Tento projekt, nazvaný CASA BALATA, představuje typ budovy v lokalitě Marbella, provincie Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost s 4 ložnicemi a 4 koupelnami nabízí obytnou plochu 385 m² a byla dokončena v roce 2016. Nachází se v blízkosti pláže a v městské zástavbě s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Cena této nemovitosti začíná na 3 500 000 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v historickém centru Marbelly, v klidné slepé ulici. Je situován v městské zástavbě, která nabízí snadný přístup k místním kavárnám a restauracím. Vzdálenost k pláži Playa de la Bajadilla je přibližně 738 metrů, což umožňuje pěší dostupnost k pobřeží.
Nemovitost je vhodná pro osoby hledající městské bydlení s rychlou dostupností k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Funkční dispozice a provedení reflektují potřebu komfortního života v centrální lokalitě, kde lze většinu denních aktivit vyřešit pěšky nebo krátkou jízdou na kole.
Projekt byl kompletně rekonstruován v roce 2016, přičemž byly zachovány původní konstrukční prvky. Stavební práce proběhly s důrazem na vysoké evropské standardy. Dokončení stavby je označeno jako 'Completed 2016', což naznačuje, že nemovitost je plně funkční a připravená k užívání.
Projekt nenabízí novostavbu v klasickém slova smyslu, jelikož byl dokončen v roce 2016. Nemovitost se nenachází v izolované nebo venkovské lokalitě, ale v hustě zastavěné městské části s odpovídající mírou městského ruchu. Není zde explicitně uvedena garáž ani soukromá zahrada, spíše terasy a solárium.
Ref: VL459400
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v centru dění s prvotřídní polohou a dobrou dostupností služeb. Ideální pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl, ale zároveň si cení blízkosti pláže a středomořské atmosféry. Objekt, zrekonstruovaný v roce 2016, uspokojí požadavky na moderní komfort v historickém prostředí. Díky své dispozici a střešní terase je vhodný pro celoroční bydlení, rekreační pobyty, nebo jako investice s potenciálem pro pronájem či provoz boutique hotelu, vzhledem k možnosti rozdělení na více apartmánových jednotek. Koupě je relevantní pro kupující, kteří preferují již hotovou nemovitost a nechtějí čekat na výstavbu.
Nemovitost prošla v roce 2016 rozsáhlou a precizní rekonstrukcí, která byla provedena dle nejvyšších evropských stavebních standardů. Důraz byl kladen na zachování původních konstrukčních prvků, což reflektuje snahu o spojení historického charakteru s moderním luxusem. V rámci rekonstrukce byly implementovány pokročilé systémy pro klimatizaci a akustickou izolaci. Předpokládá se použití vysoce kvalitních materiálů v celém interiéru, včetně podlahových krytin a vybavení koupelen a kuchyně. Zejména je zmínka o použití vybraných kusů nábytku z legendárního Marbella Clubu, což dodává nemovitosti jedinečný historický a exkluzivní punc. Celkové provedení a materiály odpovídají prémiovému segmentu.
Tento projekt je nabízen za cenu začínající na 3 500 000 EUR. Cena odpovídá nemovitosti s 4 ložnicemi a 4 koupelnami o rozloze 385 m². Vzhledem k historickému umístění a provedené rekonstrukci v roce 2016, se jedná o nemovitost vyšší cenové kategorie v rámci lokality Marbella. V současné době je projekt klasifikován jako 'Gereed' (dokončený), což znamená, že je k okamžitému prodeji a užívání. Nejsou uvedeny informace o variantách s jiným počtem pokojů nebo rozlohou, což naznačuje, že tato konkrétní konfigurace představuje aktuální nabídku.
CASA BALATA se nachází v srdci historické Marbelly, obklopené typickými andaluskými bílými domy a malebnými uličkami. Tato lokalita je definována aktivním městským životem s bohatou nabídkou restaurací, barů a obchodů, přičemž klidná slepá ulice zajišťuje určitou míru soukromí. Vzdálenost k pláži je minimální, což umožňuje snadný přístup k moři. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí v roce 2016, která modernizovala vybavení a infrastrukturu při zachování historického charakteru. Střešní terasa s posezením a malým bazénem nabízí výhled na město a hory, vhodná pro trávení času za příznivého klimatu. Projekt je strategicky umístěn pro ty, kteří preferují život v centru dění s veškerou vybaveností na dosah.
Tato nemovitost se nachází v rušné části historického centra Marbelly, která je charakteristická úzkými dlážděnými uličkami a tradiční architekturou. Docházková vzdálenost k pláži (cca 738 m) a blízkost více než stovky restaurací, lékáren, bank a kaváren (v okruhu 2 km) poskytují obyvatelům plný komfort městského života. V okolí jsou také sportovní centra a přístav. Vzdálenost 39 km od letiště Málaga je zvládnutelná pro cestování. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 11 linek a 50 zastávek v okolí, což snižuje nutnost spoléhat se výhradně na osobní automobil. Denní rytmus zde ovlivňuje aktivní turistický ruch a lokální komunita.
Tento projekt je lokalizován v samém srdci Marbelly, provincie Málaga. Mapa ukazuje jeho umístění v hustě zastavěném urbanistickém centru, s přímou blízkostí historických památek a přístavu. Zobrazuje také optimální dostupnost k pobřežní promenádě a hlavním dopravním tepnám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v provincii Málaga, v autonomní oblasti Andalusie, na pobřeží Costa del Sol. Marbella je jedno z klíčových měst této riviéry, známé svým luxusním charakterem a vysokým standardem služeb. Projekt je situován v historickém centru, což jej odlišuje od developerských projektů na okraji města nebo v novějších rezidenčních oblastech. Poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům jako Estepona (cca 30 km západně) či Fuengirola (cca 30 km východně), a zároveň poskytuje vynikající spojení s vnitrozemím a letištěm.
Projekt je strategicky umístěn v Marbelle, s přímou pěší dostupností k několika plážím, z nichž nejbližší je Playa de la Bajadilla (738 m). Dostupnost ke golfovým hřištím je dobrá, přičemž Golf Los Naranjos je vzdálen 6.0 km a Aloha Golf Club 6.8 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km. V bezprostřední blízkosti (méně než 1 km) se nachází supermarket, nemocnice a lékárna, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Existence 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále podporuje dobrou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12°C a 26°C, s průměrem 19.1°C. Počet slunečních hodin dosahuje historicky vysokých 3 851 ročně, což podporuje prodloužený sezónní pobyt. Bazény a mořská voda jsou vhodné ke koupání po dobu zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Nadmořská výška 31 metrů a mírné sklonění k pláži (1.4%) přispívají k příjemnému prostředí. Toto klima podporuje venkovní aktivity po většinu roku, od procházek podél pobřeží po využívání venkovních teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbelly nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de la Bajadilla (1.0 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Region se pyšní celkem 8 plážemi s Modrou vlajkou, jako jsou Cabopino nebo El Faro. Pro milovníky golfu je k dispozici řada prestižních hřišť, například Golf Los Naranjos (6.0 km) nebo Aloha Golf Club (6.8 km). Mezi další sportovní a rekreační zařízení patří sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) a venkovní i kryté bazény. V okolí se rovněž nachází několik přístavů, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V rámci Marbelly a přilehlé Costa del Sol se CASA BALATA řadí mezi prémiovější nemovitosti, především díky své unikátní poloze v historickém centru a nedávné komplexní rekonstrukci. Zatímco ostatní projekty v oblasti, jako jsou Mandaluz 1 (od €3,350,000) a Sirocco Villas (od €3,400,000), mohou nabízet moderní vilové bydlení s pozemkem a soukromými bazény, CASA BALATA akcentuje městský životní styl a historickou autentičnost. Nemovitosti v centru jsou obecně méně časté než developerské projekty na pobřeží nebo v golfových resortech. Cena 3 500 000 EUR za 385 m² v této lokalitě odpovídá tržnímu standardu pro renovované nemovitosti s dobrou polohou a potenciálem. Na rozdíl od nových vilových komplexů, které mohou nabízet rozsáhlé společné prostory a komunitní zázemí, CASA BALATA staví na individuálním charakteru a bezprostřední blízkosti městských služeb a kulturního dědictví Marbelly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID