Ez a lakás Marbellában, Málaga tartományban található, amelyet 1970-ben fejeztek be. A 74 m² lakótér 3 hálóból és 2 fürdőszobából áll. Városi környezetben helyezkedik el, gyalogtávolságra a strandtól és a különböző létesítményektől. Az ingatlan rendelkezik egy 35 m² privát kerttel, márvány padlóval, légkondicionálóval, és teljesen berendezett. A helyzete kényelmes hozzáférést biztosít a strandokhoz, éttermekhez és bevásárlóközpontokhoz. Ez a földszinti lakás praktikus életmódot kínál Marbella egyik jól kiépült területén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Marbella városi területén helyezkedik el, gyalogtávolságra a strandtól és az alapvető létesítményektől. A helyszín városi kényelmet és tengerparti életmódot egyaránt kínál, számos szolgáltatás, étterem és üzlet gyalogosan is elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és a szabadidős létesítményekhez, így alkalmas állandó lakhatásra vagy üdülésre.
Ez a 3 hálós, 2 fürdőszobás apartman családok vagy párok számára megfelelő, akiknek extra helyre van szükségük. A 74 m² elrendezés funkcionális konyhát, nappali tereket és egy privát kertet tartalmaz a szabadtéri pihenéshez. A teljes berendezés lehetővé teszi az azonnali beköltözést, miközben a légkondicionálás és a márvány padlás fokozza a kényelmet. A privát terasz további életteret biztosít, amely alkalmas mediterrán szabadtéri életmódra.
Ezt az apartmant 1970-ben fejezték be, Marbella kiépült építészetét képviseli. Az épület kora egy érett városi fejlesztést jelez, amely bizonyítottan hosszú életű. Az ingatlant az évek során karbantartották, olyan frissített elemekkel rendelkezik, mint a légkondicionálás, miközben megőrizte eredeti szerkezetét. Az átadás időpontja Marbella jelentős fejlődési időszakába esik, hozzájárulva a terület kiépült lakóövezeti jellegéhez.
Az apartman nem kínál panorámás tengerkilátást földszinti elhelyezkedése miatt. A 74 m² alapterület szerénynek tekinthető azok számára, akik tágas életteret keresnek. Az 1970-es építés azt jelenti, hogy hiányoznak belőle a legmodernebb energiahatékonysági szabványok. A városi elhelyezkedés korlátozott magánéletet biztosít a lakóparkokhoz képest. Az ingatlan nem tartalmaz kijelölt parkolót az épületen belül.
Ez az apartman olyan egyéneknek vagy családoknak felel meg, akik kiépült városi tengerparti életmódot keresnek Marbellában. A helyszín jól működik azok számára, akik fontosnak tartják a gyalogos hozzáférést a strandokhoz, éttermekhez és a mindennapi szükségletekhez. A három hálós elrendezés különféle háztartás-összetételeket kiszolgál: kis családok, párok, akiknek extra helyre van szükségük a vendégek számára, vagy egyéneknek, akiknek otthoni irodára van szükségük a lakórészen kívül. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik értékelik a városi kényelmet és a tengerparti életmód egyensúlyát. A privát kert személyes szabadtéri menedéket kínál a városi környezetben, megfelelő Marbella éghajlatának élvezetéhez anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont.
Az apartman minőségi befejező anyagokat tartalmaz, amelyek az 1970-es évek építési periódusára jellemzőek, gyakorlati modern frissítésekkel kombinálva. A márvány padlás a nappali terekben egy tartós és hűtő felületet képvisel, amely alkalmas a mediterrán éghajlathoz. Ez az anyagválasztás segít fenntartani a kényelmes beltéri hőmérsékletet a meleg évszakokban, miközben hagyományos eleganciát ad a térnek. A teljesen felszerelt konyha funkcionális berendezéseket és berendezési tárgyakat tartalmaz, amelyek támogatják a mindennapi ételkészítést. Bár nem tükrözi a legkorszerűbb dizájntrendeket, a konyha gyakorlati hasznosságot biztosít elegendő tároló- és munkafelülettel.
Az apartman ára 450 000 euró egy 74 m² lakótérért, 3 hálóval és 2 fürdőszobával. Ez az árkategória a marbellai ingatlanpiac középső szegmensébe helyezi. Az ingatlan tartalmaz egy 35 m² privát kertet, teljes berendezést, és olyan jellemzőket, mint a márvány padló és a légkondicionálás. A környékbeli hasonló projektekhez, például a The Grovehoz (433 300 eurótól) és a Nikki Livinghez (szintén 450 000 eurótól) képest ez az apartman versenyképes árat kínál a helyszín és a jellemzői alapján. Az 1970-es építési állapot befolyásolhatja az árat az újabb fejlesztésekhez képest.
Ennek a marbellai apartmannak a lakása azt jelenti, hogy városi tengerparti életmódot élvezhetünk gyakorlati kényelemmel. A földszinti elhelyezkedés könnyű hozzáférést tesz lehetővé lépcső nélkül, míg a privát kert személyes szabadtéri teret biztosít a városi környezetben. A reggeli rutinba beletartozhat a teraszon való kávézás, mielőtt gyalog elmegyünk a közeli pékségekbe vagy kávézókba. A gyógyszertárak és szupermarketek közelsége megkönnyíti a mindennapi vásárlást gyalog. A helyszín támogatja az aktív és pihentető életmódot egyaránt. A napokat a közeli strandokon, mint például a Playa de la Bajadilla, amely rövid sétára van, tölthetjük, vagy élvezhetjük a városi környezetet annak számos éttermével és szolgáltatásával.
Az apartman elhelyezkedése Marbellában átfogó infrastruktúrához való hozzáférést biztosít, amely támogatja a mindennapi életet. A közvetlen közelben a lakók 133 éttermet, 29 gyógyszertárat és 20 bankot találnak, ami egy jól kiszolgált városi környezetre utal. Az egészségügyi igényeket a kórházak közelsége oldja meg, egy kórház pedig mindössze 996 méterre található, öt egészségközponttal a tágabb környéken. Az oktatási infrastruktúra veszi körül az ingatlant, 41 általános iskolával és 28 középiskolával Marbellában. A nemzetközi oktatási lehetőségek közé tartozik a British International School, amely mindössze 2,0 kilométerre található, így a helyszín praktikus családoknak gyermekekkel.
Ez a térkép az apartman elhelyezkedését mutatja be Marbella városi szövetében, kiemelve közelségét a kulcsfontosságú létesítményekhez. Az ingatlan a partvonaltól gyalogtávolságra helyezkedik el, a Playa de la Bajadilla strand mindössze 738 méterrel délre. A környező terület sűrű utcahálózattal rendelkezik, amely a kiépült mediterrán tengerparti városokra jellemző. A térkép szemlélteti az apartman kényelmes hozzáférését a kikötőterülethez (Puerto Deportivo) és a város fő szolgáltatásaihoz, mindezt egy kompakt városi zónán belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Marbellában helyezkedik el, Andalúzia Costa del Sol régiójának kulcsfontosságú városában. Marbella a Települések Szövetségének székhelyeként működik, és jelentős városi központként szolgál Dél-Spanyolországban. A város kb. 159 786 lakosú (2025) népessége szilárd közösséggé teszi, nem pedig kis turistavárossá. A regionális kontextusban Marbella kb. 47 kilométerre található Málaga tartományi székhelytől, amely közel 580 000 lakossal rendelkezik. A környék más jelentős városai közé tartozik Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km).
Az apartman kényelmes hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és rekreációs létesítményekhez. A strandhoz való hozzáférés gyakorlatias, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van (kb. 9 perc gyalog), míg más strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén könnyen elérhetők. A légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 kilométerre található, kb. 35-40 perc autóval a forgalomtól függően. A golfrajongók több pályát találnak a közelben, a Golf Los Naranjost, a The Range golfórákat mindkettőt 6,0 km-re, az Aloha Golf Clubot pedig 6,8 km-re.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán környezetet kínál, az évi átlaghőmérséklet 12-26°C között változik. A 23 méteres tengerszint feletti magasság mérsékelt feltételeket teremt, amelyek a tengerparti területekre jellemzőek. A strand felé tartó enyhe 0,5%-os lejtő viszonylag sík terepet hoz létre, amely kényelmes a gyalogláshoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A régió évente kb. 325 napos napsütésnek örül, 17,8°C-os évi átlaghőmérséklettel. Ez az időjárás minta támogatja a szabadtéri életmódot az év legtöbb részében, így a privát kert és a terasz használható jellemzők helyett alkalmi luxusok.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman elhelyezkedése hozzáférést biztosít Marbella híres strandlétesítményeihez és rekreációs lehetőségeihez. 3 kilométeren belül a lakók több Kék Zászlóval rendelkező standot élvezhetnek, beleértve a Playa de Casablancát, El Cable-t, El Farót és La Fontanillát, amelyek magas környezeti és szolgáltatási színvonalat jeleznek. Ezek a strandok jól karbantartott létesítményeket kínálnak az úszáshoz és a napozáshoz. A golfrajongók a közeli pályák közelségéből profitálnak. 7 kilométeren belül az apartman hozzáférést biztosít a Golf Los Naranjhoz, a The Range golfórákhoz, az Aloha Golf Clubhoz és további pályákhoz, mint a Real Club de Golf Las Brisas és a Magna Marbella Golf.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az apartman Marbellában helyezkedik el, Andalúzia Costa del Sol régiójának kulcsfontosságú városában. Marbella a Települések Szövetségének székhelyeként működik, és jelentős városi központként szolgál Dél-Spanyolországban. A város kb. 159 786 lakosú (2025) népessége szilárd közösséggé teszi, nem pedig kis turistavárossá. A regionális kontextusban Marbella kb. 47 kilométerre található Málaga tartományi székhelytől, amely közel 580 000 lakossal rendelkezik. A környék más jelentős városai közé tartozik Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL750483
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környékbeli hasonló ingatlanokhoz képest ez az apartman a kiépült helyszín és a versenyképes árazás egyensúlyát kínálja. 450 000 euróért a The Grove (433 300 eurótól) és a Nikki Living (szintén 450 000 eurótól) között helyezkedik el, miközben megfizethetőbb, mint a Residencial Albatros XV (471 000 eurótól). Ez az árazás tükrözi az 1970-es építési állapotát az újabb fejlesztésekhez képest. Az apartman földszinti elhelyezkedése privát kerttel megkülönbözteti a környékbeli sok hasonló ingatlantól, amelyek gyakran erkélytérket kínálnak a földszinti szabadtéri területek helyett. Ez a jellemző különösen azokat a vásárlókat vonzza, akik közvetlen szabadtéri hozzáférést keresnek lépcső nélkül, gyakorlati előnyt jelentve bizonyos demográfiai csoportok számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID