Αυτή η μεζονέτα τύπου townhouse βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία στη Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση από την παλιά πόλη και την ακτή. Με έκταση 254 τ.μ., το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα με υπόγειο. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005 και προσφέρει θέα both στη θάλασσα και τα βουνά από τον επάνω όροφο, με ευρύχωρο μπαλκόνι. Η θέση του στο κέντρο της πόλης παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες και τις υποδομές της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και την παλιά πόλη. Το ακίνητο απέχει μόλις 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 8 μέτρα από φαρμακείο και 996 μέτρα από νοσοκομείο. Η κεντρική του θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ηρεμία και ευκολία πρόσβασης στην ακτή.
Με 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν πρόσθετο χώρο για φιλοξενία. Η παρουσία ανελκυστήρα από το υπόγειο μέχρι τον επάνω όροφο διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση, ιδιαίτερα για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα. Το εσωτερικό πάτιο παρέχει φυσικό φωτισμό και αερισμό, ενώ ο χώρος διαβίωσης προσφέρει ευελιξία για οικογενειακές δραστηριότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2005 και παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση συντήρησης. Ως πλήρως ολοκληρωμένη κατασκευή, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες σχετικά με την παράδοση. Οι εγκαταστάσεις και τα συστήματα του ακινήτου είναι ήδη σε λειτουργία, επιτρέποντας την άμεση χρήση και απόλαυση του χώρου χωρίς την ανάγκη πρόσθετων έργων ή ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, που αποτελεί περιορισμό για όσους επιθυμούν αποκλειστική πρόσβαση σε χώρο υδάτινης αναψυχής. Επιπλέον, η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να περιορίζει την ιδιωτικότητα σε σχέση με απομακρυσμένες παραθαλάσσιες κατοικίες. Η ηλικία της κατασκευής (2005) σημαίνει ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά μπορεί να μην ανταποκρίνονται στις πιο σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL497075
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε αστική περιοχή με ταυτόχρονη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Επίσης, ιδανικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τουριστικές ενοικιάσεις λόγω της κεντρικής του θέσης και της εγγύτητας σε τουριστικά αξιοθέατα. Για άτομα που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά επιθυμούν να διατηρήσουν επαφή με μια ζωντανή πόλη, η τοποθεσία προσφέρει το ιδανικό περιβάλλον. Επιπλέον, η ύπαρξη πολλαπλών υπνοδωματίων το καθιστά κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που συχνά φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Η ηλικιακή ποικιλομορφία των μελλοντικών κατοίκων εξυπηρετείται από την ύπαρξη ανελκυστήρα, διευκολύνοντας τόσο νεότερα όσο και ηλικιωμένα άτομα.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με εγκατεστημένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη. Η ύπαρξη τζακιού παρέχει πρόσθετη θέρμανση και αισθητική αξία στους χειμερινούς μήνες. Η κατασκευή του 2005 αντανακλά τα πρότυπα της περιόδου, με σταθερά δομικά στοιχεία και ανθεκτικά υλικά. Η διατήρηση της εξαιρετικής κατάστασης υποδεικνύει σωστή συντήρηση κατά τα χρόνια χρήσης. Η κουζίνα διαθέτει λευκές ντουλάπες με κόκκινη διακόσμηση, που προσδίδει χαρακτηριστικό στυλ στον χώρο, ενώ το εσωτερικό πάτιο διοχετεύει φυσικό φωτισμό στο κέντρο της κατοικίας, βελτιώνοντας την ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €1,750,000, αντικατοπτρίζοντας την κεντρική του θέση στη Μαρμπέγια και τις υφιστάμενες υποδομές. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως Mare in Marbella (από €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (από €1,294,000) και Santa Clara Homes (από €1,245,000), η τιμή του βρίσκεται στο ανώτερο φάσμα, δικαιολογημένη από την κεντρική τοποθεσία και τις επιπλέον παροχές όπως ο ανελκυστήρας και η θέα. Δεδομένου του περιορισμένου αριθμού παρόμοιων ακινήτων σε αυτή την περιοχή, η διαθεσιμότητα ενδέχεται να είναι περιορισμένη.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από την ιδανική ισορροπία между αστική便利性和 παραθαλάσσια ζωή. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με έναν περίπατο στην παραλία Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά, ακολουθούμενος από καφέ σε ένα από τα πολλά καφετέρια της περιοχής. Η κοντινή απόσταση σε καταστήματα και υπηρεσίες επιτρέπει τα ψώνια και τις διοικητικές εργασίες να γίνονται εύκολα με τα πόδια. Τα απογεύματα, η ταράτσα προσφέρει τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση με πανοραμική θέα στην πόλη και τη θάλασσα, ιδανική για κοινωνικές συγκεντρώσεις ή ιδιωτική απόλαυση του ηλιοβασιλέματος. Η κεντρική τοποθεσία δεν απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, αν και θα είναι χρήσιμο για εξορμήσεις σε γειτονικές πόλεις και παραλίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση σε πλήθος υπηρεσιών και υποδομών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες, καλύπτοντας όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 234 μέτρα, ενώ το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, εξασφαλίζοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή, με διεθνή σχολεία όπως το British International School να βρίσκονται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 διαδρομών λεωφορείων διευκολύνει την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του ακινήτου επισημαίνεται στον χάρτη της Μαρμπέγια, δείχνοντας τη στρατηγική του θέση μεταξύ της παλιάς πόλης και της ακτής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς τις παραλίες, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και πανοραμική θέα. Οι γύρω περιοχές παρουσιάζουν πυκνή αστική ανάπτυξη με άφθονες υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ, στη νότια Ισπανία, και αποτελεί σημαντικό κέντρο της επαρχίας της Μάλαγας. Η πόλη απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους), 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121,957 κατοίκους) και 113 χιλιόμετρα από το Χερές ντε λα Φροντέρα (213,105 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση τη καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και φυσικά τοπία. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, η Μαρμπέγια διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην ανάπτυξη και την οικονομία της Κόστα δελ Σολ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de la Bajadilla (738 μ.), η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 39 χιλιόμετρα, περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Οι μαρινάρες της περιοχής, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, βρίσκονται σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και ψυχαγωγία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την ακτή (0,5%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Το κλίμα επιτρέπει περίοδο κολύμβησης 4 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, με έντονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι δυτικές προεκτάσεις της κατοικίας εξασφαλίζουν απογευματινό ήλιο στους κοινόχρηστους χώρους, ιδανικό για χαλάρωση μετά το μεσημέρι. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή υγρασία και μέτριους ανέμους, συμβάλλοντας στην υψηλή ποιότητα ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag), συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια. Για λάτρες του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (7,0 χλμ.) και το Magna Marbella Golf (7,9 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.) και του Supera Miraflores (0,6 χλμ.), που προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα δελ Σολ, στη νότια Ισπανία, και αποτελεί σημαντικό κέντρο της επαρχίας της Μάλαγας. Η πόλη απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με 579,076 κατοίκους), 66 χιλιόμετρα από την Αλχεθίρας (121,957 κατοίκους) και 113 χιλιόμετρα από το Χερές ντε λα Φροντέρα (213,105 κατοίκους). Αυτή η κεντρική θέση τη καθιστά ιδανική βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Ανδαλουσίας, με εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις, πολιτιστικά αξιοθέατα και φυσικά τοπία. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής, η Μαρμπέγια διαδραματίζει σημαντικό ρόλο στην ανάπτυξη και την οικονομία της Κόστα δελ Σολ.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η μεζονέτα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Ενώ παρόμοια ακίνητα όπως το Mare in Marbella (από €1,510,000), το Soul Marbella Sunlife (από €1,294,000) και το Santa Clara Homes (από €1,245,000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, η κεντρική θέση αυτού του ακινήτου και η εγγύτητα τόσο στην παλιά πόλη όσο και στην ακτή του προσδίουν σημαντικό πλεονέκτημα. Σε αντίθεση με τις πιο απομακρυσμένες οικιστικές περιοχές της Μαρμπέγια, όπου οι κάτοικοι εξαρτώνται από αυτοκίνητο, αυτό το ακίνητο επιτρέπει καθημερινή ζωή με τα πόδια, προσφέροντας ταυτόχρονα πρόσβαση σε όλες τις υποδομές της πόλης. Επιπλέον, η ύπαρξη 6 υπνοδωματίων και 4 μπάνων το καθιστά πιο ευέλικτο σε σύγκριση με τα περισσότερα διαθέσιμα ακίνητα στην κεντρική Μαρμπέγια, που τείνουν να είναι μικρότερων διαστάσεων. Η τιμή του €1,750,000 αντανακλά αυτή τη συνδυασμένη αξία τοποθεσίας, μεγέθους και ποιότητας στην αγορά της Μαρμπέγια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
