يقع هذا البنتهاوس المزدوج الفاخر في ماربيلا، مالقة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية. تبلغ مساحته 156 متر مربع ويضم 3 غرف نوم و2 حمام، وقد اكتملت أعمال البناء بالفعل. يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وخليج ماربيلا والجبال المحيطة، مما يجعله خياراً مثالياً للباحثين عن منزل ساحلي عصري في قلب كوستا ديل سول.
يبرز هذا المشروع في سوق ماربيلا العقاري من خلال موقعه المتميز وتصميمه عالي الجودة. عند مقارنته بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل "مير" (التي تبدأ أسعارها من €1,510,000) و"سول ماربيلا صنلايف" (التي تبدأ من €1,294,000) و"أرونا" (التي تبدأ من €1,350,000)، يتميز هذا البنتهاوس بمساحة أكبر وتشطيبات أكثر فخامة. بينما تقدم المشاريع الأخرى في المنطقة خيارات جيدة، فإن هذا العقار يجمع بين المساحة الواسعة والموقع المتميز والمرافق الفاخرة. تتميز ماربيلا عن مناطق أخرى في كوستا ديل سول بمزيجها الفريد من البنية التحتية الحضرية المتطورة والبيئة الساحلية الهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المتميز في ماربيلا، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية الأساسية. توفر المنطقة المحيطة توازناً مثالياً بين الحياة الساحلية والوصول السهل إلى الخدمات، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة المتاحة في النطاق القريب.
يستجيب هذا البنتهاوس المزدوج لاحتياجات السكن العصرية من خلال تصميمه العملي والمتطور. توفر المساحات الداخلية المفتوحة والغرف الواسعة حلولاً مثالية للأسر الصغيرة أو للأزواج الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. توفر المرافق المشتركة بما في ذلك المسبحين والمناظر الطبيعية الجميلة خيارات ترفيهية دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
اكتملت أعمال بناء هذا المشروع بالفعل، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري دون انتظار. يتميز البناء بمعايير جودة عالية واستخدام مواد عصرية ومتينة. تم تصميم المشروع كمسكن فاخر صغير يضم عدد محدود من الوحدات السكنية فقط، مما يضمن خصوصية وتميزاً للسكان. تم تجهيز جميع الوحدات بأجهزة ومواد جديدة بالكامل.
لا يوفر المشروع حلولاً سكنية للأسر الكبيرة حيث يقتصر على 3 غرف نوم كحد أقصى. كما أن الوحدات لا تشمل مرفقات مثل غرفة الخدمة أو مساحات تخزين إضافية داخل الشقة. يفتقر المشروع إلى مواقف سيارات مخصصة للزوار خارج المواقف المخصصة للملاك. لا يوجد في المجتمع أماكن مخصصة للأطفال أو مرافق خاصة للحيوانات الأليفة.
يناسب هذا البنتهاوس المزدوج المحترفين الناجحين أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في موقع متميز على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يعد اختياراً مثالياً لمن يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة ساحلي فاخر مع الوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يقضون جزءاً من السنة في إسبانيا والجزء الآخر في بلدان أخرى، حيث أنه جاهز للانتقال الفوري ومجهز بالكامل. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار في موقع مرغوب في ماربيلا مع إمكانية تحقيق عائد جيد من الإيجار أو زيادة رأس المال على المدى الطويل.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بمعايير تشطيب عالية تستخدم مواد عالية الجودة من المصادر الأوروبية المرموقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Gaggenau الفاخرة، بما في ذلك ثلاجة نبيذ مدمجة وبار إفطار أنيق. الأرضيات مصنوعة من مواد عصرية متينة تجمع بين الجمال والعملية، بينما تم تزيين الحمامات بتشطيبات عصرية مع تدفئة أرضية في الحمامات لضمان الراحة في جميع الفصول. توفر النوافذ الكبيرة المدفونة بالكامل إطلالات بانورامية وعزل حراري وصوتي ممتاز. تم تجهيز جميع الوحدات بنظام تكييف هواء فعال لتوفير الراحة طوال العام.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من €1,790,000، مما يعكس مكانته في سوق العقارات الفاخرة في ماربيلا. يتميز هذا العقار بمساحة 156 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعله استثماراً جذاباً في منطقة مرغوبة. تشمل الأسعار جميع التجهيزات الداخلية عالية الجودة والأثاث بالكامل، مما يوفر قيمة إضافية للمشتري. يظل هذا المشروع تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار موقعه المتميز والمرافق الفاخرة التي يوفرها.
يقدم هذا البنتهاوس المزدوج تجربة سكنية فريدة تجمع بين الراحة الفاخرة والحياة الحضرية النشطة. في الصباح، يمكن للسكان الاستمتاع بالشروق على الشرفات الواسعة الموجهة نحو الشرق، ثم تناول وجبة الإفطار في المطبخ المجهز بالكامل مع شريط إفطار أنيق. خلال النهار، توفر المنطقة المحيطة العديد من الخيارات للأنشطة الخارجية، من الوصول السريع إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس والسباحة، إلى التجول في المتاجر القريبة. يمكن قضاء بعد الظهر في الاسترخاء بجانب المسبح المشترك أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. في المساء، تتحول الشرفة الرئيسية إلى مساحة مثالية للتجمع مع العائلة والأصدقاء، مع منطقة تناول الطعام وBBQ مدمجة.
يقع هذا المشروع في قلب ماربيلا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى جميع وسائل الراحة والخدمات الأساسية. تبعد محلات السوبر ماركت عن مسافة قصيرة تبلغ 234 متراً، بينما يقع أقرب صيدلية على بعد 8 أمتار فقط. يمكن الوصول إلى المستشفى في غضون دقائق قليلة حيث يبعد حوالي 996 متراً. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، توجد شواطئ متعددة في المتناول، بما في ذلك بلايا دي لا خاجاديلا على بعد 738 متراً وبلايا دي كاسبلانكا على بعد 2.4 كيلومتر. كما يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب غولف شهيرة، مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كيلومتر ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كيلومتر.
يوضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في ماربيلا، بالقرب من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يظهر بوضوح قرب المشروع من شاطئ بلايا دي لا خاجاديلا والمرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية. توضح الخريطة أيضاً إمكانية الوصول السهل إلى الملاعب الرياضية والمناطق الترفيهية في المنطقة المحيطة.
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في ماربيلا، التي تعتبر إحدى أهم المدن الساحلية في مقاطعة مالاقة بمنطقة أندلوسيا. تقع ماربيلا في قلب كوستا ديل سول، وتشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وحياتها الدولية النابضة بالحياة. يقع المشروع بالقرب من الميناء الرياضي فيرجن ديل كارمن، مما يضيف قيمة لسكانها. توفر ماربيلا جميع وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جوها الساحلي المميز، مما يجعلها وجهة رئيسية للسياح والمقيمين الدوليين على حد سواء.
يتميز المشروع بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والمعالم الرئيسية في المنطقة. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا خاجاديلا) على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام تبلغ 738 متراً فقط، مما يسمح بالوصول السريع للسباحة والاستجمام. يمكن الوصول إلى مركز مدينة ماربيلا في غضون دقائق قليلة بالسيارة أو وسائل النقل العام. تبعد مطار مالقة الدولي حوالي 39 كيلومتراً، مما يجعله في متناول المسافرين الدوليين. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب شهيرة في المنطقة، بما في ذلك لوس نارانخوس على بعد 6.0 كيلومتر ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع المشروع في ماربيلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام، مما يخلق ظروفاً مناخية مريحة لمعظم أيام السنة. يتمتع المشروع بحوالي 300 يوم من أشعة الشمس سنوياً، مما يسمح بالاستمتاع بالهواء الطلق معظم الوقت. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 23 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.5%.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من الفرص للترفيه والاستجمام. هناك عدة شواطئ قريبة، بما في ذلك بلايا دي لا خاجاديلا على بعد 738 متراً وبلايا دي كاسبلانكا على بعد 2.4 كيلومتر. يحتوي القسم على 10 شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء (Blue Flag)، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات العالية. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، مثل لوس نارانخوس على بعد 6.0 كيلومتر ونادي ألوها للجولف على بعد 6.8 كيلومتر. كما تتوفر العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية المتعددة مثل بوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي على بعد 0.1 كيلومتر.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي في ماربيلا، التي تعتبر إحدى أهم المدن الساحلية في مقاطعة مالاقة بمنطقة أندلوسيا. تقع ماربيلا في قلب كوستا ديل سول، وتشتهر بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وحياتها الدولية النابضة بالحياة. يقع المشروع بالقرب من الميناء الرياضي فيرجن ديل كارمن، مما يضيف قيمة لسكانها. توفر ماربيلا جميع وسائل الراحة الحضرية مع الحفاظ على جوها الساحلي المميز، مما يجعلها وجهة رئيسية للسياح والمقيمين الدوليين على حد سواء.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL896611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID