입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 도심 내 조용한 주거 지역에 위치하며, 해변까지 도보로 불과 7분 거리입니다. 도시의 모든 편의시설과 서비스를 걸어서 이용할 수 있는 도시형 주거 환경을 제공합니다. 주변은 잘 관리된 주택 단지로 조성되어 안정된 거주 환경을 형성하고 있습니다.
4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 타운하우스는 가족 단위 거주자에게 적합한 공간 구성을 제공합니다. 넓은 거실과 개인 테라스, 지하 게임룸 등 다양한 생활 공간이 있어 활기찬 가정 생활이 가능합니다. 엘리베이터 설치로 모든 층의 접근성이 보장되어 편리함을 더했습니다.
2008년에 완공된 이 주택은 이미 모든 건축 작업이 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 유지보수 상태가 양호하며, 필요한 경우 개인 취향에 맞게 내부 공간을 조정할 수 있는 유연성이 있습니다. 공용 수영장 등 공동 시설은 이미 운영 중입니다.
이 주택은 해안가 직접 전망이 없으며, 개인 전용 수영장이 아닌 공용 수영장을 사용해야 합니다. 40제곱미터의 작은 정원 면적으로 대규모 야외 활동에는 제한이 있습니다. 역사적 중심가에서는 약간 떨어져 있어 도심의 전통적인 분위기를 직접 체험하기에는 다소 거리가 있습니다.
Ref: VL856799
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 타운하우스는 스페인 해안가에서 안정적인 주거 환경을 원하는 가족에게 적합합니다. 특히 자녀 교육을 위해 현지 학교에 접근성이 높은 위치를 선호하는 가정에게 좋은 선택입니다. 또한 연중 내내 따뜻한 기후를 즐기며 은퇴 생활을 하고자 하는 분들에게도 매력적입니다. 해변 생활을 원하지만 도시의 편의시설과 의료 서비스에 접근할 수 있어야 하는 상황에서 이 주택은 두 가지 요구를 모두 충족시켜 줍니다. 매년 일부 기간 스페인에서 생활하며 휴가를 보내는 이중 거주자들에게도 완성된 주거 환경을 즉시 이용할 수 있는 장점이 있습니다.
이 타운하우스는 마블 카운터톱이 설치된 욕실, 모든 침실에 내장된 옷장 등 질 높은 마감재로 시공되었습니다. 에어컨과 히트 펌프 시스템이 설치되어 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 집 전체에 설치된 엘리베이터는 노약자나 이동이 불편한 거주자에게 편의성을 제공하며, 각 층 간의 이동을 용이하게 합니다. 주방은 완비된 상태로 제공되어 즉시 요리가 가능하며, 지하에는 천광이 있는 넓은 게임룸이 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 외부에는 덮힌 테라스와 개인 정원 공간이 있어 지중해 기후를 만끽할 수 있도록 설계되었습니다.
이 타운하우스는 815,000유로부터 시작하는 가격대를 가지고 있으며, 마르베야 시내의 유사한 규모와 위치를 가진 다른 주택들과 비교해 경쟁력 있는 가격입니다. 334제곱미터의 넓은 주거 공간과 4개의 침실, 4개의 욕실을 갖춘 점을 고려할 때 가격 대비 공간적 효율성이 높습니다. 또한 2대의 차량을 수용할 수 있는 개인 주차 공간이 포함되어 있어 추가 주차 비용이 발생하지 않습니다.
이 타운하우스에서의 일상은 해변과 도시 생활이 조화된 리듬으로 흘러갑니다. 아침에는 집 근처 카페에서 커피를 마시며 하루를 시작하고, 낮에는 해변까지 걸어가 산책을 즐기거나 공용 수영장에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 지역 주민들의 활기찬 모습을 관찰하며 마르베야의 온화한 기후를 만끽할 수 있습니다. 주말에는 가까운 쇼핑 센터나 푸에르토 바누스까지 차로 10분 이내로 이동하여 다양한 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 자녀가 있는 가정이라면 인근 학교까지 걸어서 등하교가 가능하여 편리한 생활이 가능합니다.
이 타운하우스는 마르베야의 동쪽 지역에 위치하여 도심 생활과 해변 레저의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지를 제공합니다. 집에서 234미터 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 8미터 거리에는 약국이 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보로 해결할 수 있습니다. 996미터 거리에는 병원이 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 공용 수영장과 스포츠 센터가 인근에 위치하여 운동과 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 마르베야 시내는 대중교통이 잘 발달되어 11개의 버스 노선이 운영되고 있으며, 50개의 버스 정류장이 있어 차가 없어도 도시 내 이동이 가능합니다.
마르베야 동부 지역에 위치한 이 타운하우스는 해변과 도심 사이의 최적 지점에 있습니다. 지도에서 보시는 바와 같이 해변까지 직선 거리로 약 700미터에 불과하며, 도시의 핵심 상업 지역과도 가까운 거리에 있습니다. 주변에는 주거 지역이 조성되어 있어 조용한 환경을 제공하면서도 도시의 편의시설에 쉽게 접근할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
이 타운하우스는 마르베야 시의 동부 지역에 위치하여 코스타 델 솔의 중심부와의 연결성이 뛰어납니다. 마르베야는 말라가도에서 약 60킬로미터 남서쪽에 위치하며, 푸에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역까지 10분 거리에 있어 고급 레저 시설에 대한 접근성이 높습니다. 에스테포나와 같은 서쪽 해안 도시들과는 비교적 가까우며, 동쪽으로는 미하스와 푸엥히롤라 같은 관광 지역과도 연결되어 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시로서 교통, 상업, 관광의 중심지 역할을 하고 있습니다.
이 타운하우스는 해변까지 매우 가까운 거리에 위치하며, 가장 가까운 플라야 데 라 바하디야 해변까지 738미터, 약 7분 도보 거리에 있습니다. 플라야 데 카사블랑카 해변은 2.4킬로미터, 플라야 데 라 푼타니야 해변은 2.9킬로미터 거리에 있습니다. 마르베야의 주요 쇼핑 센터인 라 카냐다는 6분 거리에 있으며, 고급 리조트 지역인 푸에르토 바누스까지는 10분 거리입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 35분, 약 39킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 골프 로스 나란호스(6.0킬로미터), 더 레인지 골프 레슨(6.0킬로미터), 알로하 골프 클럽(6.8킬로미터) 등 다양한 골프장이 근처에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 지중해성 기후로 연중 평균 기온이 12-26도 사이를 유지하는 온난한 날씨를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8도로 여름에는 더위를 피할 수 있고 겨울에는 추위가 심하지 않아 거주하기에 매우 쾌적한 환경입니다. 해발 23미터의 높이에 위치해 해변까지의 경사는 0.5%로 거의 평지에 가까워 이동이 편리합니다. 수온이 20도 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로 길게 즐길 수 있습니다. 일조량이 풍부하여 테라스와 정원에서 야외 활동을 즐기기에 이상적이며, 공용 수영장이 연중 내내 개방되어 있어 계절에 상관없이 수영을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
마르베야 지역에는 10개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 그 중 카사블랑카, 엘 카블레, 엘 파로, 라 푼타니야 해변 등이 근처에 위치해 있습니다. 이 해변들은 수질과 안전, 환경 관리 측면에서 국제적 인증을 받은 곳으로 깨끗한 환경에서 해변 레저를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 근처에는 여러 골프장이 있으며, 골프 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 알로하 골프 클럽 등이 6-7킬로미터 거리에 위치해 있습니다. 마르베야 시 전체에는 415개의 스포츠 시설이 있으며, 집 근처에는 폴리데포르티보 프란시스코 노르테(0.1킬로미터), 폴리데포르티보 리오웨로(0.5킬로미터), 수페라 미라플로레스(0.6킬로미터) 등 스포츠 센터가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 마르베야 시의 동부 지역에 위치하여 코스타 델 솔의 중심부와의 연결성이 뛰어납니다. 마르베야는 말라가도에서 약 60킬로미터 남서쪽에 위치하며, 푸에르토 바누스와 같은 고급 리조트 지역까지 10분 거리에 있어 고급 레저 시설에 대한 접근성이 높습니다. 에스테포나와 같은 서쪽 해안 도시들과는 비교적 가까우며, 동쪽으로는 미하스와 푸엥히롤라 같은 관광 지역과도 연결되어 있습니다. 마르베야는 코스타 델 솔 지역의 핵심 도시로서 교통, 상업, 관광의 중심지 역할을 하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
마르베야 지역의 다른 주택 프로젝트와 비교해 볼 때, 이 타운하우스는 가격 대비 우수한 입지와 공간적 장점을 제공합니다. 예를 들어, 마르베야의 Zinnia 프로젝트는 592,200유로부터 시작하지만 주거 공간이 더 작고 해변에서 더 멀리 떨어져 있습니다. Almazara Views 프로젝트는 625,000유로부터 시작하지만 이 타운하우스에 비해 도심 접근성이 낮습니다. Origin Marbella 프로젝트는 645,000유로부터 시작하지만 엘리베이터와 같은 편의 시설이 부족할 수 있습니다. 이 타운하우스는 이미 완공되어 즉시 입주가 가능하다는 점에서 아직 공사 중인 다른 신규 프로젝트들과 차별화됩니다. 또한 마르베야의 다른 주택들에 비해 공용 수영장과 같은 공동 시설에 대한 접근성이 높으며, 특히 해변까지의 거리가 가장 가까운 편에 속합니다. 한국인들이 선호하는 안전하고 편리한 주거 환경을 제공하면서도 마르베야의 활기찬 도시 생활을 만끽할 수 있는 균형 잡힌 선택지라고 할 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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