Ovaj stan od 95 m² nalazi se u Marbelli, u popularnom kvartu Miraflores. Sagrađen 1974. godine, ovaj stan s tri spavaće sobe i jednom kupaonom predstavlja stambenu opciju u urbanom okruženju blizu svih neophodnih sadržaja. Nalazi se u blizini plaže, trgovina i zdravstvenih ustanova, što ga čini praktičnim izborom za one koji traže stambeni prostor u srcu Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Mirafloresu, stambenom kvartu Marbelle, objekt se nalazi samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole i medicinske ustanove. Zahvaljujući urbanoj poziciji, većina sadržaja dostupna je pješice ili biciklom, što pogoduje svakodnevnom životu bez ovisnosti o vozilu.
Stan s tri spavaće sobe odgovara obiteljskim potrebama ili onima koji traže dodatni prostor za goste i rad. Kuhinja je potpuno opremljena, a u prostoru nalaze se ugrađeni ormari. Adaptirana kupaonica osigurava pristupačnost za osobe s smanjenom pokretljivošću. Stan se prodaje s opcijom namještaja, što omogućava prilagodbu vlastitim potrebama.
Objekt je izgrađen 1974. godine i trenutno je u stanju spremnom za useljenje. Kao starija zgrada, stan bi mogao koristiti određenim modernizacijama kako bi se poboljšala energetska učinkovitost i unutarnji izgled. Unatoč godinama, zgrada je održavana i osigurava funkcionalan stambeni prostor u dobroj lokaciji.
Stan ne pruža pogled na more ni planine. Ima samo jednu kupaonicu za tri spavaće sobe, što može biti nedovoljno za veće obitelji. Orijentacija je zapadna, što znači manji broj jutarnjih sunčevih sati. Grijanje nije navedeno kao dostupan sustav, što može predstavljati ograničenje u hladnijim mjesecima. Nema privatnog parkinga, samo zajednički vanjski parking.
Ova nekretnina pogodna je za kupce koji traže trajno prebivalište u Marbelli s pristupačnom cijenom. Zbog tri spavaće sobe i blizine škola (41 osnovna škola u Marbelli), pogodna je za obitelji s djecom. Profesionalci koji rade u Marbelli također će cijeniti urbanu lokaciju s blizinom poslovnih sadržaja i javnog prijevoza. Umirovljenici koji žive aktivni život će biti zadovoljni blizinom zdravstvenih ustanova, ljekarni (samo 8 m udaljeno) i mogućnošću života bez automobila. Investitori bi mogli razmotriti ovu nekretninu zbog njene lokacije u popularnom dijelu Marbelle, iako bi trebali uzeti u obzir da stan zahtijeva određena modernizacijska ulaganja. Oni koji trače drugi dom za odmor također će pronaći vrijednost u blizini plaža, restorana i rekreacijskih sadržaja.
Stan je u "dobrom" stanju prema podacima, što ukazuje da je funkcionalan ali može koristiti osvježenjem. Kupatilo je adaptirano za osobe s smanjenom pokretljivošću, što sugerira da je izvedeno s pažnjom na praktičnost. Korišteni su keramički pločice u kupaonici i kuhinji, što je izdržljiv i praktičan materijal za mediteransko podneblje. Podovi su pločičani, što je uobičajeno za španjolske nekretnine i olakšava održavanje. Ugradbeni ormari pružaju pohranu, što je važno za optimizaciju prostora od 95 m². Stan ima klimatizacijski sustav, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci. Kuhinja je potpuno opremljena, iako starijeg dizajna, što može zahtijevati modernizaciju prema vlastitim ukusom.
Cijena stana iznosi €365,000, što predstavlja početnu cijenu za ovu nekretninu u Marbelli. U usporedbi s drugim projektima u istom području, ova nekretnina nudi pristupačniju opciju. Na primjer, slični stanovi u Residencial Albatros počinju od €405,000, u The Grove od €433,300, a u Nikki Living od €450,000. Ovaj stan ima 95 m² stambenog prostora, što rezultira cijenom od približno €3,842 po kvadratnom metru, što je isprosječno za marbelsko tržište nekretnina.
Život u ovom stanu u Mirafloresu odvijat će se u urbanom ritmu Marbelle. Jutarnja šetnja do obližnjeg supermarketa (234 m) ili kafića postat će dio svakodnevnice. Zbog blizine plaže (738 m), ljetne sezone možete provoditi s čestim posjetima moru. Tri spavaće sobe omogućuju organizaciju prostora prema vlastitim potrebama, bilo za rad od kuće, smještaj gostiju ili obiteljski život. Blizina javnog prijevoza (50 stanica u okolici) osigurava povezanost s ostatkom Marbelle. Popodneva možete provesti u obližnjim sportskim centrima ili parkovima, a večeri u restoranima koji se nalaze u krugu od 2 km. Zbog velikog broja sadržaja u neposrednoj blizini, automatski postaje dio živopisnog mediteranskog grada bez potrebe za dugim putovanjima.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira urbana dinamika s pristupom mediteranskom stilu života. Udaljenost od 738 metara do plaže omogućuje ljetno kupanje i šetnje uz more. U krugu od 2 km nalazi se 133 restorana, 24 kafića i 20 banka, što pruža bogat izbor za druženje i svakodnevne poslove. Pet zdravstvenih centara u Marbelli i udaljenost bolnice od 996 metara osiguravaju zdravstvenu zaštitu. Obrazovne ustanove nalaze se u blizini, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u gradskom području. Sportski objekti, poput Polideportivo Francisco Norte (100 m), nudi mogućnosti za rekreaciju. Javni prijevoz s 50 stanica u okolici povezuje kvart s ostatkom grada, dok međunarodna škola British International School na 2 km pruža opciju obrazovanja na engleskom jeziku.
Stan se nalazi u Mirafloresu, urbanom kvartu Marbelle, blizu centra grada. Položaj omogućava lak pristup plažama, gradskim sadržajima i transportnim vezama. Karte pokazuju dobru povezanost s ostatkom Marbelle i okolnim područjima, s više opcija prijevoza. Blizina obalnog područja i gradskog centra čini ovu lokaciju atraktivnom za one koji žele kombinirati gradske i obalne pogodnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je smještena na južnoj obali Španjolske, u autonomnoj zajednici Andaluzija, pokrajina Málaga. Kao dio Costa del Sol, nalazi se na obali Sredozemnog mora. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga se nalazi 47 km sjeveroistočno, Algeciras 66 km jugozapadno, a Jerez de la Frontera 113 km sjeverozapadno. Marbella je središte udruženja općina regije i sjedište suda. Njena povoljna pozicija između većih gradova čini je pristupačnom, a istovremeno dovoljno udaljenom da pruži vlastiti identitet.
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 738 metara od stana, što je pješice dostupno za oko 9 minuta. Druga obližnja plaža, Playa de Casablanca, udaljena je 2.4 km. Luka Puerto Deportivo Virgen del Carmen smještena je na 500 metara, dok je najbliža marina za jahte na 1.4 km. Do centra Marbelle može se doći pješice ili javnim prijevozom, a do Málage, većeg grada u pokrajini, vozi se 47 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, što je približno 30 minuta vožnje automobilom. Golferi će cijeniti blizinu nekoliko golf igrališta: Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km).
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljetne temperature se kreću od 26°C, dok zimske padaju na oko 12°C. Visina od 23 metra iznad razine mora i blagi nagib od 0.5% prema plaži stvaraju ugodne uvjete bez ekstremnih nadmorskih razlika. Godišnje ima oko 300 sunčanih dana, što karakterizira regiju Costa del Sol. Sezona kupanja u moru traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili više, obično od lipnja do rujna. Padaline su umjerene, s većinom oborina u zimskim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se nekoliko plaža, od kojih je Playa de la Bajadilla najbliža na samo 738 metara. Marbella ima ukupno 10 plaža s Plavom zastavom, što garantiraju kvalitetu vode i sadržaja. Obližnje plaže uključuju Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Za ljubitelje golfa, u krugu od 7 km nalaze se tri igrališta: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lekcije (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Sportske mogućnosti uključuju 415 sportskih objekata u Marbelli, s nekoliko u blizini stana, poput Polideportivo Francisco Norte (100 m), Polideportivo Riohuelo (500 m) i Supera Miraflores (600 m).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je smještena na južnoj obali Španjolske, u autonomnoj zajednici Andaluzija, pokrajina Málaga. Kao dio Costa del Sol, nalazi se na obali Sredozemnog mora. U odnosu na veće gradove u regiji, Málaga se nalazi 47 km sjeveroistočno, Algeciras 66 km jugozapadno, a Jerez de la Frontera 113 km sjeverozapadno. Marbella je središte udruženja općina regije i sjedište suda. Njena povoljna pozicija između većih gradova čini je pristupačnom, a istovremeno dovoljno udaljenom da pruži vlastiti identitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL871818
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u Marbelli, ovaj stan niza konkurentnu cijenu od €365,000. Slični stanovi u novijim projektima poput Residencial Albatros počinju od €405,000, The Grove od €433,300, a Nikki Living od €450,000. Ključna prednost ovog stana je njegova lokacija u Mirafloresu, etabliranom urbanom kvartu s potpunom infrastrukturom. Za razliku od novijih projekata koji se često nalaze u perifernim dijelovima ili novim razvojnim zonama, ovaj stan nudi izravnu blizinu svim gradskim sadržajima. Dok noviji projekti mogu nuditi moderan dizajn i energetsku učinkovitost, ovaj stan pruža iskusnu lokaciju niže cijene, uz mogućnost modernizacije prema vlastitim potrebama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID