Marbella'daki bu çatı dubleksi, 3 yatak odası ve 2 banyolu 156 m²'lik yaşam alanı sunuyor. Mülk, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunan kentsel bir alanda konumlanıyor. Akdeniz, dağ ve golf sahası manzaralarıyla birlikte, tamamlanmış olan bu mülk hem komünal hem de özel yüzme havuzlarına sahip. Konut, iki yeraltı otoparkı ve depolama alanı içeren tamamen döşenmiş ve hemen kullanıma hazır durumda.
Marbella'daki bu çatı dubleksi, bölgedeki diğer benzer mülklere kıyasla belirgin özellikler sunuyor. Mare in Marbella'daki (€1,510,000'dan başlayan fiyatlarla) veya Aruna'daki (€1,350,000'dan başlayan fiyatlarla) benzer mülklere kıyasla, bu çatı dubleksi €1,790,000 ile daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor, ancak bunun karşılığında birkaç farklılıkları var. Öncelikle, Soul Marbella Sunlife (€1,294,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi yeni inşaat projelerinin aksine, bu mülk tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumda, beklemeler veya tamamlanmamış riskleri yok. Ayrıca, tamamen döşenmiş olarak satılıyor, bu da alıcıların ekstra mobilya ve donatım masraflarından kaçınmasını sağlıyor. Konum olarak, Artola Alta bölgesi, Marbella içindeki diğer gelişmelere kıyasla farklı bir deneyim sunuyor. Örneğin, Golden Mile veya Sierra Blanca gibi daha merkezli bölgelere kıyasla, bu mülk hem kentsel olanaklara hem de doğal korunan alanlara (Dunas de Artola) daha yakın bir denge sunuyor. Sahile yakınlığı, Marbella'nın iç kısımlarındaki veya dağlık bölgelerdeki mülklere göre belirgin bir avantaj. Ayrıca, bu çatı dubleksi, özel bir çatı güneşlenme terası ve sonsuzluk havuzuna sahipken, bölgedeki birçok benzer fiyatlı mülk sadece komünal alanlara erişim sunuyor. Bu özellikler, onu Marbella pazarındaki benzer fiyatlı diğer mülklerden ayırıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella'nın en aranan bölgelerinden biri olan Artola Alta'daki prestijli Sunset geliştirme projesinde yer alıyor. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte, plaja doğru %0,5'lik eğimle konumlanmış. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta ve daire, çeşitli olanaklara ve hizmetlere yürüme mesafesinde bulunuyor.
Bu çatı dubleksi, 3 suit yatak odası, modern şömineli açık planlı yaşam alanı ve tam donanımlı Gaggenau mutfakla çeşitli konut ihtiyaçlarını karşılıyor. Dış mekanlar, chill-out lounge, BBQ alanı ve sonsuzluk havuzlu özel çatı güneşlenme terası içeren bir ana teras içeriyor. Mülk, iki yeraltı otoparkı ve depolama alanı ile tamamen döşenmiş olarak geliyor.
Çatı dubleksi tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır durumda. Tüm inşaat çalışmaları tamamlanmış, mülk tamamen döşenmiş ve donatılmış olarak satılıyor. Bina, klimalandırma ve banyolarda zemin ısıtması gibi enerji verimli sistemler içeriyor. İki havuz ve peyzajlı alanlar dahil olmak üzere komünal alanlar tamamen faal ve sakinler için bakımlı durumda.
Bu mülk özel bir bahçe alanı sunmuyor. Kentsel konumu, çevredeki doğal ormanlık alanın sınırlı olduğu anlamına geliyor. Plaja yakın olmasına rağmen, mülkten plaja doğrudan erişim yok. 3 yatak odalı konfigürasyon için banyo sayısının (2) sınırlı olması bazı haneler için yetersiz olabilir. Mülk, tam gizlilik arayanlar için müstakil bir ev olarak uygun değildir.
Bu çatı dubleksi, hem kentsel kolaylıkları hem de kıyı yaşam tarzı sunan Marbella'da hazır bir konut arayan bireylere veya ailelere uygun. Üç yatak odalı konfigürasyon, küçük aileleri veya misafirler için ek alan veya ev ofisi gerektirenleri barındırabilir. Uluslararası okullara yakınlık, özellikle British International School (2,0 km), çocuklu aileler için uygun kılar. Uzaktan çalışan veya seyahat bağlantılarına ihtiyaç duyan profesyoneller, Málaga Havaalanı'na 30 dakikalık mesafeden ve modern bir Marbella mülkünde beklenen güvenilir internet altyapısından faydalanacaktır. Golf tutkunları, 6-7 km içindeki birden fazla golf sahasına yakınlığı takdir edecektir. Dış mekan yaşamını sevenler, terasları ve özel sonsuzluk havuzlu çatı güneşlenme terasını cazip bulacaktır. Olanaklara ve plaja yürüme mesafesindeki konumu, günlük aktiviteler için arsız bir yaşam tarzını desteklerken, bölgeyi keşfetmek için bir araç faydalı olacaktır. Tamamen döşenmiş durumu, mobilya zahmeti olmadan ikinci bir ev arayanlar veya hemen pazarlanabilen bir kiralık mülk arayan yatırımcılar için uygun. Özel ve komünal alanların kombinasyonu, gizlilik ve sosyal etkileşimi dengeleyenler için esneklik sunuyor.
Çatı dubleks, yüksek kaliteli finisajlara sahip. Mutfak, performans ve dayanıklılık bilinen premium marka Gaggenau aletleriyle donatılmış. Şarap buzdolabı ve şık kahvaltı barı içeren mutfak, işlevselliği tasarım öğeleriyle birleştiriyor. Yaşam alanları, ısıtma elemanları ve odak noktaları olarak modern şömineler içeriyor. Banyolar, konfor ve enerji verimliliği sağlayan zemin ısıtmasına sahip. Tüm zeminler, armatürler ve aksesuarlar modern kalite ve estetik standartlarını karşılayacak şekilde seçilmiş. Mülk, yeni sahibi için özel olarak hazırlanmış yeni mobilya, ekipman ve aletlerle tamamen döşenmiş olarak satılıyor. Dış mekanlar, Akdeniz iklimine uygun dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş, chill-out lounge, BBQ alanı ve yemek alanı içeren bir ana teras içeriyor. Özel çatı güneşlenme terası, panoramik manzaraları en üst düzeye çıkarmak için tasarlanmış sonsuzluk havuzuna sahip. Mülkün teknik kurulumları iklim kontrolü için klimalandırma sistemleri ve enerji verimli özellikler içeriyor. Pencereler ve kapılar, doğal ışığı en üst düzeye çıkarken yalıtım sağlayacak şekilde tasarlanmış. İki yüzme havuzu ve peyzajlı alanlar dahil komünal alanlar, geliştirmenin genel kalitesini yansıtan yüksek standartlarda bakımlı.
Çatı dubleksi, tamamen donanımlı ve donatılmış 156 m²'lik 3 yatak odalı, 2 banyolu yaşam alanı için €1,790,000 fiyatla satılıyor. Bu fiyat aynı zamanda iki yeraltı otoparkı ve depolama alanını da kapsıyor. Marbella'daki benzer mülklerle karşılaştırıldığında, Mare in Marbella'dan (€1,510,000'dan başlayan fiyatlarla), Soul Marbella Sunlife'tan (€1,294,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Aruna'dan (€1,350,000'dan başlayan fiyatlarla) bu mülk, piyasada daha yüksek bir konumda yer alıyor. Fiyat, tamamlanmış durumu, kaliteli finisajlar ve Artola Alta bölgesindeki aranan konumu yansıtıyor. Tamamlanmış bir mülk olarak, planlı satın almalara özgü bekleme süreleri olmaksızın hemen kullanıma uygun.
Marbella, kentsel kolaylıkları içeren kıyı yaşam tarzı sunuyor. Bu çatı dubleksi, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu gelişmiş bir alanda yer alıyor. Daire, esnek kullanım sağlayan açık plan tasarımıyla pratik bir yaşam düzeni sunuyor. Plaja yakınlığı (738m), ulaşım gerektirmeden düzenli yürüyüşler ve sahil aktivitelerine olanak tanıyor. Kentsel ortam, 2 km yarıçap içinde 133 restoran ve 29 eczane dahil olmak üzere birçok restoran, mağaza ve hizmete erişim sağlıyor. Doğu, güneybatı ve batı yönlendirmeleri, gün içinde mülkün farklı bölgelerinde doğal ışık almasını sağlıyor. Hem komünal hem de özel havuzların varlığı, yüzme ve dinlenme seçenekleri sunuyor. Yakındaki golf sahaları (6-7 km içinde) golf tutkunlarını desteklerken, marina ve korumalı kumul ek rekreasyon fırsatları sunuyor. Marbella merkezine 15 dakikalık mesafe daha geniş hizmet yelpazesine erişim sağlarken, havaalanına 30 dakikalık mesafe seyahat bağlantılarını kolaylaştırıyor. Mülkün, komünal alanlara sahip bir binadaki konumu, sakinlerin hem özel yaşam alanlarını hem de paylaşılan olanakları kullanmasına olanak tanıyor.
Çatı dubleksi, kapsamlı altyapıya sahip bir alanda yer alıyor. 2 km yarıçap içinde, sakinler 133 restoran, 29 eczane, 20 banka ve 24 kafeye erişime sahip, yemek, alışveriş ve hizmet için sayısız seçenek sunuyor. Sağlık altyapısı, 5 sağlık merkezi ve 1 km içinde bir hastane içeren tıbbi erişilebilirliği sağlıyor. Çocuklu aileler için bölge, British International School (2,0 km) ve English International College (8,4 km) dahil olmak üzere 41 ilkokul ve 28 ortaokul seçeneği sunuyor. Toplu taşıma ağı, 11 otobüs hattı ve 50 durakla özel araçsuz bağlantıyı kolaylaştırıyor. Spor tesisleri, Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ve Supera Miraflores (0,6 km) dahil olmak üzere bölgede 415 tesisle bol miktarda mevcut. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ve Marina la Bajadilla (1,4 km) dahil birçok marinaya yakınlık, su temelli aktiviteleri ve hizmetleri destekliyor. Kentsel ortam, konut, ticari ve eğlence alanlarını birleştirerek, günlük ihtiyaçların ve rekreasyon fırsatlarının kolayca erişilebilir olduğu dinamik bir yaşam ortamı yaratıyor.
Mülk, Marbella'nın Artola Alta bölgesindeki Sunset geliştirme projesinde yer alıyor. Konumu, Akdeniz kıyı şeridine doğrudan erişim sunarken kentsel bağlantıları koruyor. Harita, plajlar, golf sahaları ve marinalar dahil temel altyapıya yakınlığı gösteriyor. Geliştirme, hem deniz hem de dağ manzaralarını en üst düzeye çıkarırken Marbella'nın olanaklarına ve ulaşım ağlarına uygun erişimi sağlayacak şekilde konumlandırılmış.
Bu çatı dubleksi, Marbella'nın Artola Alta bölgesinde, Costa del Sol bölgesi içinde prestijli bir konumda yer alıyor. Marbella, Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak bölgede merkezi bir rol oynuyor. Mülk, Marbella'nın doğu kısmında, şehir merkezine yaklaşık 15 dakika mesafede konumlanmış. Bu konum, kentsel olanaklara ve Dunas de Artola gibi doğal korunan alanlara yakınlık arasında bir denge sunuyor. Málaga ilinde, Marbella 4,743 işlemle aktif piyasa koşullarını yansıtan en gelişmiş emlak piyasalarından birini temsil ediyor. Bölge, diğer sahil kasabalarına ve yaklaşık 30 dakikalık araç mesafesindeki il merkezine, Málaga'ya iyi bağlantılara sahip. Bu konumlandırma, mülkü uluslararası cazibesi, turizm altyapısı ve yüksek yaşam kalitesi göstergeleriyle bilinen bir bölgeye yerleştiriyor.
Çatı dubleksi, temel olanaklara mükemmel erişim sunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta, kolayca yürünebilir mesafede. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) kısa bir sürüş veya bisiklet mesafesinde. Mülk, günlük alışverişi kolaylaştırmak için bir süpermarkete sadece 234 metre mesafede. Bir eczane ise sadece 8 metre mesafede, bir hastane ise 996 metre uzaklıkta. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf dersleri (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) dahil birkaç sahaya erişim var. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 39 km uzaklıkta, yaklaşık 30 dakikalık bir sürüş mesafesinde. Marbella merkezine araçla 15 dakikada ulaşım sağlanıyor, daha geniş hizmet ve olanak yelpazesine erişim imkanı sunuyor. Elektrikli araç sahipleri için bir şarj istasyonu mülkten 2,1 km mesafede bulunuyor. Kentsel konum ve iyi gelişmiş altyapı sayesinde çoğu hizmet yürüme veya bisiklet mesafesinde.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 17,8°C sıcaklıkla elverişli Akdeniz iklimine sahip. Yıl boyunca sıcaklıklar 12-26°C arasında değişerek, konforlu yaşam koşulları yaratıyor. Mülk, deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte, plaja doğru minimum %0,5'lik eğimle konumlanmış, bu da kolay hareket sağlayan düz bir araziye katkıda bulunuyor. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca sürüyor, tipik olarak Haziran'dan Eylül'e kadar. Bölge, bölgenin kültürel canlılığını yansıtan yılda yaklaşık 34 yerel festival yaşıyor. Çatı dubleksi, doğu, güneybatı ve batı yönlendirmeleri sayesinde gün içinde değişen güneş maruziyeti ve doğal havalandırma sağlıyor. Korunan Dunas de Artola'a yakınlık, peyzaja doğal çeşitlilik katıyor. Mülkten deniz, dağ ve golf sahası manzaralarının kombinasyonu, farklı doğal ortamlarla bağlantı sağlıyor. Komünal alanlarda ve çevredeki bölgedeki Akdeniz bitki örtüsü, konumun estetik ve çevresel kalitesine katkıda bulunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çatı dubleksi, Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja yakın konumda, toplamda 10 Mavi Bayraklı plaj bulunuyor. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıkta, yüzme, güneşlenme ve sahil aktiviteleri için kolay erişim sunuyor. Mülk ayrıca Cabopino Marin'a yakın konumda, su sporlarını ve tekneyle ilgili aktiviteleri kolaylaştırıyor. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Aloha Golf Club dahil olmak üzere 6-7 km içindeki birkaç sahaya erişime sahip. Bölge, Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) gibi kamu spor merkezlerinden özel kulüplere ve fitness tesislerine kadar 415 spor tesisi sunuyor. Yüzme seçenekleri, geliştirme içindeki komünal havuzların yanı sıra çatı güneşlenme terasındaki özel sonsuzluk havuzunu içeriyor. Yakındaki korunan Dunas de Artola, yürüyüş ve vahşi yaşam gözlemi için doğal bir alan sağlıyor. Plaj, golf ve genel spor tesislerinin kombinasyonu, yıl boyunca çeşitli rekreasyon fırsatları sunan aktif bir yaşam tarzını destekliyor.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu çatı dubleksi, Marbella'nın Artola Alta bölgesinde, Costa del Sol bölgesi içinde prestijli bir konumda yer alıyor. Marbella, Belediyeler Birliği'nin merkezi olarak bölgede merkezi bir rol oynuyor. Mülk, Marbella'nın doğu kısmında, şehir merkezine yaklaşık 15 dakika mesafede konumlanmış. Bu konum, kentsel olanaklara ve Dunas de Artola gibi doğal korunan alanlara yakınlık arasında bir denge sunuyor. Málaga ilinde, Marbella 4,743 işlemle aktif piyasa koşullarını yansıtan en gelişmiş emlak piyasalarından birini temsil ediyor. Bölge, diğer sahil kasabalarına ve yaklaşık 30 dakikalık araç mesafesindeki il merkezine, Málaga'ya iyi bağlantılara sahip. Bu konumlandırma, mülkü uluslararası cazibesi, turizm altyapısı ve yüksek yaşam kalitesi göstergeleriyle bilinen bir bölgeye yerleştiriyor.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL896611
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID