Tento rekreačný objekt sa nachádza v srdci historického Starého Mesta v Marbelle, v provincii Málaga. Predstavuje štvorizbovú nehnuteľnosť s rozlohou 385 m², ktorá bola kompletne rekonštruovaná v roku 2016. Ponúka kombináciu pôvodných architektonických prvkov s modernými technológiami, pričom zachováva autentický andalúzsky charakter. Objekt je situovaný v tichej uličke, no zároveň v pešej dostupnosti od mestských služieb a pláže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená v historickom centre Marbelly, iba pár metrov od mestského hradu. Táto poloha zabezpečuje bezprostrednú blízkosť k obľúbeným reštauráciám, kaviarňam a butikom, pričom pláž je vzdialená približne 1 kilometer. Umožňuje to kombináciu mestského života s ľahkým prístupom k pobrežiu.
Objekt je navrhnutý pre záujemcov hľadajúcich štýlové bývanie v centre diania s dôrazom na historický charakter a moderný komfort. Svojou dispozíciou a vybavením, vrátane strešnej terasy s vírivkou, je vhodný pre tých, ktorí ocenia mestský život, ľahkú dostupnosť služieb a kultúrnych pamiatok.
Budova prešla komplexnou rekonštrukciou v roku 2016, ktorá bola zameraná na zachovanie jej historického dedičstva pri súčasnom začlenení moderných technológií a štandardov. Osvieženie zahŕňa interiérové úpravy, technické systémy a exteriérové detaily, pričom cieľom bolo vytvoriť prémiové bývanie.
Objekt sa nenachádza v prvej línii pri mori. Záhrada ako taká nie je súčasťou nehnuteľnosti, primárnym exteriérovým priestorom je strešná terasa. Nejde o novostavbu v klasickom zmysle, ale o zrekonštruovanú historickú budovu.
Ref: VL459400
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú jedinečné bývanie v centre historického mesta s prímorským charakterom. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú mestský život s ľahkým prístupom k pláži a širokej škále služieb, ako sú reštaurácie, obchody a kultúrne pamiatky. Jeho dispozícia so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami ho robí vhodným pre rodinné bývanie alebo ako luxusné apartmánové ubytovanie. Ocenia ho aj investori vzhľadom na jeho potenciál ako boutique hotel alebo prenájom prémiových apartmánov, najmä vďaka jeho polohe a nedávnej rekonštrukcii. Tí, ktorí si cenia historický šarm spojený s moderným komfortom a technológiami, nájdu v tomto projekte svoje očakávania naplnené.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2016 dôkladnou rekonštrukciou, ktorá kladla dôraz na kvalitu a zachovanie historického charakteru. Použité materiály a technické riešenia zodpovedajú moderným európskym štandardom. Zahrnuté sú pokročilé systémy klimatizácie a vykurovania, plne integrovaný domáci automatizačný systém a bezpečnostné systémy. Interiéry boli navrhnuté s dôrazom na detail a luxus, pričom boli zachované pôvodné architektonické prvky. Vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a kúpeľne, solárium a drevené podlahy. Nábytok, vrátane vybraných kusov z legendárneho Marbella Club, dodáva priestoru jedinečný charakter.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za cenu od 3 500 000 EUR. Táto cena odráža jej prestížnu polohu v historickom centre Marbelly, rozlohu 385 m² a vysoký štandard rekonštrukcie z roku 2016. Objekt sa predáva kompletne zariadený. Vzhľadom na jeho umiestnenie a historický charakter predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, či už na bývanie alebo ako potenciálny boutique hotel či apartmánový hotel. Vzhľadom na ukončenú rekonštrukciu a status 'Gereed' je okamžite k dispozícii na kúpu.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej, no zároveň pokojnej časti historického centra Marbelly. Denne sa tu stretáva mestský ruch s tradičnou andalúskou atmosférou. Pre obyvateľov to znamená, že ráno môžu navštíviť lokálnu kaviareň vzdialenú len pár krokov, alebo sa prejsť k neďalekej pláži. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií a obchodov, čo zaručuje neustálu dostupnosť služieb. Budova je situovaná v oblasti s kultúrnym významom, blízko hradu, ktorý je vyhlásený za pamiatku. Popoludnia a večery možno tráviť na strešnej terase s výhľadom na mesto a hory, či využiť vírivku. Lokalita ponúka životné tempo, kde sa ľahko spája každodenná praktickosť s relaxáciou v mediteránskom štýle, bez nutnosti celodenného využívania automobilu na základné aktivity.
Život v historickom centre Marbelly ponúka dynamické, no zároveň príjemné prostredie. Budova sa nachádza v zóne s vysokou koncentráciou služieb, kde sú reštaurácie, kaviarne, banky a lekárne na dosah ruky. Blízkosť pláže Playa de la Bajadilla (1 km) umožňuje každodenné prechádzky pri mori. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá, s 41 základnými a 28 strednými školami v okolí 2 km, ako aj 5 zdravotníckymi centrami. Kultúrne vyžitie zabezpečujú blízkosť hradu a múzeí. Verejná doprava je tiež dostupná prostredníctvom 11 liniek a 50 zastávok v meste, čo uľahčuje pohyb po regióne. Napriek rušnejšej mestskej atmosfére je poloha v tichej uličke garanciou istého pokoja.
Zobrazená lokalita sa nachádza v historickom centre Marbelly, v tesnej blízkosti mestského hradu. Mapový kontext podčiarkuje pešiu dostupnosť k pláži Playa de la Bajadilla a maríne, ako aj k širokej škále mestských služieb, reštaurácií a obchodov v centre mesta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento objekt sa nachádza v centre Marbelly, ktoré je kľúčovým mestom na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, Andalúzia. Je umiestnený v historickom centre mesta, ktoré je známe svojím tradičným andalúskym charakterom, úzkymi uličkami a bielou architektúrou. Poloha v rámci regiónu je strategická: poskytuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre Marbelly, vrátane prístavov, obchodov a reštaurácií, a zároveň je v relatívne krátkej vzdialenosti od iných významných miest na pobreží, ako aj od prírodných krás vnútrozemia.
Lokalita sa vyznačuje vynikajúcou dostupnosťou k službám a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 1 kilometer. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou. V pešej dostupnosti (do 234 m) sú supermarkety a do 1 km nájdete nemocnicu. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené približne 6 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je dostupná do 2,1 km a lekáreň sa nachádza priamo v blízkosti (8 m). V okruhu 2 km je k dispozícii 137 reštaurácií a ďalšie potrebné služby ako banky a kaviarne.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 19,1 °C. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, až 3 851 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna, keď je teplota vody v mori 20 °C alebo vyššia, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška objektu je 31 metrov nad morom, čo prispieva k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Terén smerom k pláži je prakticky rovinatý s miernym sklonom 1,4%. Obyvatelia môžu počas väčšiny roka profitovať z priaznivých klimatických podmienok, ideálnych na vonkajšie aktivity a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť v okolí Marbelly ponúka rozsiahle možnosti rekreácie a oddychu pri mori. V blízkosti sa nachádza 8 pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (1 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km) a ďalších. Pre milovníkov golfu je v okruhu do 8 km dostupných viacero renomovaných golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas. Okrem pláží a golfu je v meste k dispozícii aj 415 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km) a športových centier ako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Prístavy ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) dopĺňajú ponuku vodných športov a námorných aktivít.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V rámci Marbelly a okolitej Costa del Sol existuje široká škála rezidenčných možností, od moderných vilových komplexov po apartmány priamo na pláži či historické nehnuteľnosti. Tento objekt sa odlišuje svojou polohou v historickom centre, čo poskytuje jedinečný zážitok z mestského života s prístupom k autentickej andalúzskej kultúre. Na rozdiel od novostavieb na predmestí či v rezidenčných zónach, tento projekt ponúka priame prepojenie s pulzujúcim srdcom Marbelly. Porovnateľné nehnuteľnosti v tejto lukratívnej lokalite sa môžu pohybovať v podobných cenových reláciách, napríklad Mandaluz 1 (od 3,350,000 EUR) alebo Sirocco Villas (od 3,400,000 EUR). Avšak, zameranie na historickú rekonštrukciu a umiestnenie priamo v centre, ako aj vlastná strešná terasa, mu dodávajú špecifickú hodnotu. Na rozdiel od projektov zameraných výlučne na turistický prenájom, táto nehnuteľnosť je koncipovaná ako prémiové bývanie s investičným potenciálom, pričom zachováva pôvodný charakter mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID