Czteropokojowy dom szerecowy w Marbelli, położony w zbudowanej dzielnicy z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Nieruchomość o powierzchni 334 m² została ukończona w 2008 roku i oferuje cztery łazienki oraz dodatkowe udogodnienia takie jak winda i prywatny garaż. Lokalizacja w śródmiejskiej części Marbelli zapewnia bliskość plaży, sklepów i usług, co czyni tę nieruchomość odpowiednią dla osób poszukujących komfortowego zamieszkania w dobrze skomunikowanej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej dzielnicy Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Jest położona w zurbanizowanym obszarze z dogodnym dostępem do środków transportu publicznego oraz kluczowych punktów usługowych takich jak apteki (8 m) i supermarkety (234 m). Otoczenie charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską.
Domy szerecowe tego typu są przeznaczone dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z dodatkowymi udogodnieniami. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub grupy gości. Obecność windy w budynku zwiększa dostępność dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Komunalny basen otwarty przez cały rok stanowi dodatkowe udogodnienie rekreacyjne.
Projekt został ukończony w 2008 roku, co oznacza, że nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych prac budowlanych. Technologie budowlane zastosowane podczas realizacji odpowiadają standardom z okresu połowy pierwszej dekady XXI wieku, co gwarantuje solidną konstrukcję i trwałe rozwiązania materiałowe typowe dla tego okresu.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani dużego ogrodu, powierzchnia działki wynosi zaledwie 40 m². Z uwagi na lokalizację w śródmiejskiej dzielnicy, nie zapewniono pełnej prywatności typowej dla willi na obrzeżach miasta. Brak jest również dedykowanych pomieszczeń biurowych lub przestrzeni do pracy zdalnej w standardowym wyposażeniu nieruchomości.
Ref: VL856799
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w sytuacji, gdy poszukujesz komfortowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Marbelli bez konieczności poświęcania czasu na dojazdy. Jest odpowiednia dla rodny z dziećmi, które korzystają z pobliskich szkół, w promieniu 2 km znajduje się 41 szkół podstawowych. Jeżeli cenisz sobie bliskość plaży i możliwość regularnych spacerów nad morzem, lokalizacja w odległości zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla spełni te oczekiwania. Nieruchomość będzie również dobra dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością dzięki obecności windy w budynku. Jeżeli planujesz często przyjmować gości, cztery sypialnie i cztery łazienki zapewnią odpowiednią przestrzeń i komfort.
Nieruchomość została wykończona zgodnie ze standardami budowlanymi z 2008 roku. Wszystkie sypialnie posiadają wbudowane szafy, co zapewnia praktyczne rozwiązania do przechowywania. W łazienkach zastosowano marmurowe blaty i podwójne umywalki, co wskazuje na wyższy standard wykończenia tych pomieszczeń. System klimatyzacji z funkcją pomp ciepła zapewnia komfort termiczny przez cały rok. W budynku zainstalowano windę, co podnosi standard dostępności. Elewacja i wspólne części budynku utrzymane są w dobrym stanie technicznym, co świadczy o odpowiedniej konserwacji nieruchomości od czasu budowy.
Cena nieruchomości wynosi €815,000, co stanowi wartość wyjściową dla domów szeregowych o tej powierzchni i lokalizacji w Marbelli. Cena uwzględnia 334 m² powierzchni mieszkalnej, 40 m² działki oraz standard wykończenia obejmujący wbudowane szafy w wszystkich sypialniach i klimatyzację. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w okolicy, taka cena jest typowa dla segmentu średniej klasy w centralnej części Marbelli. Rynek wtórny w tej lokalizacji wykazuje stabilność cenową z ograniczoną dostępnością nieruchomości o podobnych parametrach.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się miejskim rytmem z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych usług. Rano mieszkańcy mogą skorzystać z pobliskich kawiarni zlokalizowanych w odległości krótkiego spaceru. Zakupy podstawowe można zrobić w supermarketach oddalonych o zaledwie 234 metry, co eliminuje potrzebę posiadania samochodu do codziennych potrzeb. Plaża znajduje się w odległości krótkiego spaceru, umożliwiając regularne korzystanie z kąpieli morskich i spacerów wzdłuż wybrzeża. Wieczorami okoliczne restauracje oferują różnorodność kulinarną, a miejski charakter dzielnicy zapewnia stały dostęp do rozrywki i wydarzeń kulturalnych przez cały rok. Miejski charakter lokalizacji oznacza również pewien poziom hałasu i aktywności, co jest typowe dla tętniących życiem części Marbelli.
Okolica nieruchomości oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co zapewnia szeroki dostęp do usług i rozrywki. Dzielnica jest dobrze skomunikowana dzięki 11 liniom transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu. Obecność 5 centrów zdrowia w mieście i szpitala w odległości 996 metrów gwarantuje dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość placówek edukacyjnych, w Marbelli funkcjonuje 41 szkół podstawowych i 28 średnich.
Mapa pokazuje centralną lokalizację nieruchomości w Marbelli, w pobliżu kluczowych atrakcji i punktów usługowych. Widać na niej bliskość plaży Playa de la Bajadilla (738 m) oraz główne ulice łączące z centrum miasta i portem. Zaznaczono również pola golfowe w promieniu 6-7 km oraz trasę do lotniska w Maladze (39 km).
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Marbelli, która jest stolicą regionu Costa del Sol i siedzibą związku gmin regionu. Marbella, położona w prowincji Malaga w Andaluzji, jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii. W porównaniu z sąsiednimi miastami takimi jak Fuengirola czy Estepona, Marbella oferuje bardziej rozbudowaną infrastrukturę usługową i większą liczbę udogodnień na wysokim poziomie.
Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Inne popularne plaże takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) również są łatwo dostępne. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 39 km, co przy dobrej komunikacji drogowej oznacza około 30-35 minut podróży samochodem. Dla miłośników golfu, w promieniu 6-7 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i delikatnym nachyleniem terenu (0,5%) w kierunku plaży zapewnia dobre warunki klimatyczne bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące w roku, co pozwala na długie sezonowe korzystanie z kąpieli morskiej.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się 10 plaż oznaczonych Błękitną Flagą, w tym najbliższa Playa de la Bajadilla oddalona o zaledwie 738 metrów. Te wyróżnione plaże gwarantują wysoką jakość wody, odpowiednie wyposażenie i bezpieczeństwo. Dla miłośników golfu, w promieniu 7 km od nieruchomości znajduje się kilka prestiżowych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). W mieście dostępnych jest 415 różnych obiektów sportowych, w tym centra sportowe Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) i Supera Miraflores (0,6 km).
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Marbelli, która jest stolicą regionu Costa del Sol i siedzibą związku gmin regionu. Marbella, położona w prowincji Malaga w Andaluzji, jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w Hiszpanii. W porównaniu z sąsiednimi miastami takimi jak Fuengirola czy Estepona, Marbella oferuje bardziej rozbudowaną infrastrukturę usługową i większą liczbę udogodnień na wysokim poziomie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie, ten dom szerecowy oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji w centralnej Marbelli. Podczas gdy projekty takie jak Zinnia w Marbelli (od €592,200) i Almazara Views (od €625,000) mogą oferować niższe ceny wyjściowe, prezentowana nieruchomość zapewnia lepszą lokalizację w odniesieniu do infrastruktury miejskiej i plaży. Origin Marbella (od €645,000) porównywalny pod względem cenowym, jednak ten dom szerecowy oferuje większą powierzchnię użytkową (334 m²) i lepszy standard wykończenia, w tym windę w budynku. W porównaniu z willami na obrzeżach Marbelli, ta nieruchomość nie oferuje takiej samej prywatności i przestrzeni zewnętrznej, ale rekompensuje to doskonałą dostępnością do usług i plaży bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID