मारबेला, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस 2008 में पूरा हुआ था और शहरी वातावरण में स्थित है। इसमें 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 334 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। समुद्र तट से पैदल दूरी और आसपास की सुविधाओं के कारण, यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ समुद्र तट के निकट रहना चाहते हैं। संपत्ति में एक लिफ्ट और वार्षिक स्विमिंग पूल तक पहुंच जैसी सुविधाएं हैं जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मारबेला शहर में स्थित है, जहां आसपास कई दुकानें, स्कूल और शहरी सुविधाएं हैं। Playa de la Bajadilla समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो यात्रा के लिए एक तर्कसंगत दूरी है। स्थानीय परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जो आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं।
इस टाउनहाउस में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या अतिथियों के लिए उपयुक्त है। 334 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है। संपत्ति में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच सक्षम बनाती है, और एक निजी गैरेज जो दो वाहनों के लिए जगह प्रदान करती है। वर्ष भर खुला साझा स्विमिंग पूल आराम करने का अवसर प्रदान करता है।
यह परियोजना 2008 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है। संपत्ति की स्थिति अच्छी है और इसमें एयर कंडीशनिंग, हीट पंप और अंतर्निर्मित अलमारियां जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। तीन मंजिलों और एक तहखाने के साथ, संरचना पूरी तरह से विकसित है और तुरंत रहने के लिए तैयार है।
यह टाउनहाउस केवल 40 वर्ग मीटर के छोटे भूखंड पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि निजी बगीचे की जगह सीमित है। स्विमिंग पूल साझा है, निजी नहीं। परियोजना में गोल्फ कोर्स या अन्य विशेष रिसॉर्ट सुविधाएं शामिल नहीं हैं। शहरी स्थान के कारण, यह ग्रामीण या अलग-थलग वातावरण प्रदान नहीं करता है। लिफ्ट के बावजूद, यह एक मल्टी-स्टोरी इमारत है जो गतिशीलता मुद्दों वाले लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकती है।
Ref: VL856799
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी चिपके रहना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए एक अच्छा विकल्प है क्योंकि इसमें कई बेडरूम और निकटतम स्कूल हैं। वे लोग जो मारबेला में अपना पहला या दूसरा घर खरीदना चाहते हैं और एक स्थापित पड़ोस में रहना पसंद करते हैं, वे इस संपत्ति को पसंद कर सकते हैं। गोल्फ खिलाड़ी इसका आनंद ले सकते हैं क्योंकि क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं जो 6-7 किलोमीटर की दूरी पर हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो वर्ष भर रहने की योजना बना रहे हैं क्योंकि सभी आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
इस टाउनहाउस की सामग्री और तकनी�ी पहलुओं में अच्छी गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं। संपत्ति में हीट पंप एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। सभी बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। बाथरूम में मार्बल काउंटरटॉप और डबल सिंक जैसी गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। संपत्ति में एक लिफ्ट स्थापित है जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुविधाजनक बनाती है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, जो तुरंत रहने की अनुमति देती है। निर्माण 2008 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि संरचना स्थिर है और समय की कसौटी पर खरी उतरी है।
यह टाउनहाउस €815,000 से शुरू होता है, जो मारबेला क्षेत्र में एक मध्यम-उच्च स्तर की संपत्ति है। इसकी कीमत आसपास की कुछ तुलनीय परियोजनाओं जैसे कि जिनिया (€592,200 से), अल्माज़रा व्यूज़ (€625,000 से) और ओरिजिन मारबेला (€645,000 से) से अधिक है। मूल्य अंतर संभवतः बड़े रहने के क्षेत्र (334 वर्ग मीटर), चार बाथरूम और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे लिफ्ट और गैरेज के कारण है। यह एक पूरी तरह से निर्मित संपत्ति है, इसलिए खरीद के बाद तुरंत कब्जा संभव है।
यह टाउनहाउस एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। सुबह में, निवासी निकटतम कैफे में कॉफी ले सकते हैं जो केवल कुछ मीटर दूर है। दिन के दौरान, समुद्र तट तक पैदल पहुंच संभव है, जो स्थानीय जीवन शैली का हिस्सा बन सकती है। स्थानीय खरीदारी और भोजन की सुविधाओं के कारण, वाहन की आवश्यकता कम हो जाती है। शाम को, सामुदायिक स्विमिंग पूल में तैराकी या निजी छत पर आराम दैनिक दिनचर्या का हिस्सा हो सकता है।
मारबेला में यह टाउनहाउस आवश्यक सुविधाओं से घिरा हुआ है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है। स्थानीय अस्पताल लगभग 1 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शहर के केंद्र तक पैदल पहुंच संभव है, जहां कई दुकानें, रेस्टोरेंट और मनोरंजन स्थल हैं। समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं को सक्षम बनाता है। परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिसमें क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं। स्कूल और शैक्षिक सुविधाएं भी निकट में स्थित हैं।
नक्शा इस टाउनहाउस की स्थिति दर्शाता है जो मारबेला के केंद्रीय भाग में स्थित है। संपत्ति समुद्र तट के करीब है, Playa de la Bajadilla समुद्र तट से केवल 738 मीटर दूर। नक्शे पर आप देख सकते हैं कि कैसे संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, लेकिन फिर भी समुद्र तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है। आसपास की सड़कें और सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन दर्शाते हैं कि क्षेत्र कितना अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। निकटतम सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट, स्कूल और चिकित्सा केंद्र भी नक्शे पर दिखाए गए हैं।
यह टाउनहाउस मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख गंतव्य है। मालागा प्रांत में, मारबेला एक महत्वपूर्ण नगरपालिका है जो क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। संपत्ति एस्पाना वेय (पुएर्टो बनस) से लगभग 10 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित मनोरंजन क्षेत्र है। मालागा शहर, क्षेत्रीय राजधानी, लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान मारबेला के भीतर इस तरह स्थित है कि यह शहरी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बन जाता है।
यह टाउनहाउस विभिन्न महत्वपूर्ण सुविधाओं के प्रति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। सबसे करीबी समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। अन्य आकर्षक समुद्र तट जैसे Playa de Casablanca (2.4 किमी) और Playa de la Fontanilla (2.9 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो आमतौर पर लगभग 35 मिनट की ड्राइव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 6-7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। शहर में कई दुकानें, रेस्टोरेंट और मनोरंजन स्थल पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला का जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। समुद्र का पानी चार महीनों के लिए 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह लगभग समतल है और समुद्र तट तक की चढ़ाई केवल 0.5% है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध करते हैं। संपत्ति के टेरेस से पहाड़ों का दृश्य दिखाई देता है, जो प्राकृतिक सौंदर्य का एक तत्व जोड़ता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबोपिनो, कैसाब्लांका, एल केबल, एल फेरो और ला फॉन्टनिला शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de la Bajadilla, केवल 738 मीटर दूर है, जो रोजाना के समुद्र तट विज़िट के लिए आदर्श है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारान्होस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। मारबेला में 415 स्पोर्ट सुविधाएं हैं, जिनमें निकटतम स्पोर्ट सेंटर केवल 0.1 किमी दूर है। सामुदायिक स्विमिंग पूल वर्ष भर खुला रहता है, जो स्थायी व्यायाम के अवसर प्रदान करता है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक प्रमुख गंतव्य है। मालागा प्रांत में, मारबेला एक महत्वपूर्ण नगरपालिका है जो क्षेत्रीय नगरपालिकाओं के संघ का मुख्यालय है। संपत्ति एस्पाना वेय (पुएर्टो बनस) से लगभग 10 मिनट की दूरी पर स्थित है, जो एक प्रतिष्ठित मनोरंजन क्षेत्र है। मालागा शहर, क्षेत्रीय राजधानी, लगभग 60 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। यह स्थान मारबेला के भीतर इस तरह स्थित है कि यह शहरी सुविधाओं के साथ-साथ समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है, जिससे यह क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र बन जाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
यह टाउनहाउस मारबेला में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में कुछ अलग पहलू प्रस्तुत करता है। जिनिया, अल्माज़रा व्यूज़ और ओरिजिन मारबेला जैसी तुलनीय परियोजनाएं €592,200 से €645,000 के बीच शुरू होती हैं, जबकि यह टाउनहाउस €815,000 से शुरू होता है। मूल्य अंतर मुख्य रूप से इसके बड़े रहने के क्षेत्र (334 वर्ग मीटर), चार बाथरूम और अतिरिक्त सुविधाओं जैसे लिफ्ट और गैरेज के कारण है। क्षेत्रीय दृष्टिकोण से, यह संपत्ति मारबेला के केंद्र में स्थित है, जो इसे पुएर्टो बनस जैसे अधिक प्रतिष्ठित क्षेत्रों की तुलना में अधिक शहरी बनाता है। हालांकि, यह समुद्र तट तक पहुंच और स्थानीय सुविधाओं के मामले में अच्छा संतुलन प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक ठोस विकल्प है जो मारबेला के भीतर एक स्थापित पड़ोस में रहना चाहते हैं।
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