Gradska kuća smještena u Marbelli, na obali Costa del Sol. Projekt se sastoji od prostornih stambenih jedinica s četiri spavaće sobe, izgrađenih 2008. godine. Svojim stanarima nudi blizinu plaži, urbanu okolinu s brojnim uslugama i dobru povezanost s ostalim dijelovima regije. Lokacija omogućuje lagan pristup gradskim sadržajima i ugodan mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom području Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i ključnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i zdravstvene ustanove, dok je centar grada lako dostupan. Ova lokacija nudi uravnoteženu kombinaciju gradskog života i pristupa prirodnim ljepotama mediteranske obale.
Stanovi su dizajnirani za obitelji ili osobe koje traže više prostora, s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Dizajn objekta naglašava praktičnost i udobnost, s uključenom opremom poput ugradbenih ormara i klima uređaja. Prostorna organizacija omogućuje privatnost i fleksibilnost korištenja prostora prema individualnim potrebama.
Projekt je dovršen 2008. godine i predstavlja zrelu nekretninu s utvrđenom vrijednošću u lokacijskom kontekstu. Kao starija zgrada, nudi vidljivu arhitekturu i dokazanu kvalitetu gradnje bez iznenadjenja koja ponekad prate novije projekte. Struktura je stabilizirana s dokazanom dugovječnošću u mediteranskom klimatu.
Projekt ne nudi izravni pogled na more ni ekskluzivnu privatnost. Unatoč blizini plaže, ne postoji izravni pristup obali bez prelaska ulice. Zgrade su povezane u nizove, što znači dijeljenje zidova susjednih nekretnina. Garažni prostor je ograničen na dva vozila, što može biti nedovoljno za veće obitelji ili one s više vozila.
Ref: VL856799
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat odgovara obiteljima koje traže više prostora i žive u urbanom okruženju s pristupom svim potrebnim sadržajima. Također je prikladan za one koji žele imati drugu nekretninu u Španjolskoj za odmor ili dugoročni boravak, s mogućnošću iznajmljivanja kada nisu prisutni. Za profesionalce koji rade udaljeno, projekt nudi dobru povezanost i radno okruženje van svakodnevne gužve većih gradova. Umirovljenici će cijeniti pristupnost zdravstvenih usluga, blizinu gradskom sadržaju i ugodnu klimu tijekom cijele godine. Ovo je također dobra opcija za one koji cijene mediteranski način života s mogućnošću aktivnog sudjelovanja u lokalnoj zajednici bez gubitka privatnosti.
Nekretnina ima kvalitetnu završnu obradu s naglaskom na dugotrajnost i praktičnost. Mramorni pultovi u kupaonicama predstavljaju element više klase, dok su podovi izvedeni s trajnim materijalima pogodnim za svakodnevno korištenje. Svi spavaći kreveti opremljeni su ugradbenim ormarima koji optimiziraju prostor za pohranu. Klima uređaj s toplinskom pumpom osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključno za mediteransko podneblje s vrućim ljetima. Dizajn terasa i vanjskih prostora omogućava maksimalno iskorištavanje vanjskog prostora i sunčanih dana. Podrumska prostorija namijenjena rekreaciji doprinosi funkcionalnosti, dok dizalo omogućava pristup svim katovima bez naprezanja, što je posebno korisno za starije osobe ili one s ograničenom pokretljivošću.
Cijene ovih townhouseova kreću se od €815.000, što odražava njihovu površinu od 334 m² i lokaciju u Marbelli. Ta cijena uključuje četiri spavaće sobe, četiri kupaonice, garažu za dva vozila i pristup zajedničkom bazenu. U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, cijena je konkurentna s obzirom na kvadraturu i opremu. Tržište Marbelle pokazuje stabilnost, što ovu nekretninu čini pouzdanom investicijom s očuvanom vrijednošću vremenom.
Ovaj townhouse nudi svakodnevni život u kojem su sve potrebe lako dostupne. Jutarnja šetnja do lokalne pekare ili trgovine može biti dio jutarnje rutine. Nakon toga, dan možete provesti opušteno uz zajednički bazen ili na terasi s pogledom na okolicu. Sve potrebne usluge od liječnika do škola nalaze se u blizini, što pojednostavljuje organizaciju obiteljskog života. Večeri možete provesti u lokalnim restoranima ili opušteno kod kuće, koristeći prostrane unutarnje prostore. Blizina Marbelle omogućava lako korištenje kulturnih i zabavnih sadržaja bez potrebe za dugim putovanjima, dok povratak kući nudi osjećaj mira i privatnosti.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira urbana gustoća s bogatom ponudom usluga na dohvat ruke. U polumjeru od jednog kilometra nalazi se preko stotinu restorana, desetine banaka i ljekarni, što svakodnevni život čini vrlo praktičnim. Javni prijevoz je dobro organiziran s 11 linija koje povezuju ovu četvrt s ostatkom grada. Sportski centri u blizini nude različite aktivnosti, od fitnessa do plivanja, dok šetalište uz obalu pruža mogućnost rekreacije u prirodnom okruženju. Lokacija je posebno pogodna za one koji ne žele oviseiti o automobilu, jer je većina sadržaja dostupna pješice ili biciklom. Ipak, zbog urbanog karaktera, potrebno je računati na određenu razinu gradske buke, posebno u višim turističkim sezonama.
Ova karta prikazuje poziciju nekretnine unutar urbanog tkiva Marbelle. Vidljiva je blizina gradske plaže i luke, kao i povezanost s glavnim prometnicama koje vode prema ostalim dijelovima Costa del Sol. Lokacija nudi optimalnu ravnotežu između pristupa prirodi i gradskih sadržaja.
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, između Málage na istoku i Estepona na zapadu. Ovaj grad predstavlja jedno od najprestižnijih odredišta na španjolskoj obali Sredozemnog mora, poznat po svojoj ponudi luksuza i kvaliteti života. U odnosu na susjedna mjesta, Marbella nudi bogatiju urbanu ponudu uz zadržavanje prirodnih ljepota. Pozicionirana je oko 60 kilometara od regionalnog središta Málage, što je dovoljno blizu za iskorištavanje gradskih usluga, a dovoljno daleko za izbjegavanje gradske gužve. Ova lokacija čini Marbellu idealnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
Plaža Playa de la Bajadilla nalazi se na svega 738 metara od nekretnine, što je manje od 10 minuta hoda. Najbliži supermarket udaljen je 234 metra, dok bolnica dostupna na manje od kilometra. Golfska igrališta poput Los Naranjes i Alohe Golf Cluba udaljena su oko 6 kilometara, što je oko 10-15 minuta vožnje. Internacionalna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 kilometara, što predstavlja približno 35 minuta vožnje. Ljekarna je iznimno blizu, na samo 8 metara udaljenosti, što je iznimno povoljno u hitnim situacijama. Za polaganje električnih vozila, stanica za punjenje nalazi se na 2,1 kilometar od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima mediteransko podneblje s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C. Zima je blaga s temperaturama rijetko ispod 12°C, što omogućava godišnje uživanje u vanjskim prostorima. Oblast ima oko 300 sunčanih dana godišnje, što je idealno za one koji vole sunčano vrijeme. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 23 metara, s blagom nagibom prema moru od 0,5%, što sprječava moguće probleme s poplavama. Mikroklima Marbelle jedan je od najugodnijih u Španjolskoj, s manje padalina i više sunčanih sati u usporedbi s drugim priobalnim regijama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalazi se nekoliko plaža s Plavom zastavom, uključujući Playu de la Fontanilla i Playu de Casablanca, koje garantiraju visoku kvalitetu vode i usluga. Područje Marbelle poznato je po svojim golf terenima, s nekoliko vrhunskih igrališta u radiusu od 7 kilometara. Sportske aktivnosti bogate su s 415 sportskih objekata u okolici, uključujući tri sportska centra u neposrednoj blizini. Za ljubitelje vodenih sportova, jachting klubovi u Marbelli nude mogućnosti za jedrenje i druge vodene aktivnosti. Obalna šetnica idealna je za jogging, šetnju ili biciklizam s pogledom na more, dok zajednički bazen u kompleksu omogućava opuštanje bez napuštanja doma.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi u srcu Costa del Sol, između Málage na istoku i Estepona na zapadu. Ovaj grad predstavlja jedno od najprestižnijih odredišta na španjolskoj obali Sredozemnog mora, poznat po svojoj ponudi luksuza i kvaliteti života. U odnosu na susjedna mjesta, Marbella nudi bogatiju urbanu ponudu uz zadržavanje prirodnih ljepota. Pozicionirana je oko 60 kilometara od regionalnog središta Málage, što je dovoljno blizu za iskorištavanje gradskih usluga, a dovoljno daleko za izbjegavanje gradske gužve. Ova lokacija čini Marbellu idealnom bazom za istraživanje cijele regije Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Marbelli, ovaj townhouse nudi višu površinu po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Dok projekti poput Zinnia počinju od €592.200, Almazara Views od €625.000 i Origin Marbella od €645.000, ovaj projekt nudi značajno viši kvadratni metar za cijenu od €815.000. To ga čini konkurentnim za obitelji ili one koji traže više prostora. Za razliku od novijih projekata koji su još u fazi izgradnje, ova je nekretnina već izgrađena i spremna za useljenje bez čekanja i mogućih kašnjenja. Položaj u urbanom području Marbelle razlikuje ga od projekata u okolnim manjim gradovima koji mogu zahtijevati redovito korištenje automobila za svakodnevne potrebe. Mediteranski karakter i blizina mora zajednički su elementi s većinom projekata u regiji, ali urbana gustoća Marbelle nema druga mjesta, osim možda centra Málage.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID