Ця трикімнатна квартира площею 95 м² знаходиться в Марбельї, в районі Мірафлорес. Будівля була завершена в 1974 році, пропонуючи житло в зрілому міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Квартира має західну орієнтацію та знаходиться на відстані менше кілометра від пляжу Ла-Бахаділья. Це типова міська нерухомість для постійного проживання з доступом до всіх необхідних послуг у пішій доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в урбанізованому районі Марбельї, в безпосередній близькості до міських послуг. Відстань до найближчого пляжу становить лише 738 метрів, а до центру міста можна дістатися пішки за кілька хвилин. Навколо розвинена інфраструктура з численними магазинами, ресторанами та медичними закладами.
Квартира з трьома спальнями та однією ванною кімнатою відповідає потребам сімей або людей, які цінують простір у центральному розташуванні. Наявність балконів у спальнях та вітальні забезпечує додатковий простір для відпочинку. В квартирі є вбудовані шафи для зберігання речей та повністю обладнана кухня.
Це не новобудова, а житло, завершене в 1974 році, що вказує на перевірену часом конструкцію в зрілому міському районі. Будівля має ліфт, що полегшує доступ до квартири. Стан квартири оцінюється як задовільний, що може вимагати модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Квартира не пропонує видів на море з вікон, оскільки знаходиться в місті. З огляду на дату будівництва (1974 рік), енергоефективність може не відповідати сучасним стандартам. Відсутність припаркованого місця в гаражі може бути обмеженням для власників автомобілів, хоча є комунальне паркування на вулиці.
Ця квартира підійде для людей, які шукають постійне проживання в Марбельї з доступом до міських послуг. Вона ідеально підходить для сімей з дітьми, які хочуть жити в розвиненому районі з школами та медичними закладами в безпосередній близькості. Також це варіант для пенсіонерів, які цінують комфорт міського життя без необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб. Для інвесторів, які шукають нерухомість для оренди в популярному туристичному регіоні, це може бути вигідна пропозиція через центральне розташування. Квартира також підійде для молодих пар або професіоналів, які працюють у Марбельї та хочуть жити в зручному місці з можливістю швидко дістатися до роботи, розваг та пляжу.
Квартира має стандартну для 1970-х років якість обробки зі скляними плитками у ванній кімні та керамічною плиткою на підлозі. На фотографіях видно мармур у ванній кімні, що вказує на використання якісних матеріальних ресурсів під час первинного будівництва. Стан квартири оцінюється як задовільний, що свідчить про необхідність потенційного оновлення. Вікна та двері можуть вимагати модернізації для покращення енергоефективності. Наявність кондиціонера свідчить про адаптацію до сучасних кліматичних умов. Кухня повністю обладнана, але стиль та функціональність можуть не відповідати сучасним стандартам. Балкони з вітальні та спалень мають плиткове покриття, що є практичним рішенням для легкого обслуговування в умовах приморського клімату. Загальна якість конструкції є надійною, але внутрішня обробка може потребувати оновлення відповідно до сучасних естетичних та функціональних вимог.
Ця трикімнатна квартира пропонується за початкову ціну €365,000, що становить приблизно €3,842 за квадратний метр. Ціна відображає центральне розташування в Марбельї та близькість до основних міських послуг. Вартість може варіюватися залежно від стану ремонту, наявності меблів та конкретних умов угоди. Порівняно з аналогічними квартирами в цьому районі, ціна є конкурентною, особливо враховуючи потенціал для модернізації відповідно до особистих уподобань.
Ця квартира створює умови для міського способу життя в одному з найпопулярніших курортів Іспанії. Вранці можна насолоджуватися кавою на балконі перед виходом на роботу чи прогулянку міськими вулицями. Завдяки центральному розташуванню, щоденні покупки та побутові потреби вирішуються в пішій доступності. Вдень можлива поїздка на пляж, який знаходиться в десятихвилинній ходьбі. Увечері, з поверненням додому, західна орієнтація забезпечує природне освітлення до самого вечора. Міське життя в Марбельї пропонує поєднання спокійного відпочинку вдома з активним соціальним життям за межами квартири. Три окремі спальні дозволяють організувати простір відповідно до потреб мешканців, відокремлюючи зону відпочинку від робочого чи навчального середовища.
Життя в цьому районі Марбельї характеризується зручністю доступу до всіх необхідних послуг. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, що дозволяє легко робити щоденні покупки. Аптека розташована на відстані всього 8 метрів від будинку, що забезпечує миттєвий доступ до медикаментів. Для медичного обслуговування знаходиться лікарня за 996 метрів. В районі працюють численні кафе (24 в радіусі 2 км) та ресторани (133 в радіусі 2 км), що створює можливості для різноманітного дозвілля. Для спорту та активного відпочинку є спортивний комплекс Полідепортіво Франсіско Норте всього за 100 метрів. Розвинена мережа громадського транспорту (11 автобусних маршрутів) забезпечує зручне пересування містом без автомобіля.
На карті відображено центральне розташування квартири в Марбельї, в районі Мірафлорес. Об'єкт знаходиться в пішій доступності від пляжу та основних міських послуг. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до пляжних зон, так і до центру міста, а також до головних транспортних артерій регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира знаходиться в Марбельї, одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Марбелья розташована в провінції Малага, автономної спільноти Андалусія. Місто є адміністративним центром регіону та має добре розвинену інфраструктуру. Відстань до великих міст: Малага (47 км), Альхесірас (66 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до великих міських центрів, так і до міжнародного аеропорту Малага (39 км). Марбелья входить до південної частини Коста-дель-Соль, що робить її привабливою для туризму та інвестицій в нерухомість.
Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться на відстані 738 метрів або приблизно 10 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-Касабланка (2,4 км) та Плая-де-ла-Фонтанілья (2,9 км), легко доступні автомобілем або громадським транспортом. Для любителів гольфу є кілька відомих полів, включаючи Golf Лос Наранхос (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 39 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди автомобілем. До центра Марбельї можна дістатися пішки за 15-20 хвилин, що робить цю квартиру зручною для експлуатації без автомобіля.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літо спекотне із середніми температурами до 26°C, а зима м'яка з температурами близько 12°C. Рівень опадів помірний, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря становить лише 23 метри, а нахил до пляжу - 0,5%, що робить місцевість практично рівною та зручною для пішохідного переміщення. Сонячне світло присутнє більшість днів на рік, що сприяє активному відкритому способу життя. Температура води в морі дозволяє купатися протягом 4 місяців на рік, коли вода досягає 20°C і вище. Помірні температури восени та весни створюють ідеальні умови для занять на свіжому повітрі та прогулянок уздовж узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Марбелья славиться своїми якісними пляжами, 10 з яких мають престижний статус Блакитного Прапора. Найближчий пляж, Плая-де-ла-Бахаділья, знаходиться в пішій доступності та пропонує традиційні середземноморські умови для відпочинку. Інші відомі пляжі, такі як Касабланка, Ель Кабле, Ель Фаро та Ла Фонтанілья, легко досяжні. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм, з численними висококласними полями, включаючи Golf Лос Наранхос (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Спортивні можливості також включають 415 зареєстрованих спортивних об'єктів у місті, зокрема басейни, тенісні корти та спортивні комплекси. Маріни, такі як Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен, розташовані лише за 500 метрів, пропонуючи можливості для водних видів спорту та яхтингу.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця квартира знаходиться в Марбельї, одному з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. Марбелья розташована в провінції Малага, автономної спільноти Андалусія. Місто є адміністративним центром регіону та має добре розвинену інфраструктуру. Відстань до великих міст: Малага (47 км), Альхесірас (66 км). Це стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до великих міських центрів, так і до міжнародного аеропорту Малага (39 км). Марбелья входить до південної частини Коста-дель-Соль, що робить її привабливою для туризму та інвестицій в нерухомість.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL871818
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця пропозиція в Марбельї відрізняється від інших проектів на Коста-дель-Соль своїм центральним розташуванням та доступною ціною порівняно з новими будівлями. Наприклад, схожі квартири в новому комплексі Residencial Albatros починаються від €405,000, в The Grove - від €433,300, а в Nikki Living - від €450,000. Проте, на відміну від цих новобудов, даний об'єкт не пропонує сучасних спільних зон, таких як басейни або спа-центри. Перевага полягає в зрілому районі з повністю розвиненою інфраструктурою, де все вже працює на протязі десятиліть, а не в процесі розвитку. На відміну від закритих житлових комплексів на околицях Марбельї, ця пропозиція дає справжнє відчуття міського життя з прямим доступом до міських послуг, кафе та магазинів без необхідності залежати від автомобіля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID