Dette penthouse duplex i Marbella, Málaga, er beliggende i et prestigefyldt område kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Med tre soveværelser og to badeværelser fordelt over 156 kvadratmeter, kombinerer denne fuldt møblerede ejendom moderne bekvemmelighed med panoramisk udsigt over Middelhavet, Marbella-bugten og omkringliggende bjerge. Ejendommen er nybygget, har aldrig været beboet, og er klar til øjeblikkelig indflytning.
I sammenligning med andre luksusejendomme i Marbella-området skiller dette penthouse duplex sig ud gennem sin kombination af beliggenhed, udsigt og fulde møblering. Mens sammenlignelige projekter som Mare i Marbella (fra €1.510.000), Soul Marbella Sunlife (fra €1.294.000) og Aruna i Marbella (fra €1.350.000) tilbyder lignende kvadratmeterpriser, skiller denne ejendom sig ud ved at inkludere en komplet møbleringspakke samt to underjordiske parkeringspladser og opbevaringsrum i prisen. Beliggenheden tæt på både stranden og byens centrum giver en fordel i forhold til mere isolerede boligområder, hvor dagligdags fornødenheder kræver biltransport. Mens andre områder af Costa del Sol som Fuengirola og Mijas tilbyder mere overkommelige priser, repræsenterer Marbella en blanding af prestige, udbud af faciliteter og international atmosfære. I forhold til ejendomme længere inde i landet, hvor temperaturen kan være højere om sommeren, giver den kystnære beliggenhed en naturlig kølende effekt fra havet og mere moderat klima året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant område med direkte adgang til faciliteter inden for gåafstand. Positioneringen tilbyder en kombination af kystnærhed med afstand til Playa de la Bajadilla på 738 meter, samt forbindelse til byens infrastruktur. Lokaliteten sikrer nem adgang til dagligvarer, sundhedsydelser og restauranter uden behov for køretøj for grundlæggende fornødenheder.
Med tre separate soveværelser og to fuldt udstyrede badeværelser imødekommer projektet behovet for en permanent eller midlertidig bolig for en familie eller par. To underjordiske parkeringspladser samt opbevaringsrum adresserer praktiske behov for opbevaring og parkering, mens både fælles og private pools imødekommer behovet for rekreative muligheder direkte ved boligen.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til øjeblikkelig indflytning. Som et nybygget penthouse, der aldrig har været beboet, tilbyder ejendommen alle fordelene ved nybyggeri, herunder moderne teknologiske installationer, energieffektive løsninger og den seneste byggestandard uden de ventetider og usikkerheder, der ofte er forbundet med projekter under opførelse.
Ejendommen er en del af et mindre boutique-residens med begrænsede fælles faciliteter. Penthouse-konfigurationen er ikke velegnet til personer med mobilitetsproblemer på grund af de nødvendige trapper til den øverste etage. Den eksklusive karakter og placering i et eftertragtet område medfører også, at ejendommen repræsenterer en betydelig investering, der kan være uden for rækkevidde for budgetbevidste købere.
Denne ejendom passer særligt godt til par eller familier, der ønsker en primær eller sekundær bolig med høj komfort og minimal vedligeholdelse. Den fuldt møblerede tilstand gør den egnet for internationale købere, der søger en nøgleklar løsning uden besvær med indkøb af møbler eller udstyr. Den kystnære beliggenhed med klimatiske fordele tiltrækker særligt købere fra koldere klimaer, der ønsker at overvintre eller tilbringe længere perioder i et mildere klima. For golfentusiaster er nærheden til flere anerkendte golfbaner inden for kort afstand en afgørende faktor. Investeringsmæssigt henvender ejendommen sig til købere, der prioriterer beliggenhed og kvalitet over kortsigtede afkast, og som søger en ejendom med potentiel værdistigning i et eftertragtet område med begrænset udbud af luksusboliger med havudsigt.
Ejendommen fremviser en høj standard af materialer og tekniske installationer, der er typisk for moderne luksusbyggeri i Spanien. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater, herunder en vinkøler, hvilket indikerer en premium tilgang til køkkenfaciliteter. De træfinerede skabe og de hængende lysarmaturer skaber et æstetisk sofistikeret udtryk, der kombinerer funktionalitet med design. Gulvvarme i badeværelserne og fuld aircondition i hele boligen sikrer komfort året rundt. De udendørs arealer er designet med holdbare materialer, der modstår det maritime klima, herunder kvalitetssten på terrasserne og en infinity pool af professionel standard. Det faktum, at ejendommen aldrig har været beboet, garanterer, at alle materialer og installationer er i ny stand uden tegn på slitage eller forringelse. Dette omfatter også de to underjordiske parkeringspladser og opbevaringsrummet, der repræsenterer en gennemtænkt tilgang til praktiske boligbehov i et mediterrant klima.
Med en pris fra €1.790.000 positionerer dette penthouse duplex sig i det øvre segment af Marbella-ejendomsmarkedet. Prisen afspejler den kombinerede værdi af beliggenheden, kvaliteten af materialer og den fulde møblering, der er inkluderet i handlen. I sammenhæng med andre luksusejendomme i Marbella-området repræsenterer prisen en investering i en topbeliggenhed med direkte havudsigt og fuldt udstyrede indendørs og udendørs arealer. Prissætningen inkluderer desuden to underjordiske parkeringspladser samt et opbevaringsrum, hvilket reducerer yderligere omkostninger for køberen.
Dagligdagen i dette penthouse domineres af den omfattende udendørs levestil, som den spanske kyst fremmer. Morgenmaden kan nydes på hovedterrassen med østlig orientering, der giver de første morgensollys, mens aftensolen kan nydes fra den sydvestlige tagterrasse med udsigt over horisonten. Beliggenheden ved kysten muliggør daglige strandture eller ture til den nærliggende marina, der kun ligger 1,5 km væk. Det urbane miljø betyder, at dagligdags ærinder kan løses til fods eller med cykel, og med mere end 133 restauranter inden for 2 km, er der konstant mulighed for kulinariske oplevelser. Sportslige aktiviteter er let tilgængelige med 415 sportsfaciliteter i området, herunder golfbaner og sportscentre, der kan nås inden for kort afstand. Kombinationen af privatliv ved den private pool og muligheden for social interaktion ved de fælles faciliteter skaber en balance mellem individuel afslapning og fællesskabsfornemmelse.
Livet i omgivelserne omkring dette penthouse er kendetegnet ved en balanceret kombination af kystliv og byfaciliteter. Med 234 meter til nærmeste supermarked og kun 8 meter til et apotek er dagligdags praktiske opgaver nemt tilgængelige. Det urbane netværk af 11 buslinjer med 50 stoppesteder i nærheden muliggør bekvem mobilitet uden bil. For dem, der foretrækker aktiv transport, er mange faciliteter inden for cykel- eller gåafstand. Det lokale sundhedsvæsen er repræsenteret med fem sundhedscentre og et hospital inden for 1 km, hvilket sikrer adgang til medicinsk behandling. Uddannelsesmuligheder er rigelige med 41 grundskoler og 28 gymnasier i området, samt internationale skoler som British International School kun 2 km væk, hvilket gør lokationen attraktiv for familier med børn. Den tætte bebyggelse og høje koncentration af restauranter og cafeer skaber et levende bymiljø året rundt, ikke kun i turistsæsonen.
Kortet viser ejendommens strategiske positionering i Marbella med direkte adgang til kysten og byens faciliteter. Nærheden til Playa de la Bajadilla strand, marinaen og byens centrum fremhæver den ideelle kombination af kystnærhed og byliv. De omkringliggende golfbaner og naturområder viser det mangfoldige rekreative potentiale, som lokationen tilbyder. Med afmærkninger af nærliggende internationale skoler og sportsfaciliteter giver kortet et komplet overblik over de muligheder, der er tilgængelige inden for kort afstand fra ejendommen.
Marbella er en af de mest anerkendte destinationer på Costa del Sol og fungerer som administrativt centrum for regionens kommuner. Dette penthouse er beliggende i en af byens mest efterspurgte kvarterer med direkte adgang til kysten og byens faciliteter. Positioneringen mellem Málaga i øst og Estepona i vest giver optimal adgang til hele regionens tilbud, herunder lufthavnen i Málaga og den mere afslappede atmosfære i vestlig retning. Som en del af en by med 159.786 indbyggere (2025) tilbyder lokationen en balance mellem byliv og kystafslapning uden at være helt isoleret fra regionale faciliteter. I forhold til mindre kystbyer giver Marbellas større skala adgang til en bredere vifte af serviceydelser, uddannelsesinstitutioner og kulturelle tilbud, hvilket gør lokationen velegnet både til permanent bosættelse og som feriebolig.
Nærheden til kysten er en afgørende faktor for denne ejendom, med Playa de la Bajadilla strand blot 738 meter væk og flere andre kvalitetsstrande inden for kort afstand. Marbellas centrum er nemt tilgængeligt, mens Málaga lufthavn ligger 39 km væk, hvilket giver gode forbindelser til internationale destinationer. For golfentusiaster er der flere anerkendte golfbaner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. Havnen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger kun 500 meter væk, hvilket tilbyder muligheder for sejlads og maritime aktiviteter. For dagligvareindkøb er der supermarkeder inden for 234 meter, og for længerevarende behov er der apoteker, banker og andre serviceydelser inden for kort afstand, hvilket sikrer en praktisk hverdag uden behov for lang transport.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er klassisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket gør det muligt at udnytte de udendørs arealer året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,8°C med variationer mellem 12°C og 26°C året rundt skaber ideelle forhold for udendørsliv. Den kystnære beliggenhed på kun 23 meter over havets overflade med en minimal hældning på 0,5% mod stranden sikrer flad terræn og let adgang til kysten. Med 4 måneder af svømmesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, kan havet nydes i en betydelig del af året. Den høje mængde solskinstimer er et kendetegn for regionen, hvilket maksimerer nydelsen af de store terrassearealer. For den private tagterrasse med pool betyder klimaet, at den kan anvendes fra forår til efterår, mens de milde vintertemperaturer stadig tillader udendørs aktiviteter på de beskyttede terrasser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Marbella-området byder på 10 Blue Flag-strande, der er anerkendt for deres høje standarder inden for vandkvalitet, sikkerhed og miljø. Blandt disse er Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, hvoraf flere er inden for kort afstand fra ejendommen. For golfentusiaster er der adgang til flere anerkendte golfbaner inden for 6-7 km, herunder Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Aloha Golf Club. Det omfattende udvalg af sportsfaciliteter i området, med 415 forskellige muligheder, inkluderer vandreture, cykling, vandsport og fitnesscentre. Polideportivo Francisco Norte, der ligger kun 100 meter væk, tilbyder en bred vifte af sportsmuligheder, mens Supera Miraflores, 600 meter væk, har swimmingpool og andre fritidsaktiviteter. Kombinationen af kystbeliggenhed, golfbaner og sportsfaciliteter skaber et ideelt miljø for et aktivt, rekreativt liv under solen.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en af de mest anerkendte destinationer på Costa del Sol og fungerer som administrativt centrum for regionens kommuner. Dette penthouse er beliggende i en af byens mest efterspurgte kvarterer med direkte adgang til kysten og byens faciliteter. Positioneringen mellem Málaga i øst og Estepona i vest giver optimal adgang til hele regionens tilbud, herunder lufthavnen i Málaga og den mere afslappede atmosfære i vestlig retning. Som en del af en by med 159.786 indbyggere (2025) tilbyder lokationen en balance mellem byliv og kystafslapning uden at være helt isoleret fra regionale faciliteter. I forhold til mindre kystbyer giver Marbellas større skala adgang til en bredere vifte af serviceydelser, uddannelsesinstitutioner og kulturelle tilbud, hvilket gør lokationen velegnet både til permanent bosættelse og som feriebolig.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL896611
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID