Marbella'nın tarihi Eski Şehir bölgesinde yer alan bu proje, yaklaşık 385 m² yaşam alanına sahip, tamamlanmış bir yapıdır. €3.500.000'dan başlayan fiyatlarla sunulan yapı, 4 yatak odası ve 4 banyosu ile dikkat çekmektedir. 2016 yılında tamamlanan bu eser, bölgenin otantik atmosferi ile modern yaşamı harmanlayarak benzersiz bir yaşam alanı sunmaktadır. Yapı, hem kişisel kullanım hem de yatırım potansiyeli açısından stratejik bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella'nın tarihi merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki dar sokaklar, beyaz badanalı evler ve canlı kafe-restoranlar ile otantik bir Endülüs atmosferi sunar. Bu konum, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda sakin ve huzurlu bir yaşam deneyimi vaat eder.
Bu yapı, hem yaşam alanı hem de potansiyel bir butik otel veya apart otel olarak kullanılabilme özelliği ile geniş bir yelpazedeki ihtiyaçlara yanıt verir. Lüks birincil veya ikincil konut arayanlar, büyük aileler veya yatırımcılar için işlevsel çözümler sunmaktadır. Geniş teras alanı ve deniz manzarası, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için caziptir.
Yapı, 2016 yılında tamamlanmış olup, kapsamlı bir yeniden yapılandırmadan geçmiştir. Orijinal yapısal unsurları korunarak modern inşaat teknikleri ve yüksek standartlarda yenilenmiştir. Bu durum, yapının kültürel kimliğini korumasını sağlarken, 21. yüzyıl yaşam konforunu da sunmaktadır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir.
Proje, mevcut haliyle doğrudan plaja cephe veya geniş deniz manzarası sunan bir villa değildir. Yapı, tarihi şehir merkezinde yer aldığı için müstakil bir bahçe veya geniş araziden yoksundur. Ayrıca, tarihi dokunun korunması gerekliliği nedeniyle dış cephe veya bazı yapısal unsurlarda radikal değişiklikler sınırlı olabilir.
Ref: VL459400
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Marbella'nın otantik yaşam tarzını arayan ancak modern konforlardan ödün vermek istemeyen uluslararası alıcılar için uygundur. Tarihi bir yapının ruhunu koruyarak tamamen yenilenmiş bu mülk, hem geniş bir aile için lüks bir konut hem de yüksek getiri potansiyeli sunan bir butik otel veya apart otel yatırımı olarak düşünülebilir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve canlı kültürel yaşamı sevenler, plaja yürüme mesafesinde olmak ve aynı zamanda şehrin sunduğu her türlü sosyal olanağa kolayca ulaşabilmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, gayrimenkul portföyüne değer katmak isteyen yatırımcılar için, bölgenin turistik cazibesi ve yapının benzersiz karakteri, güçlü bir yatırım argümanı sunmaktadır. Yapının mevcut durumu ve konumu, hemen kullanıma hazır bir seçenek sunar.
2016 yılında tamamlanan yapı, üst düzey Avrupa standartlarında bir yeniden yapılandırmadan geçmiştir. Mülk, orijinal yapısal unsurları titizlikle korunarak modern inşaat teknikleri ve sofistike bir yaklaşımla yenilenmiştir. İç mekanlarda ileri düzey ev otomasyon sistemleri ve son teknoloji güvenlik önlemleri entegre edilmiştir. Yüksek kaliteli zemin kaplamaları, modern mutfak ekipmanları ve iyi tasarlanmış banyo armatürleri gibi detaylar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Çatı terasında yer alan sonsuzluk havuzu ve lounge alanı, hem estetik hem de işlevsel olarak öne çıkmaktadır. İklimlendirme ve ses yalıtımı gibi konularda da yüksek standartlar gözetilerek konforlu bir yaşam alanı oluşturulmuştur.
Bu eşsiz yapı, 3.500.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Mülk, 4 yatak odası ve 4 banyosu ile 385 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir. 2016 yılında tamamlanmış olan bu yatırım fırsatı, tarihi bir binanın modernleştirilmiş hali olarak öne çıkmaktadır. Yapının konumu ve yeniden yapılandırılma kalitesi, bu fiyat noktasında önemli bir değer sunmaktadır. Ancak, fiyatlar mülkün spesifik özelliklerine, konumuna ve ek olanaklarına göre değişiklik gösterebilir. Şu anda projenin tamamı tek bir paket olarak sunulmaktadır ve ek stüdyo daire ekleme potansiyeli bulunmaktadır.
Marbella'nın kalbinde, tarihi dokunun canlılığıyla iç içe bir yaşam sunan bu yapı, sakin bir ara sokakta yer almasına rağmen hareketli şehir hayatına yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Günlük yaşam, bölgedeki otantik Endülüs mimarisine sahip beyaz badanalı evlerin oluşturduğu tabloyu keşfetmekle başlar. Yakındaki 234 metre mesafedeki süpermarket ve sadece 8 metre uzaklıktaki eczane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Sabahları, çatı terasındaki plaj havuzunda serinlerken veya şehir ve dağ manzarasına karşı kahvenizi yudumlarken, Andaluzya'nın yıl boyunca süren sıcak ikliminin keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki yüzlerce restorandan birinde veya yakındaki marinalarda sosyalleşebilirsiniz. Bu konum, hem şehrin sunduğu tüm olanaklara anında erişim sağlarken, hem de sakin bir yaşam ritmi sunar.
Marbella'nın tarihi Eski Şehir bölgesinde yer alan bu yapı, hem yerel kültürü yaşamak hem de modern yaşamın tüm avantajlarından faydalanmak isteyenler için bir merkez sunar. Sadece 8 metre uzaklıktaki eczane, 234 metre mesafedeki süpermarket ve 137'den fazla restoran seçeneği ile günlük yaşam son derece pratiktir. Marina (0.5 km) ve çeşitli plajlar (örneğin Playa de la Bajadilla 1 km mesafede) gibi sosyal ve rekreasyonel alanlar da kolayca erişilebilir. Şehir içi ulaşımda 11 toplu taşıma hattı ve 50'den fazla durağın bulunması, araba olmadan da hareketliliği kolaylaştırır. Bölge, yıl boyunca yaklaşık 159.786 nüfusa ev sahipliği yaparken, yüksek turizm potansiyeli canlı bir sosyal çevre sunar.
Marbella'nın tarihi Eski Şehir'inde, plaja ve sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bulunan bu proje, hem kültürel zenginliği hem de pratik konforu bir arada sunar. Haritada görüleceği üzere, proje merkezi konumu sayesinde restoranlara, mağazalara, marinalara ve plajlara kolay erişim imkanı tanır, aynı zamanda sakin bir yaşam alanı sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu yapı, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olan Marbella'nın tarihi merkezinde yer almaktadır. Bölge, Endülüs özerk topluluğunun bir parçası olup, Málaga eyaletine bağlıdır. Marbella, hem gelişmiş bir turizm merkezi olmasıyla hem de tarihi dokusuyla öne çıkar. Málaga Havalimanı'na (39 km) yakınlığı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Kıyı şeridi boyunca uzanan konumu, diğer popüler kasaba ve şehirlere (örneğin Puerto Banús, Estepona, Fuengirola) kolay erişim sağlar, ancak projenin kendisi tarihi şehir merkezinin sunduğu benzersiz atmosferi ile ayrışır.
Bu proje, stratejik konumu ile öne çıkmaktadır. Dichtlığındaki olanaklar sayesinde, günlük ihtiyaçlar için araba kullanma zorunluluğu ortadan kalkar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 1 km, diğer plajlar ise 2.4 km ve 2.9 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 39 km'dir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos 6 km, The Range golf dersleri 6 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıkta bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 415'in üzerinde spor tesisi, 5 sağlık merkezi ve 41 ilkokul ile 28 ortaokul bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.851 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarında olup, yaz aylarında 12°C'den 26°C'ye kadar değişen sıcaklıklar yaşanır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, 5 ay boyunca ortalama 20°C ve üzeri su sıcaklığı ile yüzme sezonu sunmaktadır. Projenin deniz seviyesinden yüksekliği 31 metredir ve sahile doğru olan eğim %1.4 gibi oldukça düz bir yapıdadır, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki yeşil alanlar ve parklar, şehir hayatının içinde doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella'nın çevresi, ödüllü plajları ve çeşitli eğlence olanakları ile dikkat çekmektedir. Projeye yakın mesafede, Blue Flag sertifikalı Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla ve Los Monteros (Adelfas) gibi toplam 8 plaj bulunmaktadır. En yakın olan Playa de la Bajadilla yalnızca 1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için bölgede çok sayıda golf sahası mevcuttur; Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi popüler sahalara kolay erişim sağlanır. Ayrıca, marinalar, yüzme havuzları ve çeşitli spor merkezleri de dahil olmak üzere geniş bir rekreasyon ve aktivite yelpazesi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Marbella'nın Eşsiz Konumu ve Proje Değeri Marbella, Costa del Sol'un en seçkin destinasyonlarından biri olarak, sunduğu yaşam tarzı ve yatırım potansiyeli ile öne çıkar. Bölgedeki lüks konut projeleri genellikle villa veya apartman daireleri şeklinde yoğunlaşırken, CASA BALATA gibi tarihi bir yapının tamamen restore edilmiş olması, onu benzer projelerden ayırmaktadır. Örneğin, Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Sirocco Villas (3.400.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha modern mimariye ve müstakil bahçe alanlarına odaklanırken, CASA BALATA tarihi şehir merkezinin sunduğu benzersiz atmosfere ve kültürel zenginliğe sahip. Bu proje, konumu itibarıyla plaja yürüme mesafesinde olması ve şehir olanaklarına yakınlığı ile dikkat çeker. Diğer Marbella projeleri de genellikle plaja yakınlık sunsa da, bu proje Eski Şehir'in otantik dokusu içinde yer almasıyla farklılaşır. 3.500.000 €'luk başlangıç fiyatı, yapının büyüklüğü, kapsamlı restorasyon kalitesi ve tarihi kimliği göz önüne alındığında, bölgedeki benzer büyüklükteki yeni projelerle rekabetçidir. Andara 2 gibi projeler de benzer fiyat aralıklarında yer alabilirken, CASA BALATA'nın sunduğu kültürel miras ve ticari potansiyel (butik otel olarak), yatırımcılar için ek bir cazibe merkezi oluşturmaktadır. Bu proje, sadece bir konut değil, aynı zamanda tarihi bir mirasın parçası olma fırsatı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID