Deze ruime townhouse bevindt zich in Marbella, in een stedelijke omgeving op loopafstand van diverse voorzieningen en het strand. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt de woning een totaal oppervlakte van 334 m² verspreid over drie verdiepingen plus een kelder. De woning, voltooid in 2008, beschikt over gemeenschappelijke zwembadvoorzieningen en terrassen. De locatie biedt een combinatie van stedelijke toegankelijkheid en nabijheid van recreatieve voorzieningen, geschikt voor permanent wonen of als vakantieverblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse is gelegen in een residentiële wijk van Marbella, op 738 meter van Playa de la Bajadilla strand. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving met winkels, restaurants en essentiële voorzieningen op loopafstand. De locatie combineert de bereikbaarheid van een stedelijk gebied met de nabijheid van de Middellandse Zeekust.
De indeling over drie verdiepingen plus kelder biedt voldoende leefruimte voor een gezin. Met vier slaapkamers en vier badkamers voorziet de woning in de behoefte aan privacy en comfort. De aanwezigheid van een lift, gemeenschappelijk zwembad en terrassen ondersteunt een comfortabele levensstijl, terwijl de privégarage voldoet aan de parkeerbehoefte.
Deze woning is geen nieuwbouwproject maar een bestaande townhouse die in 2008 werd voltooid. De huidige staat van onderhoud wordt als goed beschreven, met moderne voorzieningen zoals airconditioning en een lift. De woning heeft door de jaren heen een stabiele waarde behouden dankzij de kwalitatieve afwerking en strategische locatie.
Deze townhouse biedt geen privézwembad maar alleen toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Met een perceeloppervlakte van slechts 40 m² is er beperkte buitenruimte. De woning heeft geen directe zeezicht of exclusieve strandtoegang. Ook ontbreekt een volledig gelijkvloerse woonopstelling, wat de toegankelijkheid voor minder mobiele personen kan beperken.
Ref: VL856799
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in Marbella met voldoende ruimte voor meerdere gezinsleden. De nabijheid van scholen en medische voorzieningen maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen. Ook voor koppels die regelmatig bezoek ontvangen, biedt de vier slaapkamers voldoende accommodatiemogelijkheden. Investeerders die op zoek zijn naar een woning met goede verhuurmogelijkheden zullen de ligging nabij het strand en de voorzieningen waarderen, evenals de stabiele vastgoedmarkt in Marbella. De aanwezigheid van een lift en de toegankelijke indeling maken het ook geschikt voor oudere kopers die comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Voor wie een tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, biedt deze townhouse een combinatie van stedelijke voorzieningen en strandnabijheid.
Deze townhouse toont een goede afwerking met kwaliteitsmaterialen die kenmerkend zijn voor constructies uit 2008. De badkamers zijn voorzien van marmeren wastafelbladen en moderne sanitaire voorzieningen, wat duurzaamheid en gebruiksgemak garandeert. Alle slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten die maximale opslagruimte bieden zonder de leefruimte te beperken. De airconditioning met warmtepomp zorgt voor een efficiënte klimaatbeheersing gedurende het hele jaar, essentieel in het mediterrane klimaat. De aanwezigheid van een lift in de woning is een zeldzaam kenmerk dat de functionaliteit en toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. De overdekte terrassen zijn zorgvuldig ontworpen om buitenleven te maximaliseren met voldoende ruimte voor buitenmeubilair. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en voldoet aan de eisen van een moderne huishouding.
De vraagprijs van €815.000 voor deze townhouse met een oppervlakte van 334 m² resulteert in een prijs per m² van ongeveer €2.439. In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella zoals Zinnia (vanaf €592.200), Almazara Views (vanaf €625.000) en Origin Marbella (vanaf €645.000), ligt deze woning in het hogere prijssegment. De prijs weerspiegelt de ligging nabij het strand, de ruime indeling en de kwaliteit van de afwerking. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, wat de prijs ten opzichte van kleiner opgezette woningen rechtvaardigt.
Dagelijks leven in deze townhouse wordt gekenmerkt door gemak en toegankelijkheid. 's Ochtends kunt u op slechts 234 meter een supermarkt bereiken voor verse levensmiddelen, terwijl het strand op minder dan 800 meter loopafstand ligt. De nabijheid van diverse restaurants en cafés maakt uit eten gaan een eenvoudige optie. Voor recreatie kunt u gebruikmaken van het gemeenschappelijke zwembad, dat het hele jaar door geopend is. De kinderen kunnen naar een van de 41 basisscholen in Marbella, terwijl volwassenen profiteren van de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Francisco Norte op slechts 100 meter afstand. 's Avonds biedt een van de terrassen de mogelijkheid om te ontspannen in de milde avondlucht van de Costa del Sol.
De omgeving van deze townhouse wordt gekenmerkt door een sterke stedelijke infrastructuur. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat wijst op een levendige en dienstverlenende buurt. Voor dagelijkse boodschappen liggen meerdere supermarkten op loopafstand, met de dichtstbijzijnde op slechts 234 meter. Medische voorzieningen zijn goed vertegenwoordigd, met een ziekenhuis op 996 meter en vijf gezondheidscentra in Marbella. De aanwezigheid van 11 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt uitstekende connectiviteit met de rest van Marbella. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de stad, waarvan verschillende binnen bereikbare afstand. Sportliefhebbers kunnen kiezen uit 415 faciliteiten in Marbella, met het dichtstbijzijnde sportcentrum op slechts 100 meter afstand.
De kaart toont de strategische ligging van de townhouse in het oosten van Marbella, nabij de oude stad en de haven. De locatie biedt een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en strandnabijheid. Binnen een straal van 1 kilometer bevinden zich essentiële voorzieningen, terwijl belangrijke attracties zoals Puerto Banús en diverse golfbanen binnen een straal van 10 kilometer liggen.
Marbella is gelegen in de provincie Málaga in Andalusië, aan de Costa del Sol. Als hoofdstad van de regio en zetel van de Vereniging van Gemeenten, vervult Marbella een centrale rol in de oostelijke Costa del Sol. De stad ligt op ongeveer 57 kilometer van Málaga-stad en 39 kilometer van de internationale luchthaven. Marbella staat bekend als een van de meest exclusieve badplaatsen aan de zuidkust van Spanje, met een uitstekende infrastructuur die de stad goed verbindt met naburige gemeenten zoals Estepona (21 km westwaarts) en Fuengirola (27 km oostwaarts). De strategische ligging maakt het tot een belangrijke hub voor zowel toerisme als residentieel leven aan de Costa del Sol.
De belangrijkste stranden bevinden zich op korte afstand: Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca op 2,4 kilometer en Playa de la Fontanilla op 2,9 kilometer. Voor golfenthusiastelingen zijn er diverse opties in de buurt, met Golf Los Naranjos op 6,0 kilometer en Aloha Golf Club op 6,8 kilometer. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 39 kilometer gelegen, wat ongeveer 35 minuten rijden is. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 234 meter loopafstand, terwijl een apotheek op slechts 8 meter afstand ligt. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 996 meter. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 2,1 kilometer afstand beschikbaar.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een gematigd mediterraan klimaat met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 17,8°C. De zomers zijn warm met temperaturen tot 26°C, terwijl winters mild blijven met temperaturen rond de 12°C. Met 23 meter boven zeeniveau en een helling van slechts 0,5% naar het strand, is het gebied vlak en goed toegankelijk. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt, meestal van juni tot september. De hoeveelheid zonuren is aanzienlijk gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan een uitstekend leefklimaat. De combinatie van kustnabijheid en bergachtig achterland in de verte zorgt voor een microklimaat met minder extreme temperaturen dan in het binnenland van Andalusië.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De regio beschikt over meerdere Blue Flag stranden, waaronder Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla, met in totaal 10 gecertificeerde stranden in de omgeving. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de Casablanca (2,4 km). Voor golfenthousiastelingen biedt Marbella diverse mogelijkheden met Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Aloha Golf Club allemaal binnen 7 kilometer afstand. De stad heeft een uitgebreid aanbod aan sportfaciliteiten, met 413 verschillende mogelijkheden, waaronder de nabijgelegen sportcentra Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) en Supera Miraflores (0,6 km). Het gemeenschappelijke zwembad van de residentie is het hele jaar door geopend, wat recreatieve zwemactiviteiten mogelijk maakt, zelfs buiten het hoofdtoeristische seizoen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in de provincie Málaga in Andalusië, aan de Costa del Sol. Als hoofdstad van de regio en zetel van de Vereniging van Gemeenten, vervult Marbella een centrale rol in de oostelijke Costa del Sol. De stad ligt op ongeveer 57 kilometer van Málaga-stad en 39 kilometer van de internationale luchthaven. Marbella staat bekend als een van de meest exclusieve badplaatsen aan de zuidkust van Spanje, met een uitstekende infrastructuur die de stad goed verbindt met naburige gemeenten zoals Estepona (21 km westwaarts) en Fuengirola (27 km oostwaarts). De strategische ligging maakt het tot een belangrijke hub voor zowel toerisme als residentieel leven aan de Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Marbella zoals Zinnia (vanaf €592.200), Almazara Views (vanaf €625.000) en Origin Marbella (vanaf €645.000), ligt deze townhouse in het hogere prijssegment met een vraagprijs van €815.000. Dit prijsverschil wordt echter gerechtvaardigd door verschillende factoren. Ten eerste is deze townhouse groter met 334 m² woonoppervlakte en vier volledige badkamers, terwijl de meeste vergelijkbare projecten kleinere eenheden aanbieden. Ten tweede biedt de huidige woning directe beschikbaarheid, aangezien het voltooid is in 2008, terwijl de vergelijkingsprojecten nog in ontwikkeling zijn. Ten derde is de locatie in het centrum van Marbella onderscheidend, op loopafstand van strand en voorzieningen, terwijl veel nieuwere projecten zich aan de rand van de stad bevinden. Bovendien biedt deze townhouse voorzieningen zoals een lift en gemeenschappelijke buitenruimtes die niet in alle nieuwbouwprojecten aanwezig zijn. Voor kopers die op zoek zijn naar directe beschikbaarheid en een centrale ligging, biedt deze woning ondanks de hogere prijs een uitstekende waardeverhouding.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID