Пентхаус дуплекс в луксозния комплекс Sunset в Артола Алта, Марбеля, с застроена площ от 156 кв.м. Обектът разполага с три спални, две банни и завършен статут. Стаите са с панорамна гледка към Средиземно море, залива на Марбеля и околните планини. Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и предлага две подземни паркомяста и складово помещение. Комплексът разполага с две общи басейна и озеленени зони за отдих. В близост до голф игрището Кабопино, марината и защитените дюни на Артола.
Този пентхаус в Sunset development се отличава от други подобни проекти в региона чрез комбинацията от премиум локация, изключителни гледки и допълнителни екстри като частен солариум с безкраен басейн. В сравнение с Mare в Марбеля (от €1,510,000), този имот предлага по-голяма площ (156 кв.м) и уникални характеристики като панорамни гледки от три посоки и напълно оборудвана кухня с уреди Gaggenau. Сравнен със Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000), нашият пентхаус е в по-висок ценови сегмент, но предлага по-ексклузивна локация в Артола Алта, която е по-спокойна и престижна от централните части на Марбеля. Освен това, нашето предложение включва напълно обзавеждане, което при другите проекти често изисква допълнителна инвестиция. В сравнение с Aruna в Марбеля (от €1,350,000), нашият пентхаус предлага по-добри гледки и по-близост до плажа (само 738 метра). Докато Aruna може да предлага повече общи удобства, нашият имот се отличава с уникалния частен солариум на покрива и безкраен басейн, които са екстра, която се среща рядко дори в луксозните комплекси. Районът Артола Алта, където е разположен имотът, е по-ексклузивен и спокоен в сравнение с някои други части на Марбеля, предлагайки баланс между достъпност до удобствата на града и усещане за изолация и лукс. Тази комбинация от фактори прави имота привлекателен за купувачи, които търсят не просто жилище, а начин на живот, съчетаващ комфорта на града с красотата на средиземноморското крайбрежие.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в престижния район Артола Алта в Марбеля, на няколко стотин метра от плажовете и средиземноморското крайбрежие. Районът е урбанизиран с лесен достъп до ежедневни удобства като магазини, ресторанти и аптеки. Плажът Ла Бахадиля е на 738 метра в права линия, а най-близкият супермаркет е на 234 метра.
Този пентхаус предлага функционален живот с три просторни спални, подходящи за семейства или двойки, които ценят пространството. Отворената концепция за дневна и трапезария създава социална среда, докато частният солариум на покрива с безкраен басейн предлага място за отдих и забавление. Двете подземни паркомяста решават въпроса с паркирането в урбанизирана зона.
Имотът е напълно завършен и готов за незабавно настаняване. Всички мебели, оборудване и уреди са напълно нови и специално подготвени за новия собственик. Обектът никога не е бил обитаван, никой не е спал в леглата или използвал мебелите, което осигурява преживяване наистина като в нов дом. Предлага се напълно обзаведен и готов за живеене.
Този имот не предлага голям двор или частна градина, характерни за вилите. Поради своята локация в урбанизиран район, имотът не осигурява пълна изолация от градския живот. Също така, имотът не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е на пешеходно разстояние. Системата за климатик е само за охлаждане, без опция за централно отопление.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят висок клас средиземноморско жилище, съчетаващо лукса на пентхауса с практичността на градския живот. Той би отговарял на професионалисти или предприемачи, които искат да прекарват част от годината в Южна Испания, без да се откажат от комфорта и удобствата на висококачественото обзавеждане и оборудване. Семейства с деца също ще намерят този имот привлекателен благодарение на близостта до международни училища като Британското международно училище на 2.0 км. Трите спални предоставят достатъчно пространство за семеен живот, докато общите части и близките удобства улесняват ежедневието. За тези, които ценят активния отдих, близостта до голф игрища, плажове и спортни съоръжения (415 в региона) предлага множество възможности за свободно време. Имотът е подходящ и като инвестиция, тъй като районът Марбеля продължава да бъде атрактивен за международни купувачи и наематели. За купувачи, които търсят готов за живеене имот без необходимост от допълнителни инвестиции в обзавеждане, този напълно обзаведен пентхаус представлява идеалното решение, особено като се има предвид, че никой не е използвал мебелите или уредите досега.
Качеството на обзавеждането и материалите в този пентхаус е на най-високо ниво, с акцент върху модерния дизайн и функционалност. Кухнята е напълно оборудвана с уреди от висок клас Gaggenau, включително хладилник за вино и стилен бар за закуска. Тази немска марка е известна със своето иновативно проектиране и издръжливост, което гарантира дълъг живот на уредите. Дневната зона разполага с модерен камина, който не само добавя естетическа стойност, но и предлага практично решение за по-хладните зимни вечери в Марбеля. Всички стаи са проектирани с внимание към детайла, като например вградените дървени шкафове и модерните осветителни тела, които се виждат на снимките. Баните са с подово отопление, което осигурява допълнителен комфорт през по-студените месеци. Климатичната инсталация е интегрирана и осигурява ефективно охлаждане през летните горещини. Външните пространства също са с високо качество на изпълнение. Основната тераса е оборудвана с зона за отдих, барбекю и място за хранене, докато частният солариум на покрива разполага с безкраен басейн, екстра, която се среща рядко дори в луксозните комплекси. Материалите, използвани за обзавеждане, са съчетали естетика и издръжливост, с фокус върху модерния минималистичен дизайн. Дървените елементи добавят топлина, докато металните акценти и стъклените повърхности създават усещане за съвременност и простор.
Цената на този пентхаус дуплекс започва от €1,790,000, което го поставя в премиум сегмента на пазара за недвижими имоти в Марбеля. Цената отразява комбинацията от премиум локация, висок клас обзавеждане и завършек, както и допълнителните екстри като частен солариум с безкраен басейн и две подземни паркомяста. В сравнение с други подобни проекти в района, като Mare в Марбеля (от €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000) и Aruna в Марбеля (от €1,350,000), този имот е в по-висок ценови диапазон, но предлага и по-голяма площ и допълнителни удобства. Цената включва напълно обзавеждане, което рядко се среща в този сегмент.
Този пентхаус в Артола Алта предлага ежедневен ритъм, съчетаващ комфорт и достъп до средиземноморския начин на живот. Сутрините започват с кафе на терасата с изглед към морето или планините, следвани от разходка до близкия плаж Ла Бахадилия, който е на около 10 минути пеша. Пазаруването за ежедневни нужди е улеснено от близкия супермаркет на 234 метра, а разнообразието от 133 ресторанта в радиус от 2 км осигурява множество възможности за хранене извън дома. Животът тук е подходящ както за тези, които търсят постоянна резиденция, така и за тези, които използват имота като втора къща. Благодарение на близостта до голф игрища като Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алиха Голф Клуб (6.8 км), любителите на голфа ще се чувстват като у дома си. Следобедите могат да бъдат прекарани на една от многото общи зони за отдих в комплекса или на частния солариум на покрива с безкраен басейн. Вечерите предлагат възможност за готвене в напълно оборудваната кухня с марката Gaggenau или за посещение на някой от многобройните барове и ресторанти в района. Наличието на два подземни гаража улеснява ежедневната мобилност, докато близостта до международни училища като Британското международно училище (2.0 км) го прави подходящ и за семейства с деца.
Околността на този пентхаус предлага изключително разнообразие от услуги и удобства, които правят ежедневието удобно и разнообразно. На пешеходно разстояние (до 2 км) се намират 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки, 24 кафенета и 3 зъболекарски кабинета, което показва плътната мрежа от услуги в района. Транспортната достъпност е добре развита с 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района, които улесняват придвижването без личен автомобил. За международните пътувания, летището Малага-Коста дел Сол се намира на около 40 км, което е около 30 минути с кола. Образователните възможности са разнообразни с 41 начални и 28 средни училища в района, включително престижни международни училища като Британското международно училище на 2.0 км и Английския международен колеж на 8.4 км. Здравеопазването е осигурено чрез 5 здравни центъра в региона, като най-близката болница е на 996 метра. Спортните възможности са множество с 415 спортни съоръжения в региона, включително няколко голф игрища в близост. Инфраструктурата е добре развита с мрежа от пътища, които свързват Марбеля с други градове по Коста дел Сол, както и със средиземноморското шосе, което улеснява пътуванията в цяла Южна Испания.
На картата се вижда стратегическото положение на пентхауса в източната част на Марбеля, в района Артола Алта. Обектът е разположен на малко разстояние от средиземноморското крайбрежие и защитените дюни на Артола. В близост се виждат голф игрището Кабопино, марината и най-близките плажове. Карта показва удобството на локацията по отношение на ключови пътни артерии и достъп до летището в Малага.
Този пентхаус е стратегически разположен в източната част на Марбеля, в района Артола Алта, който се намира между центъра на Марбеля и Фуенхирола. Тази локация предлага предимството на относителна близост до по-големите градски центрове, без да се sacrifice спокойствието и ексклузивността на района. Центърът на Марбеля е на около 15 минути с кола, което осигурява лесен достъп до ресторанти, магазини и нощен живот, като същевременно се запазва спокойствието на жилищния район. По отношение на по-широкия регион, Марбеля е част от Коста дел Сол и е един от най-престижните курорти в Южна Испания. Градът е на около 60 км от Малага, административния център на провинцията, и на около 75 км от Гибралтар, което улеснява международните пътувания. Положението на Марбеля в региона го прави достъпен както по въздух (чрез летището в Малага), така и по шосе чрез средиземноморското магистрала.
Този пентхаус предлага отлична достъпност до ключови удобства и атракции. Плажовете са на пешеходно разстояние, с най-близкия плаж Ла Бахадиля на 738 метра (права линия), а плажовете Касабланка и Ла Фонтаниля са съответно на 2.4 км и 2.9 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което представлява около 30-40 минути с автомобил. Голф възможностите са многобройни с няколко голф игрища в радиус от 7 км, включително Голф Лос Наранхос на 6.0 км, Голф уроци The Range на 6.0 км и Алиха Голф Клуб на 6.8 км. Центърът на Марбеля е на около 15 минути с кола, което осигурява лесен достъп до по-големите търговски зони и културни събития. За зареждане на електромобили, най-близката станция за зареждане е на 2.1 км, а най-близката аптека е на само 8 метра, което показва изключителната удобност на локацията за ежедневни нужди.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава с благоприятен средиземноморски климат, който позволява приятен живот през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е 17.8°C, с летни температури, които рядко надвишават 30°C и меки зими със средни температури около 12-14°C. Тези климатични условия позволяват използване на откритите пространства като терасите и солариума почти през цялата година. Зоната за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Пентхаусът е разположен на височина от 23 метра над морското равнище, което осигурява панорамни гледки без да се усеща прекалено силен вятър. Наклонът към морето е само 0.5%, което означава почти равен терен и улеснява разходките до плажа. Слънчевите часове са над 300 годишно, което създава идеални условия за слънчеви бани и използване на солариума. Комбинацията от тези климатични фактори прави този имот подходящ за тези, които ценят активния открит начин на живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до този пентхаус са от най-високо качество, като няколко от тях са носители на престижния знак Син флаг (Blue Flag). Тези плажове включват Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля, като общо в района има 10 плажа с това отличие. Най-близкият плаж, Ла Бахадиля, е на 738 метра и предлага златист пясък и чисти води. Голф възможностите са изключително разнообразни с няколко голф игрища в близост, включително Голф Лос Наранхос на 6.0 км, Голф уроци The Range на 6.0 км и Алиха Голф Клуб на 6.8 км. Малко по-далеч са Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 7.0 км и Магна Марбеля Голф на 7.9 км, които са сред най-престижните в региона. Спортните съоръжения в района са 415 на брой, включително спортни центрове като Полидепортиво Франсиско Норте на 0.1 км, Полидепортиво Риоуело на 0.5 км и Супера Миранфлорес на 0.6 км. Тези съоръжения предлагат разнообразни възможности за физическа активност от тенис и плуване до групови занимания и фитнес.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този пентхаус е стратегически разположен в източната част на Марбеля, в района Артола Алта, който се намира между центъра на Марбеля и Фуенхирола. Тази локация предлага предимството на относителна близост до по-големите градски центрове, без да се sacrifice спокойствието и ексклузивността на района. Центърът на Марбеля е на около 15 минути с кола, което осигурява лесен достъп до ресторанти, магазини и нощен живот, като същевременно се запазва спокойствието на жилищния район. По отношение на по-широкия регион, Марбеля е част от Коста дел Сол и е един от най-престижните курорти в Южна Испания. Градът е на около 60 км от Малага, административния център на провинцията, и на около 75 км от Гибралтар, което улеснява международните пътувания. Положението на Марбеля в региона го прави достъпен както по въздух (чрез летището в Малага), така и по шосе чрез средиземноморското магистрала.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL896611
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID