마르베야에 위치한 이 3침실 아파트는 74m²의 거주 공간을 제공하며 1970년에 완공된 건물에 자리하고 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있는 도시 지역에 위치해 있어 지역 편의시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 35m²의 개인 정원과 필수 시설과의 가까운 거리 덕분에 이 아파트는 스페인에서 가장 확립된 해변 지역 중 하나에서 영구 거주나 휴가용 주택을 찾는 사람들을 위한 실용적인 옵션이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 해변과 필수 서비스가 도보 거리에 있는 마르베야의 확립된 도시 지역에 자리하고 있습니다. 0.5%의 완만한 해안선 경사로 인해 접근성이 용이한 지형을 제공합니다. 주변 지역은 주거용과 상업용 부동산이 혼합되어 있으며 수퍼마켓과 약국이 몇 미터 거리에 있어 차량 없이도 자급자족이 가능한 생활을 지원합니다.
이 아파트는 가족이나 손님 공간이 필요한 사람들을 위한 3개의 침실과 2개의 욕실로 실용적인 거주 요구를 충족시킵니다. 74m²의 내부 레이아웃은 거주 공간과 개인 공간을 균형 있게 제공하며, 35m²의 외부 정원은 사용 가능 공간을 확장합니다. 1970년에 완공된 건물은 최신 건축 기능보다는 기능적 거주에 중점을 둔 확립된 인프라를 제공합니다.
이 건물은 1970년에 완공되었으며 최신 개발보다는 확립된 건축물을 나타냅니다. 이 상태는 최신 건축 기술이나 자재가 아닌 성숙한 인프라와 조경을 의미합니다. 이 부동산은 수십 년의 수명 기간 동안 유지보수가 이루어져 왔지만, 최신 건축물에 일반적인 현대 건축 법규나 에너지 효율성 기준에는 적응이 제한적일 수 있습니다. 완공된 상태는 건설 지연이나 불확실성 없이 즉시 이용 가능함을 의미합니다.
이 프로젝트는 최신 개발물에서 일반적인 현대 에너지 효율성 기준을 제공하지 않습니다. 1970년 건축물로서 단열이나 지속가능성에 관한 현대 건축 법규에 대한 적응이 제한적입니다. 이 아파트는 차량 소유자에게 중요할 수 있는 지하 주차 공간을 포함하지 않습니다. 도시 환경은 더 독점적인 개발물에서 흔한 넓은 자연 경치나 고립된 환경을 제공하지 않습니다. 이 부동물은 최신 건축물에서 일반적인 스마트 홈 기술이나 자동화 시스템이 없습니다.
이 아파트는 마르베야에서 확립된 생활 환경과 해변 및 도시 편의 시설에 대한 즉각적인 접근을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 이 부동산은 현대 고급스러운 기능보다는 실용적인 기능성을 우선시하며, 1970년대 건축물이 특징과 함께 제한 사항을 제공한다는 점을 이해하는 사람들에게 맞습니다. 연중 상주자뿐만 아니라 지역에 정기적으로 방문하는 보조 주택을 찾는 사람들도 수용합니다. 필수 서비스에 차량 접근이 필요 없다는 점은 노인이나 보행 가능한 동네를 선호하는 사람들에게 적합합니다. 국제 구매자에게는 이 부동산이 신규 건축 구매나 계획 전 투자와 관련된 복잡성 없이 스페인 해안가 생활에 대한 접근 가능한 입문서 역할을 합니다.
아파트는 전체에 마블 바닥재를 특징으로 하며, 지중해 부동산에 흔한 내구성 있는 소재로 따뜻한 달에는 서늘하게 유지되고 최소한의 유지보수가 필요합니다. 욕실에는 건물의 반세기 역사 동안 기능적으로 유지되어 온 클래식한 미학을 반영하는 크림색 마블 싱크대와 거울이 포함되어 있습니다. 주방은 고급 커스터마이징보다는 실용성에 초점을 맞춘 표준 가전으로 완전히 설치되어 있습니다. 거실 공간은 분홍색 소파와 유리 테이블 조합으로 실용적인 디자인을 보여주어 공간 효율성과 편안함의 균형을 맞춥니다. 나무 테이블이 있는 덮인 파티오 영역은 정원으로 생활 공간을 확장하며, 내부와 외부 환경 사이의 전환 구역을 제공합니다. 기후 제어는 난방 및 냉방 기능을 모두 제공하는 에어컨 시스템으로 관리되며, 마르베야 기후에서 연중 내내 편안함을 위해 필수적입니다.
이 아파트는 €450,000에 가격이 책정되어 있으며, 마르베야 부동산 시장의 중간 세그먼트에 속합니다. 이 가격은 부동산의 확립된 지위, 중심 위치, 실용적인 편의 시설을 반영한 것으로 고급스러운 위치보다는 실용적인 옵션을 제공합니다. 지역 내 유사한 부동산에는 €433,300부터 시작하는 그로브 마르베야와 €450,000의 니키 리빙이 포함되며, 레시덴시알 알바트로스 XV는 €471,000부터 시작합니다. 이는 가격이 해당 지역의 시장 표준과 일치함을 시사합니다.
이 마르베야 아파트에서의 생활은 확립된 도시 해안가 생활 방식을 수용하는 것을 의미합니다. 아침 일상에는 신선한 빵을 구우기 위해 가까운 빵집까지 걸어가는 것, 개인 정원 테라스에서 커피를 마시는 것이 포함될 수 있습니다. 해변과의 가까운 거리는 자발적인 해변 방문을 가능하게 하며, 아침 수영이나 해변 산책을 즐길 수 있습니다. 도시 환경은 필수품이 도보 거리 내에 있음을 의미합니다 - 약국은 8미터, 수퍼마켓은 234미터 거리로 차 없는 하루가 완전히 가능합니다. 이 레이아웃은 가족 생활과 방문객 접대를 모두 지원하며, 개인 정원은 야외 식사나 휴식을 위한 생활 공간의 확장을 제공합니다. 마르베야의 주변 인프라는 연중 내내 문화적 다양함, 식당 옵션, 지역 사회 행사를 제공하여 고급스러운 생활과 편의 시설 접근성을 결합한 균형 잡힌 생활 방식을 만듭니다.
아파트의 마르베야 위치는 자연 편의 시설과 도시 인프라에 대한 균형 잡힌 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 단 738미터 거리에 있어 해변 활동이 특별한 계획이 아닌 일상 생활의 일부가 됩니다. 도시 환경은 133개 레스토랑, 29개 약국, 20개 은행 등 2km 반경 내에 즉시 접근 가능한 다양한 편의 시설을 의미하며 교통 수단 없이도 다양한 생활 방식을 지원합니다. 의료 시설에는 광역 지역에 5개 건강 센터가 포함되어 있으며, 가장 가까운 병원은 996미터 거리에 위치해 합리적인 의료 서비스 접근성을 제공합니다. 부동산의 해발 23미터 높이는 온도 극단을 완화하면서도 지중해 해풍의 이점을 충분히 누릴 수 있는 온화한 해안 기후를 만듭니다.
아파트의 위치는 마르베야의 확립된 도시 구조 내에 자리하고 있으며, 해안선과 도시의 상업 중심부 사이의 전략적 위치를 차지합니다. 주변 동네는 개발 중인 주변 지역이 아닌 통합된 상업 서비스와 함께 성숙한 주거 지역을 나타냅니다. 이 부동산은 해발 23미터 높이에 위치해 있으며, 즉각적인 지역 내에서 최소한의 지형 변화를 만들어 편안한 보행 이동을 지원합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
안달루시아의 코스타 델 솔 지역 내에서 마르베야는 말라가 주도에서 약 47km 떨어진 전략적 중심 위치를 차지하며 579,076명의 거주자가 있습니다. 주요 도시 중심지에 대한 이러한 근접성은 마르베야의 독특한 해안가 특성을 유지하면서도 확장된 서비스에 대한 접근성을 제공합니다. 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부 역할을 하며 사법 구역 중심지로서 기능하며, 이는 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에서의 행정적 중요성을 반영합니다. 마르베야의 주변 지역과의 관계는 알헤시라스(66km) 및 헤레스 데 라 프론테라(113km)와의 연결을 포함하지만 이 도시들은 일상 생활에서 덜 빈번하게 접근됩니다.
아파트의 위치는 필수 서설까지 도보 접근성을 우선시합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야는 단 738미터 거리에 있어 약 9분 걸어갈 수 있어 자발적인 해변 방문을 촉진합니다. 일일 필수품도 마찬가지로 접근성이 높으며, 수퍼마켓은 234미터, 약국은 불과 8미터 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 6-7km 반경 내에 여러 코스가 있으며, 골프 로스 나란호스가 6.0km, 알로하 골프 클럽이 6.8km 거리에 있습니다. 가장 가까운 국제공항인 말라가-코스타 델 솔은 39km 거리에 있으며 교통 상황에 따라 약 30-40분 차량 이동이 필요합니다. 마르베야의 잘 발달된 도시 인프라는 쇼핑 센터, 레스토랑, 문화 시설이 도시 전역에 분산되어 있어 한 번의 외출에서 상당한 이동 시간 없이도 다양한 편의 시설에 접근할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 연간 평균 기온 17.8°C와 계절별 범위 12-26°C로 연중 외부 생활을 지원합니다. 이 아파트는 연간 약 325일의 일조량으로 생활 공간에서 자연 채광을 최대화하고 개인 정원의 사용 가능 기간을 연장하는 혜택을 받습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 4개월로, 보통 6월부터 9월까지 지속됩니다. 부동산의 해발 23미터 높이는 온도 극단을 완화하면서도 지중해 해풍의 이점을 충분히 누릴 수 있는 온화한 해안 미기후에 위치해 있습니다. 해안선을 향한 0.5%의 경사는 즉각적인 동네 내에서 최소한의 고도 변화를 만들어 연중 내내 편안한 보행과 자전거 타기를 지원합니다. 코스타 델 솔의 특징적인 강수량은 지역의 식생에 충분한 수분을 제공하면서도 야외 활동을 제한할 수 있는 심한 날씨 기간을 만들지 않습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트의 위치는 738미터 거리의 플라야 데 라 바하디야와 2.4km 거리의 플라야 데 카사블랑카를 포함한 가까운 거리의 여러 블루 플래그 해변에 대한 접근을 제공합니다. 이 해변들은 수질, 환경 관리, 안전 서비스에 대한 국제 기준을 충족하여 신뢰할 수 있는 레크리에이션 기회를 지원합니다. 마르베야는 총 10개의 블루 플래그 해변을 유지 관리하며, 붐비는 사회적 지역에서부터 조용한 해안선 구간까지 다양한 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 지역에는 6-7km 반경 내에 여러 코스가 있으며, 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 알로하 골프 클럽이 포함되어 온화한 기후에서 연중 플레이 기회를 제공합니다. 자치 단체는 지역 전체에 415개 스포츠 시설을 유지 관리하며, 가장 가까운 스포츠 센터인 폴리데포르티보 프란시스코 노르테가 아파트에서 단 0.1km 거리에 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
안달루시아의 코스타 델 솔 지역 내에서 마르베야는 말라가 주도에서 약 47km 떨어진 전략적 중심 위치를 차지하며 579,076명의 거주자가 있습니다. 주요 도시 중심지에 대한 이러한 근접성은 마르베야의 독특한 해안가 특성을 유지하면서도 확장된 서비스에 대한 접근성을 제공합니다. 마르베야는 지역 자치 단체 협회의 본부 역할을 하며 사법 구역 중심지로서 기능하며, 이는 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에서의 행정적 중요성을 반영합니다. 마르베야의 주변 지역과의 관계는 알헤시라스(66km) 및 헤레스 데 라 프론테라(113km)와의 연결을 포함하지만 이 도시들은 일상 생활에서 덜 빈번하게 접근됩니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL750483
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 아파트는 코스타 델 솔 지역의 다른 유사한 프로젝트들과 비교할 때 중간 가격대에 속합니다. 그로브 마르베야(€433,300부터)와 니키 리빙 마르베야(€450,000부터)와 비슷한 가격대에 있지만, 레시덴시알 알바트로스 XV(€471,000부터)보다는 약간 저렴합니다. 이 아파트는 1970년에 완공된 점이 주요 차이점으로, 현대적인 에너지 효율성 표준이나 스마트 홈 기술이 부족할 수 있습니다. 그러나 마르베야의 확립된 도심 지역에 위치해 있다는 점이 장점으로 작용합니다. 푸에르토 바누스나 엘비리아와 같은 주변 지역과 비교할 때, 이 아파트는 해변과 도심 시설 모두에 대한 접근성이라는 균형을 제공합니다. 일부 최신 리조트 개발 지역은 더 많은 부대시설을 제공할 수 있지만, 이 아파트는 확립된 지역 사회와 즉각적인 도시 편의성이라는 실용적인 이점을 제공합니다.
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