера се намира на 113 километра на северозапад. Марбеля е част от Коста дел Сол, популярна туристическа дестинация, и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Той също така е административен център на съдебния район, който носи неговото име, което подчертава неговото значение в регионалната структура.
Близостта до плажа е едно от големите предимства на имота, като най-близкият плаж Playa de la Bajadilla се намира само на 738 метра пешеходно разстояние. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са лесно достъпни. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което осигурява добра транспортна връзка с международните дестинации. За големите градове, Малага е на 47 километра, Алхесирас на 66 километра, а Херес де ла Фронтера на 113 километра. Любителите на голф могат да ползват няколко голф игрища в района: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (и двете на 6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). EV зарядна станция се намира на 2.1 километра, което е удобно за собственици на електрически автомобили.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява меки зими и горещи, но не прекалено изтощителни лета. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни дейности. Наличието на 10 Blue Flag плажа в региона, включително Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla, доказва високото качество на водата и околната среда. Имотът е разположен на височина от 23 метра над морското равнище с много лек наклон от 0.5% към плажа, което прави терена удобен за разходки. Регионът се характеризира с обилни слънчеви дни през цялата година, което допринася за високото качество на живот и прави Марбеля привлекателна дестинация през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Марбеля предлага разнообразие от възможности за отдих и рекреация. Регионът разполага с 10 Blue Flag плажа, които гарантират високо качество на водата и добре поддържани съоръжения. Най-близкият плаж до имота е Playa de la Bajadilla (738 м), следван от Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). За любителите на голф, районът предлага няколко престижни голф игрища: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км), както и Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км). За плуване и водни спортове, в радиус от 2.7 км има няколко обществени басейна, включително Supera Miraflores (0.6 км) и Piscina municipal (1.3 км). За водни развлечения и лодки, Марбеля разполага с няколко пристанища: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км), Marina la Bajadilla Marbella (1.4 км) и Puerto Pesquero (1.5 км). В града има общо 415 спортни съоръжения, които предлагат разнообразни възможности за физическа активност.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема стратегическа позиция в източната част на провинция Малага, по средиземноморското крайбрежие на Андалусия. Намира се на приблизително 47 километра източно от град Малага, административния център на провинцията, и на около 66 километра западно от Алхесирас, важен пристанищен град. По отношение на другите големи градове в региона, Херес де ла Фронтера се намира на 113 километра на северозапад. Марбеля е част от Коста дел Сол, популярна туристическа дестинация, и е седалище на Асоциацията на общините в региона. Той също така е административен център на съдебния район, който носи неговото име, което подчертава неговото значение в регионалната структура.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL750483
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона, този апартамент в Марбеля предлага конкурентна цена от €450,000. The Grove в Марбеля започва от €433,300, което е леко по-ниско, но Nikki Living също предлага сходни цени от €450,000. Residencial Albatros XV е на по-високо ниво с цени от €471,000. В сравнение с имотите в по-малките градове по Коста дел Сол, Марбеля предлага по-висока стойност на инвестицията поради международната си престижност и постоянно търсене. В сравнение с Миахас, съседен луксозен град, Марбеля осигурява по-добри транспортни връзки и по-голямо разнообразие от услуги. Близостта до Малага (47 км), най-големият град в провинцията, осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и възможности за работа. В сравнение с имотите в по-новите комплекси, този апартамент, построен през 1970 г., предлага по-просторни помещения и по-големи балкони, характерни за по-старите сгради, но без модерните енергийни ефективни характеристики на новото строителство. В сравнение с по-отдалечените райони на Коста дел Сол, Марбеля осигурява по-добра инфраструктура и по-висока потенциална стойност при преразпродажба поради постоянната международна популярност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID