Просторный таунхаус в Марбелье, Коста-дель-Соль, с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. С жилой площадью 334 м² он предлагает достаточное пространство для семьи или в качестве загородного дома. Дом построен в 2008 году и находится в городской среде в пешей доступности от пляжа, удобств и центра Марбельи. Расположение сочетает преимущества городской среды с близостью к Средиземному морю и различным полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус расположен в городском районе Марбельи всего в 738 метрах от Плая-де-ла-Бахадилья. Расположение обеспечивает прямой доступ к городским удобствам, в то время как побережье и различные возможности для отдыха находятся в шаговой доступности. Окружающие жилые районы хорошо развиты с различными удобствами в пешей доступности.
Просторная планировка с 4 спальнями и 4 ванными комнатами обеспечивает достаточное пространство для семей или гостей. Наличие лифта между этажами повышает доступность. Общие бассейны и частные террасы отвечают потребностям как в общих, так и в частных пространствах для отдыха и рекреации.
Проект полностью завершен и сдан в 2008 году, что означает, что жилье немедленно доступно для проживания без времени ожидания сдачи. Как завершенный проект он обеспечивает уверенность существующего сообщества и полностью функционирующих удобств без неопределенностей, связанных со строящимися новыми проектами.
Участок площадью 40 м² предлагает ограниченное частное пространство за пределами самого дома, что означает отсутствие просторного частного сада. Расположение в городской среде также означает, что оно не подходит для тех, кто ищет покоя в сельской местности. Парковка ограничена двумя местами в гараже, что может быть недостаточно для больших семей или домохозяйств с несколькими автомобилями.
Ref: VL856799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это жилье хорошо подходит для семей или пар, ищущих постоянное или вторичное жилье в оживленном прибрежном городе со всеми удобствами под рукой. Просторная планировка делает его подходящим для семей с детьми или людей, регулярно принимающих гостей. Любители гольфа оценят расположение на коротком расстоянии от нескольких известных полей для гольфа. Близость к пляжу и Средиземному морю делает его привлекательным для людей, которые любят жизнь у моря. Полностью оборудованная кухня и наличие кондиционирования обеспечивают комфорт круглый год, что также делает его подходящим для зимовки или длительного пребывания за пределами высокого сезона.
Жилье отделано материалами хорошего качества, что подтверждается наличием мраморных столешниц в ванных комнатах и полностью оборудованной кухни. Ванные комнаты оснащены современными удобствами, включая раковины с двойными умывальниками и ванны. Во всех спальнях установлены встроенные шкафы, что обеспечивает достаточное пространство для хранения. Наличие кондиционирования с тепловым насосом обеспечивает комфортный внутренний климат в течение всего года. Дом оснащен лифтом, соединяющим все этажи, что не только повышает комфорт, но и доступность для людей с ограниченной подвижностью. Отделка террас и наружных пространств функциональна и легка в обслуживании, с упором на долговечность в средиземноморском климате.
Таунхаус доступен от €815,000, что является рыночной ценой для жилья такой площади и расположения в Марбелье. Цена отражает сочетание просторной застройки (334 м²), центрального расположения и близости как к пляжу, так и к удобствам. По сравнению с соседними проектами, такими как Zinnia (от €592,200), Almazara Views (от €625,000) и Origin Marbella (от €645,000), этот проект позиционируется в высшем сегменте, что оправдывается большей жилой площадью и завершенным состоянием жилья без дополнительных инвестиций.
Это городской дом, который лучше всего подходит людям, которые любят активную жизнь в городской среде с прямым доступом как к городским удобствам, так и к пляжу. Расположение в непосредственной близости от центра Марбельи означает, что шопинг, посещение ресторанов и другие городские мероприятия легко доступны пешком или на велосипеде. Близость к различным полям для гольфа делает его особенно подходящим для любителей гольфа. Общие бассейны предоставляют возможности для отдыха и социального взаимодействия, в то время как частные террасы обеспечивают достаточную конфиденциальность. Наличие лифта делает дом подходящим для людей всех возрастов, включая пожилых людей или людей с ограниченной подвижностью.
Окружающая среда предлагает отличное равновесие между городской жизнью и прибрежным отдыхом. В пешей доступности находятся 133 ресторана, 29 аптек и 20 банков, что указывает на хорошо развитую городскую инфраструктуру. Близость супермаркетов (234 метра) и других повседневных удобств делает возможной практическую жизнь без зависимости от автомобиля. Пляж Плая-де-ла-Бахадилья находится всего в 738 метрах, что позволяет совершать ежедневные прогулки по пляжу. Наличие нескольких спортивных объектов в непосредственной близости, включая Polideportivo Francisco Norte всего в 100 метрах, предлагает множество возможностей для физической активности. Расположение в городском районе обеспечивает оживленную атмосферу, в то время как планированная планировка района обеспечивает достаточный покой и конфиденциальность.
Карта показывает выгодное расположение таунхауса в городской зоне Марбельи, на коротком расстоянии как от пляжа, так и от городского центра. Расположение оптимально сочетает доступ к удобствам и возможности для отдыха. Указанные расстояния показывают близость к важным удобствам, таким как супермаркеты, медицинские учреждения и поля для гольфа, что подчеркивает пригодность для проживания этого места. Соединимость с окружающим регионом через близлежащие основные дороги четко видна.
Марбелья расположена в сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага, и функционирует как важный туристический и жилой центр в регионе. Город стратегически расположен между Малагой (примерно 60 км к востоку) и Эстепоной (примерно 30 км к западу), что делает его идеальной базой для исследования западной Коста-дель-Соль. Расположение у Средиземного моря делает его привлекательным направлением как для туризма, так и для постоянного проживания. С площадью 114,3 км² и населением около 160 000 жителей Марбелья предлагает городскую среду с обширными удобствами, в то время как соседние горные районы (Сьерра-Бланка) предоставляют естественный контраст и возможности для отдыха.
Жилье имеет отличную доступность и соединения с важными удобствами в регионе. Ближайшие пляжи, включая Плая-де-ла-Бахадилья (738 метров), Плая-де-Касабланка (2,4 км) и Плая-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), легко достижимы пешком или короткими поездками. Центр Марбельи с обширными возможностями для шопинга и заведениями общественного питания находится на коротком расстоянии. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 39 километров, что составляет около 35 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости, включая Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) и Aloha Golf Club (6,8 км). Близость остановок общественного транспорта позволяет исследовать регион и без автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья наслаждается мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает комфортные условия для проживания в течение всего года. Купальный сезон в Средиземном море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 23 метра над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и предотвращает экстремальные температуры. Уклон к пляжу минимальный (0,5%), что означает, что местность ровная и легко доступна пешком. Расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает около 320 солнечных дней в году, что способствует отличному климату для жизни и возможностям наслаждаться наружными пространствами круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Марбельи предлагает разнообразные пляжи высокого качества, включая несколько с сертификацией Blue Flag, такие как Плая-де-ла-Фонтанилья, Плая-Эль-Кабле и Плая-Касабланка. Эта сертификация гарантирует качество как воды, так и удобств. Ближайшие пляжи легко достижимы пешком от жилья. Для любителей гольфа регион является районом с несколькими известными полями для гольфа в непосредственной близости, включая Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas. Наличие 415 спортивных объектов в регионе предлагает множество возможностей для отдыха, от водных видов спорта до тенниса и фитнеса. Яхтенные марины Пуэрто-Депортиво-Вирхен-дель-Кармен и Марина-ла-Бахадилья находятся на расстоянии 0,5 км и 1,4 км соответственно, что предлагает возможности для отдыха для любителей лодок.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в сердце Коста-дель-Соль, в провинции Малага, и функционирует как важный туристический и жилой центр в регионе. Город стратегически расположен между Малагой (примерно 60 км к востоку) и Эстепоной (примерно 30 км к западу), что делает его идеальной базой для исследования западной Коста-дель-Соль. Расположение у Средиземного моря делает его привлекательным направлением как для туризма, так и для постоянного проживания. С площадью 114,3 км² и населением около 160 000 жителей Марбелья предлагает городскую среду с обширными удобствами, в то время как соседние горные районы (Сьерра-Бланка) предоставляют естественный контраст и возможности для отдыха.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Zinnia (от €592,200), Almazara Views (от €625,000) и Origin Marbella (от €645,000), этот таунхаус позиционируется в высшем ценовом сегменте. Более высокая цена, однако, оправдывается несколькими факторами: во-первых, это полностью завершенный проект 2008 года, что означает, что жилье немедленно доступно без неопределенностей, связанных со строительством новых объектов. Во-вторых, он предлагает большую жилую площадь (334 м²) по сравнению со многими другими проектами в той же ценовой категории. В-третьих, расположение особенно выгодно, с пешей доступностью как до пляжа, так и до городского центра, что не всегда бывает в новых разработках, которые часто строятся на периферии города. По сравнению с традиционным испанским жильем во внутренних районах, это прибрежное расположение обеспечивает более мягкий климат круглый год и больше возможностей для отдыха.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID