Ten apartament o powierzchni 95 m² znajduje się w dzielnicy Miraflores w Marbelli, w krótkiej odległości spacerem od plaży i różnych udogodnień. Budynek pochodzi z 1974 roku i oferuje trzy sypialnie i jedną łazienkę. Lokalizacja jest idealna dla osób pragnących połączyć miejskie udogodnienia z bliskością morza. Apartament położony jest na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny klimat przez cały rok. Zachodnia ekspozycja oferuje słońce na balkonie po południu i wieczorem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w miejskiej okolicy w Miraflores, Marbella, zaledwie 738 metrów od Playi de la Bajadilla. Lokalizacja łączy dostęp do miejskich udogodnień z bliskością Morza Śródziemnego. Płaskie nachylenie 0,5% w kierunku plaży czyni trasę dostępną dla wszystkich mieszkańców. Okolica charakteryzuje się gęstą zabudową z różnorodnymi usługami w zasięgu spaceru.
Ten apartament oferuje trzy sypialnie, odpowiednie dla małych rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub domowego biura. Obecność windy jest praktyczna dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Wbudowane szafy zapewniają wystarczającą przestrzeń do przechowywania. Klimatyzacja zapewnia komfort podczas ciepłych miesięcy letnich. W pełni wyposażona kuchnia umożliwia natychmiastowe użytkowanie po zakupie.
Apartament został zbudowany w 1974 roku i jest w pełni ukończony. Ponieważ jest to istniejąca nieruchomość, nie ma ryzyka budowlanego ani niepewności co do odbioru. Stan apartamentu jest określany jako zadowalający, co oznacza, że może być wymagana modernizacja po zakupie. Budynek wyposażony jest w windę, co poprawia dostępność dla mieszkańców w różnym wieku.
Apartament ma tylko jedną łazienkę dla trzech sypialni, co może być ograniczeniem dla większych rodzin lub gdy wielu mieszkańców jednocześnie przygotowuje się rano. Konstrukcja z 1974 roku oznacza, że efektywność energetyczna nie spełnia współczesnych norm, co może prowadzić do wyższych kosztów energii. Nie ma garażu, tylko wspólne miejsce parkingowe na zewnątrz, co może powodować stres parkingowy w godzinach szczytu.
Ten apartament jest odpowiedni dla małych rodzin lub par szukających stałego zameldowania w Marbelli z naciskiem na dogodną lokalizację. Bliskość szkół, placówek medycznych i codziennych zakupów czyni go praktycznym dla rodzin z dziećmi. Również dla nabywców preferujących aktywny miejski styl życia z dostępem do licznych udogodnień pieszo jest to odpowiednia opcja. Dla inwestorów szukających inwestycji nieruchomościowej w obszarze o stałym popycie, zwłaszcza od turystów, ta lokalizacja oferuje potencjalne możliwości wynajmu dzięki bliskości plaży i centrum Marbelli. Osoby z ograniczoną mobilnością mogą skorzystać z obecności windy i dostępności usług na parterze. Nabywcy gotowi zainwestować w remont, aby dostosować apartament do własnych upodobań i współczesnych standardów, znajdą tu wartość. Apartament jest mniej odpowiedni dla osób preferujących spokojne, wiejskie otoczenie lub przywiązujących dużą wagę do nowoczesnej, energooszczędnej nowej zabudowy bez konieczności remontu.
Apartament pochodzi z 1974 roku i jest wykończony materiałami charakterystycznymi dla tego okresu. Łazienki są wyłożone marmurem, trwałym materiałem łatwym w utrzymaniu, ale styl może być postrzegany jako przestarzały. Podłogi w pokoju dziennym i sypialniach są kafelkowane, co jest odpowiednie dla klimatu śródziemnomorskiego ze względu na chłód i łatwość utrzymania. Kuchnia jest w pełni wyposażona, ale prawdopodobnie w stylu niezgodnym z nowoczesnymi trendami i funkcjonalnościami. Obecność klimatyzacji jest niezbędnym elementem komfortu w miesiącach letnich, ale system może być przestarzały i wymagać wymiany lub modernizacji. Wbudowane szafy oferują praktyczną przestrzeń do przechowywania, ale wykończenie i układ mogą nie być optymalne według współczesnych standardów. Stan apartamentu jest opisywany jako 'zadowalający', co wskazuje na integralność strukturalną, ale elementy estetyczne i funkcjonalne wymagają poprawy. Nabywcy powinni uwzględnić koszty modernizacji łazienek, kuchni i ewentualnie systemu klimatyzacji, aby dostosować apartament do współczesnych standardów komfortu i efektywności energetycznej.
Ten apartament jest oferowany od 365 000 € za powierzchnię 95 m², co daje cenę około 3842 € za metr kwadratowy. W porównaniu z innymi apartamentami w Marbelli, ta cena mieści się w średnim segmencie. Cennik odzwierciedla zalety lokalizacyjne, takie jak bliskość plaży i udogodnień, ale uwzględnia również wiek budynku i konieczne prace remontowe. W bezpośredniej okolicy znajdują się podobne projekty takie jak Residencial Albatros od 405 000 €, The Grove od 433 300 € i Nikki Living od 450 000 €, co czyni ten apartament stosunkowo przystępnym cenowo dla tej lokalizacji. Meble są opcjonalne, co zapewnia elastyczność w całkowitych kosztach inwestycji.
Ten apartament oferuje miejskie doświadczenie życia w Marbelli, z urokiem śródziemnomorskiego nadmorskiego miasta w zasięgu spaceru. Codzienne życie tutaj obejmuje poranne spacery na pobliską plażę, po których następuje wizyta w jednym z wielu kawiarni w okolicy na kawę i śniadanie. Zakupy można łatwo zrobić pieszo, ze sklepem spożywczym zaledwie 234 metrów dalej. Po południu balkony oferują zapraszającą przestrzeń do relaksu z książką, ciesząc się popołudniowym słońcem dzięki zachodniej ekspozycji. Dla rodzin dostępne są szkoły w zasięgu spaceru, a dla codziennych potrzeb medycznych apteka w odległości 8 metrów i szpital w odległości mniejszej niż kilometr. Wieczorami mieszkańcy mogą wybierać spośród 133 restauracji w promieniu 2 kilometrów, od nieformalnych barów z tapas po eleganckie lokale gastronomiczne. Weekend można wypełnić aktywnościami w jednym z pobliskich centrów sportowych lub dniem relaksu na plaży.
Ten apartament oferuje codzienne życie, w którym niemal wszystko znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej. Codzienne zakupy można zrobić w sklepie spożywczym oddalonym zaledwie 234 metry, podczas gdy apteka znajduje się w odległości zaledwie 8 metrów. W przypadku opieki zdrowotnej szpital znajduje się w odległości 996 metrów, co utrzymuje opiekę medyczną w zasięgu ręki. Rodzice z dziećmi korzystają z bliskości 41 szkół podstawowych i 28 gimnazjów w Marbelli, z których kilka znajduje się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co czyni obszar dostępnym również dla mieszkańców bez samochodu. W przypadku spraw bankowych dostępnych jest 20 oddziałów bankowych w promieniu 2 kilometrów, a na codzienne wyjścia dostępnych jest 24 kawiarni i 133 restauracji w krótkiej odległości. Aktywności sportowe można uprawiać w jednym z 415 obiektów sportowych w mieście, z czterema siłowniami w promieniu 1 kilometra od apartamentu. Połączenie tych udogodnień tworzy samoobsługowe środowisko życia, w którym samochód nie jest niezbędny do codziennych potrzeb.
Mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w dzielnicy Miraflores, Marbella, w niewielkiej odległości od linii brzegowej i Morza Śródziemnego. Obszar charakteryzuje się gęstą strukturą miejską z różnorodnymi udogodnieniami w bezpośredniej okolicy. Lokalizacja oferuje doskonały punkt wyjścia do odkrywania Marbelli pieszo, z ważnymi destynacjami takimi jak plaża, dzielnice handlowe i atrakcje kulturowe w zasięgu spaceru. Zachodnia ekspozycja apartamentu zapewnia popołudniowe i wieczorne słońce, co można zwizualizować przez położenie w stosunku do linii brzegowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella położona jest na Costa del Sol w prowincji Malaga, około 47 km na południowy zachód od stolicy prowincji Malagi. Apartament znajduje się w miejskim centrum Marbelli, co zapewnia centralną lokalizację w mieście. Marbella pełni funkcję centrum administracyjnego Stowarzyszenia Gmin w regionie i jest siedzibą okręgu sądowego. Inne większe miasta w regionie to Algeciras w odległości 66 km i Jerez de la Frontera w odległości 113 km. Miasto jest dobrze połączone z krajową drogą A-7, która biegnie równolegle do wybrzeża i oferuje połączenie z innymi miejscowościami nadbrzeżnymi, takimi jak Fuengirola na północny wschód i Estepona na południowy zachód. Położenie na Costa del Sol czyni Marbellę jednym z najbardziej pożądanych miejsc na południowym wybrzeżu Hiszpanii, zarówno dla turystyki, jak i stałego zamieszkania.
Najbliższa plaża to Playa de la Bajadilla w odległości zaledwie 738 metrów, co oznacza spacer około 10 minut. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca, znajdują się w odległości 2,4 km, a Playa de la Fontanilla w odległości 2,9 km. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka opcji w promieniu 6-7 km, w tym Golf Los Naranjos i The Range golf lessons w odległości 6 km oraz Aloha Golf Club w odległości 6,8 km. Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol w odległości około 39 km, co oznacza około 30-40 minut jazdy, w zależności od ruchu. Alternatywą jest lotnisko Gibraltar w odległości 57 km. Dla właścicieli pojazdów elektrycznych dostępna jest stacja ładowania w odległości 2,1 km. Port w Marbelli, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, znajduje się w odległości 500 metrów i oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i udogodnienia jachtowe.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z latami średnio w granicach 25-30°C i łagodnymi zimami z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Apartament znajduje się na wysokości 23 metrów nad poziomem morza, co zapewnia stałą bryzę morską i łagodny klimat przez cały rok. Zachodnia ekspozycja apartamentu oznacza, że mieszkańcy mogą cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem, szczególnie przyjemnym w chłodniejszych miesiącach. Sezon kąpielowy w regionie trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody wzrasta powyżej 20°C, zwykle od czerwca do września. Płaskie nachylenie 0,5% w kierunku morza czyni krajobraz dostępnym i odpowiednim do spacerów, nawet dla osób z ograniczoną mobilnością. Wilgotność powietrza jest umiarkowana, ale bliskość morza może powodować jej wzrost w miesiącach letnich, co czyni obecność klimatyzacji niezbędną do komfortowego zamieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Otoczenie apartamentu oferuje dostęp do różnych plaż z Błękitną Flagą, w tym Playi de la Bajadilla zaledwie 738 metrów stąd, znaną z miejskiego uroku i udogodnień. Playa de Casablanca w odległości 2,4 km i Playa de la Fontanilla w odległości 2,9 km również posiadają status Błękitnej Flagi, co gwarantuje jakość wody i bezpieczeństwo. Łącznie w Marbelli znajduje się 10 plaż z Błękitną Flagą. Dla entuzjastów golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól golfowych w promieniu 6-7 km, w tym Golf Los Naranjos, The Range do lekcji golfa i Aloha Golf Club. Obiekty sportowe są obfite z 415 obiektami sportowymi w Marbelli, w tym Polideportivo Francisco Norte zaledwie 100 metrów stąd, oferującym różne zajęcia w pomieszczeniach i na świeżym powietrzu. Pływanie można uprawiać nie tylko w morzu, ale także na basenach komunalnych, takich jak Supera Miraflores w odległości 600 metrów lub basen miejski w odległości 1,3 km. Przystaże jachtowe w Marbelli, w tym Puerto Deportivo Virgen del Carmen w odległości 500 metrów, oferują możliwości żeglowania i innych sportów wodnych, tworząc tętniącą życiem atmosferę morską w okolicy.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella położona jest na Costa del Sol w prowincji Malaga, około 47 km na południowy zachód od stolicy prowincji Malagi. Apartament znajduje się w miejskim centrum Marbelli, co zapewnia centralną lokalizację w mieście. Marbella pełni funkcję centrum administracyjnego Stowarzyszenia Gmin w regionie i jest siedzibą okręgu sądowego. Inne większe miasta w regionie to Algeciras w odległości 66 km i Jerez de la Frontera w odległości 113 km. Miasto jest dobrze połączone z krajową drogą A-7, która biegnie równolegle do wybrzeża i oferuje połączenie z innymi miejscowościami nadbrzeżnymi, takimi jak Fuengirola na północny wschód i Estepona na południowy zachód. Położenie na Costa del Sol czyni Marbellę jednym z najbardziej pożądanych miejsc na południowym wybrzeżu Hiszpanii, zarówno dla turystyki, jak i stałego zamieszkania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL871818
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z podobnymi apartamentami w Marbelli, ten projekt oferuje stosunkowo przystępną cenę od 365 000 €, podczas gdy Residencial Albatros od 405 000 €, The Grove od 433 300 € i Nikki Living od 450 000 €. Te zalety cenowe można częściowo wyjaśnić starszą datą budowy z 1974 roku, co skutkuje niższymi cenami zakupu, ale także potencjalnymi kosztami remontu. Pod względem lokalizacji ten apartament oferuje podobną bliskość do udogodnień i plaż jak droższe projekty w tym samym regionie. W przeciwieństwie do projektów nowobudowanych w obrzeżach Marbelli, które mogą oferować bardziej nowoczesne specyfikacje, ale często są dalej od plaży i udogodnień, ten apartament łączy zalety centralnej lokalizacji z przystępnością cenową. W porównaniu z budynkami mieszkalnymi w pobliskich miastach takich jak Fuengirola czy Estepona, Marbella一般 oferuje wyższą jakość życia z większą liczbą udogodnień, ale także wyższą cenę za metr kwadratowy. Różnica w cenie między tym apartamentem a podobnymi nieruchomościami w mieście Malaga odzwierciedla premię płaci się za lokalizację nadbrzeżną i ekskluzywny wizerunek Marbelli jako destynacji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID