Šis nekilnojamojo turto objektas yra Marbella mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Pastatas, pastatytas ir atnaujintas 2016 m., siūlo 4 miegamuosius ir 4 vonios kambarius, bendras 385 m² gyvenamojo ploto. Jis yra baigtos statybos stadijoje ir siūlo gyventojams patogų būstą arti miesto centro. Jo vieta „Marbella Old Town“ istoriniame senamiestyje, šalia Marbeljos pilies, suteikia unikalią aplinką, kurioje dera istorinis žavesys ir modernūs patogumai. Tai objektas, skirtas tiems, kurie vertina istoriją, patogumą ir galimybes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra gyvybingame Marbeljos senamiestyje, netoli paplūdimio, kurio atstumas yra apie 1 km. Jis įsikūręs urbanizuotoje aplinkoje su daugybe paslaugų pasiekiama pėsčiomis. Tokioje vietoje dera miesto patogumai ir arti esantis pajūris, siūlantis įvairias laisvalaikio ir kasdienio gyvenimo galimybes.
Šis nekilnojamasis turtas atitinka poreikius, ieškantiems erdvaus būsto su patogumais arti paslaugų. Jame yra keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai, todėl jis tinkamas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie pageidauja papildomos erdvės svečiams ar namų biurui. Terasa su baseinu ir vaizdais papildo gyvenimo kokybę, suteikdama galimybę mėgautis klimatu.
Nors pastatas buvo kruopščiai atnaujintas 2016 m., jo statybos procesas baigtas. Šis atnaujinimas apėmė originalių struktūrinių elementų išsaugojimą, kartu taikant šiuolaikines statybos technologijas. Tai užtikrina pastato ilgaamžiškumą ir atitiktį dabartiniams standartams, išlaikant jo kultūrinę vertę.
Objektas nepasiūlo autonominio energijos tiekimo ar moderniausios statybos naujovės, kuri nebuvo įtraukta atnaujinant 2016 m. Nėra nurodyta jokių papildomų patalpų, tokių kaip garažas ar privati automobilių stovėjimo aikštelė, kas gali būti svarbu gyventojams, priklausantiems nuo automobilio. Jis nėra naujai statomas, todėl nėra naujų statybų garantijų.
Ref: VL459400
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, vertinantiems istorinių miestų žavesį ir kartu ieškantiems modernaus komforto. Jei ieškote būsto, kuriame lengvai derėtų savaitgalio poilsis ir kasdienis gyvenimas, tai gali būti puikus variantas. Jis taip pat tinka investuotojams, ieškantiems patrauklios nekilnojamojo turto nuomos galimybės, dėl stiprios turizmo paklausos Marbeljoje. Gyventojai, kurie nori būti arti miesto centro, su visomis paslaugomis ranka pasiekiamomis, ir vertina galimybę greitai pasiekti paplūdimius ir uostus, ras jį patraukliu. Tiems, kurie domisi kultūra, istorija ir nori patirti autentišką Andalūzijos gyvenimo būdą, bet tuo pačiu metu mėgautis šiuolaikiniais patogumais, toks būstas suteiks reikiamą balansą.
Objektas buvo kruopščiai atnaujintas 2016 m., siekiant išlaikyti aukščiausius Europos statybos standartus. Atliktos darbų metu buvo meno kūrinys, bet išsaugoti originalūs pastato elementai. Tai reiškia, kad buvo panaudoti kokybiški medžiagų ir technologijų sprendimai. Nors konkreti apdailos medžiagų sąrašas nėra pateiktas, atnaujinimo metu buvo atsižvelgta į pažangų klimato kontrolės valdymą, akustinę izoliaciją ir aukštos kokybės apdailą. Virtuvė yra pilnai įrengta, o terasa su mini baseinu ir poilsio zona rodo dėmesį detalėms ir komfortui. Galima numanyti, kad naudojamos medžiagos ir technologijos atitinka prestižiniam Marbeljos nekilnojamajam turtui keliamus aukštus reikalavimus.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 3 500 000 eurų. Ši kaina atspindi objekto lokaciją Marbeljos istoriniame centre, jo dydį (385 m²), keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių konfigūraciją bei 2016 m. atliktą kokybišką renovaciją. Konkreti siūloma kaina gali skirtis priklausomai nuo likusių objektų ar galimų papildomų konfigūracijų. Dėl plačios vandens telkinių ir golfo aikštynų pasiūlos regione, šis objektas gali būti vertinamas kaip stabilus ilgalaikės vertės išsaugojimo investicinis pasirinkimas, ypač dėl savo unikalaus pobūdžio.
Gyvenimas Marbeljos senamiestyje reiškia kasdienį panirimą į Andalūzijos kultūrą ir gyvą miesto ritmą. Pastatas yra vos už kelių žingsnių nuo parduotuvių, restoranų ir kavinių, todėl dienos maisto ruošimui ar vakarienei nereikės ilgai ieškoti. Artimiausia vaistinė yra tik 8 metrus nutolusi, o didesnės parduotuvės ar supermarketai pasiekiami per kelias minutes pėsčiomis. Jūros ošimą ir pajūrio promenadą galima pasiekti per maždaug 10 minučių. Dėl miesto centro lokacijos, aplinka gali būti aktyvi, ypač populiarių dienų metu, tačiau pastato terasa su baseinu suteikia privačią poilsio erdvę. Istorinis senamiestis siūlo unikalią atmosferą, kurioje senovinės gatvelės susilieja su moderniu gyvenimo būdu.
Gyvenimas Marbeljos senamiestyje siūlo neprilygstamą patogumą ir aktyvų kasdienį gyvenimą. Tiesioginėje aplinkoje gausu restoranų, kavinių, parduotuvių ir paslaugų, todėl dauguma kasdienių poreikių patenkinami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 234 metrų, o vaistinė, vos už 8 metrų. Tai leidžia gyventojams mėgautis miesto teikiamais privalumais be būtinybės naudotis transporto priemonėmis dažnai. Jūros artumas, paplūdimiai pasiekiami pėsčiomis, suteikia papildomų rekreacinių galimybių. Visuomeninio transporto sistema su 11 maršrutų ir 50 sustojimų rajone užtikrina lengvą susisiekimą ir su tolimesnėmis miesto dalimis.
Objektas yra strategiškai patogioje Marbeljos senamiesčio dalyje. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie paplūdimių, miesto centro paslaugų, restoranų ir prekybos vietų. Artumas prie pagrindinių transporto arterijų palengvina keliones į kitus regiono miestus ir iki Malagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas įsikūręs pačiame Marbeljos miesto centre, kuris yra vienas svarbiausių Costa del Sol regiono miestų. Jis puikiai pozicionuojamas tarp Malagos, didžiojo regiono centro, į rytus, ir kitų žinomų kurortų, tokių kaip Estepona, į vakarus. Marbelja pati yra žinoma kaip prabangių vilų, golfo aikštynų ir gyvo naktinio gyvenimo centras. Objekto vieta senamiestyje suteikia jam ypatingą žavesį, tuo pačiu išlaikant lengvą prieigą prie svarbių infrastruktūros objektų ir tarptautinio Malagos oro uosto.
Objektas yra labai gerai pasiekiamas, esant vos 39 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), kas leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla pasiekiami atitinkamai per 2,4 km ir 2,9 km. Tai suteikia plačias galimybes mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Golfo entuziastams netoliese yra keletas žinomų aikštynų: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Miesto centre esantis objektas taip pat užtikrina greitą priėjimą prie kitų svarbių paslaugų, tokių kaip ligoninė (996 m) ir greitojo įkrovimo stotelės (2,1 km).
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19,1°C, o saulės valandų per metus, įspūdingos 3 851 valandos. Tai ilgas ir malonus maudynių sezonas, trunkantis apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Objekto aukštis siekia 31 metrą virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra tik 1,4%, kas reiškia beveik plokščią reljefą. Šios gamtinės sąlygos ir klimatas idealiai tinka lauko veiklai ir mėgavimuisi pajūrio aplinka ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja ir jos apylinkės siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Regione yra net 8 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla ir Los Monteros (Adelfas), kurie žinomi dėl savo švaros ir patogumų. Be paplūdimių, rajone gausu golfo aikštynų; artimiausi, kaip Golf Los Naranjos, pasiekiami vos per 6 km. Taip pat yra daug sporto centrų (415 įrenginių), baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,6 km), ir sporto kompleksų. Jachtų entuziastams yra keletas uostų, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Marbeljos regionas Costa del Sol apima įvairius nekilnojamojo turto tipus, tačiau šis objektas išsiskiria savo unikalia lokacija ir istorine verte. Lyginant su naujaisiais projektais, esančiais toliau nuo centro, kurie dažnai siūlo standartizuotus apartamentus su bendrais baseinais ir sodais, CASA BALATA (kaip simbolinis pavadinimas) siūlo autentišką patirtį Marbeljos istoriniame šerdyje. Nors nauji projektai gali orientuotis į moderniausias technologijas ir dizainą, šis pastatas išsaugojo savo kultūrinį identitetą, tuo pačiu atnaujindamas sistemas iki šiuolaikinio lygio. Tai yra alternatyva tiems, kurie ieško daugiau nei tik standartinio būsto; ieško istorijos, charakterio ir miesto gyvenimo pulso. Kainos prasideda nuo 3 500 000 EUR, kas atspindi prestižinę vietą ir unikalų objektą. Kiti regiono projektai, pavyzdžiui, „Mandaluz 1“ (nuo 3 350 000 EUR) ar „Sirocco Villas“ (nuo 3 400 000 EUR), gali siūlyti platesnes bendras erdves ar privatumą, tačiau ne visada su tokiu pačiu istorinės aplinkos jausmu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID