Šis dzīvoklis atrodas Marbellā, Spānijā, uzbūvēts 1970. gadā ar trim guļamistabām un divām vannasistabām 74 m² dzīvojamās platībā. Īpašums iekļauj privātu 35 m² dārzu un atrodas tuvu pludmalēm un pilsētas pakalpojumiem. Atrašanās vieta nodrošina ērtu pieeju pamata pakalpojumiem, piemēram, veikaliem, aptiekām un veselības aprūpes iestādēm. Ar Marbellu kā lielu pilsētu Costa del Sol reģionā ar aptuveni 159 786 iedzīvotājiem, īpašums nodrošina ērtu pieeju gan pilsētas pakalpojumiem, gan piekrastes atpūtas iespējām. Dzīvoklī ir marmora grīdas, gaisa kondicionēšana un tas ir pilnībā mēbelēts, kas reprezentē tipisku residentialo iespēju šajā uzticamajā Spānijas piejūras pilsētā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Marbellas pilsētas apkaimē, pastaigu attālumā no pludmales. Īpašums atrodas 23 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 0,5% nogāzi virzienā uz piekrasti. Tuvumā esošie pakalpojumi iekļauj veikalu, kas atrodas tikai 234 metru attālumā, un aptieku, kas atrodas tikai 8 metru attālumā no ēkas. Atrašanās vieta nodrošina tiešu pieeju pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot tuvumu pie Vidusjūras krastiem.
Šis trīs guļamistabu un divu vannasistabu dzīvoklis ar 74 m² dzīvojamo platību ir piemērots mazām ģimenēm vai pāriem, kam nepieciešama papildu telpa. Privātais 35 m² dārzs paplašina dzīvošanas telpu ārpus telpām. Pilnībā mēbelēts īpašums ar pilnībā aparatūru aprīkotu virtuvi un gaisa kondicionēšanu nodrošina tūlītēju apdzīvojamību. Lifta piekļuve un privātā terase uzlabo ērtības un komfortu, risinot praktiskas dzīvošanas vajadzības Vidusjūras klimatā.
Šī ir eksistējoša ēka, kas pabeigta 1970. gadā, nevis jauns attīstības projekts. Celtniecība reprezentē 1970. gadu arhitektūras stilu ar marmora grīdām un uzticamu infrastruktūru. Kā pabeigts īpašums, uz šo nav attiecināmi nekādi celtniecības termiņi vai plānošanas posmi. Ēka ir uzturēta vairāk nekā 50+ gadu laikā, taču specifiska renovācijas vēsture pieejamajos datos nav sniegta.
Īpašumu ierobežo tā vecums kā 1970. gadu ēku, kas var nozīmēt novecojušu infrastruktūru salīdzinājumā ar mūsdienu konstrukcijām. 74 m² dzīvojamā platība nodrošina nelielu dzīvošanas telpu trīs guļamistabu konfigurācijai. Informācija par energoefektivitātes vērtējumiem vai ēkas sertifikācijām nav pieejama. Pieejamajā specifikācijās norādīts, ka īpašums neiekļauj autostāvvietu, kas varētu būt ierobežojums šajā pilsētvidē.
Šis īpašums piemērots indivīdiem vai mazām ģimenēm, kas meklē uzticamu dzīvesvietu Marbellā ar tūlītēju piekļuvi gan pilsētas pakalpojumiem, gan piekrastes pieskārienu. Dzīvokļa atrašanās vieta īpaši labi atbilst tiem, kuriem prioritāra ir pastaigu pieejamība līdz pamata pakalpojumiem un pludmalēm, ar aptieku tikai 8 metru un veikalu tikai 234 metru attālumā. Pensijas vecuma pāriem vai indivīdiem, dzīvokļa atrašanās uz zemes ar piekļuvi ar liftu, apvienojumā ar tuvumu medicīnas iestādēm (slimnīca 996 metru attālumā), sniedz praktiskas priekšrocības. Mēbelētā īpašuma daba ļauj nekavējoties apmesties bez lielām pārvietošanās problēmām, padarot to piemērotu tiem, kas vēlas ātri izveidot dzīvesvietu. Īpašums arī atbilst attālināti strādājošiem vai profesionāļiem, kuriem nepieciešama uzticama piekļuve pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot saikni ar Vidusjūras dzīvesveidu. Privātais dārzs nodrošina vērtīgu āra telpu pilsētas vidē, atbalstot darba un atpūtas līdzsvaru. Daļēji esošie iedzīvotāji vai tie, kas meklē otru mītni Spānijā, iegūs labumu no īpašuma ar zemu uzturēšanas prasībām un tā novietojuma labi uzticamā ēkā ar kopīgām ērtībām. Tuvums Marbellas atpūtas iespējām un kultūras pasākumiem to padara piemērotu tiem, kas plāno pavadīt ievērojamu gadu daļu reģionā. Investori varētu atrast vērtību īpašuma pozīcijā Marbellas uzticamā nekustamo īpašumu tirgū, ar potenciālu ienākumu no īres, ņemot vērā pilsētas tūrisma pievilcību un dzīvokļa tuvumu pludmalēm un pilsētas atrakcijām.
Dzīvoklī ir marmora grīdas visā telpā, kas reprezentē tradicionālu Vidusjūras grīdu segumu, piedāvājot noturību un vieglu uzturēšanu. Marmors ir izmantots Spānijas piejūras īpašumos jau paaudzēm tā dēļ, ka tas ir vēss siltā klimatā un izturīgs pret mitrumu. Īpašums iekļauj karstā/vēsā gaisa kondicionēšanas sistēmas, kas ir nepieciešamas Marbellas klimatā, kur vasaras temperatūra regulāri pārsniedz 30°C. Šī dubultā funkcionalitāte nodrošina komfortu visu gadu, risinot gan vēsīšanas vajadzības vasarā, gan sildīšanu vēsākos ziemas mēnešos. Kā pilnībā mēbelēts īpašums, dzīvoklis iekļauj visas nepieciešamās mājsaimniecības lietas. Virtuve ir aprakstīta kā
Dzīvoklis ir cenas €450 000, kas reprezentē vidēju iespēju Marbellas nekustamo īpašumu tirgū. Šī cena pozicionē to salīdzināmi ar līdzīgiem īpašumiem, piemēram, Nikki Living Marbellā, kas arī sākas no €450 000. Īpašums ir nedaudz dārgāks nekā The Grove Marbellā (sākot no €433 300), bet pieejamāks nekā Residencial Albatros XV Marbellā (sākot no €471 000). Cena atspoguļo īpašuma iezīmes, tostarp 74 m² dzīvojamo platību, trīs guļamistabas, divas vannasistabas un privātu 35 m² dārzu. Papildu vērtības faktori iekļauj mēbelētu stāvokli, marmora grīdas, gaisa kondicionēšanu un tuvumu pilsētas pakalpojumiem un pludmalēm Marbellā. Cenas svārstības šajā tirgū parasti ir atkarīgas no precīzas atrašanās vietas pilsētā, skatiem un specifiskiem atjauninājumiem virs standarta funkcijām.
Dzīvoklis veicina pilsētas Vidusjūras dzīvesveidu ar praktiskām ikdienas rutīnām. Rīta aktivitātes var ietvert aptiekas apmeklēšanu, kas atrodas tikai 8 metru attālumā, vai nepieciešamo pirkumu veikšanu veikalā, kas atrodas 234 metru attālumā no īpašuma. Atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem veikt ikdienas uzdevumus kājām, samazinot atkarību no transporta. Privātais 35 m² dārzs nodrošina āra telpu atpūtai un sabiedriskām aktivitātēm, pametot māju. Ar pludmali pastaigu attālumā, iedzīvotāji var viegli iekļaut piekrastes pastaigas savā ikdienas rutīnā, īpaši četru mēnešu peldēšanas sezonas laikā, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Dzīvokļa novietojums Marbellā nodrošina piekļuvi 415 sporta objektiem reģionā, atbalstot aktīvu dzīvesveidu. Pavisam tuvumā esošie daudzie restorāni, kafejnīcas un pakalpojumi 2 km rādiusā radī iespējas sabiedriskai aktivitātei un ērtai pilsētas dzīvei. Pilnībā mēbelētā īpašuma raksturs ar aprīkotu virtuvi ļauj nekavējoties apmesties bez papildu investīcijām nepieciešamajās lietās. Marmora grīdas un gaisa kondicionēšana veido ērtu iekštelpu temperatūru Marbellas karstajos vasaras mēnešos, savukārt lifts nodrošina vieglu pārvietošanos ēkā. Tiem, kas strādā attālināti, tuvums pilsētas pakalpojumiem apvienojumā ar privāto āra telpu rada līdzsvarotu vidi gan produktivitātei, gan atpūtai. Atrašanās vieta kalpo kā praktiska bāze Costa del Sol reģiona pētniecībai ar uzticamām transporta savienojumiem.
Marbella piedāvā pilsētas piejūras vidi ar plašu infrastruktūru, kas atbalsta ikdienas dzīvi. Pilsētas 159 786 iedzīvotāji rada kopienu ar pietiekami lielu mērobu visaptverošiem pakalpojumiem, vienlaikus saglabājot pārvaldāmu pilsētas izjūtu. 2 km rādiusā no īpašuma iedzīvotājiem ir piekļuve 133 restorāniem, 29 aptiekām, 20 bankām un 24 kafejnīcām, nodrošinot exceptionālu ērtību ikdienas vajadzībām. Transporta tīkls ietver 11 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturvietām apkārtnē, atvieglojot mobilitāti bez privātiem transportlīdzekļiem. Tomēr pastaigu attālumā esošie pakalpojumi samazina atkarību no sabiedriskā transporta pamatnepieciešamībām. Marbellas infrastruktūra iekļauj 5 veselības centros, un tuvums slimnīcai tikai 996 metru attālumā nodrošina piekļuvi medicīnas pakalpojumiem. Ģimenēm pilsēta piedāvā 41 pamatskolu un 28 vidusskolas savās teritorijās, atbalstot izglītības vajadzības. Īpašuma atrašanās vieta tuvu sporta objektiem (415 reģionā) un Polideportivo Francisco Norte tikai 0,1 km attālumā sniedz iespējas rekreācijai un fiziskai aktivitātei. Pilsētas vide papildina pieeja pludmalēm, ar Playa de la Bajadilla tikai 738 metru attālumā, radot iespējas piekrastes rekreācijai īsā pastaigas attālumā no mājām. Marbellas statuss kā tūrisisma galamērķis nodrošina, ka pakalpojumi un ērtības darbojas visu gadu, veidojot konsekventu dzīves pieredzi neatkarīgi no sezonas.
Īpašums atrodas centrālajā Marbellā, parādīts pilsētas urbānajā struktūrā tuvu piekrastei. Karte ilustrē tā tuvumu galvenajām ērtībām, tostarp pludmalēm, veikaliem un medicīnas iestādēm. Dzīvokļa novietojums pastaigu attālumā no Playa de la Bajadilla uzsina tā piekrastes pieejamību. Vizualizācija parāda īpašuma integrāciju Marbellas attīstītajā pilsētas apvidū, vienlaikus saglabājot savienojumu ar Vidusjūras krastu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbella aizņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, kalpojot kā nozīmīgs pilsētas centrs starp Málaga un Gibraltar. Pilsēta atrodas 47 km attālumā no Málagas (iedzīvotāju skaits 579 076), kas kalpo kā provinces galvaspilsēta un liels ekonomikas centrs reģionā. Rietumos Algeciras atrodas 66 km attālumā, kas ir nozīmīga ostas pilsēta ar savienojumiem uz Ziemeļāfriku. Reģionālajā hierarhijā Marbella darbojas kā Costa del Sol pašvaldību asociācijas galvenā mītne, kas uzsvēra tās administratīvo nozīmi. Pilsēta kalpo arī kā galva tiesu rajonam, kas uzrāda tās lomu reģionālās pārvaldes struktūrās. Marbellas novietojums gar Vidusjūras krastu novieto to vienā no Spānijas visizteiktākajiem tūrisma koridoriem, ar pilsētu, kas uztur 52 viesnīcas un 12 781 gultasvietu, lai uzņemtu viesus. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ir palīdzējusi Marbellai attīstīties par starptautisku galamērķi, vienlaikus saglabājot tās funkciju kā apdzīvotu kopienu aptuveni 159 786 iedzīvotājiem.
Īpašums piedāvā izcilu piekļuvi galvenajām ērtībām un galamērķiem. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, ļaujot viegli veikt 8-10 minūšu pastaigu. Papildu pludmales, kas ir sasniedzamas, iekļauj Playa de la Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km), visas atzītas ar zilo karogu statusu par to kvalitāti un pakalpojumiem. Golfa entuziastiem vairākus laukumus ir sasniedzami: Golf Los Naranjos un The Range golf lekcijas abi atrodas 6,0 km attālumā, un Aloha Golf Club 6,8 km attālumā. Šīs iestādes nodrošina iespējas regulārai golfa aktivitātei Vidusjūras klimatā. Málaga-Costa del Sol lidosta ir novietota 39 km attālumā, aptuveni 30-40 minūšu brauciena attālumā, atvieglojot nacionālo un starptautisko ceļošanu. Málaga pilsētas centrs ar tās plašākajām komerciālajām un kultūras iespējām atrodas 47 km attālumā. Ikdienas nepieciešamības ir viegli sasniedzamas ar veikalu tikai 234 metru attālumā un aptieku aizraujoši tuvu, tikai 8 metru attālumā no īpašuma. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami slimnīcā 996 metru attālumā, nodrošinot medicīnisku palīdzību pastaigu attālumā, kad nepieciešams.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellai ir raksturīgs Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, ar sezonālām svārstībām starp 12°C ziemas mēnešos un 26°C vasarā. Šī mērena klimata apstākļi rada labvēlīgus apstākļus gadskārtu āra aktivitātēm. Īpašuma atrašanās vieta 23 metru augstumā virs jūras līmeņa novieto to pārejas zonā starp piekrastes iekšzemes apgabaliem, gūstot labumu no jūras brīzēm, vienlaikus saglabājot augstuma priekšrocības. Nelielā 0,5% nogāze virzienā uz pludmali veido dabisku notekūdeņu novadīšanu un novērš ūdens uzkrāšanos retos lietusgāzu laikos. Saule dominē laika apstākļos, ar tipiskām Vidusjūras nokrišņu koncentrāciju galvenokārt ziemas mēnešos. Reģions piedzīvo aptuveni 320 saules dienu gadā, atbalstot āra orientētu dzīvesveidu. Peldēšanas sezona ilgst četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Šis periods ļauj komfortabli peldēties un veikt ūdens aktivitātes tuvu esošajās zilā karoga pludmalēs. Pilsētas vide iekļauj zaļās teritorijas pilsētas struktūrā, ar privāto dārzu, nodrošinot tiešu saiti ar dabu. Apkārtējais reģions ietver gan attīstītus apgabalus, gan saglabātas dabas zonas, rada līdzsvarotu ainavu, kas atbalsta bioloģisko daudzveidību, vienlaikus saglabājot pilsētas pieejamību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Marbellas piekraste ietver desmit zilā karoga pludmales savā jurisdikcijā, kas norāda uz augstām vides un pakalpojumu standartiem. Playa de la Bajadilla, kas atrodas tikai 738 metru attālumā no īpašuma, ir tuvākā iespēja piekrastes atpūtai. Šī pludmale kopā ar Playa de la Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km) nodrošina ērtu piekļuvi Vidusjūras ūdeņiem. Golfa iespējas ir izteikti pārstāvētas reģionā, ar laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lekcijas (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km), sasniedzamiem īsā brauciena attālumā. Šie laukumi uztur spēles stāvokli visu gadu labvēlīgā klimata dēļ, atbalstot konsekventas golfa aktivitātes. Sporta iespējas ir tālāk par golfu, ar 415 sporta objektiem reģistrētiem Marbellā. Tuvākā apkārtne iekļauj Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) un Supera Miraflores (0,6 km), piedāvājot daudzveidīgas rekreācijas iespējas no tenisa līdz fitness aktivitātēm. Ūdens balstītām aktivitātēm jahtu ostas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) un Puerto Pesquero (1,5 km) nodrošina iestādes burāšanai un jūras rekreācijai. Šīs iestādes apkalpo gan atpūtas kuģotājus, gan profesionālās zvejniecības operācijas, atspoguļojot Marbellas saites ar jūras tradīcijām.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella aizņem stratēģisku pozīciju Costa del Sol reģionā, kalpojot kā nozīmīgs pilsētas centrs starp Málaga un Gibraltar. Pilsēta atrodas 47 km attālumā no Málagas (iedzīvotāju skaits 579 076), kas kalpo kā provinces galvaspilsēta un liels ekonomikas centrs reģionā. Rietumos Algeciras atrodas 66 km attālumā, kas ir nozīmīga ostas pilsēta ar savienojumiem uz Ziemeļāfriku. Reģionālajā hierarhijā Marbella darbojas kā Costa del Sol pašvaldību asociācijas galvenā mītne, kas uzsvēra tās administratīvo nozīmi. Pilsēta kalpo arī kā galva tiesu rajonam, kas uzrāda tās lomu reģionālās pārvaldes struktūrās. Marbellas novietojums gar Vidusjūras krastu novieto to vienā no Spānijas visizteiktākajiem tūrisma koridoriem, ar pilsētu, kas uztur 52 viesnīcas un 12 781 gultasvietu, lai uzņemtu viesus. Šī stratēģiskā atrašanās vieta ir palīdzējusi Marbellai attīstīties par starptautisku galamērķi, vienlaikus saglabājot tās funkciju kā apdzīvotu kopienu aptuveni 159 786 iedzīvotājiem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL750483
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellas nekustamo īpašumu tirgū šis dzīvoklis ir pozicionēts uz €450 000, kas reprezentē vidēju iespēju salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem apkārtnē. The Grove Marbellā piedāvā salīdzināmus īpašumus sākot no €433 300, padarot šo dzīvokli par aptuveni 3,8% dārāku. Savukārt Residencial Albatros XV Marbellā sākas no €471 000, pozicionējot šo īpašumu par aptuveni 4,5% zemāk par šo cenu punktu. Cenība ir identiska Nikki Living Marbellā, kas arī sākas no €450 000, liekot domāt, ka šie īpašumi konkurē tajā pašā tirgus segmentā. Īpašuma atrašanās vieta centrālajā Marbellā atšķiras no jaunākiem attīstības projektiem, kas bieži atrodas izvērstos perifērijas apgabalos. Šī centrālā pozīcija nodrošina priekšrocības attiecībā uz uzticamu infrastruktūru un tuvumu pakalpojumiem, bet var trūkt dažas no plānotajām kopienas funkcijām, kas atrodamas jaunākos attīstības projektos. Salīdzinot ar plašāko Andalūziju, Marbella ir viena no dārgākajām nekustamo īpašumu tirgū tās starptautiskās pievilcības un piekrastes novietojuma dēļ. Vidējā īpašuma cena Málaga provincē ir aptuveni €1700 par kvadrātmetru, savukārt šis dzīvoklis ir cenots aptuveni €6081 par kvadrātmetru, kas atspoguļo prēmiju, kas saistīta ar Marbellas Golden Mile apgabalu. Dzīvokļa vecums (pabeigts 1970. gadā) to atšķir no daudziem jaunākiem attīstības projektiem reģionā, kas parasti piedāvā modernas energoefektivitātes sertifikācijas un mūsdienīgu arhitektūras dizainu. Tomēr šī vecāka konstrukcija bieži piedāvā lielākas istabu proporcijas un uzticamu kopienas raksturu salīdzinājumā ar jaunākiem, blīvāk uzbūvētiem attīstības projektiem.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID