Το διπλέξ πεντχάους στη Μαρμπέγια βρίσκεται σε αστική περιοχή σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Το ακίνηto αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 156 τετραγωνικών μέτρων. Η θέση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι εύκολη με απόσταση 39 χιλιομέτρων.
Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διπλέξ πεντχάους προσφέρει καλό συνδυασμό τιμής και τοποθεσίας. Το Mare στη Μαρμπέγια, με τιμές που ξεκινούν από €1.510.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία αλλά χωρίς την ίδια εγγύτητα στη θάλασσα. Το Soul Marbella Sunlife, με τιμές από €1.294.000, παρόλο που είναι πιο οικονομικό, βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική περιοχή. Το Aruna, με τιμές από €1.350.000, προσφέρει παρόμοια πρότυπα κατασκευής αλλά με περιορισμένους εξωτερικούς χώρους. Η μοναδικότητα αυτού του ακινήτου έγκειται στον συνδυασμό της τοποθεσίας Artola Alta, των υψηλών προδιαγραφών εξοπλισμού και της πλήρως επιπλωμένης κατάστασης. Σε σύγκριση με τις γύρω περιοχές όπως το Νέβοτσε ή το Ρινκόν δε λα Βικτόρια, η Μαρμπέγια προσφέρει καλύτερη υποδομή και περισσότερες υπηρεσίες, αν και με υψηλότερες τιμές ακινήτων. Η επένδυση σε αυτή την περιοχή παραμένει σταθερή λόγω της συνεχούς ζήτησης για ακίνητα υψηλών προδιαγραφών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Artola Alta της Μαρμπέγια, μια περιοχή με προνομιακή τοποθεσία κοντά σε πλήθος υπηρεσιών και υποδομών. Η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση πεζή σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, με την πρώτη παραλία σε απόσταση μόλις 738 μέτρων. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον συνδυάζεται με την εγγύτητα σε παραλίες και φυσικές περιοχές.
Το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες κατοικίας με τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το εμβαδόν των 156 τετραγωνικών μέτρων παρέχει αρκετό χώρο για οικογένειες ή ζευγάρια που επιθυμούν ευελιξία. Η διαμόρφωση του ως διπλέξ πεντχάους επιτρέπει την οργάνωση των χώρων με διαχωρισμό ημερήσιας και νυχτερινής ζώνης, ιδανικό για αυτούς που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση.
Το έργο βρίσκεται σε κατάσταση πλήρους ολοκλήρωσης και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλα τα στοιχεία της κατασκευής έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα εγκεκριμένα σχέδια, και οι χώροι είναι προετοιμασμένοι για χρήση. Η παρουσία σύγχρονων εγκαταστάσεων και υλικών υψηλής ποιότητας αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής που εφαρμόστηκαν στην ανάπτυξη του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες. Η περιοχή είναι αστική, επομένως δεν παρέχει την απομόνωση της εξοχής. Δεν διαθέτει ξεχωριστή αποθήκη εκτός από τον χώρο στάθμευσης. Η προσανατολισμένη θέση μπορεί να περιορίζει την ηλιοφάνεια σε ορισμένους χώρους κατά συγκεκριμένες ώρες της ημέρας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις. Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την προσβασιμότητα σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο. Ακόμα, προτείνεται για επαγγελματίες που επιθυμούν κατοικία κοντά σε υποδομές ή άτομα που ενδιαφέρονται για τις παραλίες και το γκολφ ως κύριες δραστηριότητες αναψυχής. Εκείνοι που εκτιμούν τη διαμονή σε αστικό περιβάλλον με την ταυτόχρονη προσβασιμότητα σε παραλίες μπορούν να βρουν εδώ ικανοποίηση. Το ακίνητο είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε περιοχές με σταθερή αξία στη Μαρμπέγια.
Η ποιότητα των υλικών και η τεχνογνωσία στην κατασκευή του ακινήτου αντιπροσωπεύουν υψηλά πρότυπα. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν σύγχρονη κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, συμπεριλαμβανομένου ψυγείου κρασιών. Τα δάπεδα των μπάνια θερμαίνονται, παρέχοντας επιπλέον άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Ο εξοπλισμός κλιματισμού εγγυάται ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με νέα έπιπλα και συσκευές που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί πριν. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν χώρο barbeque και τεράστια βεράντα με θέα, κατασκευασμένες με ανθεκτικά υλικά που αντέχουν στις μεσογειακές καιρικές συνθήκες.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1.790.000, αντανακλώντας την κατηγορία του ως υψηλής ποιότητας διπλέξ πεντχάους σε προνομιακή τοποθεσία της Μαρμπέγια. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμολόγηση ευθυγραμμίζεται με την αγορά, ιδιαίτερα δεδομένης της εγγύτητας στη θάλασσα και τις υπηρεσίες. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένους χώρους, δύο υπόγειους χώρους στάθμευσης και αποθήκη, παράγοντες που συμβάλλουν στην αξία του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο εντός της ανάπτυξης.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ακίνητο στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από άνεση και πρακτικότητα. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τις δραστηριότητές τους με τα πόδια ή με ποδήλατο, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε πολύ κοντινή απόσταση. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ σε ένα από τα κοντινά καφέ, ακολουθούμενο από βόλτα στην παραλία που βρίσκεται σε απόσταση λίγων λεπτών. Οι απογευματινές ώρες μπορούν να αφιερωθούν σε αθλητικές δραστηριότητες στις γειτονικές εγκαταστάσεις ή χαλάρωση στις κοινόχρηστες πισίνες. Το βράδυ, η ποικιλία των εστιατορίων που βρίσκονται κοντά παρέχει πολλές επιλογές για διατροφή. Το κτίριο, ως αστικό ακίνητο, προσφέρει την πλεονεκτικότητα της γειτνίασης με όλα τα απαραίτητα, διατηρώντας ταυτόχρονα την αίσθηση μιας κατοικίας κοντά στη θάλασσα.
Η γειτονιά γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλούσια υποδομή και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε οτιδήποτε χρειάζονται για την καθημερινή ζωή. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το British International School σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτονται με 11 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο.
Ο χάρτης παρουσιάζει την περιοχή της Μαρμπέγια με έμφαση στη γειτονιά Artola Alta όπου βρίσκεται το ακίνητο. Η θέση επισημαίνεται σε σχέση με την παραλία, το κέντρο της πόλης και τα γύρω διακριτά σημεία ενδιαφέροντος. Οι αποστάσεις από το ακίνητο σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος είναι εμφανείς, βοηθώντας στην κατανόηση της ευνοϊκής τοποθεσίας του.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε περιοχή που συνδυάζει αστική ζωή με κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό και εμπορικό κέντρο με πλούσια υποδομή. Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με την πόλη της Μάλαγας (περίπου 60 χιλιόμετρα ανατολικά) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Φουενχιρόλα. Η περιοχή Artola Alta όπου βρίσκεται το ακίνητο θεωρείται μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Μαρμπέγια λόγω της τοποθεσίας της κοντά στη θάλασσα και τις υπηρεσίες.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Η απόσταση μέχρι το κέντρο της Μαρμπέγια είναι περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ Golf Los Naranjos και The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή. Για ψώνια, σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 234 μέτρων, κάνοντας την καθημερινή αγορά τροφίμων εύκολη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μαρμπέγια είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης όλο το χρόνο. Η περιοχή διαθέτει περίπου 320 ηλιόλουστες μέρες ετησίως, με 4 μήνες κολυμβικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφριά κλίση 0.5% προς την παραλία, διασφαλίζοντας καλή αποστράγγιση και αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση από το ακίνητο υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, με συνολικά 10 πιστοποιημένες παραλίες στην ευρύτερη περιοχή. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, προσφέρει άμμο και καθαρά νερά σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοντινών αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) και το Supera Miraflores (0.6 km).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, σε περιοχή που συνδυάζει αστική ζωή με κοντινή απόσταση στη θάλασσα. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια αποτελεί σημαντικό τουριστικό και εμπορικό κέντρο με πλούσια υποδομή. Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη με την πόλη της Μάλαγας (περίπου 60 χιλιόμετρα ανατολικά) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Φουενχιρόλα. Η περιοχή Artola Alta όπου βρίσκεται το ακίνητο θεωρείται μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Μαρμπέγια λόγω της τοποθεσίας της κοντά στη θάλασσα και τις υπηρεσίες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL896611
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID