Penthouse duplexen er lokalisert i Marbella, en kystby i provinsen Málaga i Andalucía, Spania. Eiendommen tilbyr utsikt over Middelhavet og omkringliggende fjell. Prosjektet ligger i et strandnært område med direkte tilgang til urbane fasiliteter. Marbella er kjent for sitt milde klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C. Eiendommen ligger innen gangavstand til stranden og flere Blue Flag-sertifiserte strender. Utviklingen er fullført og klar for umiddelbar innflytting. Området tilbyr tallrike golfbaner, restauranter og fasiliteter for utendørsaktiviteter.
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella-området, representerer denne penthouse-duplexen en mer premium posisjon i markedet. Prosjekter som Mare i Marbella (fra €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (fra €1,294,000) og Aruna i Marbella (fra €1,350,000) har alle lavere startpriser, noe som understreker denne eiendommens posisjon i det øvre segmentet. Regionelt sett tilbyr Marbella en mer balansert kombinasjon av urbane tjenester og kystattraksjoner sammenlignet med mindre kystbyer som Mijas eller Fuengirola. Mens disse byene har lavere priser, mangler de samme konsentrasjonen av høykvalitets fasiliteter og internasjonal atmosfære som Marbella er kjent for. Sammenlignet med naboområder som Puerto Banús, som er preget av mer eksklusivitet og høyere priser, gir denne eiendommen en rimeligere tilgang til Marbellas livsstil. På den annen side, sammenlignet med San Pedro de Alcántara som ligger vest for Marbella, tilbyr denne eiendommen en mer sentral plassering med bedre tilgang til Marbellas hjerteeiendommer og servicesenter. Regionale demografiske data viser at Marbella har en høyere konsentrasjon av internasjonale innbyggere enn mange andre spanske byer, noe som skaper et mer mangfoldig og kosmopolitisk miljø. Denne faktoren gjør boliger i Marbella, spesielt i denne prisklassen, attraktive for utenlandske kjøpere som søker et velutviklet internasjonalt samfunn.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseen er beliggende i et urbant strandnært område av Marbella med direkte nærhet til Middelhavskysten. Plasseringen gir enkel tilgang til både strandfasiliteter og urbane tjenester. Prosjektet er posisjonert på en moderat høyde på 23 meter over havet, noe som gir panoramautsikt samtidig som det opprettholder praktisk tilknytning til omkringliggende infrastruktur og tjenester.
Eiendommen rommer funksjonelt boareal med tre romslige soverom og to bad. De 156 m² med boflate gir tilstrekkelig plass for en familie eller for bruk som sekundærbolig. Planløsningen inkluderer en åpen stue med direkte terrassetilgang, private og felles utendørsarealer, samt praktiske fasiliteter inkludert underjordisk parkering og lagerplass som imøtekommer daglige bobehov.
Penthouseen er del av et fullført byggeprosjekt i Marbella. Byggefase er avsluttet med eiendommen klar for umiddelbar innflytting. Bygget har moderne arkitektoniske elementer og samtidsrikt finish gjennomgående. All infrastruktur, inkludert felles svømmebassenger og fellesområder, er fullt operativt og vedlikeholdt i henhold til etablerte standarder for byggekomplekset.
Eiendommen inkluderer ikke omfattende privat hageareal på grunn av sin penthouse-klassifisering. Prosjektet tilbyr ikke eksklusiv strandtilgang, noe som krever at beboere benytter offentlige strandfasiliteter. Eiendommen har ikke heltids på-stedet personelltjenester. Bygget har ingen dedikerte næringsarealer innen komplekset. Plasseringen kan oppleve økt turistaktivitet i høysesongen.
Denne Marbella-leiligheten passer spesielt for personer som søker et sekundært bolig i et varmt klima med god tilgang til både strand og byfasiliteter. Den er egnet for par eller små familier som ønsker å tilbringe lengre perioder i Sør-Spania uten å være avhengige av bil for daglige gjøremål. Investeringskøpere som ønsker en leieeiendom i et etablert ferieområde vil sette pris på beliggenheten nær turistattraksjoner og det høye antallet overnattingssteder i regionen. Eiendommens nærhet til internasjonale skoler gjør den også passende for familier med skolebarn som vurderer en flytting til Spania. For de som allerede er kjent med Costa del Sol, representerer denne leiligheten et kompromiss mellom urban bekvemmelighet og kystlivsstil. Den passer for personer som ønsker å oppleve det mediterrane livet uten å bo i et isolert boligkompleksområde. Profesjonelle som jobber delvis eksternt vil verdsette leilighetens gode internettforbindelse og nærhet til Marbellas tjenester, noe som gjør det mulig å kombinere arbeid med fritidsaktiviteter i et attraktivt klima.
Eiendommen har en høy standard på materialer og utførelse. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-utstyr og inkluderer et vinkjøleskap, noe som indikerer oppmerksomhet på kvalitetsdetaljer. De moderne skapene og benkeplatene kombinerer funksjonalitet med estetisk appell. Baderommene har gulvvarme, en funksjon som bidrar til komfort i de kjøligere månedene. Hovedsoverommet har eget bad og direkte tilgang til en terrasse med havutsikt, noe som demonstrerer en gjennomtenkt design som utnytter beliggenheten og klimaet. Stueområdet har en moderne peis som kombineres med et åpent planløsning som gir en følelse av rommelighet og lys. Terrassene er designet for utendørs livsstil med dedikerte områder for avslapning og spising. Eiendommen leveres fullt møblert med nytt møbelutstyr av høy kvalitet, inkludert en spesielt designet chill-out-lounge på hovedterrassen. Den private svømmebasseng på takterrassen med uendelig-vann-effekt er et kvalitetsmerke som skiller denne eiendommen fra standard leiligheter. Byggetekniske løsninger inkluderer klimaanlegg i alle rom, noe som er essensielt for komfort i det spanske klimaet. Materialvalget er preget av holdbarhet og enkel vedlikehold, egnet for et sekundært bolig.
Leiligheten er priset til €1,790,000, noe som gjenspeiler dens beliggenhet i et ettertraktet område av Marbella og dens kvalitetsmessige egenskaper. Dette er en komplett pris for en tre-roms penthouse duplex med 156 m² boareal. Prisen inkluderer to underjordiske parkeringsplasser og et eget lagerrom, som er verdifulle tillegg i et område med begrenset parkering. Sammenlignet med lignende eiendommer i Marbella-området, ligger prisen i det øvre sjiktet, men reflekterer eiendommens direkte nærhet til stranden og sentrale fasiliteter. Prisen representerer markedsverdien for en nybygd, fullt møblert penthouse med høy standard og en ettertraktet beliggenhet i Marbella.
Dagliglivet i denne Marbella-leiligheten kombinerer bylivsbequemmeligheter med strandnærhet. Morgenen kan starte med soloppgangen over Middelhavet, synlig fra de private terrassene. Frokosten kan nytes på den åpne terrassen med utsikt over kystlinjen før man tar den korte gåturen til stranden eller de nærliggende butikkene. Ettermiddagene kan tilbringes ved et av de nærliggende Blue Flag-strandene, hvor man kan svømme i de varme vannene i løpet av det fire måneder lange badesesongen. For de som foretrekker aktivitet, finnes det flere golfbaner innen kort avstand, hvorav flere ligger mindre enn syv kilometer unna. Om kvelden kan de lokale restaurantene besøkes til fots, med et bredt utvalg av spisesteder innen gangavstand. Leilighetens beliggenhet gir også enkel tilgang til Marbellas sentrum, noe som gjør det mulig å oppleve byens kultur og natteliv uten å være avhengig av bil. Leilighetens private takterrasse med svømmebasseng og bra utsikt fungerer som et naturlig samlingspunkt for avslapning og sosiale aktiviteter, spesielt når solen går ned over Middelhavet.
Leilighetens omgivelse byr på en unik kombinasjon av urban bekvemmelighet og kystnærhet. Fra boligen er det kun 234 meter til nærmeste supermarked, noe som gjør daglige innkjøp praktiske. Apoteket ligger kun 8 meter unna, noe som gir tilgang til helsetjenester uten behov for transport. Avstandene til ulike tjenester er overkommelige: sykehuset ligger under én kilometer unna, mens flere banker og restauranter er innen gangavstand. Dette reduserer behovet for bil for daglige gjøremål, noe som er en fordel i et område hvor parkering kan være utfordrende i høysesongen. Marbella byr på et utviklet veinett som knytter boligområdet til nærliggende byer og attraksjoner. Den interne infrastrukturen i nærområdet er godt vedlikeholdt med fortau og gangstier som gjør det trygt og behagelig å ferdes til fots. Nærområdet har et variert utvalg av fritidsaktiviteter innen kort avstand, inkludert sportsfasiliteter, svømmebassenger og parker. Den nære beliggenheten til marinaen gir muligheter for vannrelaterte aktiviteter, mens golfbanene tilbyr alternativer for landbasert fritidssyssel.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i Marbella-området, med direkte nærhet til Middelhavet og byens sentrale fasiliteter. Eiendommen er markert i forhold til viktige landemerker som strender, golfbaner og transportknutepunkter. Avstandene er oppgitt i luftlinje for å gi en klar forståelse av den geografiske plasseringen og tilgjengeligheten til ulike tjenester og attraksjoner i regionen.
Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol, som en del av Málaga-provinsen i Andalucía. Byen fungerer som hovedkvarter for kommunesammenslutningen i regionen og utgjør et sentralt punkt for kystområdet. Med sine 159,786 innbyggere (per 2025) er Marbella en av de største og mest dynamiske byene langs spanskekysten. Regionelt sett ligger Marbella omtrent midt mellom Málaga by i øst og Estepona i vest, noe som gjør den til en naturlig knutepunkt for kystsamfunnene. Byens posisjon som et rettslig og administrativt senter forsterker dens betydning i regionen. Sammenlignet med andre kystbyer, tilbyr Marbella en mer balansert kombinasjon av turistinfrastruktur og lokale tjenester, noe som har bidratt til dens status som et ettersøkt bosted både for fastboende og sesongbesøkende.
Leilighetens beliggenhet gir enestående tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter unna og kan nås til fots på rundt 10 minutter. Flere andre Blue Flag-sertifiserte strender ligger innen 3 kilometer, noe som gir variasjon for strandbesøk. Marbella sentrum med sitt rike tilbud av butikker og restauranter ligger innen kort kjøreavstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 39 kilometer unna, noe som tilsvarer rundt 30 minutter med bil under normale trafikkforhold. For golfentusiaster er det flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club ligger alle innen 7 kilometer avstand. En EV-ladestasjon finnes på 2,1 kilometers avstand, noe som gjør det praktisk for elbil-eiere. Apotek og helsetjenester er ekstremt nært: apoteket ligger kun 8 meter unna, mens et sykehus befinner seg under én kilometer fra eiendommen. Dette gir trygghet og enkel tilgang til nødtjenester ved behov.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et typisk middelhavsklima med milde, fuktige vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittlig årlig temperatur ligger på 17,8°C, med månedlige gjennomsnitt som varierer fra 12°C til 26°C. Dette stabile klimaet gjør området egnet for helårsbolig. Lokasjonen har en jevn høyde på 23 meter over havet, noe som bidrar til et mildt klima uten ekstreme temperatursvingninger. Terrenget har en minimal helling på 0,5% mot stranden, noe som skaper et lett tilgjengelig landskap uten bratte stigninger. Sollys er rikelig gjennom hele året, med Marbella som kjennetegnes av et høyt antall soldager. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. Nedbøren er moderat og faller hovedsakelig om høsten og vinteren, mens sommermånedene er forholdsvis tørre. Dette klimaet støtter et rikt plante- og dyreliv i regionen, med velholdte grøntområder og parker som forsterker den naturlige attraktiviteten til nærområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Marbella byr på flere utmerkede strender, hvorav ti har fått Blue Flag-sertifisering - et internasjonalt kvalitetsstempel for rent vann og gode fasiliteter. Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter fra eiendommen og tilbyr en praktisk førstevalg for daglig strandliv. Andre nærliggende strender inkluderer Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km), som gir mulighet for variasjon og utforskning. Disse strendene tilbyr typisk strandtjenester som solsenger, parasoller og nærliggende spisesteder. Golfmulighetene i nærheten er fremragende, med flere anerkjente baner innen kort avstand. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club ligger alle innen 7 kilometer fra eiendommen, noe som gjør det enkelt å organisere runder ulike dager. Marinaen i Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger kun 0,5 kilometer unna og gir tilgang til vannaktiviteter og havnerestauranter. For de som søker landbasert trening, finnes det flere sportsentre i umiddelbar nærhet, inkludert Polideportivo Francisco Norte på kun 0,1 kilometers avstand.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol, som en del av Málaga-provinsen i Andalucía. Byen fungerer som hovedkvarter for kommunesammenslutningen i regionen og utgjør et sentralt punkt for kystområdet. Med sine 159,786 innbyggere (per 2025) er Marbella en av de største og mest dynamiske byene langs spanskekysten. Regionelt sett ligger Marbella omtrent midt mellom Málaga by i øst og Estepona i vest, noe som gjør den til en naturlig knutepunkt for kystsamfunnene. Byens posisjon som et rettslig og administrativt senter forsterker dens betydning i regionen. Sammenlignet med andre kystbyer, tilbyr Marbella en mer balansert kombinasjon av turistinfrastruktur og lokale tjenester, noe som har bidratt til dens status som et ettersøkt bosted både for fastboende og sesongbesøkende.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL896611
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID