마르베야, 말라가에 위치한 이 펜트하우스 드플렉스는 코스타 델 솔에 자리 잡고 있습니다. 3개의 침실, 2개의 욕실, 156㎡의 거주 공간을 갖춘 이 부동산은 지중해와 주변 산맥의 경치를 제공합니다. 공용 및 개인 수영장을 갖춘 부동산은 즉시 입주 가능한 상태입니다. 건물은 우수한 상태와 건설 품질을 자랑합니다. 해발 23m 높이에 위치하며 해변으로 0.5%의 완만한 경사를 이루어 접근성이 용이합니다. 이 부동산은 다양한 방향(동, 남서, 서)을 가지고 있어 하루 종일 다양한 햇볕 노출을 제공합니다.
마르베야 시장에서 이 펜트하우스 드플렉스는 가격과 특징면에서 상위 카테고리에 속합니다. 비교 프로젝트인 마르베야의 메어는 1,510,000유로부터 시작하며, 소울 마르베야 선라이프는 1,294,000유로부터, 아루나는 1,350,000유로부터 시작합니다. 이 프로젝트의 1,790,000유로 시작 가격은 마르베야의 다른 고급 주거 옵션에 비해 더 높은 가격대를 형성합니다.이 가격 차이는 주로 이 부동산의 독특한 특징들로 설명됩니다. 개인용 루프탑 솔라리움과 무한대 수영장은 마르베야의 다른 유사한 가격대의 부동산에서는 흔하지 않은 고급 기능입니다. 또한, 이 부동산은 완전히 새 가구로 완비되어 있으며, 다른 프로젝트들은 종종 가구가 없이 제공됩니다.위치 면에서 볼 때, 이 펜트하우스는 해변과 도시 시설 모두에 대한 접근성 측면에서 경쟁력 있는 위치를 차지하고 있습니다. 일부 다른 고급 프로젝트들이 해변에 더 가까울 수 있지만, 이 부동산은 해변과 도시 편의시설 사이의 균형을 제공합니다.마르베야 지역 전반을 고려할 때, 이 부동산은 프리미엄 가격대로서 구매자에게 독특한 기능과 완비된 상태를 제공하며, 마르베야 시장 내에서는 여전히 경쟁력 있는 옵션으로 남아 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 마르베야의 도시 환경에 전략적으로 위치해 있으며, 해변까지 도보 거리(바하디야 해변 738m) 내에 있습니다. 이 지역은 약국(8m), 슈퍼마켓(234m), 의료 시설(996m)을 포함한 필수 편의시설과의 가까운 근접성으로 특징지어집니다. 이 위치는 도시 편의시설에 대한 접근성과 해변 생활을 조화롭게 결합하여 모든 필수품이 가까운 실용적인 주거 환경을 조성합니다.
이 펜트하우스 드플렉스는 3개의 넓은 침실과 2개의 욕실이 156㎡에 분산되어 있어 현대적인 생활 요구를 충족시킵니다. 사회적 상호작용을 위한 개방형 공간을 유지하면서 사적 공간을 유지하는 레이아웃은 현대적인 생활 요구를 지원합니다. 부동산의 다양한 테라스는 야외 생활 옵션을 제공하며, 2개의 지하 주차 공간과 창고가 도시 환경에서 실용적인 저장 필요를 충족시킵니다.
건물은 완전히 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 새 건축물로서, 이 건물은 현대적인 디자인 요소와 현재 건축 표준을 통합하고 있습니다. 이 부동산은 거주된 적이 없으며, 모든 가구, 장비 및 가전제품이 첫 번째 소유자를 위해 완전히 새로 준비되었습니다. 개발 지역에는 조경된 공간과 수영 시설을 포함한 부티크 스타일의 공용 공간이 포함됩니다.
이 부동산은 마르베야 근처의 도시 환경에 위치해 있어 고립된 시골 지역이 제공하는 사생활을 제공하지 않을 수 있습니다. 펜트하우스 드플렉스로서 층 간 이동을 위해 계단을 이용해야 합니다. 건물은 공용 공간을 유지하므로 특정 지역은 다른 거주자들과 공유됩니다. 이 위치의 관광지로서의 인기는 현지 인구 밀도가 연중 계절 변동이 발생함을 의미합니다.
이 부동산은 도시 편의시설과 해안 생활 방식에 대한 접근을 원하는 개인이나 가족에게 적합할 것입니다. 국제 학교(2.0km 거리의 브리티시 인터내셔널 스쿨)와의 근접성은 교육적 고려사항이 있는 가족에게 적합성을 부여합니다. 3개 침실 레이아웃은 소규모 가족부터 게스트 공간이나 홈 오피스가 필요한 경우까지 다양한 가구 구성을 수용합니다.또한 이 부동산은 관광 시즌뿐만 아니라 연중 내내 활동적인 지역에서 제2의 주택을 찾는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 모든 새 가구로 완비된 즉시 입주 가능 상태는 해외에서 부동산을 구매할 때 전형적인 전환 기간을 제거합니다.골프 애호가들에게 이 위치는 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 알로하 골프 클럽을 포함한 여러 코스에 대한 편리한 접근을 제공하며, 모두 약 6-7km 내에 있습니다. 마르베야 시내와 서비스에 대한 근접성을 유지하면서 해변 접근성을 유지하는 균형 잡힌 생활 방식은 휴식과 활동 옵션 모두를 원하는 사람들에게 매력적일 수 있습니다.프리미엄 가격대는 새 건축 품질, 파노라마 경치, 코스타 델 솔의 확립된 지역에서의 야외 생활 공간을 중시하는 구매자에게 가장 적합할 것입니다. 개인 및 공용 수영장 지역 모두 포함된 것은 다양한 사회적 선호도에 대한 유연성을 제공합니다.
이 펜트하우스는 고품질 재료와 마감 처리에 주의를 기울인 현대적 건축을 선보입니다. 인테리어는 현대적 벽난로와 직접적인 테라스 접근이 특징인 밝은 개방형 거실을 갖추고 있으며, 자연광과 공간 활용을 극대화하도록 설계되었습니다. 주방은 요리 산업에서 인정받는 프리미엄 브랜드인 가겐바우 가전제품으로 장비되어 있으며, 와인 냉장고와 세련된 아침 식사 바와 같은 실용적인 기능을 포함합니다.부동산의 바닥과 벽 마감 처리는 내구성과 미적 매력에 중점을 둔 현재 디자인 트렌드를 반영합니다. 욕실에는 바닥 난방(U/F/H)이 포함되어 있어, 더 서늘한 달 동안 편안함을 향상시키는 고급 기능입니다. 3개의 욕실을 갖춘 침실은 편안함과 사생활을 모두 제공하도록 설계되었으며, 주 침실은 특별히 해상 경치를 제공하도록 배치되어 프리미엄 생활 경험을 창출합니다.야외 지역도 세부 사항에 동등한 주의를 기울여 처리되었으며, 메인 테라스는 지중해 기후에 내성적인 재료로 건조된 지정된 칠아웃 라운지, 바비큐 시설 및 식사 공간을 특징으로 합니다. 무한대 수영장이 있는 개인용 루프탑 솔라리움은 부동산의 품질 특징의 정점을 나타내며, 기능성과 시각적 매력을 모두 제공하면서 해양 기후 조건을 견디도록 설계되었습니다.건물 구조 자체는 새 건축물로서 우수한 상태를 유지하며, 현재 건축 표준과 에너지 고려사항을 통합하고 있습니다. 수영장과 조경 공간을 포함한 공용 지역은 높은 표준으로 유지되어, 개발 전반의 품질 접근 방식을 반영합니다.
이 펜트하우스 드플렉스는 1,790,000유로부터 시작하며, 이는 마르베야 부동산 시장의 프리미엄 세그먼트에 위치함을 나타냅니다. 이 가격대는 부동산의 새 건축 상태, 해상 경치, 다중 테라스 및 개인용 루프탑 무한대 수영장과 2개 지하 주차 공간과 같은 추가 기능을 반영합니다. 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 마르베야의 메어(1,510,000유로부터), 소울 마르베야 선라이프(1,294,000유로부터), 아루나(1,350,000유로부터)와 같은 부동산에 비해 이 부동산은 지역 시장에서 더 높은 가격대의 투자를 나타냅니다. 부동산은 모든 새 가구와 가전제품이 완비된 상태로 판매되며, 이는 가격대에 기여하지만 구매자의 즉각적인 추가 비용을 줄여줍니다. 부동산의 준비 상태는 건설 지연 없이 즉시 이용 가능함을 의미합니다.
이 마르베야 펜트하우스에서의 일상 생활 경험은 도시 편의성과 해안 생활 방식을 결합합니다. 아침 일과에는 동쪽을 향한 테라스에서 아침 커피를 즐기며 일출을 맞이하는 것이 포함될 수 있으며, 그 후 필수품을 위해 근처 상점을 짧게 방문할 수 있습니다. 해변까지의 근접성(1km 미만)은 자발적인 해변 방문을 가능하게 하며, 지역이 붐적하기 전에 지중해 연안을 따라 아침 산책을 할 수 있습니다.약국과 슈퍼마켓이 수백 미터 이내에 있기 때문에 일상적인 심부름은 도보로 쉽게 해결할 수 있습니다. 부동산의 구시가지 근처 위치는 마르베야의 역사적 매력에 대한 접근을 제공하며, 코스타 델 솔에서의 위치는 연중 내내 17.8°C의 평균 온도를 보장합니다.오후에는 메인 테라스에서 칠아웃 라운지, 바비큐 영역, 식사 공간과 함께 사교 활동을 즐기거나 개인용 루프탑 솔라리움과 무한대 수영장을 즐길 수 있습니다. 레크리에이션을 위해 거주자들은 시내 415개 스포츠 시설에 접근할 수 있으며, 그중 여러 개는 도보 거리 내에 있습니다.
이 펜트하우스의 마르베야 위치는 거주자들을 포괄적인 인프라 네트워크 안에 배치합니다. 일상적인 필수품은 예외적으로 접근 가능하며, 약국은 단 8미터 거리에, 슈퍼마켓은 234미터 거리에 있어 운송 수단 없이도 심부름을 편리하게 할 수 있습니다. 의료 서비스는 996미터 거리에 병원이 위치해 있어 의료 문제에 대한 안심을 제공합니다.교통 인프라는 다양한 이동성 옵션을 지원합니다. 이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 약 39km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 도시 환경 내에서 11개의 대중교통 노선이 50개 정거장을 통해 지역에 서비스를 제공하여 개인 차량 사용에 대한 대안을 제공합니다. 마르베야 시내까지의 근접성(약 15분)은 추가 서비스, 쇼핑 지역 및 엔터테인먼트 옵션에 대한 쉬운 접근을 제공합니다.이 위치는 특히 자연 매력과 도시 편의시설 사이의 균형 잡힌 위치에서 이점을 얻습니다. 거주자들은 여러 해변을 도보 거리 내에서 즐길 수 있으며, 738미터 거리의 바하디야 해변을 포함하여, 여전히 도시 생활의 편의에 접근하면서 해안 활동을 즐길 수 있습니다. 항구를 포함한 해양 특성이 환경에 추가되며, 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘이 단 0.5km 떨어져 있습니다.가족들을 위해 교육 시설은 지방 자치 단체 내에 41개 초등 학교와 28개 중등 학교가 포함된 잘 표현되어 있으며, 부동산에서 2.0km 떨어진 브리티시 인터내셔널 스쿨과 같은 국제 옵션이 있습니다.
이 지도는 마르베야 도시 구조 내에서 부동산의 전략적 위치를 보여주며, 지중해 해안선과 핵심 인프라에 대한 근접성을 강조합니다. 시각화는 해변, 쇼핑 지구 및 교통 노드를 포함한 필수 편의시설까지의 짧은 거리를 보여줍니다. 지도는 자연 해안 특징과 개발된 도시 지역 사이의 부동산 배치를 설명하며, 이 코스타 델 솔 부분에서 일상 생활을 정의하는 주변 이웃 및 명소와의 관계를 이해하는 맥락을 제공합니다.
이 펜트하우스는 말라가 현의 중요한 지자체인 마르베야 내에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 지자체 협회 본부 역할을 합니다. 스페인 남부의 이 위치는 안달루시아 자치 공동체 내에 있으며, 지역의 문화 유산과 행정 프레임워크의 혜택을 받습니다.마르베야의 지중해 연안을 따른 위치는 코스타 델 솔을 따라 동서 방향 목적지에 대한 접근을 제공합니다. 부동산의 마르베야 내 특정 위치는 도시 서비스에 대한 근접성을 제공하면서 이 해안선 부분의 특징인 해안 생활 방식을 유지합니다. 114.3km² 면적을 덮고 약 159,786명의 인구를 가진 지자체의 일부로서, 이 지역은 도시 개발과 자연 경관을 균형 있게 조화시킵니다.현도인 말라가 및 국제 공항과의 위치 접근성은 남부 스페인의 더 넓은 경제 및 교통 네트워크 내에 배치하여 지역 내 주거지와 제2의 주택 모두에 실용적인 선택이 되도록 합니다.
이 펜트하우스는 핵심 편의시설 및 목적지에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 해변 접근은 특히 편리하며, 바하디야 해변은 단 738미터 거리에 있어 도보나 자전거로 이동이 용이합니다. 근처에 위치한 다른 주목할 만한 해변들로는 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 퐁타니야(2.9km)가 있으며, 모두 수질과 시설에 대한 블루 플래그 지위를 자랑합니다.여행 연결을 위해 말라가-코스타 델 솔 공항은 39km 떨어져 있으며, 정상적인 교통 상황에서 약 30분 거리에 있습니다. 마르베야 시내는 15분 내에 도달할 수 있어 추가 서비스, 쇼핑 지구 및 문화 명소에 대한 접근을 제공합니다.골프 애호가들은 골프 로스 나란호스(6.0km), 더 레인지 골프 레슨(6.0km), 알로하 골프 클럽(6.8km)을 포함한 여러 저명한 코스와의 근접성으로 혜택을 받습니다. 이 시설들은 광범위한 이동 요구 사항 없이 다양한 골프 경험을 제공합니다.전기차 소유자를 위해 충전 인프라는 부동산에서 2.1km 거리에 있습니다. 포괄적인 현지 서비스 네트워크에는 2km 반경 내에 29개 약국, 20개 은행, 133개 레스토랑이 포함되어 있어 상당한 이동 거리 없이 일상 생활 필요를 지원하는 잘 발달된 서비스 인프라를 보여줍니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야의 기후는 연평균 17.8°C의 온도를 제공하며, 월평균 12°C에서 26°C 사이로 연중 쾌적한 생활 환경을 조성합니다. 이 지역은 수온이 20°C에 도달하거나 초과하는 대략 4개월의 수영 계절을 즐기며, 일반적으로 늦은 봄부터 초가을까지입니다.부동산의 해발 23미터 높이는 극단적인 온도 변동을 피하면서 해안 이점을 유지하는 균형 잡힌 미기후에 기여합니다. 해변을 향한 0.5%의 완만한 경사는 자연 배수를 용이하게 하고 물 축적 문제를 방지합니다.부동산의 다양한 방향(동, 남서, 서)으로 인해 하루 종일 다양한 야외 경험이 가능해집니다. 동쪽을 향한 지역은 아침 햇살을 포착하여 아침 식사 테라스에 이상적이며, 서쪽과 남서쪽 방향은 오후와 저녁 햇살을 제공하여 휴식과 사교 공간에 적합합니다.이 위치는 코스타 델 솔의 마르베야 일반적인 기상 이점으로 혜택을 받으며, 연간 약 320일의 일조량을 가집니다. 이 풍부한 자연 채광은 다중 테라스와 파노라마 창문과 같은 부동산의 디자인 요소와 결합되어 실내외 생활 공간을 효과적으로 통합합니다. 온난한 지중해 기후는 광범위한 난방 시스템의 필요성을 줄여주지만, 부동산은 극한 온도에서의 편안함을 위해 에어컨과 바닥 난방을 포함하고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부동산의 위치는 환경 품질, 안전성 및 시설 면에서 인정된 여러 블루 플래그 인증 해변에 대한 접근을 제공합니다. 단 738미터 거리에 있는 플라야 데 라 바하디야는 가장 가까운 해변 경험을 제공하며, 마르베야 해안의 특징적인 지중해 분위기를 특징으로 합니다. 이 해변은 수영 기회와 해변 산책로를 모두 제공하여 레크리에이션을 지원합니다.넓은 마르베야 지역에서 10개 해변이 블루 플래그 지위를 획득했으며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km), 엘 카블레, 엘 파로, 플라야 데 라 퐁타니야(2.9km)가 포함됩니다. 이러한 인증은 유지된 시설, 수질 기준 및 환경 관리 관행을 나타내며, 대략 4개월에 걸친 수영 계절 동안 일관된 레크리에이션 품질을 보장합니다.골프 시설은 부동산 근처에서 현저하게 나타나며, 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 알로하 골프 클럽이 모두 6-7km 반경 내에 있습니다. 이 코스들은 다양한 골프 경험을 제공하며 스페인 남부에서 프리미엄 골프 목적지로서의 지역 명성에 기여합니다.시립 스포츠 인프라에는 415개 시설이 포함되어 있으며, 그중 여러 개는 부동산에서 쉽게 접근할 수 있습니다. 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1km), 폴리데포르티보 리오우엘로(0.5km), 수페라 미라플로레스(0.6km)는 수영장에서 다중 스포츠 단지에 이르기까지 다양한 스포츠 기회를 제공하여 해변 접근성을 넘어선 연중 레크리에이션 활동을 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 펜트하우스는 말라가 현의 중요한 지자체인 마르베야 내에 위치해 있으며, 코스타 델 솔 지역의 지자체 협회 본부 역할을 합니다. 스페인 남부의 이 위치는 안달루시아 자치 공동체 내에 있으며, 지역의 문화 유산과 행정 프레임워크의 혜택을 받습니다.마르베야의 지중해 연안을 따른 위치는 코스타 델 솔을 따라 동서 방향 목적지에 대한 접근을 제공합니다. 부동산의 마르베야 내 특정 위치는 도시 서비스에 대한 근접성을 제공하면서 이 해안선 부분의 특징인 해안 생활 방식을 유지합니다. 114.3km² 면적을 덮고 약 159,786명의 인구를 가진 지자체의 일부로서, 이 지역은 도시 개발과 자연 경관을 균형 있게 조화시킵니다.현도인 말라가 및 국제 공항과의 위치 접근성은 남부 스페인의 더 넓은 경제 및 교통 네트워크 내에 배치하여 지역 내 주거지와 제2의 주택 모두에 실용적인 선택이 되도록 합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL896611
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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