Luksuzni penthouse duplex u Marbelli, smješten u prestižnom kompleksu Sunset u Artola Alti. Nalazi se na 156 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Ovaj novi objekt nudi panoramski pogled na Sredozemno more, Marbella zaljev i okolne planine. Lokacija je u blizini plaže i svakodnevnih sadržaja, s izvrsnom povezanošću s ostalim dijelovima Costa del Sol. Objekt je potpuno opremljen i spreman za useljenje, uključujući privatni krovni bazen i dvije podzemne parking mjesta.
U usporedbi s drugim luksuznim projektima u Marbelli, ovaj penthouse nudi konkurentnu kombinaciju cijene, lokacije i sadržaja. Projekt Mare u Marbelli, s cijenama od €1,510,000, nudi sličnu lokaciju ali manji kvadraturu za istu cijenu. Soul Marbella Sunlife počinje od €1,294,000, ali je smješten u manje ekskluzivnom dijelu grada s većom udaljenošću od plaže. Aruna u Marbelli (od €1,350,000) pruža dobar omjer cijene i kvalitete, ali nedostaje mu direktan pogled na more koji ovaj penthouse nudi. U širem regionalnom kontekstu, nekretnine u drugim popularnim destinacijama kao što su Puerto Banús ili Golden Mile znatno su skuplje, često za 20-30% više za slične karakteristike. Lokacija u Artola Alti nudi više privatnosti i mira u usporedbi s gužvom u centru Marbelle, dok istovremeno osigurava blizinu svih ključnih sadržaja. Područje oko Sunset kompleksa smatra se jednim od najperspektivnijih za dugoročno ulaganje, s konstantnom potražnjom i stabilnim rastom cijena tijekom posljednjih godina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Artola Alti, uglednom dijelu Marbelle, projekat se nalazi na samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. U urbanom okruženju s brojnim sadržajima na hodničkoj udaljenosti. Nalazi se u blizini zaštićenih dina Artola, što osigurava očuvanje prirodnog okruženja i dugoročnu stabilnost lokacije.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe stanovnika koji traže kombinaciju luksuza i praktičnosti. Tri spavaće sobe s en-suite kupaonicama nude privatnost i udobnost. Prostrani dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu pruža savršeno mjesto za opuštanje i druženje. Privatni krovni solarij s bazenom omogućava uživanje u suncu i panoramskom pogledu bez napuštanja objekta.
Projekat je potpuno završen i spreman za useljenje. Svi građevinski radovi su dovršeni, a objekt nikada nije korišten - niko nije spavao u krevetima niti koristio namještaj. Ovo osigurava da prvi vlasnik dobiva potpuno nov, neiskorišten objekt s modernim instalacijama i uređajima. Svi postupci prijenosa vlasništva mogu se odmah započeti bez čekanja na završetak radova.
Objekt nema vrt na razini zemlje, što može biti ograničavajuće za obitelji s malom djecom koja preferiraju igru na travnjaku. Zbog položaja penthousa, pristup za osobe s ograničenom pokretljivošću može biti izazovan. Unatoč blizini plaže, direktan pogled na more nije moguć iz svih prostorija. U kompleksu nema dječjeg igrališta ili specijaliziranih prostorija za djecu i mladež.
Ovaj penthouse je pogodan za pojedince ili parove koji traže luksuzno drugo prebivalište na mediteranskoj obali. Njegova lokacija u Artola Alti, s blizinom plaži i golf terenima, čini ga idealnim za one koji cijene aktivni odmor i izvannastavne aktivnosti. Obitelji s starijom djecom također će pronaći privlačnost u ovom objektu, pogotovo zbog tri spavaće sobe i blizine međunarodnih škola poput British International School na 2 km. Za profesionalce koji rade na daljinu, ovaj penthouse nudi savršenu kombinaciju rada i opuštanja, s mogućnošću rada na terasama s prekrasnim pogledom. Umirovljenici koji traže udoban i luksuzan način života s pristupom svim potrebnim sadržajima također će cijeniti karakteristike ovog objekta, uključujući faktor da je kompletno opremljen i spreman za useljenje bez dodatnih briga o namještaju ili opremi. Vlasnici će moći provoditi vrijeme u Marbelli tijekom cijele godine, uz povremene posjete ili duže boravke ovisno o njihovim potrebama.
Ovaj penthouse ističe se visokokvalitetnom završnom obradom i pažljivo odabranim materijalima. Unutrašnjost karakteriziraju moderan dizajn s detaljima koji naglašavaju kvalitetu i funkcionalnost. Kuhinja je opremljena s Gaggenau uređajima, uključujući vinsku hladnjaku, što ukazuje na visoki standard opremanja. Drveni elementi u kuhinjskim ormarićima i moderni viseći svjetiljci doprinose eleganciji prostora. Podovi su izvedeni s visokokvalitetnim materijalima koji su izdržljivi i laki za održavanje, dok kupatla imaju podno grijanje, što dodatno povećava komfor. Sve sanitarije su modernog dizajna i visoke kvalitete. Prozori su veliki i omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, uz izvrsnu toplinsku izolaciju koja doprinosi energetskoj učinkovitosti. Vanjski prostori su dizajnirani s istom pažnjom, s terasama koje imaju kvalitetne podne obloge i namještaj otporan na vanjske uvjete. Privatni krovni bazen je infinity dizajna, što zahtijeva preciznu izvedbu i kvalitetne materijale kako bi se osigurao dugovječnost i estetski izgled. Opaža se da su svi elementi objekta izvedeni s pažnjom prema detaljima, što osigurava da objekt ne samo dobro izgleda, već je i funkcionalan i izdržljiv dugoročno.
Cijena ovog penthouse duplexa iznosi €1,790,000. Ovo uključuje potpuno opremljen objekt s visokokvalitetnim namještajem, uređajima i opremom. U odnosu na slične objekte u Marbelli, cijena je konkurentna s obzirom na lokaciju, veličinu i dodatne pogodnosti poput privatnog bazena i dva parking mjesta. Na tržištu postoje jeftinije alternative poput projekta Aruna (od €1,350,000) ili Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000), ali ovaj penthouse nudi superioran omjer prostora i luksuznih detalja. Kupci bi trebali uzeti u obzir da je ovo gotova nekretnina bez dodatnih troškova opremanja, što predstavlja uštedu u odnosu na nekretnine koje se prodaju u fazama izgradnje.
Ovaj penthouse pruža stilski način života u srcu Marbelle. Dnevni ritam može uključivati jutarnju šetnju do obližnje plaže Playa de la Bajadilla, koja je na manje od 10 minuta hoda. Nakon toga, doručak na glavnoj terasi s pogledom na more, uz pripremu u potpuno opremljenoj kuhinji s Gaggenau uređajima. Poslijepodne mogu se provoditi na privatnom krovnom solariju s bazenom, idealnom za intimno sunčanje bez napuštanja objekta. U večernjim satima, susjedstvo nudi brojne restorane i barove na hodom udaljenosti, dok vlasnici koji preferiraju kuhanje mogu iskoristiti BBQ opremu na terasi za druženje s prijateljima. Vikendom moguće je posjetiti obližnje golf terene ili istražiti prirodne ljepote zaštićenih dina Artola, koji služe kao rekreacijska zona za šetnje i promatranje ptica. Zima donosi blaže klime s obilato sunca, omogućujući korištenje vanjskih prostora tijekom cijele godine, što je karakteristika mediteranskog načina života.
Život u ovom penthouseu nudi savršenu ravnotežu između urbanog sadržaja i prirodnih ljepota. Svi potrebni sadržaji nalaze se na hodničkoj udaljenosti - od apoteke na samo 8 metara do supermarketa na 234 metara. Restorani, kafići i banke su u obilju unutar radijusa od 2 km, s 133 restorana u neposrednoj blizini. Zdravstvene usluge su osigurane s 5 zdravstvenih centara i bolnicom na manje od 1 km. Za obitelji s djecom, 41 osnovna i 28 srednjih škola pružaju brojne mogućnosti obrazovanja, uključujući British International School na 2 km. Odlazak u centar Marbelle traje oko 15 minuta, dok je do zračne luke Malaga potrebno oko 30 minuta vožnje. Javni prijevoz je dobro organiziran s 11 linija i 50 stanica, što omogućava korištenje automobila samo po želji, a ne nužno. Sportske aktivnosti su brojne, s 415 sportskih objekata u području, uključujući Polideportivo Francisco Norte na svega 100 metara od objekta. Ova kombinacija urbanog sadržaja, prirodnih ljepota i dobro povezane infrastrukture čini ovu lokaciju izuzetno praktičnom za svakodnevni život.
Karta pokazuje stratešku poziciju projekta u Marbelli, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Uočljiva je kratka udaljenost do mora (samo 738 m) i plaže Playa de la Bajadilla. Golf tereni i brojne pješačke zone jasno su označeni, kao i prometnice koje povezuju ovu lokaciju s centrom Marbelle i zračnom lukom Malaga. Geografski položaj na 23 metara nadmorske visine osigurava izvrsne poglede bez izlaganja jačim vjetrovima. Karte također prikazuju blizinu zaštićenih dina Artola, što čini ovu lokaciju jedinstvenom u odnosu na druga područja Marbelle.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije. Ova lokacija je strateški pozicionirana između većih urbanih centara. Udaljena je oko 55 km od Malage, glavnog grada provincije, i oko 160 km od Gibraltara. Prema zapadu, gradovi kao Estepona i Sotogrande nalaze se na oko 30-45 minuta vožnje, dok se prema istoku nalaze popularna turistička odredišta kao Fuengirola i Torremolinos. U usporedbi s ostalim luksuznim lokacijama na Costa del Sol, Marbella nudi izuzetnu kombinaciju urbanog razvoja, prirodnih ljepota i infrastrukture. Njena pozicija čini je centrom visokoklasnog turizma i stambenih projekata, uz istovremenu blizinu prirodnih parkova kao što su Sierra de las Nieves. Ovo stvaraju uravnoteženu okolinu koja kombinira mediteranski šarm s modernim sadržajima i uslugama.
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na samo 738 metara od objekta, omogućujući brz pristup moru pješice. Ostale zapažene plaže u blizini su Playa de Casablanca na 2.4 km i Playa de la Fontanilla na 2.9 km. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko prestižnih golf terena: Golf Los Naranjos na 6.0 km, The Range golf lekcije na 6.0 km i Aloha Golf Club na 6.8 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 km, što je približno 30-35 minuta vožnje. Centar Marbelle udaljen je oko 15 minuta vožnje, dok su veći gradovi kao Málaga na oko 55 km. Za međunarodne putnike, zračna luka Gibraltar nalazi se na 57 km. Javni prijevoz je dobro organiziran s 11 linija koje povezuju ovu lokaciju s drugim dijelovima Marbelle i okolice. Zanimljivo je da je područje gotovo ravno s nagibom od samo 0.5% prema moru, što olakšava kretanje pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 23 metara nadmorske visine, što doprinosi umjerenom klimatskom uistu. Marbella ima godišnju prosječnu temperaturu od 17.8°C, s temperaturama koje se tijekom godine kreću između 12°C i 26°C. Ovo omogućava udoban život tijekom cijele godine bez ekstremnih temperatura. Značajna karakteristika je obilje sunčanih sati, karakteristično za Costa del Sol. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima. Lokacija blizu mora ima pozitivan utjecaj na klimu, sprječavajući ekstremne ljetne vrućine koje se mogu osjetiti u unutrašnjosti. Nagib terena prema moru je minimalan (samo 0.5%), što čini okolinu pristupačnom i pogodnom za šetnje. Ova kombinacija klimatskih čimbenika čini Marbellu atraktivnom tijekom cijele godine, pogotovo za one koji traže blagu mediteransku klimu bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Marbelle nudi nekoliko Blue Flag plaža, što osigurava visoke standarde čistoće i sadržaja. Playa de la Bajadilla, najbliža plaža ovom objektu na samo 738 metara, poznata je po svojim zlatnim pijescima i kristalno čistoj vodi. Ostale zapažene plaže u blizini su Playa de Casablanca (2.4 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa de Nagüeles (2.7 km). Za golf entuzijaste, područje nudi nekoliko prestižnih terena uključujući Golf Los Naranjos, The Range golf lekcije i Aloha Golf Club, sve u radijusu od 7 km. Sportske aktivnosti su obilne s 415 sportskih objekata u općini Marbella, uključujući Polideportivo Francisco Norte na samo 100 metara od penthousa. Vodeni sportovi su popularni uz obalu, a brojne škole nude tečajeve za jedrenje, kajtanje i ronjenje. Za one koji preferiraju rekreaciju unutar objekta, postoje dva zajednička bazena u kompleksu, kao i privatni infinity bazen na krovu. Marina la Bajadilla Marbella nalazi se na 1.4 km, nudeći priliku za šetnju uz jahte i uživanje u morskom ambijentu. Ova kombinacija plaža, sportskih terena i rekreacijskih sadržaja čini lokaciju idealnom za aktivni odmor i rekreaciju tijekom cijele godine.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, u provinciji Málaga autonomne zajednice Andaluzije. Ova lokacija je strateški pozicionirana između većih urbanih centara. Udaljena je oko 55 km od Malage, glavnog grada provincije, i oko 160 km od Gibraltara. Prema zapadu, gradovi kao Estepona i Sotogrande nalaze se na oko 30-45 minuta vožnje, dok se prema istoku nalaze popularna turistička odredišta kao Fuengirola i Torremolinos. U usporedbi s ostalim luksuznim lokacijama na Costa del Sol, Marbella nudi izuzetnu kombinaciju urbanog razvoja, prirodnih ljepota i infrastrukture. Njena pozicija čini je centrom visokoklasnog turizma i stambenih projekata, uz istovremenu blizinu prirodnih parkova kao što su Sierra de las Nieves. Ovo stvaraju uravnoteženu okolinu koja kombinira mediteranski šarm s modernim sadržajima i uslugama.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL896611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID