Această vilă situată în Marbella oferă 334 m² de spațiu de locuit cu 4 dormitoare și 4 băi. Construită în 2008, proprietatea este distribuită pe trei etaje plus un subsol, toate conectate printr-un lift. Amplasată la doar 738 metri de Playa de la Bajadilla, locuința combină accesibilitatea la plajă cu proximitatea facilităților urbane, inclusiv supermarket la 234 metri și farmacie la doar 8 metri. Proprietatea dispune de terase private, parcare privată și acces la piscină comunală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată într-o zonă rezidențială bine întreținută din Marbella, proprietatea beneficiază de o locație urbană cu acces direct la facilitățile orașului. La doar 738 metri de Playa de la Bajadilla și la 2.4 km de Playa de Casablanca, locuința oferă acces ușor la numeroasele plaje din zonă. Zona este bine deservită de transport public, cu numeroase linii de autobuz disponibile.
Cu 334 m² de spațiu de locuit distribuiți pe patru niveluri, proprietatea răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau pentru cei care doresc spații generoase de locuit. Cele patru dormitoare, fiecare cu dressing încorporat, oferă suficient spațiu pentru familiile numeroase sau pentru găzduirea oaspeților. Prezența unui lift facilitează accesul între etaje, fiind potrivită pentru toate categoriile de vârstă.
Construită în 2008, această proprietate este finalizată și gata de locuit imediat. Ca proprietate existentă, nu este supusă constrângerilor sau întârzierilor asociate proiectelor de construcții noi. Starea de conservare este bună, cu finisaje moderne și facilități precum aer condiționat cu pompă de căldură pentru confort pe tot parcursul anului. Proprietatea nu face parte dintr-un complex nou.
Această proprietate nu oferă o grădină privată extinsă, având doar 40 m² de teren. Fiind o vilă semi-detașată, compartimentarea spațiului nu oferă aceeași intimitate ca o casă complet independentă. Nu include facilități de lux precum piscină privată sau zonă de spa. Suprafața de 334 m² este distribuită pe mai multe niveluri, ceea ce poate necesita mai mult efort pentru întreținere comparativ cu o proprietate pe un singur nivel.
Ref: VL856799
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special familiilor care doresc un spațiu generos de locuit în apropierea facilităților urbane și a plajelor. Cu 4 dormitoare și 4 băi, locuința acomodă confortabil o familie cu copii sau cuplurile care primesc frecvent vizite. Proximitatea față de numeroasele școli (41 de școli primare și 28 de licee în Marbella) o face potrivită pentru familiile cu copii de vârsta școlară. De asemenea, proprietatea atrage persoanele active care apreciază accesul la facilitățile sportive din apropiere, precum cele 415 facilități sportive din Marbella sau cele 3 poligoane sportive aflate la mai puțin de 1 km. Pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de spațiu pentru hobby-uri, subsolul cu lumină naturală, amenajat ca cameră de jocuri, oferă o soluție ideală. Prezența liftului este un avantaj pentru familii cu membri de vârstă înaintată sau cu probleme de mobilitate. Persoanele care nu doresc să depindă de mașină pentru activitățile zilnice vor aprecia faptul că majoritatea facilităților esențiale sunt la distanță de mers pe jos.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de bună calitate, precum blaturile de marmură din băile principale, care adaugă o notă de eleganță și durabilitate. Toate dormitoarele beneficiază de dressinguri încorporate, oferind spațiu de depozitare generos și o senzație de rafinament. Baile principale sunt dotate cu chiuvete duble, facilitând utilizarea de către mai multe persoane simultan. Instalația de aer condiționat cu pompă de căldură asigură confort pe tot parcursul anului, atât vara cât și iarna, fără a necesita costuri suplimentare pentru încălzire centrală. Ușile arhitecturale cu cadre din lemn și parchetul din lemn masiv în unele încăperi contribuie la un aspect elegant și cald. Sistemul de lift interior, nu întâlnit frecvent în proprietățile rezidențiale standard, demonstrează atenția la detalii și confortul locuitorilor. Proprietatea include și o cameră de utilitate și o zonă de depozitare în subsol, elemente practice care contribuie la funcționalitatea spațiului de locuit.
Prețul de pornire pentru această vilă în Marbella este de 815.000 €. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, precum Zinnia (de la 592.200 €) și Almazara Views (de la 625.000 €), acest preț reflectă dimensiunea generoasă de 334 m² și locația centrală. Prețul include caracteristici precum liftul interior, parcarea privată pentru două vehicule și finisajele de bună calitate. În contextul pieței imobiliare din Marbella, cu 4.743 de tranzacții înregistrate, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior pentru proprietățile de acest tip.
Viața în această proprietate din Marbella se caracterizează prin accesibilitatea la facilitățile urbane combinate cu apropierea de plajă. Dimineața, locuitorii pot ajunge pe jos la supermarketul situat la doar 234 de metri pentru cumpărăturile zilnice, iar farmacia la 8 metri asigură acces rapid la medicamente. Plaja Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, devine o destinație frecventă pentru plimbări de dimineață sau serile de vară. Terasele proprietății permit luarea micului dejun în aer liber, cu vederea spre grădină sau munții din îndepărtare. Piscina comunală, deschisă tot anul, oferă posibilitatea de înot și relaxare chiar și în lunile mai răcoroase. Aproximativ 133 de restaurante în raza de 2 km asigură multiple opțiuni pentru mesele în oraș, de la cele simple la cele festive. Proximitatea de centrul orașului Marbella transformă această locuință într-o bază ideală pentru explorarea pe jos a zonei, fără a fi nevoie de mașină pentru activitățile zilnice.
Locuința se află într-o zonă rezidențială bine consolidată din Marbella, cu acces excelent la infrastructura urbană. La doar 8 metri distanță se află o farmacie, iar la 234 de metri un supermarket, asigurând acces imediat la necesitățile zilnice. Spitalele și centrele de sănătate sunt situate la sub 1 km, oferind servicii medicale rapide. Pentru shopping, centrul comercial La Cañada se află la doar câteva minute de mers cu mașina. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații în Marbella, facilitating deplasările fără vehicul personal. Infrastructura digitală este modernă, cu acces la internet prin fibră optică, un avantaj pentru cei care lucrează de acasă sau au nevoie de conexiuni rapide. Zona este bine iluminată și pietruită, favorizând plimbările seara, iar accesul pentru persoanele cu mobilitate redusă este asigurat prin trotuare și rampe adecvate.
Harta prezintă poziția strategică a proprietății în contextul urban al Marbellei, evidențiind proximitatea față de principalele puncte de interes: plaje, facilități comerciale, centre de sănătate și zone de agrement. Localizarea în partea central-vestică a orașului oferă acces echilibrat atât la zona istorică, cât și la zonele moderne și portul maritim. Infrastructura rutieră și de transport public este bine reprezentată, subliniind accesibilitatea excelentă a zonei.
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la aproximativ 57 km de Gibraltar și 39 km de aeroportul Malaga. În cadrul provinciei Málaga, Marbella reprezintă unul dintre cele mai importante centre urbane și turistice, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Comparativ cu alte orașe de pe coastă, Marbella se remarcă printr-o densitate mai mare de facilități și servicii, având un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Orașul este bine conectat la alte destinații din regiune, inclusiv la stațiuni mai exclusive precum Puerto Banús (10 minute) sau la localități istorice din interiorul provinciei. Poziția geografică favorabilă îi conferă acces atât la autostrăzile de coastă, cât și la cele către interiorul Andaluziei.
Plajele reprezintă un punct forte al acestei locații, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri, Playa de Casablanca la 2.4 km și Playa de la Fontanilla la 2.9 km. Toate aceste plaje beneficiază de steagul albastru, garantând calitatea apelor și serviciilor. Teritoriul de golf este bine reprezentat, cu Golf Los Naranjos la 6 km, The Range golf lessons la 6 km și Aloha Golf Club la 6.8 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 de kilometri, asigurând conectivitate aeriană pentru călătoriile internaționale. Pentru transportul maritim, porturile Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1.4 km) și Puerto Pesquero (1.5 km) sunt accesibile rapid. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.1 km, facilitând deținerea de mașini ecologice.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi anuale medii de 17.8°C, cu variații între 12°C iarna și 26°C vara. Amplasată la 23 de metri deasupra nivelului mării și cu o înclinație de doar 0.5% spre plajă, zona asigură un relief plat, accesibil pentru toate categoriile de vârstă. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând activități acvatice confortabile. Numărul de zile însorite depășește media spaniolă, contribuind la o calitate a vieții ridicate. Vegetația mediteraneană specifică zonei necesită întreținere moderată, adaptată condițiilor de uscăciune estivală. Vederile disponibile atât spre grădină, cât și spre munții din îndepărtare, adaugă o dimensiune estetică peisajului cotidian, fără a implica constrângeri topografice majore pentru activitățile zilnice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella dispune de 10 plaje certificate cu steagul albastru, printre care Playa de la Bajadilla (la 738 metri), Playa de Casablanca (2.4 km), Playa de El Cable, El Faro și La Fontanilla (2.9 km). Aceste plaje garantează nu doar calitatea apelor, ci și prezența serviciilor, siguranța și accesibilitatea pentru persoanele cu dizabilități. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă multiple opțiuni: Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7 km) și Magna Marbella Golf (7.9 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu 415 locații pentru diverse activități, inclusiv cele trei poligoane sportive situate la mai puțin de 1 km: Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) și Supera Miraflores (0.6 km). De asemenea, zonele de înot acoperite precum Supera Miraflores (0.6 km) și piscina municipală (1.3 km) permit practicarea înotului pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteo.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol, la aproximativ 57 km de Gibraltar și 39 km de aeroportul Malaga. În cadrul provinciei Málaga, Marbella reprezintă unul dintre cele mai importante centre urbane și turistice, fiind sediul Asociației Municipalităților din regiune. Comparativ cu alte orașe de pe coastă, Marbella se remarcă printr-o densitate mai mare de facilități și servicii, având un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Orașul este bine conectat la alte destinații din regiune, inclusiv la stațiuni mai exclusive precum Puerto Banús (10 minute) sau la localități istorice din interiorul provinciei. Poziția geografică favorabilă îi conferă acces atât la autostrăzile de coastă, cât și la cele către interiorul Andaluziei.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele similare din Marbella, precum Zinnia (de la 592.200 €), Almazara Views (de la 625.000 €) și Origin Marbella (de la 645.000 €), această proprietate se remarcă prin dimensiunea generoasă de 334 m² și prin poziționarea sa mai centrală. În timp ce celelalte proiecte sunt situate în zone periferice sau mai noi, această vilă beneficiază de proximitatea imediată la facilitățile urbine consolidate, cum ar fi cele 133 de restaurante din raza de 2 km și accesul direct la plajă. Față de complexurile rezidențiale mai noi care pot ofere facilități precum cluburi sociale sau zone de spa, această proprietate oferă în schimb acces la infrastructura urbană matură a Marbellei, inclusiv la cele 5 centre de sănătate și 41 de școli primare. Prețul de 815.000 € reflectă această poziție centrală și dimensiunea superioară, plasând-o în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare locale, dar cu avantajul unei locații mature și complet dezvoltate, spre deosebire de zonele mai noi care pot necesita încă dezvoltarea unor facilități și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID