Этот пентхаус-дуплекс расположен в Марбелье, престижном районе на Коста-дель-Соль. Общая площадь 156 м² включает 3 спальни и 2 ванной комнаты. Объект полностью построен и готов к заселению. Квартира находится в городской среде с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от пляжа и всех необходимых удобств. Панорамные виды на море, горы и поле для гольфа сочетаются с современным дизайном и высококачественной отделкой.
В сравнении с другими предложениями в Марбелье, этот пентхаус-дуплекс представляет собой премиальный объект с уникальной комбинацией характеристик. По сравнению с проектом Mare (от €1,510,000), данный объект предлагает более просторные жилые площади и лучший вид. В сравнении с Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000) и Aruna (от €1,350,000), этот пентхаус обладает преимуществом полностью готового состояния с немедленной возможностью заселения. В отличие от многих других объектов в Марбелье, здесь предлагается частный солариум с бесконечным бассейном, что является редкой характеристикой для городской недвижимости. Расположение в западной части Марбельи обеспечивает хороший баланс между доступностью к центру города и относительной спокойностью атмосферы по сравнению с более оживленными центральными районами. В ценовом сегменте выше €1,5 млн этот объект выделяется сочетанием готовности к проживанию, качества отделки и наличия уникальных характеристик, таких как панорамные виды и частные открытые пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской части Марбельи с непосредственной близостью к побережью. В пешей доступности находятся пляжи, магазины, рестораны и другие объекты инфраструктуры. Район характеризуется высокой плотностью застройки с развитой транспортной сетью и разнообразными услугами в пределах нескольких минут ходьбы.
Планировка квартиры предусматривает 3 просторные спальни и 2 санузла, что подходит для семейного проживания или размещения гостей. Открытая планировка кухни и гостиной создает пространство для совместного времяпрепровождения. Наличие двух террас и частного солариума обеспечивает дополнительные зоны отдыха с возможностью наслаждаться видами.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Все строительные работы окончены, интерьер полностью отделан и оснащен необходимым оборудованием. Квартира продается полностью меблированной и готовой к проживанию, причем вся мебель и техника новые и не использовались предыдущими владельцами.
Проект не предусматривает возможности реконструкции или изменения планировки. Отсутствие собственного земельного участка ограничивает возможности для расширения жилой площади. В зоне общественного пользования нет детских игровых площадок или специализированных зон для занятий спортом. Количество парковочных мест ограничено двумя подземными парковками.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих второе жилье на Коста-дель-Соль с возможностью круглогодичного проживания. Расположение в Марбелье привлекает тех, кто ценит городской комфорт в сочетании с отдыхом у моря. Наличие трех спален делает его подходящим для семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к полям для гольфа будет преимуществом для любителей этого спорта. Для инвесторов объект представляет интерес из-за престижного расположения и высокого спроса на аренду в этом районе Марбельи. Пентхаус также подойдет как постоянное место жительства для пар или небольших семей, желающих жить в одном из самых престижных городов Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой и международным сообществом.
Отделка объекта выполнена на высоком уровне с использованием современных материалов и технологий. Кухня оборудована техникой Gaggenau, включая винный холодильник, что указывает на премиальный сегмент оборудования. В ванной комнате установлен теплый пол, что повышает комфорт проживания. Санузлы оснащены качественной сантехникой и современной отделкой. Напольные покрытия и отделка стен выполнены из долговечных и эстетически привлекательных материалов. Интерьер разработан с акцентом на сочетание стиля и функциональности. Большое внимание уделено деталям, включая освещение и встроенные шкафы. Использование энергосберегающих систем и климат-контроля обеспечивает комфортное проживание в течение всего года. Все мебельные изделия и техника новые, что гарантирует их современный вид и функциональность.
Стоимость объекта начинается с €1,790,000, что соответствует верхнему сегменту рынка недвижимости Марбельи. Цена включает полностью отделанную и меблированную квартиру, два подземных парковочных места и кладовую. Учитывая расположение в престижном районе, площадь 156 м² и наличие частного солариума с бесконечным бассейном, цена находится на конкурентном уровне по сравнению с аналогичными объектами в этом сегменте. Поскольку это готовый объект к заселению, отсутствуют дополнительные расходы на отделку и покупку мебели.
Этот пентхаус-дуплекс подходит для тех, кто ценит городскую жизнь в сочетании с близостью к морю. Утром можно завтракать на террасе с видом на море, после чего пешком дойти до пляжа за несколько минут. В обеденное время множество ресторанов и кафе находятся в радиусе 300 метров от дома. Вечером можно насладиться закатом на частном солариуме с панорамным видом на Марбелью. Для повседневных покупок есть супермаркеты в пешей доступности. Наличие двух парковочных мест упрощает жизнь для автовладельцев. Развитая инфраструктура района обеспечивает комфортную жизнь без необходимости ежедневно использовать автомобиль. Доступность международных школ в пределах 8 км делает объект привлекательным для семей с детьми.
Район расположения объекта отличается высокой плотностью застройки с развитой инфраструктурой. В радиусе 1 км находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и банки. Супермаркеты находятся в 234 метрах от дома, что обеспечивает удобство ежедневных покупок. Аптеки расположены в 8 метрах, а больница - в 996 метрах, что гарантирует доступность медицинских услуг. Район хорошо связан с центром Марбельи и другими частями города общественным транспортом. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах района обеспечивает хорошую мобильность без использования личного автомобиля. Близость к морю и пляжам создает возможности для активного отдыха и прогулок вдоль побережья.
Объект расположен в западной части Марбельи, в пешей доступности от побережья. Район характеризуется плотной городской застройкой с развитой инфраструктурой. Карта показывает близость к основным объектам инфраструктуры, включая пляжи, поля для гольфа, торговые центры и транспортные артерии, соединяющие район с центром Марбельи и другими городами Коста-дель-Соль.
Марбелья является одним из самых престижных городов на Коста-дель-Соль, известным своим высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Объект расположен в западной части Марбельи, что обеспечивает хорошую доступность как к центру города, так и к другим населенным пунктам региона, таким как Пуэрто-Банус (в 10 км) и Эстепона (в 20 км). Расположение города между горами и морем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи. Марбелья является административным центром региона и предлагает широкий выбор услуг, включая международные школы, медицинские учреждения и объекты культуры, что делает его привлекательным как для временного проживания, так и для постоянной жизни.
Ближайший пляж Playa de la Bajadilla находится всего в 738 метрах от объекта, что обеспечивает легкий доступ к морю пешком за 8-10 минут. Другие популярные пляжи, такие как Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км), также доступны в течение короткого времени поездки. До аэропорта Малага 39 км, что составляет около 30-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Для любителей гольфа в радиусе 6-7 км расположены несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos, The Range и Aloha Golf Club. Центр Марбельи находится в 15 минутах езды, что обеспечивает доступ к основным объектам городской инфраструктуры.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья известна благоприятным климатом со средней годовой температурой 17.8°C. Летние температуры варьируются в пределах 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 12°C, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Высота расположения объекта - 23 метра над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (0.5%), что создает комфортные условия для передвижения. В регионе много солнечных дней в году, что способствует развитию солнечной энергетики и активному образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Относительная влажность в прибрежной зоне умеренная благодаря постоянному морскому бризу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Марбельи находится 10 пляжей с Голубым флагом, включая ближайшие к объекту Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Пляжи оборудованы всем необходимым для комфортного отдыха, включая душевые, зоны для пляжного спорта и рестораны. Для любителей гольфа в радиусе 6-7 км расположены несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В районе находится 415 спортивных объектов, включая спортивные комплексы Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), Polideportivo Riohuelo (0.5 км) и Supera Miraflores (0.6 км). Марбелья также известна своими яхтенными маринами, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 км) и Marina la Bajadilla (1.4 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из самых престижных городов на Коста-дель-Соль, известным своим высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Объект расположен в западной части Марбельи, что обеспечивает хорошую доступность как к центру города, так и к другим населенным пунктам региона, таким как Пуэрто-Банус (в 10 км) и Эстепона (в 20 км). Расположение города между горами и морем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи. Марбелья является административным центром региона и предлагает широкий выбор услуг, включая международные школы, медицинские учреждения и объекты культуры, что делает его привлекательным как для временного проживания, так и для постоянной жизни.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL896611
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID