Denna 95 m² lägenhet är belägen i det etablerade Miraflores-området i Marbella, nära stranden och urbana bekvämligheter. Med tre sovrum och ett badrum anpassat för personer med nedsatt rörlighet erbjuder denna västvända fastighet praktiskt boende. Byggd 1974 inkluderar lägenheten funktioner som luftkonditionering, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Dess läge ger enkel tillgång till butiker, skolor och medicinska faciliteter, vilket gör den lämplig för permanent boende. Fastigheten inkluderar en gemensam utomhusparkering och representerar en möjlighet till personlig anpassning enligt köparens preferenser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i en urbana miljö i Marbellas Miraflores-distrikt, inom gångavstånd från väsentliga tjänster och Medelhavskusten. Läget ger direkt tillgång till stadens kommersiella områden samtidigt som det bibehåller närhet till rekreationsutrymmen. Dess position på 23 meter över havet erbjuder en balans mellan stadens bekvämligheter och kustnära liv, med minimala höjdskillnader till strandområdet.
Denna tre-rumslägenhet rymmer familjer eller personer som behöver flera sovrum med praktiska dagliga boendearrangemang. Lägenhetens västläge ger eftermiddags- och kvällssol, medan det anpassade badrummet säkerställer tillgänglighet för alla boende. Närheten till butiker, skolor och medicinska faciliteter tillgodoser väsentliga dagliga behov utan att kräva omfattande transport, vilket gör den lämplig för dem som söker bekvämlighet i sin livsmiljö.
Byggnaden färdigställdes 1974, vilket representerar etablerad konstruktion från den perioden. Som ett fullt utvecklat projekt är fastigheten omedelbart tillgänglig utan byggnadsförseningar eller väntetider. Byggnaden inkluderar moderna bekvämligheter som hiss och luftkonditionering, även om lägenheten skulle dra nytta av uppdateringar för att anpassas till samtida preferenser och standarder. Den solida strukturen från 1970-talet erbjuder beprövad hållbarhet och etablerad gemenskapsintegration.
Fastigheten erbjuder inte privat parkering, endast tillgång till gemensamma utomhusparkeringsplatser. Den enskilda badrumskonfigurationen kan medföra begränsningar för större familjer eller de som behöver flera toalettutrymmen. Fastigheten inkluderar inte en privat trädgård eller terrassområde förutom balkongen synlig i några rum. Lägenheten har inte moderna energieffektivitetssystem som typiskt finns i nyare konstruktioner, vilket potentiellt kan leda till högre driftskostnader.
Denna bostad passar särskilt väl för personer eller familjer som söker en permanent bostad i Marbella med nära tillgång till stadens tjänster och strandliv. Den är lämplig för de som prioriterar närhet till vardagsnära faciliteter som butiker, skolor och sjukvård framför exklusivitet eller avskildhet. Lägenheten passar också bra för personer med nedsatt rörlighet tack vare det anpassade badrummet. För den som planerar att bo i Marbella året runt erbjuder denna fastighet ett praktiskt alternativ med tillräckligt med utrymme för en familj, samtidigt som den ligger inom ett etablerat område med goda kommunikationer. Investeringen kan också vara attraktiv för den som söker en bostad med potential för värdeökning genom personliga anpassningar. De tre sovrummen gör den lämplig för familjer eller för dem som behöver ett extra rum för gäster eller hemmakontor.
Lägenheten är byggd med material och tekniker typiska för 1970-talets spanska bostadsbyggande, vilket innebär en solid grundkonstruktion med tegelväggar och betongbjälklag. Badrummen, enligt bildanalysen, är försedda med marmorgolv och väggar vilket ger en hållbar och lättstädad yta. Duschkabinerna är byggda med standardmaterial från perioden men kan behöva uppdatering för att möta moderna standarder. Sovrummen har fasta garderober vilket ger praktiska förvaringslösningar. Köket är fullt utrustat med skåp och arbetsytor från byggtiden, vilket erbjuder god funktionalitet men med möjlighet till modernisering. Luftkonditioneringssystemet bidrar till komfort under de varmare månaderna, vilket är en viktig faktor för livskvaliteten i Marbella. Byggnadens hiss är en bekvämlighetsfunktion som ökar tillgängligheten, särskilt för äldre boende eller personer med rörelsehinder.
Priset för denna lägenhet börjar på 365 000 euro, vilket motsvarar cirka 3 842 euro per kvadratmeter baserat på ytan på 95 kvadratmeter. Jämfört med liknande bostäder i Marbella-området ligger priset i det lägre till medelhöga spannet. Närliggande projekt som Residencial Albatros börjar på 405 000 euro, The Grove på 433 300 euro och Nikki Living på 450 000 euro, vilket gör denna fastighet till ett mer prisvärt alternativ. Priset inkluderar en fastighet som kan anpassas efter köparens egna preferenser, vilket ger möjlighet att skapa ett personligt hem utan de högre kostnaderna för nyproducerade bostäder i samma område.
Dagligt liv i denna lägenhet präglas av bekvämligheten i ett stadsnära läge med närhet till både strand och stadens tjänster. Morgonen kan börja med en kort promenad till närliggande butiker för frukost, följt av en dag på stranden som nås till fots på bara några minuter. Eftermiddagen erbjuder möjlighet att utforska stadens restauranger och butiker, allt inom gångavstånd från bostaden. Med lägenhetens västläge får man eftermiddags- och kvällssol på balkongen, solid för avkoppling efter en dag i Marbella. För familjer med barn är närliggande skolor lättillgängliga, och medicinska tjänster finns nära till hands. Den lokala marknaden och flera apotek inom räckhåll gör det praktiskt för dagliga ärenden. Kvällen kan avslutas med en promenad längs med kustpromenaden eller besök på någon av de närliggande restaurangerna, allt inom bekvämt avstånd från hemmet.
Livet i Miraflores-området erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Med apotek bara 8 meter från bostaden och närmaste livsmedelsbutik på 234 meter, är dagliga ärenden lätta att genomföra till fots. Området har ett välutvecklat nätverk av restauranger (133 inom 2 km), banker (20 inom 2 km) och caféer (24 inom 2 km) som skapar ett levande stadsmiljö. För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i Marbella-området, med flera inom räckhåll för boende i Miraflores. Fem hälsocentraler och tre tandläkare inom 2 km säkerställer tillgång till medicinsk vård. Det lokala sportcentret Polideportivo Francisco Norte ligger bara 100 meter från bostaden och erbjuder träningsmöjligheter. Områdets urbana karaktär kombinerat med närheten till Medelhavet skapar en livsstil där stadens bekvämligheter och kustens avkoppling finns inom räckhåll.
Lägenheten är belägen i Miraflores-området i östra delen av Marbella, nära stadskärnan och kustlinjen. Positioneringen erbjuder närhet till både stadens kommersiella centrum och Medelhavets stränder. Kartan visar hur bostaden är strategiskt placerad med tillgång till huvudgatorna och lokala servicepunkter, samtidigt som den ligger tillräckligt nära kusten för att erbjuda kustnära fördelar. Områdets väldefinierade gatunät och platta topografi gör det enkelt att navigera till fots eller med cykel till närliggande faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är beläget i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien och fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund. Staden är strategiskt positionerad på Costa del Sol med Málaga stad 47 km åt nordost och Algeciras 66 km åt väster. Med en area på 114,3 km² och en befolkning på 159 786 invånare (2025) utgör Marbella en betydande stad i regionen. Dess positionering som värd för 52 hotell med 12 781 bäddar understryker dess roll som en viktig turistdestination i södra Spanien. Staden fungerar som ett nav för det omgivande kustområdet och erbjuder en kombination av tjänster, kultur och rekreation som inte finns i mindre kustsamhällen längs Costa del Sol.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de la Bajadilla på endast 738 meter från lägenheten, vilket är en kort promenad på cirka 8-10 minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km). För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (båda 6,0 km) och Aloha Golf Club (6,8 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort, vilket är cirka 30-40 minuter med bil, medan Gibraltar flygplats nås på 57 km. För laddning av elfordon finns en laddstation på 2,1 km avstånd. Hamnområdena Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) och Marina la Bajadilla (1,4 km) erbjuder möjligheter för båtliv och marina aktiviteter.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C och temperaturer som varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under de varmaste. Höjden på 23 meter över havet och den låga lutningen mot havet (0,5%) skapar ett gynnsamt mikroklimat med minimala höjdskillnader i dagliga aktiviteter. Badvattnet når en temperatur på minst 20°C under fyra månader per år, vilket definierar badsäsongen. Med ett genomsnitt på 320 soldagar per år erbjuder regionen gott om solljus, vilket gör det möjligt att utnyttja lägenhetens västliga orientering med eftermiddags- och kvällssol på balkongen. Den måttliga nederbörden är koncentrerad till vintermånaderna, vilket gör sommarmånaderna torra och perfekta för utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella-området har tio Blue Flag-stränder som visar på hög vattenkvalitet och strandfaciliteter. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger inom promenadavstånd och erbjuder en klassisk mediterransk strandupplevelse. För golfentusiaster finns det flera framstående golfbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) och Magna Marbella Golf (7,9 km). Sportfaciliteter är väl representerade med 415 anläggningar i området, inklusive det närliggande sportcentret Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) och simhallen Supera Miraflores (0,6 km). De många marina och hamnområdena erbjuder möjligheter till vattensporter och fritidsaktiviteter, med Puerto Deportivo Virgen del Carmen bara 0,5 km från bostaden. Det mångsidiga utbudet av fritidsaktiviteter gör det möjligt att variera rekreationen mellan strandliv, sport och utforskning av den andalusiska kusten.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är beläget i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien och fungerar som huvudort för regionens kommunalförbund. Staden är strategiskt positionerad på Costa del Sol med Málaga stad 47 km åt nordost och Algeciras 66 km åt väster. Med en area på 114,3 km² och en befolkning på 159 786 invånare (2025) utgör Marbella en betydande stad i regionen. Dess positionering som värd för 52 hotell med 12 781 bäddar understryker dess roll som en viktig turistdestination i södra Spanien. Staden fungerar som ett nav för det omgivande kustområdet och erbjuder en kombination av tjänster, kultur och rekreation som inte finns i mindre kustsamhällen längs Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL871818
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande fastigheter i Marbella-området erbjuder denna lägenhet ett mer förmånligt prisvärd förhållande. Medan närliggande projekt som Residencial Albatros börjar på 405 000 euro, The Grove på 433 300 euro och Nikki Living på 450 000 euro, har denna fastighet ett startpris på 365 000 euro, vilket gör den till ett mer tillgängligt alternativ. Prisskillnaderna kan delvis förklaras av att detta är en äldre byggnad (från 1974) jämfört med nyare projekt, samt att lägenheten kan behöva uppdateringar för att möta moderna standarder. Vad denna fastighet dock erbjuder jämfört med många nyare projekt är en mer etablerad omgivning med fullt utvecklad infrastruktur och närhet till stadskärnan. Medan nyare projekt ofta ligger i perifera områden under utveckling, erbjuder denna lägenhet en beprövad livsmiljö där alla tjänster redan finns på plats. Belägenheten i Miraflores skiljer sig även från många nyare lyxprojekt genom att erbjuda en mer autentisk stadsmiljö blandad med kustnära fördelar, snarare än en isolerad gated community.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID