Detta penthouse duplex ligger i det prestigefyllda området Artola Alta i Marbella. Bostaden omfattar 156 m² med tre sovrum och två badrum. Läget erbjuder panoramautsikt över Medelhavet, Marbella-bukten och de omgivande bergen. Fastigheten är fullt möblerad och redo för inflyttning. Bostaden har aldrig bebotts, vilket ger en helt ny upplevelse för den nya ägaren. Läget är nära stranden, golfbanor och alla nödvändiga faciliteter.
Marbella utmärker sig jämfört med andra områden vid Costa del Sol genom sin välutvecklade infrastruktur och internationella karaktär. Jämfört med exempelvis Fuengirola eller Torremolinos erbjuder Marbella en mer exklusiv känsla med högre prisklass på fastigheter men samtidigt bättre service och högre standards på offentliga utrymmen. Jämfört med östra Costa del Sol som Nerja har Marbella bättre kommunikationer och närmare tillgång till internationella flygplatsen i Málaga. Inom Marbella-området själv representerar Artola Alta en balans mellan närhet till stad och strand, till skillnad från mer avlägsna områden som Sierra Blanca som erbjuder mer avskildhet men längre avstånd till dagliga tjänster. Prisnivån på detta penthouse duplex ligger över genomsnittet för regionen men reflekterar samtidigt den unika kombinationen av nyproduktion, läge och höga kvalitet som inte alltid är tillgänglig på den lokala marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Artola Alta i Marbella, på kort avstånd till Medelhavet. Området är urbant med alla dagliga tjänster inom gångavstånd. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort. Läget erbjuder balans mellan stadsbekvämligheter och närhet till natur och hav, vilket gör det möjligt att nå de flesta destinationer till fots eller med cykel.
Bostaden passar de som söker en kombination av stadsnära bekvämligheter och kustnära avkoppling. Med tre sovrum och två badrum är lämpligt för familjer eller som andra bostad. De stora terrasserna och privat solarium ger utrymme för utomhusliv och sociala tillställningar. Närheten till golf, restauranger och butiker uppfyller behovet av fritidsaktiviteter och dagliga ärenden utan långa resor.
Fastigheten är helt nybyggd och färdigställd för inflyttning. Inga tidigare boende har använt bostaden, och all inredning samt utrustning är helt ny. Detta innebär att köparen får en bostad utan slitage eller tidigare användning. Byggnadsfasen är avslutad, och projektet överlämnas i nyskick med full möblering inkluderad i priset.
Fastigheten ligger i ett urbant område vilket innebär begränsad privatlivet jämfört med mer avlägsna landsbygdsområden. Trots närheten till stranden finns ingen direkt strandaccess från fastigheten. Bostaden är avsedd för boende och erbjuder inte kommersiella möjligheter. Parkering är begränsad till de två inkluderade platserna i underjordiskt garage, vilket kan vara otillräckligt för hushåll med flera bilar eller besökare.
Detta bostadsprojekt passar den som söker en andra bostad vid Medelhavet med hög komfortnivå och minimalt underhållsbehov. Den passar även för den som planerar en mer permanent överflyttning till Spanien och värdesätter närheten till stadsservice och internationella skolor. För den som arbetar på distans erbjuder fastigheten en balans mellan arbetsmiljö och fritidsaktiviteter med goda möjligheter till avkoppling. Fastigheten är lämplig för den som har en aktiv livsstil med intresse för golf, vattensporter och stadsliv. Den passar även den som söker en investering i ett område med stabil fastighetsmarknad och god uthyrningspotential under de månader man inte själv bor där.
Fastigheten har en högkvalitativ finish med moderna material och genomtänkta detaljer. Köket är utrustat med Gaggenau-apparater och inkluderar ett vinskåp för den vinintresserade. Badrummen har golvvärme vilket ger komfort under kallare månader. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en känsla av rymd och ljus. Alla terrasser är konstruerade för optimal användning med högkvalitativt golvmaterial. Fastigheten har luftkonditionering för temperaturkontroll året runt. Fönster och dörrar är av hög kvalitet för att ge bra ljudisolering och energieffektivitet. Ytfinishen är genomgående genomtänkt med fokus på både estetik och funktionell hållbarhet.
Priset för detta penthouse duplex börjar från €1,790,000. Detta inkluderar två underjordiska parkeringsplatser och ett förråd. Fastigheten säljs fullt möblerad med allt nytt, vilket representerar ett komplett boendepaket utan ytterligare investeringar i inredning. Priset ligger i det övre segmentet för Marbella-området, vilket reflekterar både läget, kvaliteten och nybyggnadsstatusen. Jämfört med liknande fastigheter i området erbjuder detta konkurrenskraftiga villkor med tanke på de ingående tillgångarna och läget.
Daglivet i detta penthus präglas av närheten till havet och stadens bekvämligheter. Morgonen kan börjas med promenader längs med Playa de la Bajadilla, bara några minuter bort, följt av frukost på någon av de närliggande kaféerna. Dagliga ärenden som handla på supermarkeder eller besöka apoteket kan göras till fots. Eftermiddagen kan spenderas vid gemenskapspoolen eller på den privata takterrassen med utsikt över Medelhavet. Kvällarna erbjuder ett stort utbud av restauranger inom gångavstånd. För de golfintresserade är flera banor inom kort bilavstånd. Livsstilen är en balans mellan stadspuls och strandavkoppling, där det mesta finns tillgängligt utan behov av bil för dagliga aktiviteter.
Omgivningen kring bostaden erbjuder en välutvecklad infrastruktur med nära tillgång till alla nödvändiga tjänster. Inom en radie av 2 kilometer finns 133 restauranger, 29 apotek, 20 banker och 24 kaféer, vilket ger ett brett utbud av dagliga servicealternativ. Transportnätverket är välutvecklat med 11 busslinjer och 50 hållplatser i området. För bilburna finns goda vägförbindelser till både Málaga (ca 60 km) och Gibraltar (ca 57 km). Sjukvården är väl representerad med fem hälsocenter och närmaste sjukhus på knappt en kilometers avstånd. För familjer med barn finns 41 grundskolor och 28 gymnasier i Marbella-området, vilket ger bra utbildningsmöjligheter för alla åldrar.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Artola Alta-området i Marbella. Läget erbjuder närhet till såväl strand som stadskärna med alla dess bekvämligheter. Från bostaden är det korta avstånd till golfbanor, shopping och restauranger. Detta centralt men ändå lugna läge gör det möjligt att njuta av både stadsliv och strandavkoppling utan långa resor.
Fastigheten är belägen i Marbella, en av de mest kända staderna vid Costa del Sol och central punkt för regionens kommunikationer. Marbellas läge gör det till en perfekt bas för utforskning av hela södra Spanien. Staden ligger cirka 60 kilometer österut om Málaga och är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Jämfört med andra kuststäder erbjuder Marbella en mer utvecklad infrastruktur med ett större utbud av internationella tjänster, vilket gör det till en föredragen plats för både turister och permanentboende från andra länder. Stadens position mellan bergen och havet skapar ett unikt mikroklimat som är milt året runt.
Stränderna i Marbella är lätttillgängliga från bostaden, med närmaste stranden Playa de la Bajadilla bara 738 meter bort. Övriga populära stränder som Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ligger inom 3 kilometer. Marbella stadskärna nås på cirka 15 minuter med bil. Malagas internationella flygplats ligger 39 kilometer bort, vilket motsvarar cirka 30 minuter med bil. För golfentusiaster finns flera banor inom 6-7 kilometer, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Närmaste laddstation för elfordon finns på 2,1 kilometers avstånd, vilket gör det möjligt att ladda elbilen med korta avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat är ett av de mest fördelaktiga i Europa med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturen varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under sommaren. Fastigheten ligger på en höjd av 23 meter över havsnivån med en mycket lätt lutning på 0,5% mot stranden. Solens timmar är rikliga med över 320 soliga dagar per år. Badperioden sträcker sig över fyra månader då vattnet når en temperatur av minst 20°C. Läget erbjuder skydd från de starkaste vindarna tack vare de omgivande bergen samtidigt som havsproximiteten ger svalka under de varmaste sommardagarna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella-området erbjuder tio Blue Flag-stränder som garanterar höga kvalitetsstandarder för både vattenkvalitet och faciliteter. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, är en stadig strand med god service. För golffans finns ett flertal välrenommerade banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos på 6 kilometer och Aloha Golf Club på 6,8 kilometer. Sportanläggningarna är rikliga med 415 faciliteter i området, inklusive Polideportivo Francisco Norte bara 0,1 kilometer från fastigheten. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger inom promenadavstånd och erbjuder möjlighet till båtliv och vattensporter. För dem som föredrar simbassänger finns både kommunala och privata alternativ i närheten.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är belägen i Marbella, en av de mest kända staderna vid Costa del Sol och central punkt för regionens kommunikationer. Marbellas läge gör det till en perfekt bas för utforskning av hela södra Spanien. Staden ligger cirka 60 kilometer österut om Málaga och är en del av provinsen Málaga i Andalusien. Jämfört med andra kuststäder erbjuder Marbella en mer utvecklad infrastruktur med ett större utbud av internationella tjänster, vilket gör det till en föredragen plats för både turister och permanentboende från andra länder. Stadens position mellan bergen och havet skapar ett unikt mikroklimat som är milt året runt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL896611
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID