Bu 95 m²'lik daire, Marbella'nın Miraflores bölgesinde yer almaktadır. 3 yatak odası ve 1 banyoya sahip olan mülk, şehir merkezine ve temel hizmetlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 1974 yılında inşa edilen bu daire, batı yönlü olması nedeniyle öğleden sonra güneş ışığı almaktadır. Engelliler için uygun bir banyoya sahip olan daire, ayrıca açık otopark imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın merkezi Miraflores bölgesinde yer almakta olup, kentsel bir ortamda konumlanmıştır. Süpermarkete 234 metre, eczaneye sadece 8 metre mesafede olan daire, temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde erişim imkanı sağlamaktadır. Okullar ve sağlık hizmetleri de yakın konumdadır.
Daire, 3 yatak odası ve 95 m² genişliğinde bir yaşam alanı sunarak küçük aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun bir seçenektir. Engelliler için uygun banyosu ve asansörü, erişilebilirlik ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Gerekli temel hizmetlerin yakınlığı, günlük yaşam pratiğini kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk 1974 yılında tamamlanmıştır ve yeni bir inşaat projesi değildir. Bina, Marbella'nın gelişen bölgelerinden biri olan Miraflores'te yer alan daha eski yapılardan biridir. Dairenin yaşına bağlı olarak, bazı yenileme ihtiyaçları olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Daire, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde yer aldığından, geniş özel bahçe veya yüzme havuzu gibi lüks konaklama olanakları sunmamaktadır. 1974 yılında inşa edilmiş olması, modern yeni binalardaki enerji verimliliği standartlarını karşılamıyor olabileceğini göstermektedir. Ayrıca sadece 1 banyosu bulunmaktadır.
Bu daire, Marbella'da ikamet etmek isteyen ve merkezi bir konumda yaşama tarzını tercih edenler için uygundur. Küçük bir aile veya sürekli konuk ağırlayanlar için 3 yatak odalı düzen idealdir. Engelli üyeleri olan aileler için özel olarak tasarlanmış banyosu büyük avantaj sağlar. Yerel hizmetlere ve plaja yürüme mesafesinde olması, araç kullanmak istemeyenler için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, Marbella'yı ikinci konut olarak kullanmayı planlayanlar için de uygun olabilir, çünkü merkezi konumu sayesinde kısa tatillerde bile şehrin keyfini çıkarma imkanı verir. Yatırım amaçlı düşünenler için de Marbella'nın merkez bölgesindeki mülklerin değer kazanma potansiyeli mevcuttur.
Dairenin iç mekanları, 1970'lerin tarzına uygun olarak fayanslı zeminler ve mermer detaylar içermektedir. Banyoda mermer döşemeli duş ve lavabo bulunmaktadır. Yatak odalarında yerleşik dolaplar mevcut olup, depolama alanı açısından pratik bir çözüm sunar. Mülkün genel durumu "Orta" olarak değerlendirilmiştir, bu da bazı kısımların güncellenmeye ihtiyaç duyabileceğini göstermektedir. Özellikle banyo ve mutfak alanları modern ihtiyaçlara göre yenilenebilir. Klima sistemine sahip olması, iklim kontrolü açısından bir avantajdır. Geniş balkonları, dış mekanla bağlantı kurma imkanı sunarken aynı zamanda gün ışığından yararlanmayı sağlar. Ev, mobilyalı veya mobilyasız olarak satın alma seçeneği sunarak alıcıya kendi zevkine göre düzenleme olanağı tanır.
Bu daire 365.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Marbella'daki benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, fiyatı bölge ortalamasına göre rekabetçidir. Özellikle Miraflores bölgesindeki mülklere kıyasla daha uygun bir fiyat noktasına sahiptir. Dairenin yaşına bağlı olarak, potansiyel alıcıların bazı yenileme maliyetlerini de göz önünde bulundurması gerekmektedir.
Bu daire, Marbella şehir yaşamının merkezinde konaklama isteyenler için idealdir. Sabahları kahvaltıyı yaptıktan sonra, sadece birkaç adımda eczaneye veya süpermarkete ulaşabilirsiniz. Öğleden sonraları, Playa de la Bajadilla plajına yürüyerek gidebilir veya Marbella limanında vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, bölgedeki restoranlardan birinde yemeğinizi yiyip evinize kısa sürede dönebilirsiniz. Hafta sonları, arabanız olmadan da tüm temel ihtiyaçlarınızı karşılayabilir, şehir merkezinde alışveriş yapabilir veya kafelerde zaman geçirebilirsiniz. Mülkün merkezi konumu, kentsel yaşama erişimi kolaylaştırırken aynı zamanda sessiz bir mahallede bulunması dinlenme imkanı da sunmaktadır.
Bu daire, Marbella'nın Miraflores bölgesinde yer aldığından, tüm kentsel olanaklara kolay erişim sağlar. Şehir merkezine sadece birkaç dakika uzaklıkta olan mülk, 50'den fazla toplu taşıma duraklarına yakındır ve 11 farklı otobüs hattı bağlantısı mevcuttur. Bölgede 41 ilkokul ve 28 lise bulunması, aileler için eğitimsel olanaklar açısından zengin bir ortam sunar. 5 sağlık merkezi ile sağlık hizmetlerine ulaşım kolaydır. Yakın çevrede 133 restoran, 24 kafe ve 20 banka şubesi bulunmaktadır. Dairen bulunduğu bölge, yerel halkın yaşadığı dinamik bir mahalledir. Yaz aylarında turist sayısı artsa da, Miraflores bölgesi yerel yaşam tarzını korumaktadır. Alışveriş merkezleri, pazarlar ve küçük dükkanlar ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir.
Bu harita, Marbella'nın merkez Miraflores bölgesinde yer alan dairenin konumunu göstermektedir. Haritada, dairenin plaja, limana ve şehir merkezine olan yakınlığı açıkça görülmektedir. Ayrıca, yürüme mesafesindeki temel hizmetler ve toplu taşıma bağlantıları da haritada belirtilmiştir. Mülkün konumu, hem yerel yaşam hem de turistik aktiviteler için stratejik bir noktada olduğunu kanıtlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinin Málaga eyaletinde yer alır ve Costa del Sol'un önemli bir parçasını oluşturur. Şehir, bölgedeki belediyeler birliğinin merkezidir. Málaga şehri 47 km uzaklıkta bulunur ve 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük kentidir. Diğer önemli komşu şehirler arasında 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213.105 nüfus) yer alır. Marbella'nın kendisi 159.786 nüfusuyla dinamik ve büyüyen bir şehirdir. Bu coğrafi konum, Marbella'yı sadece turizm açısından değil, aynı zamanda bölgesel ticaret ve kültürel faaliyetler açısından da önemli bir merkez haline getirmektedir.
Dairenin en büyük avantajlarından biri, temel hizmetlere ve eğlence olanaklarına olan yakınlığıdır. Playa de la Bajadilla plajı sadece 738 metre uzaklıkta olup yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) de kısa bir mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km uzaklıkta olup yaklaşık 30-40 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf severler için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler golf sahaları yakın konumdadır. Marbella'nın liman bölgesi sadece 0.5 km uzaklıkta bulunur. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, tipik Akdeniz iklimine sahip olup yıl boyunca ılıman bir hava sunar. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C ortalamasına ulaşır. Mülk, deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru çok hafif bir eğime sahiptir (%0.5). Bu konum, deniz esintisinin yararlanılmasını sağlar. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli gün yaşanır. Yüzme mevsimi 4 ay sürer ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı Mayıs-Ekim ayları arasında denize girilebilir. Kış ayları bile ılıman geçtiğinden, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri mümkündür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, İspanya'nın en prestijli sahil şeritlerinden birine sahiptir ve daire, bu güzelliğin merkezinde yer alır. Yakın çevrede 10 adet Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Bunlardan en yakın olanı olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir ve düzenli olarak temizlenmektedir. Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi diğer Mavi Bayrak plajları da kısa bir yolculukla ulaşılabilir durumdadır. Golf tutkunları için Marbella bir cennettir. Projenin yakın çevresinde Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club gibi seçkin golf sahaları bulunmaktadır. Bunların hepsi 6-7 km mesafededir. Spor aktiviteleri için Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ve Supera Miraflores (0.6 km) gibi tesisler yürüme mesafesindedir. Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk bölgesinin Málaga eyaletinde yer alır ve Costa del Sol'un önemli bir parçasını oluşturur. Şehir, bölgedeki belediyeler birliğinin merkezidir. Málaga şehri 47 km uzaklıkta bulunur ve 579.076 nüfusuyla bölgenin en büyük kentidir. Diğer önemli komşu şehirler arasında 66 km mesafedeki Algeciras (121.957 nüfus) ve 113 km mesafedeki Jerez de la Frontera (213.105 nüfus) yer alır. Marbella'nın kendisi 159.786 nüfusuyla dinamik ve büyüyen bir şehirdir. Bu coğrafi konum, Marbella'yı sadece turizm açısından değil, aynı zamanda bölgesel ticaret ve kültürel faaliyetler açısından da önemli bir merkez haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL871818
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki bu daire, bölgedeki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında çeşitli avantajlar ve farklılıklar sunmaktadır. Örneğin, Residencial Albatros projesi benzer özelliklere sahip ancak 405.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha pahalıdır. The Grove projesi ise 433.300 €'dan başlayan fiyatlarla lüks bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Nikki Living projesi 450.000 €'dan başlayan fiyatlarla premium segmentte yer almaktadır. Bu bağlamda, değerlendirilen daire Marbella merkezinde daha uygun fiyatlı bir seçenek sunmaktadır. Ancak, yeni inşa edilen bu projeler modern enerji verimliliği standartlarına ve güncel tasarım özelliklerine sahipken, değerlendirilen dairenin 1974 tarihli olması bazı yenileme ihtiyaçlarını beraberinde getirebilir. Marbella'nın farklı bölgeleri arasında da farklar bulunur: Puerto Banüs bölgesi daha lüks ve turistik bir profil sunarken, Miraflores bölgesi daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunar. San Pedro de Alcántara bölgesi ise daha sakin ve aile dostu bir ortam sağlar. Bu daire, Marbella'nın merkezinde yer almasına rağmen yerel yaşamın içinde olmayı tercih edenler için uygun bir konumdur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID