Este apartamento se encuentra ubicado en Marbella, Málaga, una prestigiosa zona de la Costa del Sol. Con 3 dormitorios, 2 baños y 74 m² de superficie habitable, ofrece espacio suficiente para una familia o como segunda residencia. El jardín privado de 35 m² aumenta considerablemente la calidad de vida. El edificio, completado en 1970, cuenta con comodidades modernas como aire acondicionado, ascensor y suelos de mármol. La ubicación proporciona acceso directo a playas, tiendas y servicios, lo que lo convierte en una opción práctica tanto para residencia permanente como para vacaciones en el sur de España.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un barrio urbano de Marbella, a distancia caminable de la playa. El entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios, con 133 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos dentro de un radio de 2 km. La topografía plana (pendiente del 0.5%) hace que el área sea accesible y adecuada para actividades diarias a pie o en bicicleta.
Los tres dormitorios ofrecen espacio de descanso adecuado para una familia o invitados. La cocina totalmente equipada y los suelos de mármol simplifican el mantenimiento y proporcionan una base sólida para la vida diaria. La presencia de aire acondicionado garantiza comodidad durante los cálidos meses de verano, mientras que el jardín privado de 35 m² crea espacio exterior adicional para relajación y vida al aire libre.
El edificio data de 1970 y no representa una construcción nueva. La entrega ya ha tenido lugar, lo que significa que no hay riesgos de construcción y la posesión puede ser inmediata tras la compra. La vivienda está completamente terminada y lista para habitar, incluida la mobiliario y comodidades modernas como aire acondicionado, lo que acorta considerablemente el período de mudanza.
El apartamento no ofrece lujosas comodidades como piscina privada o vistas al mar. La limitada superficie habitable de 74 m² puede experimentarse como falta de espacio para compradores acostumbrados a viviendas más grandes. La construcción de 1970 implica que la eficiencia energética puede no cumplir con los estándares modernos, lo que podría llevar a mayores costos energéticos. No se menciona aparcamiento específico.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una vivienda inmediatamente habitable en una ubicación central sin riesgos de construcción. Las familias valorarán la proximidad a colegios e instalaciones deportivas, mientras que parejas o individuos apreciarán el acceso a servicios urbanos y áreas recreativas. La disponibilidad inmediata tras la compra lo hace adecuado para compradores con una planificación ajustada, como aquellos que deben mudarse por trabajo u otras obligaciones. Para compradores internacionales, la ubicación ofrece una introducción a la vida en España con todos los servicios al alcance de la mano. La topografía plana y las distancias caminables a servicios esenciales también lo hacen adecuado para personas mayores o con movilidad reducida. La presencia de un jardín privado en lugar de un balcón ofrece más espacio exterior que lo típico para edificios de apartamentos de esta época, lo que lo atractivo para residentes que valoran la vida al aire libre. El hecho de que la vivienda esté completamente amueblada y equipada con comodidades modernas como aire acondicionado la hace práctica para quienes buscan una opción con bajo mantenimiento, como propietarios de segundas viviendas que desean usarla para vacaciones sin preocuparse por el mobiliario o la instalación.
El acabado del apartamento combina elementos típicos del período de construcción de los años 70 con algunas actualizaciones modernas. Los suelos de mármol forman una superficie duradera y fácil de mantener que resiste bien el clima cálido de la región y da una sensación de calidad a los espacios habitables. Este tipo de suelo es común en la región y ayuda a mantener una temperatura interior más baja durante los cálidos meses de verano. La cocina totalmente equipada ofrece armarios funcionales y espacio de trabajo, aunque las especificaciones no se corresponden con cocinas modernas de alta gama. Los baños están equipados con accesorios básicos y acabados que cumplen su función sin elementos de lujo. Una adición moderna importante es el sistema de aire acondicionado, que mejora considerablemente el confort en la vivienda y es esencial en el clima mediterráneo. La terraza privada y el jardín de 35 m² son valiosas adiciones que aumentan el disfrute de la vivienda. Este espacio exterior ofrece privacidad y la posibilidad de vivir al aire libre, que es una característica importante del estilo de vida mediterráneo. Aunque el acabado general no tiene estatus de lujo, los materiales y la construcción cumplen con los requisitos funcionales y ofrecen una base sólida para vivir en Marbella.
El precio de venta del apartamento comienza en €450,000, lo que lo posiciona en el segmento medio del mercado inmobiliario de Marbella. Proyectos similares en la zona muestran niveles de precios entre €433,300 para The Grove y €471,000 para Residencial Albatros XV, lo que indica una posición competitiva en el mercado actual. El precio refleja la combinación de ubicación, superficie habitable y servicios. El hecho de que la vivienda esté completamente amueblada puede considerarse un valor añadido que permite la ocupación inmediata sin inversiones adicionales. Las transacciones inmobiliarias en Marbella ascienden a 4,743, lo que apunta a un mercado activo con suficiente demanda para este tipo de vivienda en la región.
Este apartamento sirve como base práctica para la vida diaria en Marbella. La mañana comienza con distancias cortas: la farmacia está a solo 8 metros y el supermercado a 234 metros, lo que permite hacer compras diarias fácilmente a pie. La ubicación central significa que numerosos restaurantes y cafés están a distancia de caminata, permitiendo a los residentes disfrutar de la oferta culinaria sin depender del transporte. Para familias con niños, varias instalaciones educativas están al alcance de la mano. Durante los días laborales, instalaciones deportivas como el cercano Polideportivo Francisco Norte a solo 0.1 km pueden ser utilizadas para recreación. Por la tarde, la proximidad a la playa ofrece la posibilidad de un paseo junto al mar, mientras que el jardín privado proporciona un espacio exterior tranquilo para finalizar el día. Durante el fin de semana, no es necesario realizar desplazamientos lejanos para el esparcimiento; campos de golf, playas y el centro de Marbella están todos a pocos kilómetros. La combinación de servicios urbanos y posibilidades recreativas hace esta ubicación adecuada para un patrón de vida variado, combinando las ventajas de una ciudad con los atractivos de la Costa del Sol.
El entorno residencial de este apartamento ofrece una mezcla equilibrada de comodidad urbana y acceso a recreación. Para necesidades diarias, los servicios están disponibles a pie; una farmacia se encuentra a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros. La atención médica es accesible con un hospital a 996 metros y cinco centros de salud en la región más amplia. Las instalaciones educativas están ampliamente representadas con 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en Marbella, incluyendo opciones internacionales como el British International School a 2.0 km de distancia. Para el ocio y la recreación, varias instalaciones deportivas están al alcance de la mano, como el Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km y múltiples centros de natación y deporte en la proximidad inmediata. La infraestructura para la vida diaria está completa con bancos, cafés y restaurantes en abundancia dentro de un radio de 2 km. La red de transporte público consta de 11 líneas de autobús con 50 paradas, lo que posibilita la movilidad sin vehículo propio. La topografía plana con una pendiente mínima del 0.5% hacia la playa fomenta el caminar y el ciclismo como opciones de transporte viables para distancias cortas.
El mapa muestra la ubicación céntrica del apartamento en Marbella, a solo unos minutos caminando de la playa y el puerto. El barrio ofrece una densa red de calles con numerosos servicios al alcance de la mano. La ubicación cerca de las principales vías de acceso facilita el desplazamiento a otras partes de la Costa del Sol. La visualización demuestra cómo la ubicación forma una posición adecuado tanto para actividades urbanas como recreación costera, con una abundancia de servicios en el entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella se encuentra estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga, la principal ciudad de la provincia con 579,076 habitantes. Otras ciudades en la región son Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). La ubicación ofrece acceso tanto a servicios urbanos como a paisajes naturales, con las montañas Sierra Blanca al fondo y el Mar Mediterráneo al frente. El municipio de Marbella abarca una superficie de 114.3 km² y alberga 159,786 habitantes, lo que lo convierte en uno de los municipios más poblados de la Costa del Sol. El reconocimiento internacional y la combinación de servicios turísticos y áreas residenciales lo convierten en un importante destino en el sur de España. Las buenas conexiones con el aeropuerto internacional de Málaga (40 km) facilitan tanto el turismo como la residencia internacional.
La ubicación estratégica del apartamento ofrece excelente acceso a servicios importantes y atracciones. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros caminando, mientras que otras playas populares como Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km) son fácilmente accesibles. Para los amantes del golf, varios clubes renombrados están en las proximidades, incluyendo Golf Los Naranjos, The Range golf lessons y Aloha Golf Club a 6.0 km, 6.0 km y 6.8 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km de distancia, lo que facilita los viajes. A menos de 15 minutos caminando o en bicicleta, servicios esenciales como farmacia (8 m), supermercado (234 m) y atención médica (996 m) están disponibles. Para conductores de vehículos eléctricos, hay un punto de carga a 2.1 km de distancia, mientras que servicios urbanos como bancos, cafés y restaurantes son abundantemente accesibles dentro de un radio de 2 km.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del suave clima mediterráneo que caracteriza a Marbella, con una temperatura media anual de 17.8°C y temperaturas estivales de hasta 26°C. La ubicación a 23 metros sobre el nivel del mar y la pendiente mínima del 0.5% contribuyen a un clima de vida cómodo sin diferencias extremas de altitud. La temporada de baño abarca cuatro meses al año, en los que la temperatura del agua alcanza al menos 20°C, ideal para actividades acuáticas. Con más de 320 horas de sol al año y un bajo número de días lluviosos, la región ofrece excelentes condiciones para la vida al aire libre durante la mayor parte del año. La proximidad al Mar Mediterráneo modera las temperaturas y evita calor extremo en verano. La ubicación ofrece protección contra los vientos del norte, resultando en un microclima agradable. Durante los meses de invierno, las temperaturas permanecen suaves con medias alrededor de 12°C, lo que hace que la zona sea adecuada para residencia permanente sin las desventajas de los inviernos fríos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Marbella ofrece diversas playas con certificación Blue Flag, incluyendo Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro y La Fontanilla, con un total de diez playas certificadas en la región. Las playas más cercanas se encuentran a distancia caminante del apartamento, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros. Estas playas ofrecen instalaciones como duchas, socorristas y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Para los entusiastas del golf, hay numerosos campos de golf renombrados en las proximidades, incluyendo The Range golf lessons, Real Club de Golf Las Brisas y Magna Marbella Golf dentro de 8 kilómetros de distancia. La región cuenta con más de 415 instalaciones deportivas, incluyendo el cercano Polideportivo Francisco Norte a 0.1 km y Supera Miraflores a 0.6 km, que ofrecen una gama de actividades deportivas. La recreación acuática es posible en los diversos puertos deportivos de la zona, incluyendo Puerto Deportivo Virgen del Carmen y Marina la Bajadilla.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se encuentra estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, a 47 kilómetros de Málaga, la principal ciudad de la provincia con 579,076 habitantes. Otras ciudades en la región son Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km). La ubicación ofrece acceso tanto a servicios urbanos como a paisajes naturales, con las montañas Sierra Blanca al fondo y el Mar Mediterráneo al frente. El municipio de Marbella abarca una superficie de 114.3 km² y alberga 159,786 habitantes, lo que lo convierte en uno de los municipios más poblados de la Costa del Sol. El reconocimiento internacional y la combinación de servicios turísticos y áreas residenciales lo convierten en un importante destino en el sur de España. Las buenas conexiones con el aeropuerto internacional de Málaga (40 km) facilitan tanto el turismo como la residencia internacional.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL750483
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos similares en Marbella, este apartamento muestra una relación calidad-precio competitiva. Para comparar: The Grove ofrece viviendas desde €433,300, Nikki Living desde €450,000 y Residencial Albatros XV desde €471,000. El precio de venta de €450,000 para este apartamento lo sitúa en el medio de este segmento, lo que parece una valoración adecuada dada la ubicación céntrica y la disponibilidad inmediata. Lo que distingue a este apartamento de proyectos más nuevos es el acabado completo y la disponibilidad inmediata sin riesgos de construcción. Mientras que los proyectos de nueva construcción como Nikki Living y Residencial Albatros XV pueden ofrecer especificaciones modernas y eficiencia energética, en estos proyectos a menudo hay que considerar plazos de entrega y posibles costos imprevistos durante la fase de construcción. Este apartamento, completado en 1970, ofrece en cambio habitabilidad inmediata con todas las comodidades ya presentes. En comparación con la oferta más amplia en la región Costa del Sol, Marbella ofrece un mercado inmobiliario más estable con atractivo internacional. Mientras que en áreas costeras más alejadas los precios pueden ser más volátiles, la demanda de propiedades en Marbella permanece relativamente estable, gracias en parte a la amplia infraestructura y la amplia gama de servicios. El apartamento se beneficia de esta estabilidad y ofrece a la vez acceso al estilo de vida que caracteriza a la Costa del Sol, con un equilibrio entre comodidad urbana y recreación costera difícil de encontrar en otra parte de la región a precios comparables.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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