Четворособна кућа у урбаном делу Марбеље, у близини плаже и градских садржаја. Стамбени простор од 334 м² распоређен је на три спрата са сутереном, са четири спаваће собе и четири купатила. Поред тога, имамо заједнички базен отворен током целе године, гаражу за два возила и лифт који повезује све нивое. Ово својство омогућава лак приступ свим просторијама и повећава практичност становања.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у стамбеном насељу Марбеље, само 738 метара од плаже линеарно ваздушном линијом. У непосредној близини налазе се бројни садржаји укључујући продавнице, ресторани, школе и здравствене установе. Локација нуди урбани удобан живот са свим потребним садржајима на пешачком удаљености.
Ова кућа одговара породицама или особама којима треба више простора са четири спаваће собе. Лифт унутар куће чини погодним за особе са ограниченом покретљивошћу. Заједнички базен и терасе омогућавају уживање у отвореном простору, а гаража за два возила решава проблем паркирања који је чест у урбаним срединама.
Пројекат је завршен 2008. године што указује на зрео изглед околине. Кућа је у добром стању са уграђеном климатизацијом и системом грејања. Због завршене градње, купац може одмах да усељава без чекања на завршетак радова, што је предност за оне који желе брзу транзицију.
Пројекат не нуди сопствени базен, већ коришћење заједничког. Врт од 40 м² представља ограничену приватну зелену површину. Налази се у стамбеном насељу, што може да буде ограничење за оне који траже потпуну приватност. Имовина не поседује директан поглед на море.
Ref: VL856799
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина погодна је за породице са децом којима је потребан више простора и близина школа. Такође је погодна за старије особе захваљујући лифту који повезује све нивое и близини здравствених установа. За оне који желе да живе у урбаном окружењу без потребе за аутомобилом, ова локација нуди могућност пешачког приступа већини садржаја. Такође је практична за оне који раде из куће и имају потребу за одвојеним просторима за живот и рад. Поред тога, близина плаже и марине чини је погодном за оне који уживају у воденим спортовима и пловидби.
Кућа је изграђена 2008. године квалитетним материјалима који су се тада користили у шпанској градњи. У простору су уграђене уграђене ормарићи у свим спаваћим собама, што указује на пажњу на детаље. Климатизациони систем са топлом и хладном функцијом обезбеђује удобност током целе године. Кућа има опремљену кухињу и опремљена купатила са модерним санитарним елементима. Терасе са покривеним делом омогућавају коришћење спољашњег простора у различитим временским условима.
Цена од €815,000 за ову четворособну кућу у Марбељи одражава њену величину и локацију. Поредећи са сличним објектима у истој регији, цена је у просеку тржишта, узимајући у обзир урбану локацију, величину стамбеног простора и додатне садржаје као што су лифт и гаража. Цена по квадратном метру износи око €2,440, што је у складу са стандардима за ову локацију.
Ова локација у Марбељи нуди свакодневни живот у окружењу где су све потребне услуге доступне пешке или кратком вожњом. Јутарње куповину могуће је обавити у супермаркету удаљеном само 234 метра, а апотека се налази на свега 8 метара. Локални ресторани и кафићи пружају могућности за социјалне активности без потребе за коришћењем аутомобила. Захваљујући близини плаже, становници могу редовно да уживају у шетњи дуж мора или пливању током топлих месеци. Кућа сама по себи нуди практичан живот са три нивоа који омогућавају одвојене просторе за спавање, одмор и забаву у сутерену.
Марбеља има развијену инфраструктуру са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта у граду. Здравствени центри, школе, продавнице и банке доступни су у окружењу. Поред тога, постоји 415 спортских објеката у граду што указује на богат спортски живот. У близини куће налази се полицијски спортски центар на само 0,1 км удаљености, као и базен Супера Мирафлорес на 0,6 км. Ови садржаји омогућавају активан живот без потребе за дугим путовањима кроз град.
Карта показује локацију куће у Марбељи, у близини обале и плажа. Ималица се налази у урбаном делу града са добрим приступом до свих важних садржаја. Близина плажа и марина обележена је на карти, као и саобраћајнице и јавне установе у окружењу. Локација омогућава лак приступ и кретање кроз град.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Град је део Коста дел Сол и представља седиште удружења општина региона. У односу на друге градове у регији, Марбеља је добро повезана са Малагом (око 57 км удаљено) и осталим градовима дуж обале. Својом позицијом, Марбеља представља важан туристички и стамбени центар у регији са највећим бројем туристичких лежајева и хотела у области.
Плажа Ла Бахадила налази се на 738 метара од куће, док су друге плаже као што су Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 39 км, а аеродром Гибралтар 57 км. Голф терени Лос Наранхос (6,0 км), Рејнџ голф лекције (6,0 км) и Алоха голф клуб (6,8 км) доступни су кратком вожњом. Марина Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен налази се на 0,5 км од локације.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има благу медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Лети температуре достижу до 26°C, а зими се спуштају до око 12°C. Сезона пливања траје четири месеца када температура воде прелази 20°C. Локација се налази на 23 метра надморске висине са благом нагибом ка мору од 0,5%, што чини терен равним и погодним за шетњу. Годишње има око 34 локална празника што указује на богат културни и друштвени живот током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља има 10 плажа са Плавом заставом, укључујући плаже Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Ове плаже одликују се високим стандардима чистоће и безбедности. У близини се налазе и бројни голф терени као што су Реал клуб де голф Лас Брисас (7,0 км) и Магна Марбеља голф (7,9 км). У граду постоји и 415 спортских објеката, укључујући спортски центар Полидепортиво Франциско Норте (0,1 км) и Супера Мирафлорес (0,6 км).
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова кућа нуди нешто већу површину стамбеног простора по цени од €815,000. На пример, пројекат Зинниа у Марбељи креће се од €592,200, Алмазара Вјус од €625,000, а Ориџин Марбеља од €645,000. Иако су цене ових пројеката ниже, ова кућа нуди више квадратних метара и додатне карактеристике као што су лифт и гаража за два возила. За разлику од неких новијих пројеката, ова имовина се налази у већ развијеном делу града са свим неопходним садржајима, што може бити предност за оне који желе одмах да усељавају без чекања на изградњу инфраструктуре. Локација је такође нешто ближе плажи и центру града у односу на неке друге стамбене комплексе у периферним деловима Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
