Ovaj objekt u Marbelli, smješten u povijesnoj staroj gradskoj jezgri, predstavlja zrelu nekretninu izgrađenu 2016. godine. S obzirom na svoju lokaciju u urbanom okruženju, nudi kombinaciju blizine gradskih sadržaja i povijesnog šarma. Projekt je namijenjen kupcima koji traže stabilnost i integraciju u lokalnu zajednicu, s naglaskom na njegovu dugotrajnu vrijednost i obnovljenu kvalitetu gradnje. Objekt ima 4 spavaće sobe i 4 kupaonice, obuhvaćajući stambenu površinu od 385 m².
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže, unutar užurbanog urbanog područja Marbelle. Udaljenost od 738 metara do Playa de la Bajadilla i 234 metra do supermarketa ukazuje na svakodnevnu praktičnost bez potrebe za stalnom upotrebom vozila. Lokacija u staroj gradskoj jezgri pruža direktan pristup lokalnoj kulturi i zajednici.
Ovaj objekt odgovara potrebama kupaca koji cijene dostupnost gradskih sadržaja i povijesnog ambijenta. Blizina plaže, ugostiteljskih objekata i sportskih centara zadovoljava želje za aktivnim i društvenim načinom života. Potreba za integracijom u lokalnu zajednicu i dostupnošću ključnih usluga poput zdravstvene skrbi također je ispunjena.
Projekt je završen 2016. godine, što znači da je prošao fazu izgradnje i predaje. Trenutno je u fazi gotove gradnje, bez najava daljnjih proširenja ili novih građevinskih faza. Specifikacije materijala i tehnologije odražavaju standarde iz godine dovršetka, pružajući uvid u trenutno stanje objekta.
Ovaj objekt ne nudi novogradnje u smislu budućih faza razvoja niti je dizajniran za recently-built standarde iz tekuće godine. Ne postoje informacije o dodatnim sadržajima poput golf terena na licu mjesta ili posebnih ekoloških certifikata novije generacije. Projekt je usmjeren na postojeću arhitektonsku kvalitetu i integriranu funkcionalnost.
Ref: VL459400
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina u Marbelli usklađuje se s potrebama internacionalnih kupaca koji traže etabliranu rezidenciju u srcu poznate destinacije, s naglaskom na povijesnu baštinu i urbanu udobnost. Odgovara pojedincima ili obiteljima koje preferiraju život u blizini plaže i centra grada, s lakim pristupom restoranskim i trgovačkim objektima. Oni koji cijene mirnu, ali istovremeno živahnu lokaciju, s pješačkom dostupnošću osnovnih usluga (apoteka na 8 m, supermarket na 234 m), pronaći će ovo mjesto privlačnim. Također, investitori koji traže nekretninu s dokazanim statusom i kvalitetom gradnje iz 2016. godine, spremnu za useljenje ili daljnju upotrebu bez potrebe za čekanjem, bit će zadovoljni. Lokacija u staroj gradskoj jezgri, u blizini gradskog dvorca, dodaje estetsku i kulturnu vrijednost za one koji žele biti dio povijesnog okruženja Costa del Sol.
Ovaj objekt, dovršen 2016. godine, odražava standarde kvalitete i završne obrade tog razdoblja. Opisuje se kao da je prošao temeljitu rekonstrukciju s naglaskom na očuvanje originalnih strukturnih elemenata uz integraciju suvremenih pogodnosti. Očekuje se uporaba kvalitetnih materijala tipičnih za luksuzne rezidencije tog vremena, uključujući podove od plemenitog drva (Wood Flooring) i potpuno opremljenu kuhinju (Fully Fitted Kitchen). Klimatski komfor osigurava klima uređaj (Air Conditioning) i centralno grijanje (Central Heating). Solarij (Solarium) i jacuzzi (Jacuzzi) ukazuju na dodatne elemente za udobnost i rekreaciju. Potpuna opremljenost namještajem (Fully Furnished) i dostupnost pitke vode (Drinkable Water) naglašavaju spremnost objekta za useljenje.
Cijena nekretnine iznosi 3.500.000 €. Ovo predstavlja fiksnu cijenu za objekt s 4 spavaće sobe i 4 kupaonice te stambenom površinom od 385 m². Nisu navedene varijacije cijena za različite jedinice ili manje/veće prostore unutar ovog projekta, što sugerira da se radi o jedinstvenoj nekretnini. S obzirom na status 'Gereed' i dovršetak gradnje 2016. godine, ponuda je odmah dostupna na tržištu bez čekanja na izgradnju ili isporuku. Trenutno nema podataka o ograničenjima u dostupnosti, osim cijene kao glavnog kriterija za stjecanje.
Život u ovom objektu u Marbelli karakterizira dinamična integracija s urbanim tkivom i mediteranskim načinom života. Vlasnici mogu računati na svakodnevnu dostupnost raznolikih sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući brojne restorane (137 u radijusu od 2 km), ljekarne (29) i banke (20). Blizina plaže, kao što je Playa de la Bajadilla udaljena samo 738 metara, omogućava česte posjete obali, dok povijesni centar grada nudi autentičan ambijent. Sa 385 m² stambenog prostora, nudi komfor za obiteljski život ili kao baza za poslovne aktivnosti. Projekt je dovršen 2016. godine, pružajući stalan, dokazan standard kvalitete gradnje i završne obrade, bez daljnjih planiranih promjena.
Život u Marbelli, posebno u staroj gradskoj jezgri, nudi živopisno iskustvo s bogatstvom povijesnih i urbanih elemenata. Na samo 8 metara nalazi se ljekarna, dok je supermarket udaljen 234 metra, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Brojni restorani (137), kafići (25) i stomatolozi (3) nalaze se unutar radijusa od 2 km, pružajući raznolike mogućnosti za društveni život i potrebe. Gradski prijevoz je dobro organiziran s 11 linija i 50 stajališta unutar zone interesa. Blizina sportskih centara kao što su Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) i Polideportivo Riohuelo (0.4 km) potiče aktivan stil života. Udaljenost od 996 metara do zdravstvenog centra doprinosi osjećaju sigurnosti i dostupnosti medicinske skrbi.
Ova karta prikazuje lokaciju objekta unutar gusto naseljene urbane zone Marbelle. Naglašava blizinu obale, gradske jezgre i ključne prometne infrastrukture, pružajući vizualni pregled integracije projekta u lokalno okruženje.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, smješten u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Nalazi se na jugu Španjolske, poznat kao sjedište Udruge općina regije. Njegova pozicija ga čini središtem gospodarske i turističke aktivnosti na obali. U neposrednoj blizini nalaze se drugi poznati gradovi poput Estepone i Fuengirole, povezani dobrom infrastrukturom. Površina općine od 114.3 km² ukazuje na raznolikost krajolika i urbane strukture unutar regije.
Dostupnost ključnih lokacija iz ovog objekta je značajna. Plaža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara, a druge plaže poput Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km) također su lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na udaljenosti od 39 km, dok je Gibraltar (GIB) na oko 58 km, što omogućuje efikasno putovanje. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos je udaljen 6.0 km, a Aloha Golf Club 6.8 km. U neposrednoj blizini nalaze se i trgovački centri te zdravstvene ustanove, dok je najbliža ljekarna samo 8 metara udaljena.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Broj sunčanih sati iznosi povijesno visokih 3.851 godišnje, što stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivački bazeni su aktivni oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 31 metra iznad razine mora i blaga padina od 1.4% prema plaži osiguravaju ugodno okruženje. Ovaj klimatski profil podržava bogatstvo prirodnih ljepota i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Marbelle nudi bogate mogućnosti za rekreaciju, s osam plaža označenih Plavom zastavicom, uključujući Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla i Los Monteros. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 1 km. Za ljubitelje golfa, postoje brojne opcije u blizini, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Ukupno je dostupno 415 sportskih objekata, uključujući sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) i Supera Miraflores (0.6 km). Također, dostupni su i bazeni kao što je Piscina municipal (1.1 km) te marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Usporedba s drugim projektima na Costa del Sol pokazuje da CASA BALATA pozicionira u srednjem do višem cjenovnom rangu, s početnom cijenom od 3.500.000 €, što je usporedivo s projektima poput Mandaluz 1 (od 3.350.000 €) i Sirocco Villas (od 3.400.000 €), te jednako kao Andara 2. Ono što CASA BALATA izdvaja je njezina specifična lokacija unutar povijesne stare gradske jezgre Marbelle, što nudi rijetku kombinaciju urbanog života i povijesnog šarma, za razliku od novijih kompleksa koji su često smješteni u novim naseljima ili izvan centra. Dok noviji projekti mogu nuditi najmodernije tehnologije i dizajn, CASA BALATA nudi integrirani, već uspostavljeni životni stil, s dokazanom kvalitetom gradnje iz 2016. godine, koja uključuje značajke poput solarija i jacuzzija. Ostali projekti u sličnom cjenovnom rangu na Costa del Sol često su fokusirani na vile s pogledom na more ili golf terene, dok ova nekretnina naglašava povijesni karakter i pješačku dostupnost gradskih usluga, što je specifična prednost za one koji traže autentično andaluzijsko iskustvo.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID