Penthouse duplex situat în zona prestigioasă Sunset din Artola Alta, Marbella. Proprietatea cu o suprafață de 156 m² oferă 3 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată și gata de locuit. Amplasată la altitudinea de 23 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de vedere panoramică la Marea Mediterană, Golful Marbella și munții înconjurători. Zona este caracterizată prin proximitatea față de plajă, facilități urbane complete și accesibilitate bună la servicii esențiale.
În comparație cu proiecte similare din Marbella, precum Mare (de la 1.510.000 €), Soul Marbella Sunlife (de la 1.294.000 €) și Aruna (de la 1.350.000 €), acest penthouse duplex se situează în segmentul superior al pieței, reflectând atât suprafața generoasă de 156 m², cât și dotările de înaltă calitate. Diferența majoră constă în poziționarea geografică - Artola Alta oferă o alternativă mai exclusivistă comparativ cu zonele mai centrale ale Marbellei, fiind totuși mai accesibilă decât enclavele ultra-lux precum Sierra Blanca. Față de proprietățile din orașele apropiate precum Fuengirola sau Mijas, prețul este justificat de stațiunea mai prestigioasă și de proximitatea la facilitățile de elită ale Marbellei. În contextul regional al Costa del Sol, prețul este competitiv pentru proprietățile cu vedere directă la mare și dotări de lux, în special având în vedere că include mobilier complet și locuri de parcare subterane - elemente care adesea reprezintă costuri suplimentare semnificative în alte proiecte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană a Marbellei, la distanță de mers pe jos față de plajă și facilități. Distanța de aeroportul Málaga-Costa del Sol este de 39 km în linie dreaptă. Cartierul Artola Alta este situat în partea estică a Marbellei, oferind acces rapid la zonele centrale, dar menținând caracteristicile unei zone rezidențiale liniștite.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuință principală sau secundară pentru un cuplu sau familie mică. Cele 3 dormitoare cu baie propriu oferă spațiu suficient pentru găzduirea oaspeților sau familie. Suprafața generoasă de 156 m² permite organizarea flexibilă a spațiului de locuit, terasele extinse fiind ideale pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Proiectul este finalizat și gata pentru preluare. Proprietatea nu a fost locuită anterior, fiind dotată complet cu mobilier și echipamente noi. Construcția prezintă caracteristicile unei clădiri moderne, cu finisaje de înaltă calitate și sisteme de climatizare integrate. Faza de construcție este încheiată, fără planuri de extindere sau modificare a complexului.
Proprietatea nu este adecvată pentru persoanele cu dificultăți de mobilitate datorită structurii pe două niveluri și a scărilor interne. De asemenea, nu oferă soluții de locuit pentru grupuri mari, fiind optimizată pentru maximum 4-6 persoane. Zona Artola Alta nu beneficiază de transport public direct până la proprietate, necesitând utilizarea mijloacelor personale de deplasare pentru anumite destinații.
Acest penthouse se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o locuință secundară într-o locație premium, cu acces la facilități urbane complete. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează la distanță și doresc un mediu confortabil pentru combinarea muncii cu timpul liber. De asemenea, se potrivește pentru familii cu copii mai mari care vor să profite de școlile internaționale din apropiere și de stilul de viață mediteranean. Pentru investitorii în imobiliare, proprietatea oferă potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită amplasării sale în zona căutată Artola Alta și a dotărilor de înaltă calitate. Persoanele care apreciază viața în aer liber, accesul la plajă și golf, dar și proximitatea restaurantelor și magazinelor vor găsi această proprietate potrivită pentru stilul lor de viață.
Finisajele acestui penthouse duplex reflectă un standard înalt de calitate, cu materiale selectate cu atenție și tehnici de construcție moderne. Bucătăria este complet echipată cu aparate Gaggenau, inclusiv un frigider pentru vin, și un bar pentru micul dejun din lemn masiv. Pardoselile au fost finisate cu materiale durabile și ușor de întreținut, potrivite pentru climatul mediteranean. Sistemul de climatizare este integrat în întreaga proprietate, cu încălzire prin pardoseală în băi pentru un confort sporit. Baile sunt finisate cu materiale de calitate, incluzând sanitare moderne și sisteme de iluminat eficiente. Terasele au fost proiectate cu atenție la detalii, folosind materiale rezistente la condițiile climatice mediteraneene, iar piscina privată infinită de pe terasa superioară reprezintă un element de lux care necesită întreținere specializată. Toate finisajele și instalațiile respectă normele de eficiență energetică, reducând costurile de funcționare pe termen lung.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 1.790.000 €. Proprietatea este vândută complet mobilată și echipată, cu toate mobilierul, echipamentele și electrocasnicele fiind noi și nevăzute anterior. Prețul include 2 locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare considerabilă în contextul pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proprietăți similare din zonă, cum ar fi cele din proiectele Mare, Soul Marbella Sunlife și Aruna, prețul se încadrează în segmentul premium al pieței locale.
Viața de zi cu zi în acest penthouse duplex este definită de accesul la facilități urbane combinate cu proximitatea la plajă. Dimineața, orientarea estică a uneia dintre terase permite bucurarea de cafeaua de dimineață în lumină naturală, în timp ce după-amiaza, spațiul exterior devine o prelungire a zonei de living. La doar 234 metri se află un supermarket, iar la 8 metri o farmacie, făcând cumpărăturile de zi cu zi extrem de convenabile. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, este accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos, transformând plimbările pe faleză într-o rutină zilnică. Pentru iubitorii de golf, mai multe cluburi prestigioase se află la distanță de 6-7 kilometri. Seara, terasa superioară privată cu piscină infinită oferă un spațiu adecvat pentru relaxare în timp ce privim apusul soarelui peste Mediterană.
Mediul de viață din această parte a Marbellei este caracterizat printr-un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea naturală. La o distanță de 234 metri se află un supermarket, la 8 metri o farmacie, iar la 996 metri un spital, asigurând acoperirea tuturor nevoilor de bază. Zona oferă 133 de restaurante și 24 de cafenele în raza de 2 kilometri, oferind opțiuni diverse pentru ieșiri. Pentru familii, există 41 de școli primare și 28 de școli secundare în Marbella, cu școli internaționale precum British International School la doar 2 kilometri. Zona beneficiază de 11 linii de transport public și 50 de stații, deși deplasarea cu mașina personală rămâne cea mai practică opțiune. Complexul polisportiv Francisco Norte este situat la doar 0,1 kilometri, oferind facilități pentru activități fizice diverse. Densitatea moderată a populației (159.786 locuitori în 2025) asigură o viață comunitară activă fără aglomerația excesivă a marilor centre urbane.
Harta prezintă poziționarea strategică a proiectului în cadrul zonei Artola Alta din Marbella. Se observă proximitatea față de plajă, facilitățile urbane din apropiere și accesul bun la principalele căi de comunicare. Zona este bine delimitată, oferind o imagine clară a vecinătăților imediate și a punctelor de interes relevante pentru potențialii rezidenți. Amplasarea echilibrată între mediul urban și cel natural este evidentă pe reprezentarea cartografică.
Amplasat în partea estică a Marbellei, în zona Artola Alta, proiectul beneficiază de o poziție strategică față de alte localități importante din Costa del Sol. Față de centrul orașului Marbella, proprietatea este situată la aproximativ 6 kilometri, oferind acces rapid la facilitățile urbane fără a fi direct în centrul aglomerat. Față de Puerto Banús, faimosul centru de lux, distanța este de aproximativ 12 kilometri. Localitățile vecine precum Mijas se află la aproximativ 15 kilometri, iar Fuengirola la 20 de kilometri. Poziționarea permite explorarea facilă a întregii regiuni a Costa del Sol, de la orașele tradiționale andaluze până la stațiunile moderne de pe litoral, transformând proprietatea într-o bază ideală pentru descoperirea diversității sudului Spaniei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri, fiind accesibilă în aproximativ 10 minute pe jos. Alte plaje din apropiere includ Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, în timp ce aeroportul Gibraltar se află la 57 de kilometri. Pentru iubitorii de golf, mai multe opțiuni prestigioase sunt disponibile: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (ambele la 6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Centrele urbane importante precum centrul orașului Marbella sunt accesibile în aproximativ 15 minute cu mașina. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 kilometri, facilitând utilizarea mașinilor electrice pentru deplasări locale. Cluburile nautice precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen sunt la doar 0,5 kilometri, oferind acces la activități maritime diverse.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Amplasarea la doar 23 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,5% către plajă contribuie la un microclimat plăcut, fără variații bruște de temperatură. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Umiditatea relativă este moderată datorită proximității mării, iar vânturile predominante dinspre vest asigură o ventilare naturală constantă. Altitudinea redusă și prezența masivelor montane în apropiere protejează zona de vânturile puternice, creând condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Expoziția la soare a teraselor, cu orientări estice, sud-vestice și vestice, permite utilizarea spațiilor exterioare în diferite momente ale zilei, în funcție de preferințele personale și de sezon.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella oferă acces la 10 plaje cu steag albastru, recunoscute internațional pentru calitatea apei și serviciilor. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, este cunoscută pentru nisipul său fin și apa cristalină. Alte plaje premiate includ Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla. Pentru iubitorii de golf, regiunea este considerată un paradis, cu numeroase cluburi de prestigiu: The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) și Magna Marbella Golf (7,9 km). Sporturile acvatice sunt populare datorită porturilor din apropiere: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) și Puerto Pesquero (1,5 km). Complexurile sportive din apropiere includ Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) și Supera Miraflores (0,6 km), oferind facilități diverse de la piscine până la terenuri de tenis și padel.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasat în partea estică a Marbellei, în zona Artola Alta, proiectul beneficiază de o poziție strategică față de alte localități importante din Costa del Sol. Față de centrul orașului Marbella, proprietatea este situată la aproximativ 6 kilometri, oferind acces rapid la facilitățile urbane fără a fi direct în centrul aglomerat. Față de Puerto Banús, faimosul centru de lux, distanța este de aproximativ 12 kilometri. Localitățile vecine precum Mijas se află la aproximativ 15 kilometri, iar Fuengirola la 20 de kilometri. Poziționarea permite explorarea facilă a întregii regiuni a Costa del Sol, de la orașele tradiționale andaluze până la stațiunile moderne de pe litoral, transformând proprietatea într-o bază ideală pentru descoperirea diversității sudului Spaniei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL896611
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID