Овај дуплекс пентхаус у Марбељи представља луксузно стамбено пространство са три спаваће собе и две купатила. Са укупном површином од 156 квадратних метара, налази се у престижној локацији у близини плаже. Нуди панорамски поглед на Медитеран, залив Марбеље и околне планине. Имобилитет у потпуности опремљен и спреман за усељење, никада раније коришћен, са приватним кровним соларијумом са бескрајним базеном и две подземне паркинг места.
У поређењу са сличним пројектима у Марбељи, овај дуплекс пентхаус се истиче по својој потпуној опремљености и статусу непокоришћеног имобилитета, што га разликује од многих других понуда на тржишту. Док пројекти као Mare (од 1.510.000 евра), Soul Marbella Sunlife (од 1.294.000 евра) и Aruna (од 1.350.000 евра) нуде конкурентске цене, овај објекат пружа додатну вредност кроз приватни кровни соларијум са бескрајним базеном и двоеструки поглед на море и планине. Локација у непосредној близини плаже Playa de la Bajadilla, за разлику од неких других пројеката који се налазе даље од обале, додатно повећава атрактивност овог имобилитета за оне који цене директан приступ мору. Комбинација урбаног окружења са могућношћу брзог приступа природним атракцијама као што су заштићене дине Артола чини ову локацију јединственом у понуди луксузних некретнина у Марбељи.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плаже Playa de la Bajadilla на само 738 метара чини ову локацију изузетно погодном за љубитеље морског погледа и крстарећег начина живота. Смештен у урбаном окружењу Марбеље са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Густа мрежа ресторана, апотека и банака у радијусу од 2 км омогућава удобан свакодневни живот.
Три простране спаваће собе, укључујући главни апартман са погледом на море, одговарају потребама породица или оних који често примају госте. Две купатила обезбеђују адекватну функционалност за више особа. Отворени дневни боравак са директним приступом тераси и кухињом високог квалитета задовољава савремене захтеве за удобним и социјалним простором за живот.
Објекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Ниједан од намештаја ни опреме није раније коришћен, што пружа осећај потпуно новог стана. Све инсталације, укључујући клима уређаје и грејање пода у купатилима, оперативне су и спремне за употребу. Заједнички базени и уређене зелене површине такође су доступни и одржавани.
Нема информација о енергетској ефикасности објекта. Локација у урбаној средини може да подразумева одређени ниво буке током туристичке сезоне. Висока цена од 1.790.000 евра позиционира имобилитет у луксузном сегменту, што га чини недоступним за ширу потрошачку публику. Не постоје информације о могућности адаптације за особе са инвалидитетом.
Овај имобилитет одговара онима који траже престижни други дом на медитеранској обали са могућношћу коришћења током целе године. Погодан за породице или парове који цене комбинацију приватности и приступа градским садржајима. Погодан и за оне који често примају госте захваљујући три спаваће собе и луксузном уређењу. Инвеститори који траже имућну некретнину у Марбељи, луксузној дестинацији са стабилним тржиштем, могу да пронађу вредност у овом објекту. За оне који воде активан живот, близина голф терена и плажа нуди бројне могућности за рекреацију.
Квалитет обраде овог имобилитета огледа се у употреби премиум материјала и савремене технологије. Кухиња је опремљена уређајима марке Gaggenau, укључујући фрижидер за вино, што указује на висок стандард опремљења. Подно грејање у купатилима побољшава удобност, док клима уређаји обезбеђују оптималну температуру током целе године. Терасе су пројектоване за максимално искоришћење спољног простора са специјализованим зонама за опуштање, гриловање и обедовање. Бескрајни базен на кровном соларијуму представља технички напредно решење које захтева одржавање и редовну контролу квалитета воде.
Цена овог дуплекс пентхауса износи 1.790.000 евра. Ова цифра представља укупну цену за комплетно опремљен и спреман за усељење имобилитет, укључујући висококвалитетни намештај, опрему и два подземна паркинг места са простором за складиштење. У поређењу са сличним пројектима у региону, као што су Mare (од 1.510.000 евра), Soul Marbella Sunlife (од 1.294.000 евра) и Aruna (од 1.350.000 евра), овај објекат се позиционира у вишем ценовном сегменту.
Свакодневни живот у овом дуплекс пентхаусу приказује комбинацију медитеранског удобства и урбане доступности. Јутарња кафа на главној тераси са погледом на залив може бити почетак дана, док се послеподне може провести на приватном кровном соларијуму уз базен. Шетња до плаже траје свега неколико минута, омогућавајући купање и водене спортове по жељи. Локални ресторани и пијаце нуде свеже морске плодове и медитеранске специјалитете. Касно поподне и вечери могу се провести у заједничким просторима стамбеног комплекса или у шетњи дуж обале.
Живот у околини овог имобилитета карактерише се изванредном доступношћу кључних садржаја. Супермаркет се налази на само 234 метра, апотека на 8 метара, а здравствени центар на 996 метара. Ова густина мреже услуга омогућава практичан свакодневни живот без потребе за превозним средством за основне потребе. Са 133 ресторана, 29 апотека и 24 кафеа у радијусу од 2 км, становници имају избор између бројних угоститељских и услужних објеката. Локација нуди баланс између урбаног комфорта и природног окружења, са плажама и заштићеним динама Артола у близини.
Овај дуплекс пентхаус налази се у престижном делу Марбеље, на само 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla. Карта показује близину мору, марини и бројним културним и рекреативним садржајима. Положај омогућава поглед на залив Марбеље и Медитеранско море, као и панорамски поглед на околне планине. Локација урбане средине са одличном приступачношћу свим важним тачкама града.
Марбеља, смештена у покрајини Малага у аутономној заједници Андалузији, представља један од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Са површином од 114,3 км² и око 160.000 становника, то је значајан урбани центар који је уједно и седиште удружења општина региона. Локација овог имобилитета нуди предност близине центру Марбеље, али и других обалских градова као што је Фуенхирола, који се налази на око 20 километара источно. Положај омогућава лак приступ како урбаним, тако и природним атракцијама региона.
Плажа Playa de la Bajadilla налази се на 738 метара, док су друге популарне плаже као Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км) такође лако доступне. До аеродрома Малага-Коста дел Сол се стиже за 39 км, што је возило око 30-40 минута. Голф терени, укључујући Golf Los Naranjos (6,0 км), Aloha Golf Club (6,8 км) и The Range голф лекције (6,0 км), нуде могућност за рекреацију љубитељима овог спорта. Станица за електрична возила налази се на 2,1 км, што је погодно за власнике електромобила. Марина де ла Бахадиља се налази на 1,4 км, пружајући приступ обалним воденим активностима.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на 23 метра надморске висине и блага нагибност терена од 0,5% према мору ствара прикладне услове за живот. Клима у Марбељи са просечном годишњом температуром од 17,8°C и температурним диапазоном од 12°C до 26°C током године омогућава уживање у отвореном простору током целе године. Са око 300 сунчаних дана годишње и сезоном пливања од 4 месеца (када је температура воде изнад 20°C), локација нуди медитеранско искуство са благим зимама и топлим, сувим летима. Овај микроклимат је посебно погодан за оне који желе да избегну екстремне температуре.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже укључују Playa de la Bajadilla на 738 метара, познату по својој доступности, као и Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla које су удаљене нешто мање од 3 километра. Пет плава застава плажа у околини, укључујући Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla, гарантују висок квалитет воде и садржаја. Рекреативне могућности проширују се на бројне голф терене у непосредној близини, са Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club на удаљености од око 6-7 километара. Спортски центри као Polideportivo Francisco Norte на само 100 метара нуду додатне могућности за физичке активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, смештена у покрајини Малага у аутономној заједници Андалузији, представља један од најпознатијих градова на Коста дел Солу. Са површином од 114,3 км² и око 160.000 становника, то је значајан урбани центар који је уједно и седиште удружења општина региона. Локација овог имобилитета нуди предност близине центру Марбеље, али и других обалских градова као што је Фуенхирола, који се налази на око 20 километара источно. Положај омогућава лак приступ како урбаним, тако и природним атракцијама региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL896611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID