Questo penthouse duplex si trova a Marbella, rinomata città della Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 156 metri quadrati, offre tre camere da letto e due bagni. La proprietà si trova a breve distanza a piedi dalla spiaggia e da vari servizi. L'abitazione presenta finiture moderne e viste sul Mar Mediterraneo, montagne e campi da golf. Il progetto è completato e immediatamente disponibile per l'occupazione.
Questo penthouse duplex a Marbella si posiziona nel segmento superiore del mercato immobiliare sulla Costa del Sol, con un prezzo a partire da €1.790.000. All'interno della regione di Marbella, progetti simili come Mare in Marbella (da €1.510.000), Soul Marbella Sunlife (da €1.294.000) e Aruna (da €1.350.000) sono disponibili a prezzi leggermente inferiori. Ciò che distingue questo progetto è la combinazione di una posizione diretta vicino al centro urbano di Marbella con la vicinanza sia alla spiaggia che ai campi da golf. Molti altri sviluppi di alta gamma si trovano spesso in aree più periferiche, con conseguenti maggiori distanze dai servizi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ed esclusività, con la comodità dei servizi urbani a portata di mano mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquillo. In confronto a progetti in città circostanti come Estepona o Fuengirola, Marbella offre un'infrastruttura più consolidata e una gamma più ampia di servizi internazionali, che si riflettono nei prezzi immobiliari più alti. La qualità costruttiva e le finiture di questo specifico penthouse, inclusi elettrodomestici tedeschi di alta gamma e una piscina a sfiorore privata, lo posizionano al di sopra della media dell'offerta regionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il penthouse è situato in un contesto urbano a Marbella, a breve distanza dalla spiaggia Playa de la Bajadilla. La posizione offre accesso a numerosi servizi raggiungibili a piedi, inclusi supermercati, farmacie e centri sanitari. La collocazione combina comfort urbano con prossimità alla costa.
Questa proprietà è adatta a residenti che cercano spazio con tre camere da letto, sufficienti per una famiglia o ospiti frequenti. Gli spazi aperti e le terrazze offrono opportunità per vita interna ed esterna. La presenza di due posti auto e una cantina soddisfa l'esigenza di stoccaggio e praticità.
Il progetto è completamente completato e immediatamente disponibile per l'occupazione. La proprietà è di nuova costruzione con specifiche moderne e tecnologie attuali. Tutte le finiture sono state eseguite secondo gli attuali standard e requisiti di costruzione. L'immobile non è mai stato abitato precedentemente e viene consegnato completamente arredato.
Questo progetto non è adatto ad acquirenti che cercano una proprietà con più di tre camere da letto. La posizione in ambiente urbano implica meno privacy rispetto alle zone rurali. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta potrebbe essere limitata dalla presenza di scale in una proprietà duplex.
Questo progetto si adatta ad acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria in una città costiera consolidata con tutti i servizi a portata di mano. È adatto a famiglie che necessitano di tre camere da letto e la vicinanza a istituti educativi, con 41 scuole primarie e 28 secondarie nella regione. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a più campi da golf a breve distanza. La posizione è anche adatto per persone che viaggiano frequentemente, con l'aeroporto di Malaga a 39 chilometri di distanza. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà arredata senza lo stress dell'arredamento apprezzeranno l'offerta. I residenti che combinano uno stile di vita attivo con relax beneficeranno della vicinanza a spiagge, strutture sportive e opportunità ricreative. La combinazione di servizi urbani e vita costiera rende questo progetto adatto a persone che non vogliono scendere a compromessi sulla qualità della vita.
La proprietà presenta finiture di alta qualità con attenzione ai dettagli. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau, marchio tedesco noto per apparecchiature di alta gamma, inclusa cantina per vini. I pavimenti e le finiture nei bagni sono di qualità professionale, con riscaldamento a pavimento nei bagni per comfort aggiuntivo. La proprietà ha aria condizionata per il controllo climatico, essenziale nel clima mediterraneo della regione. Le ampie terrazze sono progettate per massimizzare la vita all'aperto, con area relax attrezzata, possibilità di barbecue e zona pranzo. Il solarium privato dispone di piscina a sfiorore, un lusso che aggiunge esclusività alla proprietà. Tutti i materiali sono scelti per durabilità ed estetica, in linea con gli standard costruttivi moderni. Gli impianti elettrici soddisfano le attuali normative e disposizioni, inclusa la possibilità di ricarica veicoli elettrici nelle vicinanze. Le finiture combinano funzionalità con qualità estetica adatta allo stile di vita mediterraneo.
Il prezzo di questo penthouse duplex parte da €1.790.000, collocandosi nel segmento superiore del mercato immobiliare di Marbella. Ciò è confrontabile con proprietà simili nella regione, come il progetto Mare in Marbella a partire da €1.510.000. La proprietà viene consegnata completamente arredata, inclusi due posti auto e una cantina, fattori che contribuiscono al valore complessivo. Le finiture e specifiche giustificano il prezzo in relazione all'offerta locale.
La vita quotidiana in questo penthouse duplex combina convenienza urbana con vita costiera. Al mattino si può godere del sole sulla terrazza con vista sul Mar Mediterraneo. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 234 metri di distanza, mentre una farmacia a 8 metri fornisce accessori sanitari. Le piscine comuni offrono refrigerio durante le giornate calde, mentre il solarium privato offre uno spazio esclusivo per il relax. La vicinanza alla spiaggia permette passeggiate giornaliere lungo la costa, attività comune per i residenti. Con vari ristoranti, caffè e negozi raggiungibili a piedi, i residenti possono esplorare la cultura e cucina locali senza dipendere da mezzi di trasporto. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf offre opportunità ricreative, mentre il porto di Marbella a breve distanza permette attività nautiche. Questa combinazione di servizi e opportunità ricreative crea un ambiente vivibile dove vivere, lavorare e rilassarsi si fondono naturalmente.
L'ambiente circostante questo penthouse offre una rete estesa di servizi a portata di mano. Il supermercato più vicino si trova a 234 metri, mentre una farmacia è a soli 8 metri di distanza. Per assistenza sanitaria, ci sono cinque centri sanitari a Marbella, con l'ospedale più vicino a 996 metri. I servizi pubblici sono completati da 133 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 24 caffè entro un raggio di 2 chilometri. La spiaggia Playa de la Bajadilla dista 738 metri, ideale per passeggiate quotidiane o nuotate estive. Le strutture sportive sono ampiamente rappresentate, con 415 impianti nella regione, incluso il centro sportivo Polideportivo Francisco Norte a 0,1 chilometri. Il porto di Marbella si trova a 0,5 chilometri, dove sono disponibili attività nautiche e servizi portuali. Per esigenze educative internazionali, la British International School si trova a 2,0 chilometri di distanza. La combinazione di questi servizi crea un ambiente vivibile autosufficiente dove molte necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi o in bicicletta.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse a Marbella, con enfasi sulla vicinanza al Mar Mediterraneo e ai principali servizi. La location offre eccellente accesso sia alle spiagge che alle strutture urbane, con chiari collegamenti all'aeroporto e alle città circostanti. La posizione combina vita costiera con comodità urbana in una delle zone più ambite della Costa del Sol.
Marbella è una città importante sulla Costa del Sol e funge da quartier generale dell'Associazione dei Comuni della regione. Il penthouse si trova nell'area urbana di Marbella, a breve distanza dal centro città e dalla costa. La città è ben collegata con altre importanti destinazioni nella provincia di Malaga, con l'aeroporto a 39 chilometri e la città di Malaga stessa a circa 60 chilometri di distanza. Altre località costiere popolari come Fuengirola e Estepona sono facilmente raggiungibili tramite la strada costiera A-7. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con le attrazioni naturali della Costa del Sol, inclusi spiagge, montagne e aree naturali protette.
Questo penthouse offre eccellente accessibilità a servizi e attrazioni importanti. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a 738 metri di distanza, mentre altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 39 chilometri, circa 30 minuti di viaggio. Per gli appassionati di golf, vari campi sono nelle vicinanze, inclusi Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range lezioni di golf (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). Una stazione di ricarica VE si trova a 2,1 chilometri di distanza. La posizione vicino al centro urbano di Marbella offre accesso a servizi cittadini, mentre la natura circostante come le dune protette di Artola offre contrasto con l'ambiente urbano. Con 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, la location è ben collegata per residenti senza mezzi propri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperatura annua media di 17,8°C e temperature che variano tra 12°C e 26°C durante l'anno. La città si trova a soli 23 metri sul livello del mare, risultando in un clima mite senza temperature estreme. La posizione costiera e la lieve pendenza dello 0,5% verso la spiaggia contribuiscono a un microclima gradevole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività acquatiche. La regione ha circa 320 giorni di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente durante tutto l'anno. La vicinanza sia al mare che alle montagne crea un ambiente naturale diversificato, con aree naturali protette come le Dunas de Artola nelle vicinanze. La combinazione di queste caratteristiche climatiche e geografiche contribuisce a un alto comfort abitativo e rende possibili attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Marbella offre diverse spiagge di alta qualità, molte delle quali premiate con la Bandiera Blu, inclusi Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro e La Fontanilla. Playa de la Bajadilla, a 738 metri dal penthouse, è la spiaggia più vicina e offre opportunità ricreative giornaliere. Per gli appassionati di golf, vari campi internazionali sono a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range lezioni di golf (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). La regione ha in totale 415 strutture sportive, incluso il centro sportivo Polideportivo Francisco Norte a 0,1 chilometri di distanza. La ricreazione acquatica è ben rappresentata con due porti nelle vicinanze: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km). La combinazione di questi servizi offre ai residenti diverse possibilità di svago e relax, sia in acqua che a terra.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è una città importante sulla Costa del Sol e funge da quartier generale dell'Associazione dei Comuni della regione. Il penthouse si trova nell'area urbana di Marbella, a breve distanza dal centro città e dalla costa. La città è ben collegata con altre importanti destinazioni nella provincia di Malaga, con l'aeroporto a 39 chilometri e la città di Malaga stessa a circa 60 chilometri di distanza. Altre località costiere popolari come Fuengirola e Estepona sono facilmente raggiungibili tramite la strada costiera A-7. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con le attrazioni naturali della Costa del Sol, inclusi spiagge, montagne e aree naturali protette.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL896611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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