Prabangus miesto namas Marbelloje, esantis užbaigtame 2008 metais. Namas turi 4 miegamuosius, 4 vonios kambarius ir 334 kv. m. gyvenamąją plotą. Pastatas įrengtas trijuose aukštuose su rūsiu, visus jungia liftas. Komplekse yra bendras baseinas, atskira garažo vieta dviem automobiliams. Namui būdingas šviesumas ir erdvumas, turi terasas, iš kurios atsiveria vaizdai į sodą ir kalnus. Objektas yra 23 metrų virš jūros lygio, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra urbanizuotoje Marbellos miesto dalyje, prie pat jūros. Įsikūręs 738 metrų atstumu nuo paplūdimio, o iki artimiausio prekybos centro vos 234 metrai. Privačioje, gerai prižiūrimoje teritorijoje, kuriame puikiai derinamas miesto gyvenimo patogumas su ramia gyvenamąja aplinka.
Tai didelės šeimoms tinkantis namas su 4 miegamaisiais ir 4 vonios kambariais. Išplanavimas leidžia patogiai gyventi daugelio kartų šeimai arba priimti svečius. Erelis suteikia papildomą patogumą. Bendra teritorija su baseinu leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku, o garažas sprendžia automobilio laikymo problemą.
Pastatas užbaigtas 2008 metais, todėl laikomas naujai statomu objektu. Dėl to statinys yra modernus, atitinka naujausius statybos standartus ir turi visus šiuolaikinius patogumus: oro kondicionierius, lifto sistema, įrengtas spintos visose miegamųjų kambariuose. Objekto būklė įvertinta kaip "gera".
Namas neturi privačios baseino teritorijos, tik dalis bendro baseino. Namo sklypas nedidelis - tik 40 kv. m. Taip pat nėra atskiro sodo ar želdynų plotų, kuriuos galima būtų individualiai tvarkyti. Objektas neturi tiesioginės jūros vaizdo, o tik į sodą ir kalnus.
Ref: VL856799
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas idealiai tinka šeimoms su vaikais, kurie ieško didesnio gyvenamojo ploto miesto centre. Dėl artimos kaimynystės su mokyklomis ir ligoninėmis, jis patogus šeimoms su vaikais. Taip pat jis tinka vyresnio amžiaus žmonėms, dėl lifto sistemos ir prieinamumo visoms patalpoms. Investuotojai, kurie ieško nekilnojamojo turto nuomai, taip pat vertins šią padėtį dėl artumo su paplūdimiu, restoranais ir kitomis turistams patraukliomis vietomis. Profesionalai, dirbantys Marbelloje ar netoliese esančiuose miestuose, galėtų čia gyventi dėl gero susisiekimo su kitais miestais. Taip pat šis objektas tinka tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje visus metus, o ne tik vasaros sezono metu, dėl geros infrastruktūros ir prieinamų paslaugų visus metus.
Namo kokybė atitinka aukštus standartus, kaip tai būdinga 2008 metais pastatytiems objektams Ispanijoje. Visose miegamųjų kambariuose įrengtos integruotos spintos, o vonios kambariuose įrengti dviglavai vonios kambariai su marmurinėmis plokštėmis, rodo aukštą apdailos lygį. Namas turi šiuolaikinę oro kondicionavimo sistemą su šildymo funkcija, kuri užtikrina komfortą per visus metus. Pastatas taip pat turi lifto sistemą, kuri sujungia visus aukštus ir rūsį - tai yra brangus papildymas, suteikiantis papildomo patogumo, ypač vyresnio amžiaus žmonėms arba šeimoms su mažais vaikais. Bendrijos teritorija prižiūrima, baseinas veikia visus metus, rodo, kad bendrija investuoja į bendrąją infrastruktūrą.
Objekto kaina prasideda nuo 815 000 eurų. Tai yra viršutinė vidutinė kainos kategorija Marbellos rinkoje, atitinkanti didelį miesto namą centrinėje miesto dalyje. Lyginant su kitais panašiais projektais, šis objektas brangesnis nei Zinnia (nuo 592 200 eurų) ir Almazara Views (nuo 625 000 eurų), tačiau panašios kainos kaip Origin Marbella (nuo 645 000 eurų). Kaina atitinka didelę gyvenamąją plotą (334 kv. m.), centrinę padėtį, erdvų išplanavimą ir papildomus patogumus, tokius kaip liftas ir garažas dviem automobiliams.
Gyvenimas šiame Marbellos name bus urbanizuotame mieste su visa reikalinga infrastruktūra prieinama pėsčiomis. Rytais galima išgerti kavą artimiausioje kavinėje (24 kavinės 2 km spinduliu), nusipirkti produktų mažiau nei 250 metrų atstumu esančioje parduotuvėje. Dieną galima leisti paplūdimyje, kuris yra vos 738 metrų atstumu, arba nusiplaukti bendrame baseine. Vaikams mokykla yra netoli (41 pradinė mokykla 2 km spinduliu), o taip pat arti yra ligoninė (996 m atstumu). Vakarais galima pasivaikščioti palei paplūdimį arba lankytis viename iš 133 restoranų, esančių netoliese. Ši vieta labiau tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų miesto gyvenimą su visa reikalinga infrastruktūra po ranka. Tikslingiausia čia gyventi šeimoms su vaikais arba vyresnio amžiaus žmonėms, kurie vertina patogumą ir prieinamumas. Žiemą čia ypač patogu, kadangi oro temperatūra išlieka švelni, o visi reikiami objektai pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu.
Gyvenimas šiame Marbellos name apima prieinamumą visoms pagrindinėms paslaugoms ir poilsiui. Artimiausias paplūdimys - Playa de la Bajadilla - yra vos 738 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai (Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla) yra 2,4-2,9 km atstumu. Ikimokyklinio ugdymo įstaigos yra netoli, o pradinės ir vidurinės mokyklos pasiekiamos per kelis kilometrus. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos - artimiausia ligoninė yra vos 996 metrų atstumu, o vaistinė - net 8 metrų atstumu. Miesto centre yra daugybė parduotuvių, restoranų ir kavinėų - visi šie objektai prieinami pėsčiomis.
Žemėlapis parodo namo padėtį Marbelllos centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Matyti, kad objektas yra urbanizuotoje teritorijoje, arti pagrindinių miesto gatvių, tačiau pakankamai toliau nuo pagrindinių transporto arterijų, kad būtų užtikrintas ramus gyvenimas. Žemėlapyje taip pat matomi artimiausi paplūdimiai, prekybos centrai ir sporto objektai.
Namas yra patogioje Marbellos miesto dalyje, pietinėje Ispanijos, Andalūzijos regione. Marbella yra pagrindinis Costa del Sol kurortas, turintis geriausią infrastruktūrą regione. Namas yra arti miesto centro, bet toliau nuo pagrindinių turistų srautų, kas užtikrina ramesnę gyvenimo aplinką. Kitos svarbios vietovės, tokios kaip Puerto Banūsas (10 km) ir Estepona (20 km), lengvai pasiekiamos automobiliu.
Paplūdimiai yra labai arti - artimiausias Playa de la Bajadilla pasiekiamas vos per 738 metrų pėsčiomis. Marbellos miesto centras yra pasiekiamas per kelias minutes pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Pagrindinis prekybos centras "La Cañada" yra 6 km atstumu, o Puerto Banūsas - 10 km atstumu. Artimiausias oro uostas - Malaga-Costa del Sol (AGP) - yra 39 km atstumu, o kelione automobiliu pasiekiamas per maždaug 35 minutes. Golf aikštynų mėgėjams patogu - artimiausi golf aikštynai yra 6-6,8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi vidutiniu jūrų klimatu su maždaug 17,8°C metine temperatūra. Žiemą temperatūra reti nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia vidutiniškai 26°C. Šis klimatas leidžia mėgautis šiltu oru beveik visus metus. Plydimiai pasiekia apie 320 saulėtų dienų per metus, o vandens temperatūra yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C. Namas yra 23 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 0,5%, kas užtikrina lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, iš kurių 10 yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu nuo namo, o kiti geri paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), taip pat lengvai pasiekiami. Sportui ir poilsiui skirta infrastruktūra taip pat puiki - mieste veikia 415 sporto įrenginių, o artimiausi sporto centrai yra tik kelios šimtai metrų atstumu.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Namas yra patogioje Marbellos miesto dalyje, pietinėje Ispanijos, Andalūzijos regione. Marbella yra pagrindinis Costa del Sol kurortas, turintis geriausią infrastruktūrą regione. Namas yra arti miesto centro, bet toliau nuo pagrindinių turistų srautų, kas užtikrina ramesnę gyvenimo aplinką. Kitos svarbios vietovės, tokios kaip Puerto Banūsas (10 km) ir Estepona (20 km), lengvai pasiekiamos automobiliu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Marbellos regiono projektais, šis miesto namas yra vidutinės kainos kategorijos su privalumais. Palyginti su "Zinnia" projektu (nuo 592 200 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau turi didesnę gyvenamąją plotą ir geresnę padėtį. Palyginti su "Almazara Views" (nuo 625 000 eurų) ir "Origin Marbella" (nuo 645 000 eurų), šis namas yra panašios kainos kategorijos, tačiau turi privalumų, tokių kaip artimesnė padėtis prie jūros ir miesto centro. Išskirtinė šio projekto ypatybė yra derinys tarp miesto centro patogumų ir ramios gyvenamosios aplinkos, kurią suteikia aptverta bendrija. Lyginant su kitais Costa del Sol regiono kurortais, tokiais kaip Fuengirola ar Mijas, Marbella siūlo aukštesnę gyvenimo kokybę, geresnę infrastruktūrą, tačiau ir brangesnę nekilnojamojo turto kainą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID