Tento byt o rozloze 95 m² se třemi ložnicemi se nachází ve stávající městské části Miraflores v Marbelle, v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb. Byt byl dokončen v roce 1974 a nabízí praktické bydlení v dobře fungující městské čtvrti. Vlastnictví zahrnuje společné venkovní parkovací stání. Poloha umožňuje pohodlný přístup k obchodům, školám a zdravotnickým zařízením. Nemovitost je nabízena za cenu od 365 000 eur a představuje příležitost k modernizaci podle vlastních představ.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Mirafloles v Marbelle, přibližně 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Nachází se v hustě osídlené městské oblasti s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. V bezprostřední blízkosti se nacházejí supermarkety, lékárny, restaurace a veřejná doprava. Poloha nabízí kombinaci městského života s přístupem ke koupání.
Tři ložnice a dostatečná obytná plocha 95 m² uspokojí potřeby středně velké rodiny nebo párů vyžadujících pracovní prostor. Jediná koupelna je upravena pro osoby se sníženou mobilitou, což zajišťuje přístupnost. Kuchyně je plně vybavena, šatní skříně jsou vestavěné a byt má klimatizaci pro pohodlí v horkých letních měsících. Balkony nabízejí další venkovní prostor.
Tento byt není novostavbou, ale byl dokončen v roce 1974. Vlastnictví je již dostupné k okamžitému nastěhování bez čekací doby. Jelikož se jedná o starší nemovitost, vyžaduje určité modernizace a úpravy podle současných standardů. Budova je udržována a disponuje výtahem, což usnadňuje přístup do vyšších pater. Stavba je již dokončena a plně funkční.
Tento byt nenabízí luxusní specifikace ani nejmodernější technologická řešení. Koupelna, i když přizpůsobená pro osoby se sníženou mobilitou, je pouze jedna, což může být pro větší rodiny limitující. V bytě není společenská místnost navíc ani úložný prostor v podobě sklepa. Parkování je pouze venkovní, ne v garáži, což může být v horkých letních měsících nevýhoda.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti škol. Rodiče ocení, že nemusí děti vodit do školy autem, protože mnoho škol je v docházkové vzdálenosti. Také je výhodou blízkost zdravotnických zařízení a lékáren. Pro páry nebo singles, kteří chtějí kombinovat práci z domova s pobytem ve Španělsku, nabízí tento byt dostatek prostoru. Tři ložnice umožňují využití jedné jako pracovny. Navíc blízkost letiště (39 km) je výhodná pro ty, kteří často cestují za prací. Pro seniory nebo osoby se sníženou mobilitou je tento byt obzvlášť vhodný díky přizpůsobené koupelně a výtahu v budově.
Tento byt, postavený v roce 1974, má standardní konstrukci a materiály typické pro svou dobu. Podlahy jsou dlaždicové, které jsou praktické pro středomořské klimato a snadno se udržují. Koupelna je vybavena mramorovými obklady, které dodávají prostoru elegantní vzhled. Sprchový kout je také obložen mramorem. Kuchyně je plně vybavená, i když modernizace by mohla zlepšit jak estetický dojem, tak funkčnost. V bytě jsou vestavěné šatní skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Okna jsou pravděpodobně původní, takže jejich výměna za modernější energeticky úsporná okna by mohla zlepšit tepelnou izolaci. Klimatizační systém je nainstalován, což je nezbytné pro letní měsíce v oblasti Costa del Sol.
Cena tohoto bytu začíná na 365 000 eur, což je relativně dostupná cena pro oblast Marbella, zejména s ohledem na jeho polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a služeb. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Residencial Albatros (od 405 000 eur), The Grove (od 433 300 eur) a Nikki Living (od 450 000 eur), představuje tento byt cenově dostupnější variantu. Byt je ihned k dispozici k nastěhování, bez čekacích lhůt spojených s novostavbami. Nemovitost je nabízena částečně vybavená nábytkem, což může znamenat další úsporu při nastěhování.
Denní život v tomto bytě v Miraflores se vyznačuje pohodlnou dostupností všeho potřebného. Ráno můžete vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného pouhých 234 metrů, kde seženete čerstvé potraviny pro dnešní den. Děti můžete odvést do jedné z mnoha škol v okolí a pokračovat do práce nebo na jachtový klub vzdálený 1,4 km. Večer, po práci, můžete navštívit některou z místních restaurací, které se nacházejí v hojném počtu v okolí, nebo si zajít na kávu do jedné z kaváren. O víkendech máte možnost trávit čas na pláži Playa de la Bajadilla, která je v docházkové vzdálenosti, nebo si zahrát golf na jedné z mnoha golfových hřišť v okolí. Díky západní orientaci bytu si můžete užívat odpoledního slunce na balkónu. Městská atmosféra Miraflores zajišťuje, že se nikdy nenudíte, ale zároveň si můžete užívat klidu v bytě po náročném dni.
Život v tomto bytě v Marbelle nabízí výhody městského prostředí s přístupem ke všem potřebným službám. Supermarkety, lékárny, banky a restaurace se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Zdravotnická péče je dostupná díky několika zdravotnickým centrům v okolí, včetně nemocnice vzdálené necelý 1 km. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Pro ty, kteří preferují jízdu automobilem, je letiště Málaga-Costa del Sol vzdálené 39 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy. Okolní oblast je bohatá na sportovní a volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní centra, bazény a pláže.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v městské části Miraflores v Marbelle, v blízkosti pláže Playa de la Bajadilla. Na mapě jsou vyznačeny klíčové body v okolí, včetně supermarketů, lékáren, sportovních center, golfových hřišť a dalších zajímavých míst. Oranžová značka označuje přesnou polohu bytu, zatímco modré značky představují důležité služby a rekreační možnosti v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významným městem na jihu Španělska v provincii Málaga a zároveň sídlem Asociace oblastních obcí. Nachází se 47 km od Málagy (největší město v regionu s 579 076 obyvateli), 66 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 obyvatel). Poloha Marbelly na Costa del Sol z ní činí jednu z nejatraktivnějších destinací pro turismus a bydlení na jihu Španělska. Město s rozlohou 114,3 km² nabízí kombinaci městského života a přírodních krás, včetně pláží, hor a golfových hřišť.
Pláže se nacházejí v bezprostřední blízkosti bytu. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů, což představuje přibližně 8-10 minut chůze. Další pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou snadno dostupné automobilem nebo veřejnou dopravou. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 39 km od bytu, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy automobilem v závislosti na dopravě. Golfová hřiště jsou v oblasti hojně zastoupena. Golfové hřiště Golf Los Naranjos a The Range golf lessons jsou vzdáleny 6,0 km od bytu, zatímco Aloha Golf Club je vzdálen 6,8 km. Základní denní potřeby lze zajistit v místním supermarketu vzdáleném 234 metrů, zatímco lékárna je jen 8 metrů od bytu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká s teplotami dosahujícími průměrně 26°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnou teplotou 12°C. Ročně je zde přibližně 320 slunečných dní, což z Marbella činí atraktivní destinaci pro ty, kteří hledají slunné počasí po většinu roku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody vyšší než 20°C, ideální pro vodní sporty a koupání. Poloha bytu v západní orientaci znamená, že obyvatelé mohou užívat odpoledního slunce na balkonech, což je příjemné zejména během chladnějších měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí bytu se nachází několik pláží oceněných modrou vlajkou, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Mezi ně patří pláže Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, celkem 10 pláží s tímto oceněním. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla (738 m) je vybavena veškerými potřebnými službami včetně sprch, restaurací a lehátek. Pro milovníky golfu je oblast Marbella skutečným rájem. V okolí se nachází několik renomovaných golfových hřišť, včetně The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) a Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech, jako jsou Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je významným městem na jihu Španělska v provincii Málaga a zároveň sídlem Asociace oblastních obcí. Nachází se 47 km od Málagy (největší město v regionu s 579 076 obyvateli), 66 km od Algeciras (121 957 obyvatel) a 113 km od Jerez de la Frontera (213 105 obyvatel). Poloha Marbelly na Costa del Sol z ní činí jednu z nejatraktivnějších destinací pro turismus a bydlení na jihu Španělska. Město s rozlohou 114,3 km² nabízí kombinaci městského života a přírodních krás, včetně pláží, hor a golfových hřišť.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL871818
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Marbella představuje tento byt cenově dostupnější možnost. Například byty v Rezidenčním komplexu Albatros v Marbelle začínají na ceně 405 000 eur, zatímco projekt The Grove nabízí byty od 433 300 eur. Nejdražší z porovnávaných projektů je Nikki Living s cenami od 450 000 eur. Tento byt, i když staršího data (dokončen v roce 1974), nabízí podobnou velikost (95 m²) jako novější projekty, ale za nižší cenu. Hlavní rozdíl spočívá ve stavu nemovitosti a nutnosti modernizace. Zatímco novější projekty nabízejí moderní technologie a materiály, tento byt vyžaduje investice do rekonstrukce. Z hlediska polohy je tento byt konkurenceschopný díky blízkosti pláže a služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID