Цей об'єкт розташований у Марбельї, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Як будівля, він пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати на площі 385 м². Будівництво завершено у 2016 році, що свідчить про сучасні стандарти та готовність до заселення. Об'єкт позиціонується як готовий до використання, без додаткових періодів очікування, що дозволяє швидке перетворення на місце проживання чи інвестицію.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Марбельї, цей об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності до пляжу та міської інфраструктури. Його положення у 39 км від аеропорту Малага забезпечує відносну доступність, тоді як близькість до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) підкреслює його зручність для повсякденного життя.
Для мешканців, які цінують близькість до міських зручностей та узбережжя, цей будинок пропонує зручне розташування. Наявність 4 спалень і 4 ванних кімнат підходить для великих сімей або для тих, хто потребує додаткового простору для гостей чи роботи. Розташування дозволяє легко дістатися до магазинів, ресторанів та пляжу.
Будівля була завершена у 2016 році, що означає, що вона побудована з використанням сучасних будівельних технік, які були актуальні на той час. Оскільки будівництво завершено, будь-які потенційні покупці можуть отримати доступ до об'єкта негайно, без очікування етапів будівництва або отримання дозволів.
Цей об'єкт, будучи вже побудованим, не пропонує можливостей для персоналізації на етапі будівництва. Крім того, аналіз не виявив конкретних обмежень, пов'язаних із забудовою, крім природних обмежень, що стосуються міського розташування, таких як щільність забудови та потенційний рівень шуму порівняно з сільськими місцевостями.
Ref: VL459400
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають поєднання міського життя та близькості до моря в одному з найвідоміших регіонів Коста-дель-Соль. Він буде доречним для тих, хто цінує зручність доступу до повсякденних потреб, таких як магазини та медичні заклади, які знаходяться в межах пішої досяжності. За наявності 4 спалень і 4 ванних кімнат, об'єкт ідеально підходить для великих сімей, які переїжджають до Іспанії, або для тих, хто планує регулярно приймати гостей. Крім того, для інвесторів, які шукають нерухомість у престижному районі з потенціалом для доходу від оренди, його готовність та розташування роблять його привабливим варіантом. Люди, які віддають перевагу активному способу життя, оцінять близькість до пляжів, спортивних центрів та численних закладів харчування.
Будівля, завершена у 2016 році, ймовірно, була збудована з дотриманням сучасних будівельних норм та стандартів якості. Хоча детальна інформація про матеріали оздоблення відсутня, типово для нерухомості такого типу та цінового діапазону на Коста-дель-Соль, очікується використання високоякісних матеріалів. Це може включати мармурові підлоги, сучасні системи опалення та кондиціонування (такі як кондиціонер та центральне опалення, зазначені у характеристиках), а також якісну сантехніку та кухонне обладнання. Наявність солярію та повністю обладнаної кухні доповнюють перелік функціональних елементів. Повна мебльованість об'єкта також свідчить про увагу до деталей при його підготовці.
Об'єкт представлений за ціною від 3 500 000 євро. Це позиціонує його у верхньому сегменті ринку нерухомості Марбельї, враховуючи його площу 385 м² та 4 спальні. Готовий стан будівництва у 2016 році означає, що об'єкт доступний для придбання та заселення без затримок. Ринок нерухомості Марбельї, як правило, характеризується значним обсягом транзакцій (4 743 за попередній період), що свідчить про високий попит та ліквідність. Це може означати, що ціна відображає як ексклюзивність розташування, так і характеристики самого об'єкта.
Цей будинок розташований у жвавому міському середовищі Марбельї, де повсякденне життя тісно переплітається з доступністю до узбережжя та міських зручностей. Близькість до пляжу, всього за 738 метрів до Playa de la Bajadilla, означає, що морські прогулянки або відпочинок на березі є частиною звичайного розпорядку дня. Розташування у 234 метрах від супермаркету та 8 метрах від аптеки вказує на високий рівень зручності для щоденних потреб. Також у радіусі 2 км є 137 ресторанів та 25 кафе, що свідчить про активне суспільне життя та різноманітні кулінарні можливості. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування містом, зменшуючи залежність від особистого автотранспорту.
Марбелья, де розташований цей об'єкт, є динамічним містом, що пропонує значну кількість ресторанів (137 у радіусі 2 км), аптек (29) та банків (20). Населення міста, що становить 159 786 осіб (очікується у 2025 році), вказує на активне місцеве життя, доповнене туристичним потоком (52 готелі, 12 781 ліжко). Міська забудова забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, а площа муніципалітету 114.3 км² свідчить про різноманітність доступних ландшафтів та зон. Наявність 415 спортивних об'єктів та 34 місцевих свят на рік підкреслює можливості для дозвілля та занурення у місцеву культуру.
Розташування цього об'єкта в межах міської зони Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага, Андалусія, Іспанія. Ця ділянка пропонує безпосередній доступ до міської інфраструктури та близькість до пляжів, в той же час маючи непогане сполучення з ключовими транспортними вузлами, такими як аеропорт.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є ключовим муніципалітетом у провінції Малага, частиною автономного співтовариства Андалусія та центральним вузлом Коста-дель-Соль. Її розташування забезпечує зв'язок як з іншими прибережними містами, так і з внутрішніми районами Андалусії. Відстань у 39 км до аеропорту Малага полегшує міжнародне сполучення. Близькість до численних гольф-полів та пристаней для яхт, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen, підкреслює статус Марбельї як престижного центру відпочинку та розваг.
Об'єкт розташований на відстані 39 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що робить його легкодоступним для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, знаходяться на відстані 738 метрів, а інші, як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla,, відповідно 2.4 км і 2.9 км. Для гольфістів, поля Golf Los Naranjos та The Range Golf Lessons розташовані в межах 6 км, а Aloha Golf Club, за 6.8 км. Міська інфраструктура також добре представлена: супермаркет знаходиться за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів, що забезпечує зручність для повсякденного життя.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується середньорічною температурою 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 26°C, що створює сприятливі умови протягом більшої частини року. Кількість сонячних годин сягає 3 851 на рік, що є значним показником. Це дозволяє насолоджуватися тривалим плавальним сезоном, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, а незначний нахил до пляжу (1.4%) свідчить про рівнинний рельєф місцевості, що полегшує доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей об'єкт знаходиться неподалік від кількох пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla (738 м). Загалом, у регіоні Марбельї нараховується 8 пляжів з блакитним прапором, таких як Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla та Los Monteros (Adelfas), що свідчить про високу якість води та послуг. Крім того, район Марбельї відомий своїми численними можливостями для гольфу; поля, такі як Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons та Aloha Golf Club, розташовані відносно близько. Наявність 415 спортивних об'єктів у регіоні, включаючи басейни та спортивні центри, надає широкі можливості для активного відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
На ринку нерухомості Марбельї, який є одним із найактивніших на Коста-дель-Соль, об'єкт CASA BALATA з ціною від 3 500 000 євро конкурує з іншими пропозиціями преміум-класу. Порівняно з Mandaluz 1 (від 3 350 000 євро) та Sirocco Villas (від 3 400 000 євро), CASA BALATA пропонує аналогічний рівень інвестицій. Andara 2, що має таку ж стартову ціну, також свідчить про ціновий діапазон для подібних об'єктів у цьому районі. Готовність об'єкта з 2016 року відрізняє його від нових проєктів, які ще перебувають на стадії будівництва, пропонуючи негайну доступність. Його розташування у міській забудові Марбельї, але водночас з близькістю до пляжу, відрізняє його від вілл, розташованих далі від центру або в більш віддалених курортних зонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID