Ten luksusowy penthouse duplex o powierzchni 156 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w Marbelli, w prestiżowej dzielnicy Artola Alta. Ukończony i gotowy do zamieszkania obiekt oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Zatokę Marbella i otaczające góry. Nieruchomość położona jest zaledwie 738 metrów od plaży, w pełni wyposażona i umeblowana, z dwoma podziemnymi miejscami parkingowymi i pomieszczeniem gospodarczym.
W porównaniu z innymi projektami nieruchomościowymi w Marbelli takimi jak Mare (od 1 510 000 €), Soul Marbella Sunlife (od 1 294 000 €) i Aruna (od 1 350 000 €), ten penthouse jest pozycjonowany w wyższym segmencie cenowym z ceną 1 790 000 €. Różnica w cenie jest jednak uzasadniona przez kilka ekskluzywnych cech. Po pierwsze, ten penthouse oferuje kompletne wyposażenie, co nie jest standardem w większości porównywalnych projektów i dlatego oznacza znaczące oszczędności na kosztach wyposażenia. Po drugie, dysponuje zarówno wspólnym, jak i prywatnym basenem infinity, rzadką kombinacją, która znacząco podnosi codzienny komfort mieszkania. Lokalizacja w Artola Alta wyróżnia się na tle innych obszarów Marbelli bliskością zarówno chronionych wydm Artola, jak i różnorodnych udogodnień w zasięgu spaceru. W porównaniu z bardziej centralnie położonymi projektami, ta lokalizacja oferuje lepszą równowagę między naturą a miejskimi udogodnieniami. Ponadto, jakość budowy, w tym kuchnia Gaggenau i ogrzewanie podłogowe w łazienkach, jest superiorne w stosunku do wielu standardowych projektów nowobudowanych w regionie. W przeciwieństwie do projektów w obszarach rozwojowych poza Marbellą, ten penthouse korzysta z w pełni rozwiniętej infrastruktury i natychmiastowego dostępu do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Marbella, bez niepewności związanych z przyszłymi planami miejskimi. Lokalizacja blisko zarówno szkół międzynarodowych, jak i placówek medycznych czyni go bardziej atrakcyjnym dla rodzin w porównaniu z bardziej turystycznie zorientowanymi projektami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse jest strategicznie zlokalizowany w Artola Alta w Marbelli, na wysokości 23 metrów n.p.m. z łagodnym nachyleniem 0,5% w kierunku morza. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do Playa de la Bajadilla w krótkim spacerze, jednocześnie zachowując bliskość do podstawowych udogodnień, w tym aptek (8 m), supermarketów (234 m) i placówek medycznych (996 m). Pola golfowe znajdują się w zasięgu 6 kilometrów.
Ten penthouse spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe dzięki układowi 156 m² zaprojektowanemu zarówno do codziennych funkcji, jak i rekreacji. Konfiguracja z trzema sypialniami zapewnia odpowiednią przestrzeń do stałego zamieszkania lub długich pobytów, podczas gdy bliskość udogodnień (133 restauracje, 29 aptek w promieniu 2 km) zaspokaja praktyczne potrzeby. Kombinacja prywatnego i wspólnego basenu oferuje opcje rekreacyjne bez opuszczania nieruchomości.
Nieruchomość jest w pełni ukończona i gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Jako nowy budynek nigdy nie był zamieszkany, a wszystkie meble, wyposażenie i urządzenia są całkowicie nowe. Penthouse jest sprzedawany w pełni umeblowany, nie wymagając dodatkowych inwestycji ani przygotowań przed wprowadzeniem się. Budynek charakteryzuje się nowoczesnymi technikami budowlanymi, w tym energooszczędnymi elementami projektowymi i systemami kontroli klimatu w całym obiekcie.
Nieruchomość nie obejmuje dodatkowych sypialni poza trzema zaprojektowanymi przestrzeniami. Penthouse znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z bardziej odległymi lokalizacjami. Zaledwie dwie łazienki mogą stanowić ograniczenie dla większych grup. Orientacja obejmuje ekspozycję wschodnią, co wpływa na poranne wzorce nasłonecznienia, ale może zmniejszać popołudniowe ciepło w niektórych obszarach.
Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących stałego drugiego miejsca zamieszkania w środowisku śródziemnomorskim z bezpośrednim dostępem zarówno do miejskich udogodnień, jak i naturalnej rekreacji. Jest odpowiednia dla nabywców preferujących niskonakładowy tryb życia w pełni wyposażonej i od razu zamieszkalnej przestrzeni bez konieczności inwestowania czasu w wyposażenie lub remont. Osoby, które chcą codziennie cieszyć się życiem na świeżym powietrzu, skorzystają z różnych tarasów i prywatnego basenu infinity, podczas gdy bliskość pól golfowych (w promieniu 6 km) jest atrakcyjna dla entuzjastów golfa. Lokalizacja w Marbelli, z międzynarodową społecznością i udogodnieniami takimi jak brytyjskie szkoły międzynarodowe w bliskiej odległości, czyni ją również odpowiednią dla rodzin z dziećmi szukających edukacji w języku angielskim. Dla inwestorów poszukujących nieruchomości w obszarze ze stabilnymi transakcjami (4 743 w Marbelli) i infrastrukturą turystyczną (52 hotele, 12 781 łóżek), ta nieruchomość oferuje możliwości wynajmu.
Wykończenie tego penthouse odzwierciedla współczesne standardy budowlane z uwagą na zarówno estetykę, jak i funkcjonalność. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia Gaggenau, co wskazuje na wysokiej klasy instalacje kuchenne, w tym lodówkę do wina dla miłośników win. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort podczas chłodniejszych miesięcy i dodaje poczucie luksusu do codziennych rytuałów. Instalacja klimatyzacji w całym budynku gwarantuje kontrolę temperatury przez cały rok, niezbędną w klimacie śródziemnomorskim, gdzie temperatury mogą wahać się średnio od 12°C zimą do 26°C latem. Otwarta przestrzeń dzienna z nowoczesnym kominkiem łączy życie towarzyskie z praktycznymi opcjami ogrzewania na chłodniejsze wieczory. Meble są specjalnie wybrane i całkowicie nowe, nigdy wcześniej używane, co gwarantuje żywotność i wartość estetyczną. Przestrzenie zewnętrzne są funkcjonalnie zaprojektowane z leżakami, opcjami BBQ i przestrzeniami do jedzenia, które czynią oba tarasy użytecznymi do relaksu i rozrywki. Prywatny basen infinity na tarasie dachowym wymaga zaawansowanej inżynierii, aby zapewnić retencję wody i stabilność strukturalną, co wskazuje na techniczną ekspertyzę w budowie.
Cena tego penthouse duplex wynosi 1 790 000 €, co odpowiada cenie około 11 474 € za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi projektami w Marbelli, takimi jak Mare (od 1 510 000 €), Soul Marbella Sunlife (od 1 294 000 €) i Aruna (od 1 350 000 €), ta nieruchomość jest pozycjonowana w wyższym segmencie rynku. Cena obejmuje pełne wyposażenie, dwa podziemne miejsca parkingowe i pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa całkowitą wartość pakietu. Biorąc pod uwagę lokalizację w pożądanej dzielnicy Artola Alta, jakość nowej konstrukcji i panoramy, cena reprezentuje inwestycję w ukończony i od razu zamieszkalny obiekt nieruchomościowy bez ukrytych kosztów lub dodatkowych prac.
Codzienne życie w tym penthouse obejmuje rytm, w którym życie wewnętrzne i zewnętrzne bezproblemowo się przenikają. Poranne słońce dzięki wschodniej orientacji oświetla przestrzenie dzienne, podczas gdy mieszkańcy jedzą śniadanie na tarasie z widokiem na Morze Śródziemne. Bliskość udogodnień sprawia, że codzienne zadania są wydajne; wizyta w aptece to zaledwie 8 metrów, podczas gdy zakupy spożywcze znajdują się zaledwie 234 metrów dalej. Miejski charakter Marbelli oznacza, że udogodnienia kulturowe, restauracje i kawiarnie są na wyciągnięcie ręki, z 133 lokalami gastronomicznymi w promieniu 2 kilometrów. Po dniu w mieście wspólne i prywatne baseny oferują orzeźwienie i relaks. Bliskość plaży czyni wieczorne spacery wzdłuż wybrzeża codzienną rutyną, podczas gdy prywatny taras na dachu z basenem infinity oferuje ekskluzywną przestrzeń do zakończenia dnia z widokiem na zachód słońca.
Otoczenie życia tego penthouse charakteryzuje się doskonałą dostępnością do udogodnień i infrastruktury. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 133 restauracji, 29 aptek, 20 banków, 24 kawiarni i 3 gabinetów stomatologicznych, co wspiera codzienne potrzeby i aktywności społeczne. Obecność 5 ośrodków zdrowia i szpitala zaledwie 996 metrów od nieruchomości gwarantuje dostęp do opieki medycznej. Udogodnienia edukacyjne są szeroko reprezentowane z 41 szkołami podstawowymi i 28 szkołami średnimi w regionie, podczas gdy szkoły międzynarodowe takie jak British International School (2,0 km) i English International College (8,4 km) oferują alternatywy dla rodzin ekspatów. Udogodnienia sportowe są obfite z 415 obiektami w okolicy, w tym siłowniami w zasięgu spaceru takimi jak Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) i Supera Miraflores (0,6 km). Porty jachtowe Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km) oferują rekreacyjne możliwości na wodzie. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w bezpośrednim otoczeniu, umożliwiając mobilność bez własnego transportu. Lotnisko w Maladze znajduje się 39 kilometrów od nieruchomości, co gwarantuje dostępność dla międzynarodowych podróży.
Mapa pokazuje strategiczne położenie penthouse w Artola Alta w Marbelli. Nieruchomość znajduje się w pobliżu Morza Śródziemnego, z Playa de la Bajadilla zaledwie 738 metrów stąd. Miejskie otoczenie jest wyraźnie widoczne z gęstą zabudową, podczas gdy obecność zielonych stref i chronionych wydm Artola podkreśla elementy naturalne w bezpośrednim otoczeniu. Różnorodne udogodnienia w promieniu 2 kilometrów są rozproszone po dzielnicy.
Ten penthouse znajduje się w Marbelli, ważnym mieście w prowincji Malaga, które pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin w regionie i siedziby okręgu sądowego. Marbella jest częścią Costa del Sol, wybrzeża znanego ze śródziemnomorskiego stylu życia. Miasto znajduje się około 57 kilometrów od Gibraltaru i 40 kilometrów od Malagi, stolicy prowincji. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii oferuje strategiczną pozycję między większymi miastami Malaga a Estepona, podczas gdy międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 39 kilometrów stąd dla połączeń w Europie i poza nią. Bliskość zarówno linii brzegowej, jak i górzystego interioru nadaje regionowi zróżnicowany krajobraz.
Strategiczna lokalizacja tego penthouse oferuje doskonały dostęp zarówno do naturalnych, jak i miejskich udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co jest mniej niż 10-minutowym spacerem. Inne plaże z Błękitną Flagą takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa dostępnych jest wiele opcji w promieniu 7 kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range lekcje golfa (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Centrum Marbelli jest dostępne w ciągu 15 minut, podczas gdy lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 39 kilometrów stąd, co stanowi około 30 minut jazdy. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 kilometra od nieruchomości, co przyczynia się do opcji zrównoważonego rozwoju dla mieszkańców posiadających pojazdy elektryczne. Apteki i supermarkety znajdują się w zasięgu spaceru (odpowiednio 8 metrów i 234 metry), co ułatwia codzienne zakupy i potrzeby medyczne.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Marbelli charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C z wahaniami od średnio 12°C w najchłodniejszych miesiącach do 26°C w najcieplejszym okresie. Równowaga temperatury czyni obszar zamieszkiwalnym przez cały rok. Na wysokości 23 metrów n.p.m. i minimalnym nachyleniu 0,5% w kierunku morza, penthouse korzysta z płaskiego terenu, który korzystnie wpływa zarówno na konstrukcję budynku, jak i codzienną dostępność. Czas nasłonecznienia jest znaczny w tym regionie, co przyczynia się do zamieszkiwalności i zmniejszania kosztów ogrzewania podczas zimowych miesięcy. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, podczas gdy temperatura wody osiąga minimum 20°C, co umożliwia rekreację w Morzu Śródziemnym od około czerwca do września. Wschodnia, południowo-zachodnia i zachodnia orientacja nieruchomości maksymalizuje ekspozycję na światło słoneczne w ciągu dnia, podczas gdy panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i otaczające góry korzystają z czystego powietrza typowego dla Costa del Sol. Bliskość chronionych wydm Artola dodaje naturalny element do bezpośredniego otoczenia i przyczynia się do bioróżnorodności obszaru.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Możliwości rekreacyjne w okolicy tego penthouse są rozległe i wysokiej jakości. W promieniu 3 kilometrów znajduje się wiele plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Te plaże zostały wyróżnione statusem Błękitnej Flagi, co wskazuje na doskonałą jakość wody, bezpieczeństwo i zarządzanie środowiskiem. Dla miłośników golfa region oferuje imponujący wybór z renomowanymi klubami takimi jak Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range lekcje golfa (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km) w krótkiej odległości. Udogodnienia sportowe są obfite z 415 obiektami sportowymi w bezpośrednim otoczeniu. Wspólne udogodnienia kompleksu obejmują dwa baseny i starannie zaprojektowane przestrzenie wspólne, podczas gdy prywatne udogodnienia rekreacyjne samej nieruchomości obejmują taras dachowy z basenem infinity. Działalności związane z wodą są dodatkowo wspierane przez bliskość portów jachtowych takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km), które oferują możliwości sportów wodnych i rejsów łodzią.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten penthouse znajduje się w Marbelli, ważnym mieście w prowincji Malaga, które pełni funkcję siedziby Stowarzyszenia Gmin w regionie i siedziby okręgu sądowego. Marbella jest częścią Costa del Sol, wybrzeża znanego ze śródziemnomorskiego stylu życia. Miasto znajduje się około 57 kilometrów od Gibraltaru i 40 kilometrów od Malagi, stolicy prowincji. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii oferuje strategiczną pozycję między większymi miastami Malaga a Estepona, podczas gdy międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 39 kilometrów stąd dla połączeń w Europie i poza nią. Bliskość zarówno linii brzegowej, jak i górzystego interioru nadaje regionowi zróżnicowany krajobraz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL896611
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID